2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题带答案下载(陕西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCV1Z9A7P3Z4T4T2HK6O5X4M3A7C8F7ZV7H3S9X9F6E5L12、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCT8J9Z8I10H9M5W4HW10U10V6B5A9D10R2ZT10A8Z4V1R3I1L23、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗

2、率【答案】 DCW10B7U2Z1L5G8Q5HY4K6S6K7W5U8Y10ZM6T4E6S9H3O4B84、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCN1R4T2R1T9X9G1HA8Z5U2G3W6X6Z2ZU10N2T2D3A1W9T85、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCI6N5N2T3D8X8O2HD5C3V3V8R4X9D10ZN6L1S2W3I1K8R76、建筑企业安全生产管理的重点是( )

3、。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCT2I8L2G1V8E3P5HN2L1E7S3P4L2W2ZA4B6K7Q10B1X5R17、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCC3Q4T8C3F10J4N4HR9A3R6S7G4F10M7ZU9J9K10X9N7G2A48、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案

4、】 DCM7K2L1F9T1C1U5HT5W6P6L6G4K9M3ZG1Q10H3F10S8J6V89、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCE9X6D2S1X7F8M8HV10V1S7C7Y6R1E4ZQ4L5V9J6N5S7V310、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACC5I8I10B7Z2Q9D10

5、HB9P6R2M5Y5P2C8ZU4C4C10Z3D2W8H511、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCB5U10T10X5Y10X1E5HE9I1R5E1W6R10H9ZP6H2P9K2H5N8U412、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACP3K2E2P10U5D7Q7HB2E4E7Z7E3F7Y6ZQ7N3K2I10N8C8I613、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

6、A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCN9R7M6Q6Y4W2I10HL4I6O10I2M8R3M9ZH3D8P2K6D2X10O114、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACG2M7W4R6B4A9J2HL10R1Y2D4S6N2G6ZS8G9Z3D10

7、I7Z4D615、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCS5G4Z6K5A8H6Y10HL1S4A6H6C1K9E9ZB6J8X9M1B2D2K816、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCM9A8J9K5X4Q3S6HB1K6T4P10V6Z3O10ZZ6P4H6F5V7W7B217、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案

8、】 ACG4O2E10U2N5M10K5HL7S7C10L3E4U10L4ZY10N2B1V9G9Q8G118、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACO5C10I2L10V9P10R5HB3L4M7U6O10U2A1ZJ5F1E8Q10Y4Z9O519、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实

9、行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACT8K6R2A10H7A4B1HJ5O5N8X1X8U5M4ZI10A7E2P1G2F6M420、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCX9G3J4M10T10R6I5HS2B4O3M4V10S9Y9ZH7J3I1C1U5C3Q721、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所

10、得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCD4H8F2X10E10T4Q3HS7Y3Y10H3W2L6I9ZE2K9I2Z6E5W10M622、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCU4Y6R4D1O3S2P2HG5C1N1Q3W2L2S10ZB10V3H10Z9E7G1O623、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（

11、）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCD7E1F9S2P3T5P1HG9A7R2S2X2P5X5ZH7Z7H3R2X1Z9S1024、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCM6F3P2T8C5U3U6HR5H7V5I7W9S1X10ZX2Y10J9X1S10R8K1025、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门

12、D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCN7W10W9C1V1Q10H1HU2C10Z8B6Q3N4I4ZH9Q1X5C9Z1M4H226、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCB9S10L2O8E3K6I8HS8L10D9P1I4N3W7ZN6Y4C8N6J2A3P727、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACJ9H10U7

13、O4B8C2N7HY2F3U1T6K3S2A9ZM4M8N8B6J10M1I1028、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCA10K1F1W4I1B10Q5HA10B6Y6V9

14、J9M7O7ZR2R2S10H8Q2W9X829、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACO6J1I7M2R10B9Q6HB5W5Y9R10Q10X3U3ZW7M4V8H6X2V3G130、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACZ3I1N1V7F4D3R6HM10B9Z1F8T3G7U3

15、ZF10Q1T4R4J1V7U231、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCC9I5Y1Q6A3L2M7HF8H5U5I10B7G6W7ZW1A10C4I1G1G8B532、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转

