2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精细答案(辽宁省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精细答案(辽宁省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精细答案(辽宁省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCA4H6D7E2J6I2E3HB6J4Z2X10D3H3J8ZV10J5T9T3G6D4X12、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCD4P2K6P9Q5S9J9HZ1S2B9G6C5R10U3ZY2B2T3O4F7A4T73、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性

2、C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCC7W8T6G4M10C6K4HD10S5G10I8H5U6Z8ZM5W5B3H8G4D4Y34、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCA4R6L8N3N9R4Q1HT10W8U10S10J10O6V6ZQ10H3T8U6Q3L7B85、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；

3、D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCE10X2S6U2T9O3U3HQ10W5D3J3H6Z5J5ZL9P8R10L5L7V4M56、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACO3S10V3V5J10K8J9HS4T8C6B1X7Z10X3ZJ2B1O5B10

4、W7L5E97、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCJ6K5K6F1Z10I1F4HF6K9X9E4C9B8V2ZS7B2V1Q3L8Z8B68、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCC4D2C10F4Q3M2M4HI8F8U6A7I10U10F8ZA4P5P8N6Q8Q3Q29、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.

5、190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCF9Z6O6G9S7T5V1HU2L3Z2C9Q1L10K9ZW3O7H4O5Y9Y9V1010、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCR4K4S9G10A10B6D2HH9O5I5B5E3X2T2ZI6N10W7W10R2P6U311、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCP9S3Z10M

6、9Q9Y2J3HA1E3J2R6H6N10O3ZB1Y6I7Q2B4Z8G712、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACL7Y2H6J6L3M7U10HD4C7B7A7A10X1E9ZK8T1U9W1K10E2B813、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCW7V6C9G4Y9F8Z6HS9R6G7Y6Y6K1A9ZF2Y8F7Q4Z10Y1D714、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成

7、交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCS7G1I3A4V2B4D6HY2B8O8P7J4H9N2ZJ4Q3G3Y6A2U6M815、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCM9C9E4S2H4Q4F9HJ4B3B2D2M7R2P3ZB10Z8G2L7Q8X9S216、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.

8、16C.19D.21【答案】 DCT3L2A10F7A8B6G3HS10N2R3H5T1G2S3ZX7V8N4A8F8D3V117、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACW7O2H1U8S6V8N5HA2L4F9L3Z1B9M7ZP4X3W1U4R6O10Y618、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCI8E9A8K2X10V4R7HZ1P10F4S4R10J8U3ZJ3J1C2R6Q5K9H1019、对于从事房地产经

9、纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCG2B9B5K2R10L4F2HR4I6X1E1Y9Q4R5ZX4F1Z5S5K2A9C520、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCO5B6Q4R8X5O1P3HA7Y8T2W8F6H10K6ZQ7V4Y4D10T6F9L521、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到(

10、)元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCP1K3S4Y6R1N10N2HA8P2X4N1R4K1F4ZD8N2J9Z2W8B4V922、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCF8Q3O4L1H2K3W5HA8M6U9O9D3G8U6ZJ2E10H5L2Y4M6Q623、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCG8R3E10D9Y3Y10Y4HL8Y10M3M8C8N5V9ZA1E1K2E6C8M8J1024、今年

11、的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACX10N1M3A1B10U8X3HM6G7J8T1P8M6I4ZL6H3D3E5L6W7B625、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCM3R10O4X6M6Y1H7HF6D7L9L9J9N5N10ZP7A8K8Y6F10Z2V1026、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A

12、.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACI4G10M7S2R4F4Q9HI10Q2F1X8S6I3X7ZN3W8R10M8X7W1E727、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCV6P1M9S2K2V10P3HW1F5A8E1V3E7P3ZF2B7X8N7A5S4L728、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCZ7A6L4X4B4B9R1HH9Z8C2F5O6O3S6ZO3I7D9Y1V1Z9P129、直线职

13、能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCI10O9H2R2F9H9G8HQ10G4M3X5X10Z2J9ZY6W1L3O1U7P3P330、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCR6B6K10M3L6W2W7HM5O1B9D7F4I10X4ZM7V1U10A2H10T4S831、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）

14、年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCE2C5U1K3T7Y10C10HN6V6M1A10D10Q5P10ZR3I3S5U5H4A8M632、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCC7B10M5R8O10D6Y1HA7A7J3T9W7U7I10ZI10N10H7J9M4Q9K433、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业

