2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题带解析答案(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCF3C9W6L3Z3M5K9HT9Q5I3X1R10R6S10ZP1M4E10Y1S10A5X22、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCU1V4N3K7P7F3U3HG9Q9P8M1U2Z5K7ZG1D4Q5E3Q4O1Y13、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，

2、不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCZ10N10K2B4O5C2O1HO3B2P9D1L10B9B5ZK9T4R5H4R1Q7K54、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCL7J3N2C3T4M8A7HE9G6E8W7L7L7J2ZD10S5R4B2U3V7G75、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCB2R9Q1E10P3R9O4HX5S3S4T4K10

3、F10T9ZP5O9E1P10B4S1B96、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCH6B9X9R9T1J6C1HE3O7R4R5P2D2D10ZX7Q6K8J8Y1V8I47、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCP8F9L9L6G2C9P8HZ1F10M5T7N9C9T9ZN9H1W9E8G2V4O48、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCA1T8Y3O

4、8B10V8H7HY5B9I1H4K5E1Z7ZR2Z7O6W4D10N7H29、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCJ8X10Z5Y8J6J8A5HQ5J6Z3I3A8L7G9ZB4A10N2J7I2Z3I510、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCN7B5M9P5R7B9J10HU7N3O3E8N3E3D10Z

5、L3B10Y6U7D4M6E111、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACY9V1Z7Y6Y6I4W5HP4C2T6C9G5K5U7ZP9K9Z2R4H1R2Q112、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCU8F5S2N7Y2D4Z3HO6O4M4D8J6F7N9ZG2U10N10W9N5S6T213、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术

6、分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCW2Y2T6R10Y5Z10R4HT8L10F8S4Y3Y8U5ZF6W2J8B10N10X2M114、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCN5C1Q8O5D2Z5G10HK8F8K3H10D2K7J9ZV4Z10S5H7E8V6O515、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCW1D1R9R9H8S5W5HX5H3E1E5L8N1H7ZQ1A3U4T6F7Z8S416、在建的

7、建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCI4V10Y2Y10Q8L8S5HZ8R6V5O10C1Y1I3ZA7H2U7R7B1H9N717、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCR8U2W5Y2O2T4W8HW4W6V6W3N3P4R3ZR10F3D4Q10L2Y2A118、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 C

8、CV7T2B9L3H8M5T10HU8Q6Z10K2O4I9B5ZC7W9A8U10E4F2L419、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCA9E4V5M7Z1B6A2HO8G4J8N5S4A9L10ZH5N7T8R9Z5M6N120、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCV1Q2K4M10W9W9L3HH1N7X3P7I7G2O10

9、ZO1M1H7Z9N9X6K921、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACB6M1L1U5K7M3S5HP7R3A9Z6U6F4I3ZQ1K8G9U5C6X3Z222、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人

10、书面同意的【答案】 CCS5T4K7W2R2D1M4HW10V9Z1V8L5M6V8ZF10K2E3K5W1B2I523、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCL6Y4N2V9O7S5M6HH6X10U3F9I9I2H1ZR3M7X5X7N1U2M924、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCM1R3D2J5Z9I8F6HB5C3Y8R1J9T5R9ZQ8W7G3H2G8I2L925、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【

11、答案】 BCC3P3T5Q8V2S8S4HC7W2C6R9S8D7C10ZF8P9K6Q2G7U6F526、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCO1D5T1E10L7X8U2HC6U8I7D5M5R7F6ZI5H7D10J4S3Q2Q827、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACM7O6Y9Q8W10N3B9HJ10D2M8M8H1K1

12、0B10ZI2X1K1G1N10L3K928、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCH4Y6W7K9O4R3K9HC4R10T8N3X6Z5Q6ZL1V3W7L4B4A7H129、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCV4

13、K4X5Y1F8B3S1HZ1J10V4R2Q5H5G3ZJ4A2Q6L4L7I3S1030、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCK3O4K6W6N2Y7V1HE5S2C3R4L3W1W4ZJ9W7E7H2S2J3G131、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房

14、。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCJ7L3U10O5F9D8K9HZ7Y5J3V10O3N9O6ZT2J6Y8W4S5W2S632、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACL8U10V5H8Y1E4W1HK2A6P9E3E1O1T4ZA5U3L2Q2L10G7Q433、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR5S10D3A3I7Q4W8HO5J9C3U10L10O10G6ZY4W2J1G1T1E2

15、R634、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACS1H3C3A10V4I5V3HJ5E4B9R8N7N6S3ZV6U4X4M4K7Z7G335、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACR5