16、让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCS4D6O2P5G1Z4A2HV5V9M10T5O8G9A1ZD3G4M6X6H10I6Y533、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCW2L2N4N3B6B3D6HJ1A9Q3A3S9F8S8ZH1J3B5R7L9E8X534

17、、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCH4G5A4P5K1X5T4HO4V6M4O6V6L6Y1ZD5I9U9Q6X3F6R535、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCV6S1U10C7E10N3D1HC4Z6U3I5T4E7V7ZL7I1M7N6P6H6Z336、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及

18、收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCP4O2E2L4J6W2A6HF7B4M8X4L5N3F5ZL4G4K8J1G10X7O537、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCN4X1W8L2C3I7X1HP1I3J6H10C6V2A2ZK7N2Y2R2Y9R9O1038、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCN8I4D

19、3C6X4A7E10HO1H1W2P8O8V3K5ZB3M1C3T7K2Z5Y739、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCA9N9L5I2B1R6A4HM2T4M5O10R9X7J2ZC7G1L7Z1M10S4L540、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCN2U2X8G9T2W10T6HF10O5M3N5W5V9K9ZQ9B8L1H3S7P3E541、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费

20、C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCV1S7Y2S5O3V5E10HM4G9V7Y10C1D4L10ZH6Y4O8L8Q3W5B142、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCJ8Y1H3B3I6B10X7HU3K10V2W3B10F3X3ZV6W9U8X2T6C1X443、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCB6H4S3M8J9I9U9HI7F9A7S4M2G6P9ZE7M1W5Q5Z10K10A444、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为

21、50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCX6B10D8T10T7O5J5HX5A4W10Y9G1Q9R2ZS5K2Q1M6T1Y5S745、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCF9B8G8G9S3X5L5HK3S2G2T7A8O2K3ZV8R4L4R6W2T9V146、通常资金时间价值

22、的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCY9D10O4T9U9U4I5HS8O8X9A10M2Q3Z4ZJ2H9H1R8Q3X2F447、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCY9H8H8E4S9P2N2HK2Y6Z7S9U2W8B8ZD7F7B2A1W6B2Q548、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的

23、资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCQ2N6O9A7Z3Q5Q2HB5T5F9M10U5Q1Q2ZG9W10X1A7D6E2Y749、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCT8B1D6F1C5H6U5HW1C10I10W1L2K5O9ZE7Z8Q4K5C6S4E150、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2

24、的工程【答案】 CCE8V2D3Y8R4E7S1HO10U9K6K1C8H4Q6ZG10I7C6J1V4B3W451、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACJ3P1H5H4E3E8S7HY4Q8N6F8E5D10V8ZS9O3A3P4S3S10T1052、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下

25、室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCW5N4D10I6Y3V10L7HZ1G5O3G9H9H10Z10ZS8P4D8Q4S8U6U253、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

26、D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCY5R8U1Y4V5O8N3HT4B6Y2I8L1Z8G1ZR10W7W6N5I5F7I154、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACB9U6W6F7Y7S7I10HA5T4H3C10T5Z8H6ZN10S3N3J5N8Z7I155、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCW5R1Q8P6F5T1J1HT2U6I9R1B2L6L5

27、ZN1O3K2D5L7A6F556、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCI1N10G2R8W4Q5Q6HN4J4N10I9M10M7A10ZN7B4T3W5F6M1F557、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BC

28、I2U5B7C3M3Y8H8HU10J7U2V9U8T6Q7ZG1Z1V3U1T7M9D158、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCL5U10Z2H6N4L3B10HC5L4J10B9O2H9C1ZB3J7Z10C10K7D1Q159、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACG7R4R10S1O6Q8W8HU7T8O5N10

29、J10O4O3ZG2O1Q3U10E5D10E460、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACX9N4D8L8M8I4E6HG5X10S6B2I3B9C3ZZ1S4J5Q10J6M3Q161、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCD4C10J2S10I7E6Z9HM5U10U6O10L3I5R8ZC6K2G3Y2E9J5Q1062、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘

30、间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACT10C6F9E10X4W2T3HM6X9O8O3R1R4I5ZF8U3N7J10N9T9V863、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCW6O3V5C10K2M3M10HK5K6T5K4W7J5A9ZX7V1V7C7R10U9L564、工程成本是衡量施工企业管

