2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题（名校卷）(福建省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCG3J2J8X3J5I8G5HK3H10R2B8C3A4J5ZA6P8E6A6T2Y6A72、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCT9I10B8Q3T6O1L7HT5U10S7W2C3H6F9ZQ1Q6H6F10Z8S8U103、某种材

2、料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCC9F2A3F6X3S8S8HL10Y8D5X10H3G2O9ZJ7F4D7S4C10G3A54、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCW3A4F1B9G6T1A5HO1W4L3K5F6K9H6ZG8P5R8H8N3U7N85、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCR

3、1D4S9X4T5E5P5HE7B9P4O2R3Z4E10ZO10N10J5R3I3J5J86、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCF7O5J5E1K1Z7V8HE3J3X4B9G10N5J6ZH5B1S6S8B9P10A97、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCU9N10N1D2T6J7U7HR8O3T2M2Z6V1O3ZH7Z10K4I8Q6X

4、2P98、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCD8H7S4I10L6X2C7HI9T8H2E5I4P9H3ZT4G7U5H9F10K9C99、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCS10Y10Y1N6G10C6U5HU9R3Q4W1

5、F6U6J10ZH3B4K4F3V7X3M110、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCG3A2V8N9R1W10P4HP6V7S6E9Q1M3Y6ZB2C6O5K3P10J7P211、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCS1F9C9N6T10A4K9HF10W1D8I10J3O6P3ZV1Y9I5V7E4P3K712、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟

6、技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCP9D8O3H6B8L1X9HA4B9V4V5W9W7L4ZO8A4Y5X3T10B7L313、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCV1F9H9H1W4A8A7HR5C4I4H3A2C3W7ZD9O1D5S10N9K6N114、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企

7、业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCF9Z2A8G10J1M8D9HT6L7I4F4P9D1W7ZJ3P5G8B3W7W8F415、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCF7A10X1J5Q4B6R4HS3F3Y6L6I3R2N9ZP8R10O1M8F4B10L816、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCL6Q5V10R2V5K9U

8、3HI1J6W1F7J4T4O4ZF8A6J3W3A8P2O917、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCN4T7J1U6J5S2B7HL4Q7V3W8F7T8Y5ZO6V7S4I7J9G2O118、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACD5N8W6V5Y9N2E8HZ4N5V7G8Q5U6D5ZP5Y6G2Z6W7E1P319、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为751

9、10万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCC1P8O2N9A4T10E2HP5B6E9V4Y5A4S1ZJ6D3U8G6F1E6F720、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCR6P2R4W8I2A1K9HM5H7S9Z1Q4A1K10ZK7B4J3H2O5D3A921、某建筑商向金融机构贷款500万元

10、，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCP10Z5Q4D3X9R10B4HX6D9G2E10T9Y8L3ZQ8Q6D9X4Y1O10G622、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCC8U7V1T2Q3Q8Z2HK3Y2C4C5I1E4N4ZE5V3J2N1E6K2K1023、项目部

11、组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCC4V5E10O8I10Q2D8HN9T8J8Y6R6N5I8ZO1I6B1D7U8E2J1024、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCW2C4T3W2D6F8T1HB6U7S10I7Q8S7A2ZZ2Z3W2Q7B5O4L725、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的

12、投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACB10Z3E5U5J6J10R2HQ8R5Z5V2Q3B2O5ZA1D7Y4Y7C8C10A226、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCO2T5N9U4W4X4F7HN1O3G7U5F5T2S5ZO1H10I6X7J4T2U927、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACE8Q6X7O5B7D9O9HF10G3J8E5A2W

13、9V10ZE6X3C6M10P8Y5H928、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCR6G4X5J8M7E4Y9HV4N4C4F7K9F9J7ZX4Z4L10V5G2A2O229、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCG2A5S2X2F4V5E6HY5X5S5T4O4L4F6ZG7W1E7I10G3L7R230、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府

14、建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCW2P6G6L9D4G5L2HJ10T5M3Y5P1V2X1ZG8D10U2H4Z4Z9Q1031、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACK7J6Z9V7E10J7V5HH1O5F2K9P4N4B3ZR6B10Q7R5F3Y5L1032、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 AC

15、N8R10J2K8D3P8S7HT8F4X10F1Q4O9M2ZI8N2Q9M2O4B1L133、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCE10T8P7C9F10R10F3HX5G2T6U2J6Y5N1ZE1X3N7A4I9Y4V1034、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCD4U9D6W7A9O1U10HR3Z5A1C6Q8S4K10ZB10I8F2L10G1Z10W135、下面（ ）不包括在房

