2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（名校卷）(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCF7C6Y3Y9E6B7A3HW5X7F7T2D10I4O5ZF6B10I2X9S9V4W72、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCD4B5B2C1A5H6J4HQ9X3H3J2K5G10E2ZX9I6

2、F1H7L4S6C63、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACG4F6I4L1C5G1V6HQ7P2I6J3C7V7A1ZW4I9H10O1G5G6G24、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACN

3、9P3H10M7K10V9R5HE5J9D4W3M10P8M10ZC5S8W6R1T10A9A35、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCM9J10M6F9A8U5Q5HM1U8Q6A5T10Z6T5ZM10G1M8R6J3V1B106、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCU1J7H5V3J7G4H8HH7V9O8C1D8W5Z3ZS2U7J4G2I2I4P17、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量

4、为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACC4Q5F1M1O2D2O10HU10S6K7U3E6P9B6ZR9D6X1R8J8P2F108、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACO9D10E8X7V5H10K2HD7J5Z3F3E5W8U10ZH4D8M1W7N10T1E39、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（

5、 ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCF7H7E8C5T7C10S8HO10H10A2Z7K9B10N7ZL6M3U7U10R5E3S910、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCQ1O8N9Q5G4M5X5HC5N1R10I10Z5B4A8ZM7N1P6N1W4W1C311、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费1

6、4%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCI9T9D8I8U2X2M8HK4F10E5L10R9C7E6ZG5T3U2X5G6N9L712、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收

7、时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACV8T5G8I6V5H6R6HZ3J7I4M10Y2V3U6ZE4A8J6M7B3E4L313、在流水施工中，某一个专业工作队在一个

8、施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCT9I4Y4Q6A10S6T10HQ2D8V7X1G6Q5A4ZD3H4H10R4Y8D6Q614、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACM5M1S9U7E3M3I5HQ8V10T2J4T6N7Z10ZU8H1B6I8O5H4B215、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACN1H4D9W8D2P10L3HR9Q7R6O1Q3L

9、1G5ZM4Y9A4W3M8S2W516、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCQ4E6O5L8K5Z3C2HV9N7R5D8R4N2B4ZT10K4V7Q2E7G8P417、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为1

10、0000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCF8O2O9S9K6K4J7HX9B10T3Z8I9V2Y10ZP4V2T4Y4H6J5Y918、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCB6X4P6P8U9I8Z1HR7J8F1D6U7E3W8ZO3Z2N8H9X4R1N119、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 B

11、CM4O7C5P10I9W1A4HQ5F1C4V10N10U1N4ZO3O4Y9A2E6U8U620、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCU6C3P10M1B3Z4N2HU10D9A1A9I6R10A3ZB8Z8Z6L8X4H3R1021、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 A

12、CZ7S9F1F4K6K3R3HH5Y3W7L3Z9Z3O6ZF6P9Q8D10O5I3I222、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCQ10N5P9V9F8U2Z5HV8C1C5L2S5U4T10ZG1L9A7K8Z1L7Q823、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCS10P9E8H9G2O1X7HF8P2J4Q10W2W4F8ZG10Y8Z4S4I8K10U924、关于物业管理与社区管理的区别，下

13、列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCD7J2L9Y6B9R1T6HQ8W4U6H2R5P7L6ZK8R4N3S9Q6L7I625、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）

14、。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCK2Z9E3E3F6U3E5HI5Z2S1P3I9L9P6ZT4M6E10A1K3L8C626、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCM2X6L3V4K1H3G8HV1D10G7B10C4H3X6ZG5X2H3C1B4B3F727、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCT6V8W8V6M6S4Z8HI6W7T4I3P8B3T2ZK8L2G3S3J10Z4T128、下列引起工期延误的

15、因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCV4X9B1B8B10P7Y10HG2N2N3W9N3D2E2ZT5U6L9E8C4O1Y329、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCX9A2Y4A7T4C1C4HC10H7R9X9E8O1E1Z

16、V5O3P8X6X10O7N630、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCP4U4I1H5B3Z10R9HD4X1D5X5K3R1B5ZA10N10R10J8P1T3X731、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACD7G3N10P7D7S4R5HI3E3W4J6Y1S2Y4ZQ5D3Q7D1L4C3X132、在下述各项中

17、，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCI2B5E10B10D4M6C5HU10J8B1W8J7D9V4ZM1Q1V8J9E5F10I933、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCH3C8K2E2M6H8Z6HJ4R3B4P7B4D3P8ZS4J4O8D6Z6V7X634、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCF9D1H6C

18、4S4M10H8HU6C9U8R1J1T10U7ZS7O7U5F1O8P10O335、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCG2G10U3O10V9N6Q3HT4S7V9N3S9A6K7ZI8S5A4Q8T1O3G536、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.

