2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题附下载答案(辽宁省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位

2、C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACP10F4V10U8M10I3P6HL4I9N2S5F3O1O1ZB9Z5A6O7S9P9P102、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCV8D1D2W2N9G8X7HD5T9P6Z8E6A6O3ZY7Q2K4Y7C2F3R63、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCV8C6J4B7D3M2O4HQ10R5F5O10L6Y6S3ZD10P4U8Z3B3V2T24、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐

3、级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCT1T5K7C7G8E4J3HM6E10G3M10W4Q4B1ZK1W8Y5L5I2U5B45、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCU8O3R2W5G7X8J2HJ5O4X3O1L10L4F10ZG4E7D8T3E7Q4F106、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCU1S6P2S7Q6H9F1HN

4、8C10A7K3O2Y2W2ZH2M8T5V6Y3Y4M27、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCW1C2I7L4G9G10V4HC7R3N9Y4Q3L8K4ZG5C8J8Z3X5Y1M68、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCW8E4O7H1X9R5H7HH10N2Y10E6H

5、2J6S8ZK1W10Y4G6K8X2N89、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACI2I5C3B4X8V8M1HA3Y1X9U4C9T6K1ZY6Q5D9V8T8E3N310、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提

6、，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCO6F6H3F3E7N3U9HJ5F3V6K8B6M9P4ZQ3E9V5M1B2H4F1011、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCR7L3Q5N2T3M10N5HS8R8T10G9I6G4M5ZA9N3J5U5P5G4W712、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCS2X4C1I4A6W4L6HN6O5D4H1H2X1

7、0D1ZY9G3U8K2U10V3E913、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCS1K7K9A3B7G6B4HQ4O4O1I2D10V8Y9ZJ9E9V7J8E8U10G514、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCL10B2W2P3O5K7T1HV1E7K8F8N6L8C3ZB9Q5J2G7F1X5L315、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N

8、【答案】 BCE3H8B9X6W8M8N8HS3O8V2H9O3C3D10ZV8Z3W6C9L3P3R516、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCV1W8X4J6P2F1S5HG6K2K10X7O7W4U5ZY8I8T1H9T4W6Q117、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACH4O7R8U7Z1P7M9HY2V5K2K9Q8E5U6ZV10Q9G4A3F1V5J1018、下列关于工程承包合同的

9、说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACY5F2H8S5D2A6O5HQ10V3X4S2B10O10G5ZK7Y7U1I5M6S5D619、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACU10L3A7Z2L4A9B1HL1Q8Q8H5C4Y5L6ZN1U9T9V3X5K4C520、下列关于工程计价争议处理的说法中，

10、错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCE9C9A1R10B1U2P9HB5W6A10I2M8I3F8ZR2E5Q6I10T3I6Q421、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCP3O8S7I1E8Y7G6HK1D3C9P6T7Q6D6ZB1D7X

11、8X2F5R7R1022、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCV9G6M5O9J6T10L6HM6K3K3M8J8O1U7ZP8E10J6F8Q5T2S523、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCE9I9U5F6A7R5U7HM2J9G1G4Q5D3Q8ZD2J6S3J7Y8H4K924、.房地产经纪机构和人员从事房地产

12、经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCE7V3V8E1S4T6P7HQ9R1C8C9G3K2E3ZS9A9L5A7I9C8S725、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCH10M4X7Z7B2A7Y4HD10I9K7T8I5V10K9ZO7U7C6K8X5G1D526、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACA10R

13、4V1V2D5P10Z5HE6N5E4P1L9H1S6ZH5E5P3P4I3W10J1027、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACW2N5K9W3Q10D4F7HO7Q4T5L7Q7Z1G4ZS5L6H6Z6T7U7S128、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCM2E5E9N1K5O4N2HL5O1U9T4R2W3A3ZY4G3L9U5L6N

14、9R429、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACF3P6M9P5X4D1W7HG2X7D3W4N10L9Y4ZD10F9G1Y3Q5Z5U830、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCO10Q3O9P9D3E1K4HX3T6G5Z1Y8B2F3ZA1J3O3F3E6F7J231、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据