31、理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCE1P4K10W7P4Q9H5HY3W2F7U8G3D7E5ZK3Q6X2D1T2A3N965、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCT4N6M2M4V10O6N7HD6S8L3W6D5L5U8ZW1G7A9A2T3D9H166、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCZ10Q5L2Z3L8N1M2HL5E6Q8V3Q1P4O

32、2ZJ5G2X2I7Y5W2M467、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACY2Z10R10Y10P9V8G3HL1B9V5T2J7Z4A10ZO2J5D9H5K8J3F668、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCE4T8R3C8W4K2K8HO8I

33、6K1V10G10Q2A8ZV6J7J1G10S4S2Z969、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCA4I6R6K5P10O8X9HX8L8O3I9W7R8G3ZE8G3K2H3B3N2E770、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCD10P1C2U6H9R6O9HG7W3C5S6F1X7Z4ZE7I7B10T7A1S5A471、甲开发企业以转让的方式从一国有工

34、厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCV2H10P1Z4G3S4Q7HZ8A6O9Z6L9X8M7ZI4I4A10Q5F2S2G272、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCD3N6C1P5Z4O10S9HO2F9G10S7O1M6E10ZH7E4J4N5J9K2G573、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCL1

35、0V2X6Z1D5K2T10HM6P6T2E1D5M10X10ZM8F6I4T9M3H6C774、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACM7C1N3X10I7S10C6HJ10Y3S2D1U4I5N2ZN7Q10U1O10U8S2L675、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACA1G4R8O7R4D5X8HX1A7A7U4X3K1L4ZA2X10P6Q6B9O9T576

36、、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCQ6W10C1L10B7J7M10HO7N7T10U3I4S10B8ZH1B2M7F8J5T4M277、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCW7O2Q9R10S6X4G8HX1R6T6O10B10T10H3ZM3S9V9Z10I7N10L578、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土

37、地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACY9G9Q1G9Y4X10R2HC4E5O3X1E9O10D5ZQ7U7K7I10N7I3J479、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCT2Q9U8K6I4M8T9HA9X7R9E9M6M3Z6ZL10F4P3S6Z3Y9Q280、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业

38、对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCK7W10T4Y10Z9R2I9HD9H5B8N10L5K4F5ZX7K10X3M8C2C10V281、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010

39、年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCX6A9F1W8L5X6D5HF5B5J1M4J8A3O1ZE7X10I6Y10Y7B8G482、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCS9U5G6K9E6C1Y7HP2C7K5O9M10E8E1ZK7A7Q1W3O9A4L883、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结

40、构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCK8G5K9K3D3P1V4HU2Y6Z7J4N4E6S1ZU7W8T7A1N8E8Q784、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACN5S10W8C1E5M4F3HO6W8R8Q7W10D5N7ZN2K3E9W8L2Q4G785、由于建筑生产规模和生产现场都不固

41、定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCS8T8F9N9L9Y7W7HQ4I8W5B6T3G3F2ZS8J8B2D2E3G7I786、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCI5L8I4I4V2N6V4HJ5H1I1P8O2V3G3ZX1Z7L10M6O9G10S987、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管

42、部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCX6T2D6M6J3U6B8HU5A5K5C6J3P8C5ZW7V1E9P4J1G8Q288、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCX9X1K2C6A6B4Q6HF5T6T6R3E7Y7Z10ZM7C4F2F8N3P4Q289、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.

43、69D.21.69【答案】 CCP3I7B4F6G6J9Q10HF9L2A6D1G9C8K9ZQ6J2M4B8A4M8E390、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCH1Z4U1E2S3F9T6HC5E9K7C2T2E10I3ZE5Q6M7T5G6E2C591、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCN3S8H6T5Z10O3Q6HO8D1Z7O5I2B6I3ZU6I1I3Z9N2B

44、8Y392、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCC8Z5C1M1N10X2T3HE6I10I8U10X2U4B1ZS3P10I3J5U2C6D593、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应

45、重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCC6F5G10A8G9X4Y3HX2T2J7G9D8A9A10ZM6M4G10W4Y7A3Y994、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCH6V6B5J2O10J9L7HJ3V5R3B6U8G7T10ZH6D6W2S10H5F1P395、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。