19、4 250.000【答案】 ACJ7P5L4J5J7X2S6HW4G8C10X2G4U2N6ZF5H6E9M6N3E9S237、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCO9C1I4I6X3D5E4HT4P9B5Y2T10T10C8ZK1K10U3T4H6A5O738、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCP10S1V8H4F7W2C2HH2C1Z3S6Y2R4B9ZB8K

20、3U4S8Z4G2H939、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCX6C6B4Z9S10R2B4HJ2R6J9R10M1M5H2ZH9L9C1Z10Y7E6F740、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACL2Z4C1M7L2X1C4HD7J4H2O7O10F10U4ZY9G2E6L3N8B2C441、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分

21、为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCA5M10E6U6T2V1E7HF1X3U1B6D6I3G1ZM2B9A6R10J2Q6I942、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACO6Y2C2P10H2E10V3HN9Z7A6O10X3J7F1ZF3J6Z1E6Q3Q10Y843、下列建设项目的财务评价指

22、标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCS6R7Z5V10M6R4V8HI1F7E8L9B3Y10T1ZB10E9H4Q8S4A4R1044、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCU10X6P8F9G8I4N10HZ1Z5V2K9H2I6M4ZN6D3W9S10X6V6C445、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )

23、。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCM5L5R2E1V2H7I1HZ4D9E9R8Y1L1V9ZM1U8H4M3J8C5U646、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCH4L6K5S7H8J3F3HH8R5I8C2Q4N3M7ZA4K5J8I1H4G10A947、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析

24、B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACH8V6V5E8S10D7J6HD3R1A7K1T10K9B8ZJ6C5V7P3C2B8Z848、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACH4W10P8G8T8A4F4HN4K3R8Q6E4R5A8ZP8U2B7R1Z7Z3M949

25、、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACA7M8C5W6B1E3S8HT4I6C7I8W9B3K10ZV10O1J10D8O7F1R650、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACA10F4K6Q5E4R8B10HA3C6I6S10L2Y1V9ZS6U3H9B10Q6K10K851、物业管理最

26、主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCI10X9C10S5Z8Y1Q8HT4T2V7V9J2W2N7ZL10R8F6S9L10G4E1052、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACS1K6K2G9P1J7Y2HQ7X6E4I10N1G9D4ZB7I6S5P4T9H3W253、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCE3G1I8I6I4E3T3HQ5X6T1R3L4V5P4ZP9I5Y4Y8V10H4N6

27、54、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCI10E9T8L9V5H4I7HT3W7T4L4Z7S2B8ZL5V5V1C3K4R5E755、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACU3W1O1D6I3O4B10HV10B7B2P3I7G4E6ZL7K5C2R4S6E9J956、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、

28、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCI9M2B7B4M1P3G9HD6C7B5G2F7U8K1ZE7D10F6Z1X6S4X557、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACF10J8B9O1C6H9Q6HG8B2D9N9S6N2Z7ZS5O5B2M9C4L10G758、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制

29、B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCN10C1U4X6M9H4V9HC7L3R9Y8L1H3V3ZP10U5N6C3X5E5A559、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCX2E9P4K8O9O5T10HW5T3R5C6T10W4Z1ZR4W7Y5U5X5X7G260、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACH2Z6C1N8I1C6S2HK4W3T9L8A

30、5U9A4ZK4W1G10O9E10I2C561、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCT2T5K6F7M7B1S1HG5M10C6I4Q5U6K5ZX7E3J5M2T4T1U162、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCD7S3Z8U6Q9F2P7HG1I1B4C9N4M5Y4ZP10U8G4Q4Q7K10I563、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A

31、.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCX3O2P2E8S6Y2M4HP3H4G10D6I3E2H6ZE2B1C7I4W2E3F864、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCQ6W1F7C5E5M2W3HK3T4O2T2Z3J5M5ZO7C5P10N6T3H3B265、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCE5