16、地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACG3Y4F8P2K4L7J6HV6P4N5M2J9U8R2ZC6J7E5L4U5Q9L636、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCS5C1G1T9Y1T8A8HA10G7A1O7M3U1J2ZC7M7M1G8G4D9M1037、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额

17、C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACA4V5Z2A10E10G7A1HF3V10P1V1A10O4H7ZQ9Z6I7T7F9X5Q738、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCO5J10H1W1J5V5X2HX7T3P6W10Y9E9M10ZC10E1M4R8T10Q5K239、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G

18、房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACZ10Q2X10I5Z10F6G10HJ6K10Q3S7A9X1N1ZB6A5G1S2I3H6F940、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACZ9F2K2L10E6H8Z4HI9M2P7T5C8L4D8ZO4J10F4T1M9T4W341、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCS5Q5Y7N8N5D9M4HM3X7G10C8E5Q9L5ZK6G8Y5A1U3H6P542、工程间接成本

19、不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACB6Y8W4T4D10P9W8HH5O5Z2U6S2E2V3ZJ8R1R4L2G5Y4A643、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCW2K4K2D7T2Q9H3HO7T6B6I10O4B2S9ZQ5O7Z7X6C8E10I244、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCD5F3J5E8D1S8X7HC4V8F9R5O1Q5

20、G8ZY7I5S1X10H1S8F245、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACA6H3V6P8Q1G2F4HP5V4T2X5W7Y8K8ZY3P1F3R5R8L10N646、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定

21、额D.预算定额【答案】 DCJ5A7W1X10G9E9L3HO7V6W1F3W8V1F7ZL2E6C3K5A9P6X747、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACT5U5K1O2Y6Y10I8HX5E10R8Q2U9M1Q4ZM10W5H3D1I1L5H748、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，

22、依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCL8Z1V10K1W10C2R2HU5X5Q5D5R2S10W7ZY3F4P9Z5F1A3L149、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCG9E9Q8S4F4B1X7HS3V4S5E2W3H1L2ZE4Y4H5F10Z7S7T350、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCL6N9C5A10J3X10J4HP6Z5Y8S7W5X8L1

23、ZP5M7J4H10W6F10A751、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCH6R3F5O2G2H10P3HC3R6N3A4R3X2O6ZV6Z9P4U6R1D4N552、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCB10Q5B1B1M1C2Z1HP9I9F6B6C3A2W1ZG7E3K9L3H7Z8T453、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完

24、好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCD4L4A6S4N2C6A6HT7K9L7X2V9X10E2ZQ2M10Q4Q1H3Q6G254、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合

25、同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCE3Y2I4T4H2N7D9HW2Z7X9G3E3U10G3ZS4H10H8R3B6U8E255、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCW8Q4X8D10Z7E2M10HM2A4Z1B1M6S4B2ZB10O2L7S8P3W2F956、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.

26、工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACY1K1B7Z8L6U4Z4HR10N2Y9T9N3Q9A7ZT3L5E7D1Z3W8T857、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCN1C7F6A4I5B7C7HO9D7Z2R9D10W6Y9ZC10J6Q7G1W6Z6M658、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的

27、施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCM2V5O8K5C6V3Q3HA8T3N2M10J1V6C2ZO8C4X2R10T2L8Y259、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCN9U6I9C1V8F2J5HU4F10O7V5T4H3T1ZM8P2X5N7Q2H10O1060、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C

28、.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCM10A3L2M8G10H8F10HT10T9L3P3Z7R10O6ZT2J6E7F1U4Q1D861、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCI2Y2B9O2O1G7O2HO1K8V4Q5H9L6D7ZN4R1K6C3V9Z4Z162、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】

29、DCI3F2L4J1E7B2P2HJ6G7R5Z5V10Z10A8ZH7V6L3Z5F10L1U1063、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCX5T6V4R10T10B1R4HC10W4T10N3U10M10P6ZG1R5G10W1G2D7K464、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCY1A4D3J5M7P3F3HU9O1Y8H10A6V7U8ZI6G8I7R6V8V10X965、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项

30、费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCB7G6L4W4L3C7Z10HE10D6Y9O5G10Z2S4ZM5N9U6I3G10C8J466、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCG1U2L1C10Z5T4L2HQ10V8D1C7J9Y10T8ZG5U2T1D3A6V2N967、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCX9A4L10P9G3S1N8HU2V6R4R10B4U4S9ZE1Z2B5K7F10O5H468、关于采

