2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题带精品答案(云南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCS1U8L6L2D3J10Y8HI9I3P4R2G3X10W9ZI6C1D3P1E1N3K72、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCH9S2Q10T7X2I8C1HT7D7Z4A7Y1P5S8ZE8Q4N9U9H8B2O13、项目管理信息系统与管理信

2、息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCI1H2E6I6S4X8X7HS3Y4D7N7P9G3F1ZV3D8D1A2D4R6L34、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCG7I2H2B8R2S7D8HF5J8O2I9L6A5I7ZM8B9V4O8W10K8M25、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措

3、施【答案】 CCQ1A4D1M5Q10W3Q7HG8K10R2X10R8B1J2ZZ10I10X10Z10D10B7R36、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCU5V5U9X8T2X5P7HO5A7M10A10H4U9D9ZU8I2C6Z9I3Z3X27、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【

4、答案】 ACA8O1G3F3G3M5M4HP10N9Z2L1O7V9H3ZR6H3X3Y4Z2L1E58、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCD6J2E8U2G6M7L6HC9L3Z10V8H5B1P3ZV8H5D6V2I7G8C49、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分

5、部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACQ2C1C10R10S10J5M4HI8Z4T7V2D1J2Y4ZC5V10Q9D1Q2M1R510、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCQ5J9F8W10L7F7M2HZ1L4B10V5J9W3U6ZZ2L1

6、U2K10L7W9K911、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCM6U10R7R8Z5Y7V8HW3A5V7U7G6U4X10ZK6B10X2J6U7R7S1012、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCH3J1O5X2Q6I5D3HY4L6X6D1N6G4L8ZM2F7Z10Q2Y9M8H613、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低

7、工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCX6S2G4G3P6H5G5HI8A4P10O2G8E5W3ZV7Z2Q3L3M5B2V814、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACR6B5G4B6L1F5W8HJ1N3Y10C1S4F4O4ZA10C6A9S2N5O8D115、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体

8、公民所有【答案】 BCZ4Y4U1Z10V6U7P2HW10K1M8Q2C9I5E9ZE6T3E8D7V9M5I516、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCK7J2G4Q7H9I7V10HC6T4D2B2J4E3O7ZO10A6I4D5Z10Z10B817、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCJ10B3T4G1S6S4S3HL10Q2

9、E3Q5Z6I5D10ZD8F6F3W7L7O6H418、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACB6S6G3X6S5F2V9HX10C2U5V1A2C3O8ZN6V10X4S2O8F9N419、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCF5L10G7H9L3X6X4HJ9W8U8R7G8Z3L4ZD2P7J4Y5N9T10R320、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标

10、时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCD8N2X2F2V2R10Y9HJ7N8F6P7L8D2W9ZP1P10H7R8A2R6E521、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】

11、CCB7U2Y2I4M6I7K5HT3X6E9Z4S3A5L6ZR7Y1E3W8M4B7P522、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCW8N3W1Z10G7H8A6HJ5F8K4D3F4R3Z5ZY9B4Q4P6P5I3K523、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施

12、工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACX2D8H2W7W7S6W5HE2H3K1N6Y8S9B4ZI1R8C8C4Y2I9I324、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCN10K10A4B3U7J7Z10HH2A8C4Y1D5A7I4ZV10G1E1O5I8F4S125、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其

13、资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCP10O4F6P7X6O3D5HC6O6C10X10H9X5J4ZZ9O10U8U9K10P8F1026、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCN6F2E6L9A7R6D9HU7J2R6R4U6O10D7ZE2D10J8P1A3M3M1027、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCR5O3X2V5M4C6O7HL7H9X10L3M

14、5S2B5ZW6Z4K3O9Y7J1J128、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCT7H3G6R7O5M2R1HW3Q2B9E8Y5A2T3ZE4O2L9R8E1E8R629、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACA6T10S4O4O3D4V9HC6L9K7

15、X7V5D1D5ZV8R10E1J10C4V2K930、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCI7J6R5X4X7C5O6HJ7X5R7Z1Y10Y5G7ZD6U3G3Z3N1Q1T231、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACW4P5F6I9N10I2K6HF3U3U1G5F10O1L10ZD1X2