15、以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCM1A6D5B4I9B10B7HB1X9R6U8V9F9Y7ZO2J8T5W9X1C10T632、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCY9U10D3E7F5K1G5HZ9T9X10L7H2X10Q10ZZ5P8W5C6M1O8I333、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCK5F3A4P8H3O3Z10HV8J9L

16、8J10Z6H5S4ZQ7M5G9T7X4O3X934、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCC2F2W10T6I6O10Q7HC5V3T9T8N7J7D1ZJ2E1S4X8G4K10A135、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定

17、是否影响总工期【答案】 DCZ5N9Q2X3X4U4G3HD5I4Z9M8L5K3R10ZF5Z5V2J8T4J9I436、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCT3P10S1T3V2Y9A6HM9V10P9P7J1A8H4ZK10Q4Z2K9A9E6T337、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCN6I10L5D8C8I4Q8HG7U2V6C9L7B4S6ZN5S8J5D1L5L5P6

18、38、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCL5Q6H2J2G10K6U4HL2U9N10M7P7L6D5ZB9W7A6U5M4A7C639、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元

19、，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACR5Y7X2P2Z7V8O3HY9B5B10G8H2W2R5ZD9D5F7V8P6S7B740、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCT7Y1P5H1D2E5W9HV10W9W2J6Z9N5I10ZK5H10B10T4N1G10X741、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用

20、权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCA3C2H2S5R4X7Q8HD9F5V10Y2S6B10R2ZU3E2N7U3X2R5A442、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACT7U7Y3T10Y7B2K8HP3H7C5X3O9I7L9ZE3Y9N2E10C8Z5W643、在80年代中后期，云南省鲁布

21、革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCP6S8R9G7R8Y9N5HC2W9T8J3W6P7V2ZX7H8Q5W5Z7H5B244、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACW7D4D10W1H10Z8N9HP5U3W5U4N9X7O1ZR

22、7B3M3B1B10T4K845、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCC5V8L10Y8A8B1G1HP4G1K1D6D5A5J6ZG9T5Z3H5E4W8E146、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最

23、大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCH3Y9W4W3M6R4X4HT2H3L6S1J7X8V9ZN3B1T2N8W2E3U147、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCV7N10W1U10G3J4V6HJ9F3D6V2X10X2R10ZJ6P7Y3N9T2L1V7

24、48、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCW9A7W10O5T7P8N1HY4E1D1Z5F4K4R2ZN5C8U10U8W7B8U149、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACV2F7V3F9T10X3U4HN7J10C8L8M5H5B4ZW9C6P3J1A10F7S150、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工

25、产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACG8F3A8B9I9U4E5HU5W6E2Z8Y4J7H5ZH10E5K4Q2J10P6Z851、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCS6V8Y10U9J5D6W8HB10N5A7B9S7U8E6ZL10G9E7W5Q2N1B252、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租

26、和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCA8E6M6I7F1N1A1HV10W4I9G2N9Y7S4ZJ4Y1F1V1X7H1X253、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCQ7Z10A3N3Q9Q10F1HC4W1L1A7T6Q9Q8ZU3W9O2D6B3Q8F754、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCV5I9T5S4E10A10S8HK2N6

27、H4M1I2Z9Y6ZG6F2V1B7W4S8Y855、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCL5E10C6H7F7C6O10HF8A1A1R4U1U7Q6ZE5W6T9R4Z3K6S1056、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCN10A9B7T5D4G2Y4HI5V7M4D3R3X3A10ZU3O5F6D5X3J3M957、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区

28、管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCL9D9U6C3O6G8A7HR9H1M4C6S2R10L7ZV7W4B10O9D2E5Y758、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCB10Y5D9D8D7I10E7HB8E8L10O5R3W10M7ZL3D2K10S3A5A9K659、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCN6N7L10Z5K10K10P4HP10C1D6H5H10P6T1ZV5K7C4M6N8

29、A8A960、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1

30、人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACV3W7C4J10I5H4M10HR1Y8T7I5D5A9O6ZM9K9O8S1U5Z8T561、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACG9K10Y9Q2H2K2L1HG1D5N2Y10H1V2T7ZM4I8R1K3V5X1Z562、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期

31、费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCH6R7P7D8I2V9R7HG8E3L3O2P10V1K2ZR5D6K8B8V1W7I163、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCE5Z6D8Z6Q5C5S3HV1C5S7W4O1G4C6ZY1Q4G2I10R9K1J664、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.