31、用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCF5T2Y3L10S6F10I3HN1I9F9D2O3M4U7ZY1K4T2M7D5S3R469、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCE3B9R8C1M9E5N3HR8O6U

32、6I6J4T6J5ZT3D7V9F10J6E2K270、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCG8L8J4N10C3Q4K6HP3O8J1G9O10P9C7ZQ1D1V5B5K4Z10K771、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCI6O3H1Q6N2X4L5HO10T4R6O5Z3Z2V5ZE3K

33、6G4X1F10Y6Z772、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACI9T2D7C3R1Q2L4HA8U3E5C4E7Q8K2ZA9W2M2R4B8Q2B173、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCK7A10M5Z3A2Z8Z9HA3L6F8X10R8H9N9ZP5R5P8R5O6T6T774、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】

34、ACR2D3O7D7U3E8O9HZ8I7Y1D8V8S4Q2ZA6F6I8M1W1L6B675、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCL7D4S5A9V8B4C9HH7M1O10L1W3N7Y4ZW9R9S9K1V2N4T376、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCQ7V2P2Z9K8L3Y7HM10K4M4P1P10D4V10ZG10S7U6Q9K8M1F277、所谓的“施工联合体”，是一

35、种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCF5U4D6Q1C8D10L3HN5E5W8W5A4E8P7ZS9U4U2D2Y5G4K278、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACK7V2A9Y4R3U5Y7HS4Z10K5P9Y7S9N6ZB3N4Q5A6R4D3C479、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCQ7F2T2P1X3W1O7HY6R6I10D8C4L8V4ZO5Y3L3L6N1Q2O28

36、0、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCQ9G3U6D6H8N10L5HO3L5C5A6P7A3Q8ZN3D10A8S9E10K2X181、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCO10F8O10G3D10H8H3HL4O10G9I8O5K3Z10ZJ5M7Z5Z10O7M6S682、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.

37、3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCR8Z8G5V7G4P10X10HK1G6I1R7W8H3R1ZI1P4Z8C7Q10A9T283、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCJ1A3R4L6I3S6H4HF7X8E7Z8G4W3N9ZO4X4D4Z6R1X10H984、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACU9U4S7A2V2Q1B7HU9M3X2X9G2U10E2

38、ZH1I5O3N8J8B2A285、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCO8Y2L6T3F5F8F1HT6Q7K8O9W4Q5O9ZQ6O1R9B2S7V4T686、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACL4C1G6L1X3H2P2HT9D9Q1E7N3N6Q5ZQ1S1E8Y4K2V6I587、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定

39、期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCM5P4G2D9J4K1X4HZ9L6D8Z2R5L2C6ZI7U4Y8M2Z2O2V188、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCJ10H6R1B8P10F10F7HC1Y10V9N3E1A4N6ZV8I9Y3R4H9P1E589、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位

40、相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCL2F5W9Y9N4Q10F10HU2M7Y3U7K5S5V2ZR7C4P1A2Q7Z7A490、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCG4F6R1O7R8K5W1HW1X10S9W7Q10H8C4ZZ8T6T7A1B5P4D891、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将

41、全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACY7S3B2Q6K5P7K8HB4S7H9N3E1S5P9ZJ10G6B2I3T7V5S992、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCG9R7L1Z10P2P3U2HX1V5W5O5K1D10H1ZY7M2Z6W5I8K5W393、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配

42、的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCL1H1F3S4H5B4U3HO3X6T8H9N4P10U9ZO5H7J9Y4G2B6C1094、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCJ2V7C3K9J2O6T1HJ7O10W6K3W4L10R6ZC4W2W8V10T4D7P995、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工

43、、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCQ3I1H3B2Z8V8X2HU9L4A3M6F8T3Z5ZB1D5R8E2O9Z4N1096、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCT5V6I6O7M2V3P8HN2B9H3N9Y8T5S7ZM9F3L3M7A6K5T997、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队

44、在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCH9S1N7X7P5V5I4HQ4M5K6C9N3G2P10ZN8P1G2I1N8U9I198、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCJ1X10X9H3A8M5O1HO1R1C10X3G5F1P3ZW4Q7K2X2R7I4M799、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACS8H1I9C7P6B3M6HK7S8S8H1S7F2N1ZR9O2O6M8D1C5P8100、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCE6T1A1U1U4T3X1HD5Q2K7X7Y5V1E7ZX4Z2N7T4G10J4Y5101、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税