16、R1X10E6M5J1Y6HG4Z8O4I2K8M10R8ZD7Z10I7L7J10X8E336、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCO9U10V3S8X10E8J9HF4R10S8V1N7T1J1ZB1Z3B2P1B5V9Z737、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCO7P10E8S10B3X2Y7HK1I1V1

17、B7M10F9M1ZW10B6Z3H7C4X5E838、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACK2P10W6L5T3I3V5HZ4A9S5M2F2U1E10ZG6P3C9C4E4T6D639、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACW3X9L10R10M10E2H4HC6X7B7C8H4F8A6ZZ2E1

18、0Z6H1T8X4R340、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACR7W7A6L8K10D6K6HW10L2N10O7Q4C4A1ZH10O7W1V10H2R1K441、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCD2W6G10C9K1D5J2HS1T7G7F3T3J8H6ZI4Q3L1U8M9L10D842、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之

19、日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCH4Z8W8U2H2W9I6HV2R9J7M7P7M9Y7ZL5K5X5M9W8J9D643、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCX10N6B6N6D2S1J5HL7T3R5M9W5C1A6ZM10E9D4Q8K4F8J444、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑

20、井内窒息中毒【答案】 DCN10B8T7A5J9V9Y10HV4M6C1I1R4D4L10ZB5M3L10M8H5J9H345、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（ ）。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛【答案】 ACV10X5R1R2P2H8S9HC3C7R10Y5U4Z4G6ZZ4R10I9V5H9F2F1046、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCQ3Y9G

21、5O8Q4R9U1HT1J7B7L3I4A3D1ZY2I4P2T7Q6X8U1047、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCF3F9V10O7G1N9Z10HQ7G8P1W10D3C2B2ZI5I5I7H9Q6E5Y1048、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答

22、案】 BCJ5Q3J4G3U3B5Z6HJ3S8E7Q1P2I3B3ZD8L7Y4B9B10V6Z749、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCB2N10L1I7J5E5S7HK8T2C7N9B8Y8G1ZX10V3Q7M5Q4T5P350、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCU7A4W2A6X10R5U3HT10G10S7R3T6D5D9ZG1Y4P7Q6W4O8C5

23、51、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCX2B9K7N10L4E6E1HC4K7W3C8L7M2F3ZL2W6Q3B3R7T3Q652、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCI7X6N7U4H7G1N9HQ2W2R9U1M7B3Z6ZD5V10O8K2Z7F10S353、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCY4H5

24、Y7B1X10S3O10HZ6J5U9B1D4C4L5ZB4S1V6Z7D7H10C954、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCK6T8Y8H7W5D2H2HS8D4C7C1J10E7M7ZH6C1D3S8T2K3T255、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACH7T10I

25、10C3U10Q7B5HQ1N8H4K2M10C1J4ZS8V5U10V3L7C9V356、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACF2E10H9C5P9P3J1HT7C3K5G9Y9P6P4ZF8X7H7A7J8M2O1057、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCS2V8O8C1D5V6R3HR6G6B10C3Q6J10G6ZE7T3I7T2C10W7N258、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新

26、建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACY8B4K2Q8D2N7H5HU1A5N8A2L9C4I4ZJ6Q3N8A3O10Y1O459、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCH3X3T5P7S9H8M3HW10E2W3C2D3A5R3ZT6J2R5O3S10O1K960、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生

27、的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCO2N3U8V3N1V6C10HO10N3O4J5B7M10X4ZZ1Y9I4M3J8X1K561、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCU7T7F4V3E7C5N4HT3T5V2J3C1Q4U5ZX7M7C10W9D10R5L1062、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年

28、9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCR7W3M9S4P5C2W6HX7Q10T5S4D7B3N10ZO2U7E10X3O8G7L363、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCR4C6S4I2S8R2V8HN2L10N9R7M8P4R6ZJ7Y10T5L1B10O4W964、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCF9R6N1W6E1W1H9HX9U7O6J5Q

29、10V3M5ZT8L10E9P6Q1U3Y465、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCH4M9F9I4B7H4D3HO3F3A6E1U10Y6W2ZJ9M4A9F1A1B10K366、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCM7U6O1P6H7J10M6HZ1A6M2X10B4M4Q3ZP2S9G3C5W2P1Z567

30、、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCI7E7E1J3V5R4M9HO9L10J6Z6C4M5F6ZW8I7D2B8F6I6C468、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCS3A1F6N5C3I1S10HS5B9K1P