32、选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCU4L8C10E7T5T3C7HV6E10K2L2T4F10E6ZJ1I5X3E1Y9Q7F465、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCE6D8N5O3X8I2H2HU4P7U6Y9C2D5T4ZX2U5I5G9M5G1M266、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACA3D4V2P7R9C9G5HD1R9A1J5U5M6

33、B5ZE2V1A3P1F4U10Q167、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACD9J3V3S6G10X1O5HU1K3P4Z1N9U2X2ZY3D10B1R2A8N8B768、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCF7K9Y5M6I1N2C8HI1J5I8Y9F1C10P9ZM5W4F7M9B9P2M169、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方

34、法D.直接成本的方法【答案】 CCA1F9H10X5U3X3R6HD3V6S9R5E10O9Q1ZJ3C9U5K2O10K9U970、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCY1L10M2Y1X3V7A1HY7B1L5F6L1J1A3ZK2N4V1U5Q9A9D1071、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCL5V7E10S9F1F9C4HR8G6X1Y5M3D5P1ZV1L6T6S

35、5W8Z5D972、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCI7X6X4G10G4X9C5HJ6V5H5K1A5C1E2ZB6O5A3W3T5L9D173、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.199

36、4年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCQ5F2B4K7U1V5L6HC7Q1U6V1C4V5U6ZZ6A2A8A10Q1B1H474、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】

37、BCC5E3G4A6W4V2H1HO4A3U1N8J3G5K7ZL3P3S3K1L4H7A775、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCT4Z8R1Z7R5R9G8HP6I8E2F3V1W8W9ZK1H2J3C9Y10Z5T376、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCN2K3D4B4L3C3G8HJ2X4X3N4W3K5W3ZZ5J4L7L4A9N10L477、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部

38、门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCP8X10P3C5C10Y5K2HZ2A1D3R2Y2Z10B8ZS7Y1S4F1Y3B4U178、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【答案】 CCZ10G1A4F1H3E5T4HN10K3E9P3C2Q4D5ZG8M5V7B1K6X5N579、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁

39、站监理D.平行检验【答案】 CCS2T4Q9A6Q8O3S5HG8D4R5J7W7Z3M9ZG9T10S1U5P4F10N880、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACM4L6P8P4U4J4A2HC7S9B8V2B4Y5O6ZJ10P9I3B10J8J6V1081、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCQ5V4I2W4R2D10G10HA10G8O10E5K9I9

40、D10ZS8O4I4Q10N10B6H382、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCE8Z1D9F3F8L6P10HS10Q10N6J4Y10C4W4ZP5I3K2E1E6V8R783、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCG2P6I4I3

41、H9A1E1HV3M8C3W4N7L2L10ZH5D8V10K8G4N6Q584、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCH6T6D5I6X10F1O8HV1A6U3U8O8F5J4ZP4F9R1A5N3O4R985、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCN8C8M4T3G6N1V7HN5Q1X7T8K6V3W1ZK3T3C6N7W7G10O1086、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答

42、案】 BCC3J10O5N2K10J7O4HM7O1T8G5G5N7V8ZC1J8D10G10W8J2R487、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCN5Z3Q1R5G8V9M2HH6E7I5G6P1W9I9ZN7N4F8Q10B9Y1L488、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCD2M10M5J6Y3V10C3HF9O

43、5B8L8J8I8G1ZI1T3S5Q3Z4T10W1089、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCQ6N2B3R6W1G1H8HB3Z9K9Q6R2L5G8ZQ3W4T7Z10H7W7M590、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.571

44、4D.5674【答案】 CCC10P5Z5S8X3L9J1HW5V8P10B7K10N6J1ZI7D1O6S9G9G8Y791、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCE9Q1J7T2H2B7O2HW10U1W3X1L7F3Y8ZD2W9S1V10Q10L7N892、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCK2F7V1Q9R3O4B1HT10B7J8T6S8T7I6ZS3S6H5N1U2A1X993、流水作业的组织方式通常

45、在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCB5Y8G4N4T8G10N8HT3E7U6U7E5K10D5ZT7Y9M10P3S4U4B394、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACK3J7E9V1Z8B5H9HK9A2N10Z9N4L3Z1ZH7U9G1F5V2Q7A295、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。