15、【答案】 BCZ7A10G8M4F4B7R5HH6V5M3I4H7A10Q2ZU5J9T1O3Y8V1P234、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCY4P6R5T4R7S10T5HJ5A10B3K10L4K10T7ZW2G6Q3F3Z3K3T535、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACC7N3L1F8A4L2C1HS2G7G5Y7X8A5X5ZH1Z7N1J7B4P10Q336、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应

16、纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCL4C3O10J9R3M4Q9HP1M6P7J4S4L3T7ZW5M1H8Q1V1B3D1037、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质

17、设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCL1O1G6X8Z1F9R2HJ3G1N2V3Y2S7D10ZE3O2X4R2K10S6E638、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCH5U1L10R10H6G1G9HH4C3Y6O4T2Y5U9ZF3N1E8L2L10O3J1039、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模

18、式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCQ5N1A6Z5W8B2G5HA6B2W6R7U10H10N3ZH9L9U10M6C5J3Y840、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACO5K2G10F2N1S2L9HS4H4Y5F8L8H9Y3ZA10Q4U7Y10T1B9L941、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCU8L5C1M8T9O2N5HV10U6F2E9Q5K2Y5ZC4U7E6Y6D2N1P642

19、、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCS8I3R2Z9B10A4U6HV9K9X5O3V10S8I2ZO3G1G2W2G7B10V843、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCE4C8I6S2Z2E1U7HX8B5L10O7D9Z9V10ZP1B9A4O3J4K2X144、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCE1V8K2T10C5K5E1HE2O

20、3M2V1W1G2O4ZX8N4U2D7R10M5Z245、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCX9I3T8G7V2W10I6HY10M6U8L8E8I7T8ZA2X3D7V8A4G3F346、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCR3H7H5J3J3L1O7HH1Y1F6P10Y4W4P5ZW9U4V10I1F5G9A647、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万

21、元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACL2S3H8T3O9G4F5HC7I9K9M2G8V3E5ZH8X4G1Q10W3C8I548、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCL2F9S5Y5V6P8T7HO8T7Z8T1Q3D4D1ZI1P10T4L1Q1U4E649、下列合同

22、内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACU4V10P3A10V10G6P8HT10Z1H10X3E3Z10C2ZW8L6L3J8V2O9J1050、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCE6A1F2A3C7W7J6HG3L8U3T8O10R3D4ZO7Z2L7X1Q3X3Y351、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCE2O8Q2

23、I2R8O9H9HT6W9I3K1L1T5K2ZL6L8H4O7B10L6P152、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCN9W9N8S4D7B3Q2HQ3E4G10Z2L3K10X1ZB4E5W2Y7F5T1N753、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCM1J9U5Y2X5F3C10HF3R9I3Q10W1J8H3ZS10I1U

24、7K1F4J9S654、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCN6K2L3M2E8H6Y1HG1G2R2S3O3D10U9ZL5S7K5G7W8P7D855、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCA1F7B1S4R8Q7L7HA1

25、K7R5Y1L8O7G8ZW7N2F6F8R7O3C656、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCM3D3J5V8N10S2X5HE3N2Q2S1E4M4O2ZR5F9Y4N5D2E3R257、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCR7A9I7L10C8D3V1HF2B5E6V3S6J2E9ZY5U6R4R9M10F2Z558、从功能（）的角度进行分类，

26、可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACS1C4M4Y5T8Q3L9HU9O10H2D10I6M7H3ZG8C9P8Q4R7L4V959、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCM9E3Q8L4Y5P9O2HW7G10H9E8P1V10R8ZS2K10C10P6U5E1F560、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCA2Z10W4C2Z8B8I10HY8N

27、8H1R3C6K8B8ZG6H8N7J8F3G9E561、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACF9B9J5I9T10F9Q2HS9F5X6J6C9A7T3ZP8B8A6B5R2Q5T462、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCH6J6N9U10T7P8U6HM3Z4R10Q4K9I8W5ZY4V3N9T6D3U2Q563、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济

28、的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCC8C10R4H8E1B6V9HY8V9W3K6A7L9Y10ZI3A4G7E3K9O4G1064、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCC3M9X8X8S1Y9H8HR10I8D9O5B2G7D3ZK4N9R1U1K1F1I365、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCX1C2H7B4O8Q1M7HX7V2P6Y9U8B6K4ZP6K10P3M5O2E6W466

29、、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACM8E8H5B9K8M10Q6HQ5Y8N10M6B4G6Y3ZE2V10Z6S3O8E6Y167、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACP1Y5M4Y3Z4R7X2HI8F7D1F3H6C1I5ZX1Y8N10H2P6Z2Q1068、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，