32、M3I10I1Y6X8X2HH2I3X3Q5N7C3U6ZZ7R2S9U10T5W6L566、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCO6E9F9Z7H2R1Y1HN4P6J6Y6Q3V1Q3ZM6A1Z1G4X4M10I667、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACB2T9O8T6I9W6I1HA6T5X3F2Y5R8E

33、1ZR3B3D10J3Q4J6X568、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCI1W1K5T9J4H3A1HW3R3M9V7Z2F2Z7ZU3Y8C9H4A2J8V969、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止

34、施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACT5C5B1P10T7B5R4HW4L2Z3Y4I2W3I8ZB4Y4C2P3H4C6Z170、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCR10W6Z3H5I5Z3M5HK2G6G3G7B6M5T1ZX10Q1T9P8X7Z7V771、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A

35、.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCE7W7V5V4S9U4A4HD6C4M8M3L3J6Z8ZF6V1Y5Q10P3I7A972、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACC7O4A7B10X7V2D5HQ6W4T10U1F2R1P5ZK2I1D9K8X7A10K573、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000C

36、J1I1M8I2J10K7V3HD4X3S10V2L4Z1B4ZW8E4J6X3I1F10W574、【答案】 B75、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCR10P3D9J4E6V8L4HV10L4J3T6Q3V9P2ZJ1X1A7W5K1W2Y876、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCM4P9W2F2K7E6R3HK

37、3W10A10K3P6L2G9ZO10R8V10U6H1J6I177、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCF1V6I6A2M1R6J2HH1G2Z5S2P10N7V4ZJ8A6U8L7O8X6Z378、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCI6M9D7C4B10R5R6HH4X5B6V3C6S10U5ZG4G6T9M4Z1T7K179、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACP4S2C1F7R3I7C9HW3K6A7C9Q9N

38、1A1ZS6V9N2Z3G9W7Q1080、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACK2Z5X10P5Z2L5Z4HP9K10I6M8A4M9X8ZR5E7U5L2F7S9L1081、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCM10X1I1E10J3Q6D2HE6K1D5X6A9Z7V7ZS5A3D4L6N10J5W382、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案

39、件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCW6U4W6H7X5H6M9HQ7T5W8G8O7L10P4ZR10C9G10F6W10I2V783、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACF8G7R10Y5X9R10P6HH4J9P2K7T6Z1Y10ZJ2G2F2C3M10K1W1084、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答

40、案】 DCW10V9R3B6V6W3C3HM6M5E1S1H7S4S7ZI8I6I6R9W6Y3R985、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACD6Z4W5F8K2L3S5HL8N4E8R2C2X3J10ZU6D7U1O2F7O10H986、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCY6A10S3S4V1L3B6HP1M8K6T8U8Y10P1ZC10Y2X6W4X4D8U987、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流

41、水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCK5A4W10X6R3Q2N1HA3U4G4D1C1F9T3ZH4O6U10Q4W4Y6F388、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCS5V8E8L3G5M3S4HX3M7W6A10F3T6L5ZE6X2D4A6R9G8F389、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计

42、文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACM4N9B5A10Z10B2G2HC1Z5C6M8U7Q4F9ZB5J6F6G3C3E6M890、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCN8X6E2M8D1E3A1HC8D3C10Z10Y7A2S5ZM8D1I8O6B5L3V691、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCA6G9W2C3B4G10E6HO9B9U7X1M4S6K10ZA6U5N6F5P2J8A292、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。A.40B.

43、50C.60D.70【答案】 ACF2Z3D8O7H8Q9W10HS3Q9T6M2R10O8M7ZY6Q6Q3C7J10E2O393、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACN9K7I5G9Q7T8K8HS4N10A7P2C8O8A3ZX8R10R1Y7H5P6C294、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.6

44、30C.840D.1050【答案】 BCQ9S6V4G2H1X4G7HH6Z8M2P2N6H9M7ZU8A5N2A1S1I9Q995、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCH1J10W9Y2L9O10G7HH10M5C10O8Y8H4S4ZW3K3I5X5C8B7J296、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCP8E2R10S9X3U9Z6HT5A5J10J1I8R10N9ZH4H

45、6I10N1E3U5G397、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCN3M4O8N8C9Z7L6HX7S7A2G10K2Y10D1ZB2A8W2O2G1F9B798、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCU9T8B1D5C5R6I8HY3G1U9F9W10K10Z5ZH9V1