16、O7T6V6N5Z332、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCS5M5U6P1M2M5T6HW4V1M8C5L9Y3P2ZL3W7F2H7O8V9O333、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACO4R7T7T8Q4B9A7HL2V8D4D1W3P6G9ZF3A2X10F1D2T4B134、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周

17、期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCK3R9P10W4Q3V2E7HZ3R2T7H2W2E3B10ZL3S5X7P2O10N9I935、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方

18、案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCQ3A3T1I8V2X3E4HE5E10U5Y2O5Y4V10ZH3T10G9A4F1X6R636、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCK9G6M5K9R5P7S7HS3X9F2Q10W7E2X10ZD5G4G1D8W6D10S237、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCO6U6Y6Y2Q3V5J8HO3D5Q5C5L3S7G7ZO1K4N10U9F6H2R2

19、38、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCU6X3M7R2N6S9W1HQ7F2I1J2M5N8J3ZS2W8E1T8H5T7T239、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCL10Q2X6J1O5N8U9HP5Z4X1L2X8E2N3ZZ4H8H8Z2R5H9V640、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工

20、程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACB3Y9Y4R10V8I4U9HB4G8S2X3I1E8W9ZN7C7S9J1O10X8H1041、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCU1E3C6K4Y3I9O8HZ4G3Z6E1G8J4C10ZU3U5Q7C4P9I3L1042、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一

21、块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCT1Y2S6K8S8Z5Z3HX9N2Y6A4B6K9D10ZF2G7S7C7P9T10L543、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9

22、【答案】 BCF10Z10U3R6C8D10H9HK9K2Y2F6E9C4G5ZU4S4V7R3V7I5P744、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCJ7U10B3M6I3M5H3HL7O10Q10T2X1Q1O7ZV9A6X10K10Z8L9H845、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACI8T4E2X1P7Y10G4HG4A4E3P9R10A9I1ZJ1Z7R10S2Q5X1

23、V846、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCH2V5K7X8K1Z8B8HE2V7W10Q1A9F8X5ZC5B2T7Z5F2B9G547、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACX3G2E4L9T4Y4T1HZ2A3P7T10T10W6K2ZX6P6V4R8

24、K1N10P1048、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCY3N5H10L6M6A3Z10HW3P1W10H3S10P5Q5ZP7C9W3Q7Q7V5Z1049、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCJ9J4P6C5V7L1P1HG2E1L1R2F10K4U10ZY10D8R4T1Y6Q8T350

25、、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCU8W9M10Q5P1D4U4HQ10L5N7G5F2K2N6ZH4H5Y3A3O2C5X1051、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【

26、答案】 ACI2G8Q2V4A4C3Q7HW6Z3K1K5S6R10V5ZV2T3M1Y5T2T6S252、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCO1Q5K4S3J5Y3R8HA8Z2M5B1B9F5C8ZO2O3I6B5X5P4Y753、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCG8M8G6C9Q8

27、E3E9HY10J8T10Q1A6B1S9ZL6F4O6Y10W8K10Y154、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACN8Q9S9V9W8K8R3HA8U4K6P3E1P8C2ZZ10N7Y2K8T1Q9M555、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCQ7W9M10V1X10U4C7HA5C4W9C6T6R3G10ZM10I5E9C10B7J8T356、某网络计划在执行中发现G工

28、作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCD10O5B5X10V3B1J6HZ3K7D10J7F5C8O1ZZ1Y3L5J6J5P6V357、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCK10X6K7R6U7L9T4HW1G8F4C6Y8N5P1ZP8C6G10B10N6X9Y1058、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

29、过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCL4T5D6V1S9F10N7HW3P6T8V7H5B9I1ZB7S4E10D8R2A8I359、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCW8I5O7D10F8V10M2HL7U1N8C6G7Q7N5ZY9P4N4M1T3V6B560、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位

30、D.施工单位【答案】 BCO6Q7U5K8W3B6O3HT3D2L2U4X5Z4J5ZN7V2N6F2I4M7U461、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACH2O6S9N4C3Q1G5HO2A9P4R4Y2E8V2ZD4F10P1X5M8G7Q662、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCC2D1V4U1W3I4T1HP9M2Y6V2O3N9Z8ZI7I8E3S10N4H1C663、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构

31、B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCG5T2F2B7Z10P9R4HN8O2Z1G1O1G5Y7ZB7G4R7D4A9N7K964、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACM7Z9J8N8I4Z2E9HA5O10X8E4V4B8C6ZL10K2G5Z5O2Q8G1065、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACG

32、3A8K2Q10E3X2X4HG6V10E6W1S5G6R9ZQ8K2B7N1A3T9S566、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCO7O3Z3G4D8A7I7HB2S2U4R8P10W7P3ZI2B8B5F3M8R2Q1067、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACM5X8Z3J4K3H1H9HH1K8S2K8F9G4T6ZQ9V6X10I4E8X7X568、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的

33、费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCH10O10J7P6Q4W6X9HW9P9G1J6A8Y5O10ZS4W7W7V6Z3U9B269、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCT6C7J8M4A3W3K5HE9U5I5E1F6A1E7ZS10Y10U8O6M5H6Y370、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，

34、但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCJ5G9G4R4B7R6M10HG9L8O8L5W6V7Y2ZI5P3N6D6D8Y2R771、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCU5H6R1P10C10E6X2HE4X9K3E8C6Z6C7ZP9K5W5Z8W2C2Z672、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地

35、面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCL2T4L4F6D1X7S2HO7V3Y4W2F2D5Y8ZR5Q4V4P3H6C9F773、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACV9Z1C2R9M10G8F2HR2V

36、10R6E3X3I1I9ZN6J7V9O2M10B10P574、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACJ5S1O7V10Y10O4B2HV6T5V7F5D2S8R9ZA1G3X10O10G4G2F275、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCT8P9N3Z8P10C8Z2HD9F2T6R6C8X

37、3V6ZO2M7Y3I9Q10Y2R876、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACQ3Z7J10E1F4Z5I4HY1U3X9O7G3I4V2ZT9X1J9N2Q2W4Y577、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCE6V5R4V10M10C4S10HO4Z7K2A2O2L4A5ZK9A5Q10A8B7D4S278、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价

38、在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCT3M1D1Q5N9H3T9HQ3S2O7C1W8O1P2ZN10P5O7K1I6T9M879、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCV2Q4Z3X7W2Y3C1HK1P9Y10I7A2L4R9ZC9C9E4G4I5B8Y680、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCL5E7K7A7M7I9O3

39、HV9W1B8L6Z2H9Y9ZN5C3B1T7D5G9C581、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCY10R2O5B2Y7M7Q5HY5U8H1T9Z10N3V2ZF5R1I4X10Y4M8R982、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCZ1J9A1U4F9W10M3HW4M6Q10N6G10W6E1ZL2R10U6T5O4N3E383、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保

40、证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACF5X8Z1B6M8R1Q8HH5G7I1I1B10Z2K10ZR6O3M2D5B1V9U184、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCG7R8R6P8B5Z3P4HK10F3Q7R1W9R5Z7ZJ4I10Z2F4C5U10Z885、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工

41、程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCN1Y6S8P7F3N5X7HN6V1R5K1I8A8Z6ZH8X2H8R2T6H5N486、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCI2Z10Y6H7A7T4G9HM1P7A2A9C8R1U1ZC5Z2B2C7W7J2A187、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）

42、。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACO4C3R2M4X9A9N10HQ5H1U3D8E4L8M6ZZ9Y9P4S8G9F7J188、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCD6X5P10M7Y1V5R5HN7B7D5B3W2F10H3ZP10Y6A9T2V10R3L289、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地

43、按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCV9G8S9R7G3L7D7HG10J5G7I7S3P7I8ZW8E6C3L5M8V8C690、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCK9N7G3A6B10Y8E10HX1L3S6F9R10Z10J10ZD8E1U6P6H3Y4E291、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCD5B1B2E7N3U6J8HL1Z3L5T9Y9J6R6

44、ZY2C3R10Q3M8O4A292、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCL4J7U7N8I4P6P2HH9A8F1W8P8Q9D1ZQ5B2A4G5F10L9T993、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACO3E2U1U6P9N4M1HK4N7G7S4Y6N8Y4ZD6I9N8Z10R7J7D394、施工现场安全管理的内容不包括（

45、）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCF7C8Y10H9R8P10K1HK3O9Y5G8J4I2A4ZR10Z6L9S10C9Q10Y395、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCD1J2S10T6B1L10F1HQ2I10H3Z10P1B1C8ZE7H6D4P9F6I2A896、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织