30、但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACZ5B9B5V1Z9D6L9HR1V8Z10P4U2S5S1ZR8O2B7Z1T7Q4Q169、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACK5X8S9L5M1J5H10HJ2W7A3E1T4W5G1ZZ7O9M1O1K9V8H370、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCV3O7O5K6E8

31、R9A6HE9O8V2X8U9A10T7ZZ6A2E10S6A4R10P871、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACJ4V8Y3C2R4V5Z2HU10M10A3O6T8L2D1ZP10W1P10Z6G4W3C472、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式

32、回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCK5U8V1L8J7S5H10HY5E5S9H3K3M4R9ZW2O4H2S10O2T6I1073、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCE5E7G7H10L7T9T3HF2A9O8K7D8R5D4ZX7E4I7H7B5D4M474、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCZ6N2X8N3F4R9L9HM5O5F7F2Q10C10I3ZH5

33、O7K3N7I8F5L475、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCF6J10D1R5R3H7G5HI5L8E1F1E1K10K10ZC7D9O4N4A4P8Y276、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCM10D8E8K1J10S4W3HS8P4S9X7S7U4Z10ZN6Z5Y2D5A4I10R877

34、、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCF9U2W4P10C5P8I4HW2Z1X6O8L6T7U9ZC9N3F6U2Z2A3Q1078、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACM2I9V4E2J4R2N8HE10H6C5X8T5Z8K9ZD3M3E6O4F2S5F679、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACA2E3S8Y1M4G3K10HS5V5T3B3K7P9W2ZZ9Z5J10C3D5Q5A380

35、、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCD5D1V3Q4M5X9G10HF7N9R1O5E8E10F7ZT5A5S6L6T8C4F381、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCI7F6Z8I5C9Y1R9HO7G7F5G5R4K3Z9ZZ7R1F9V6A8C7Y582、环境污染源按

36、（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCT9H10X2H1H3W5U9HC1L10G10F8F6O6I4ZJ10C5G5C6K7X6E883、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACP4T6E8Z6U5U5A7HD3I10T7Y4Q3Z7F8ZP8C4V8W7P1S1M884、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先

37、河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCW9R10N6O2L1H3M2HD4A9M4D8P8S8U1ZJ3Q3Q8V1R1T6G585、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCE3E10N7Q3E7K3F10HB4O8L5C7I3I5I5ZO2E9C3J8L7F4I386、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACD2A3U5C4B3J9F4HR2H4O10O8K3X6V1ZZ6L6D6F4J7G8Q987、关于工程勘察企业综合类资质的说法

38、，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCE6N5I5P2K6Q1M10HA4B4Q6K9Y7D5E8ZX7L5Y1J6G2Q10E788、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCJ7B4H6N10A10O3R2HC5R7X10I6Z8E3E2ZX9D9S3G9W10A8S589、

39、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCQ7W5B2W2O3A5N2HC10U4T9L4R1J2F7ZW3F10O6N2X6Q2X690、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCC5Q1D2O6S3C9P7HD9G4R9B3P4W2D8ZQ4W5I4O4M10L7J591、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的

40、项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCS3L6F5X10H10Y1D8HO5B7M6Q1T6K7Q3ZJ7L9Q10Q6O10Z8U992、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCJ3M1L6N

41、3H5Y10N6HR3A5G1H1J1O8X8ZM6H8I6B9V10W6X293、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACB6I1A2X7V6F5G6HM6L1T8X8O10J8S10ZV7L10R9S5S10B9H894、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCR6M4S5R5O10V8R4HZ4J2T7Q8C2O2W10ZL2J1E3J10Z4O6M595、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模

42、结构D.装配整体式结构【答案】 ACI5M10O3F1L8A9U6HP2M3S6E6U10Q3R10ZS8X1N5M6U2V8Z196、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACM4D4G4A7Y3P1N5HI5W3T3R10N9M3C10ZK3V4F7U3B2X1Z397、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCN6U4H1N6H8H4I8HX7

43、W5T10A10U7T1G1ZE4M4M1B7I5T1W1098、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCJ6M9Z2B10H2O4T2HZ9G3O9X8S6R8M9ZD4U4F3T6Q5W2J699、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCG4C9T6M5U6T4G5

44、HY9E2G5F1B1K6P5ZW8A3N2L5B6V2N10100、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCZ1D4X5G8Q7U3J9HG9B6G7C9B4A6H3ZF3F10T4M5R8R6H8101、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCM9H4O2Z1S8A9J2HU7U3J4A9B10B1N2ZB6D3Z1Y9N1E1T3102、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCO2F3E4R9D5C4M2HP10D2J10V1K1S8G5ZK10F7I5O1R2L1F7103、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=4