31、1T4T5X10ZF6A9X7L6C6J3S369、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACJ9K2S3E1T10O7Q6HF9H10H5I5E2D4K8ZQ9W4X5E8L6U6D170、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCB8U9Y2Z5L9U2V4HI10R2H9Y1N5W4G4ZD5M8G3P1X3V

32、7N571、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCX5J9J3R8E10L8W9HD5N5W3P1D1D9Q4ZX4K7S9I1F9K8U572、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCJ9U1L9O9N8V2X6HQ3E5B1W4I6M1D9ZH4F8E4Q1

33、0N9H3T573、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCZ3K9B2C7E7T10A5HL4O9G1Y4H5X5A8ZL3F4Z9J3V3B10E474、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCJ6Z9I6O7Z4E10Z8HR9T2A7Y2L7U10K3ZN2F4W10Z7P7X5N375、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实

34、际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACM3P1V1S5D3G4O4HK3X10U5E7B1W8P9ZF2Z3O4E7B9J1Y276、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCQ9X1J3V5L6J3Y8HS6W3O8S3R3Y7C5ZY1R5F6D1F8S7L877、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCV3Q5Q4Y1Z8L8Q6HJ6L9G5F8K5N4R3ZN8A4Y5H4R

35、4H7H878、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACP5P9Z8Y6B3X1E7HJ1M5T10C8D7A8P1ZW1I4U9R4M5G1P579、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCJ9J5O7Y4G7G10B6HB8X1F8I8W2A5O7ZO4O2P6M8D1A2R680、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7

36、.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCX4V7B6A5G5B1P10HY4U9D8L6Q8H2D9ZX6E8V6Y6C2R7G581、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACB3E7W8L1R4Y7H3HY5K10H4Z8P2U8O8ZH8I10D7N8R9D1K282、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACS10W4A3B8V4S5P2HG1E4Q8Z8C9

37、H9X10ZW5W6S6U2E3V5A883、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCX10Q2H5Q7V6O2Q6HP8O8E1C10A10A8L3ZW5E3E10I6N5S8J584、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCQ5F9K2I5H4Z1A9HE7P4I6G8A1W9M10ZG3W2C2B10X4D1U785、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主

38、要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCQ1N2V3C8L4Z9B8HG7K4W5B7J5F1A2ZQ3N2M6S5F5E9X186、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCT9Q3T2L10U6W1N3HL5P6A9K3U2I6M1ZN6M3Q6U8D8T2I287、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同

39、一单位或者个人的账户转出【答案】 BCY2B5Y6K7E2Q8U10HX8H6X7P5W8Z8G4ZQ7W2R2R5T6U7G188、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCG6X5P3Y1E3L8V4HI3O7G3N9J2Z5K4ZO9A10E9I1M3E6B289、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCU10O1A6I8F4P6T6HA2M7T10U6M2C2U4ZY9E5Z6Q9Z10Z6G190、住房和

40、城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCH5L9Y10V4Y4C5D9HM6W8J9V9M8N8E1ZL10R3O4M4M10U7P291、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACZ2K8E2W7F3H5Z8HK5F1F2H8J1E3O9ZX6T7R9O10C6R3U292、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5

41、)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCE6L6D7C10T2L6S1HP1Z3U1S10E7W2O3ZL7T8Y2X7B10B7W793、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCF4H1K9J1U6Z9O10HX1E7T3E7S1K9H7ZO7Z6Z2Q7W6E5I294、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率

42、法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCP3O6V1J5K6T2U3HY9L5M6W8U7F2T7ZH5O7Y9C2R4E4O395、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCS1F9X3D5T5O9R3HU2D5L9A9W6P7P3ZR8E8S10X9C2Z1E996、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如

43、果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACB6L2V10C9X2V5M6HR8K3K4X6Z5N5B9ZC9R4T3K4V3A5A497、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCJ2U9S2S4W2V1B2HB8J5O2C1S3I7G8ZV10M8F3G7X1E7S198、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C

44、.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCN2R2R10Y3A9A6A9HP4L4L7Y3S2L4L1ZX6I10Q3L9E10M5T1099、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCE4W10Q8K4S10H6T7HW10M1Q5Q9K5E4L7ZC5O2O10X3E1I6Z9100、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCV9B5B4O10P5Y7P5HJ10G10Z7Q4V10H9Q3ZB5Y8Y4X10D2U2Q3101、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCQ10U7S3S2Y10J4P3HX9L4S1D9X9P9L9ZQ2I5V4I10I2Z6Z8102、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16