抵押借款合同5篇 房屋抵押借款合同.docx

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1、抵押借款合同5篇 房屋抵押借款合同下面是我收集的抵押借款合同5篇 房屋抵押借款合同，供大家阅读。抵押借款合同1出借人、抵押权人(甲方)：身份证号码：借款人、抵押权人(乙方)：身份证号码：抵押人(共有人)：身份证号码：风险提示：借款、还款都必需留意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主见债权时，如无法供应书面借据的，应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。乙方因投资须要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一样同意，在乙方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲

2、方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的运用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费_元整，抵押财产共作价人民币_(大写)元整，抵押率为_%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与全部权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币_元整，(大写)_。风险提示：借款数额确定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假如你是借款人，你不用担忧数额被修改。假如你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改过。借款期内的利率及计息方

3、法，根据中国人民银行的规定执行。风险提示：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予爱护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但假如约定的年利率为24%-36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。风险提示：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二xx年三月十六日。三、还款

4、方式乙方于_年_月_日一次性全部归还甲方借款_元整。(小写：_)。四、甲方的权利和义务1、甲方应根据本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方根据本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵

5、。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等状况。七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。3、抵押人应合理运用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、

6、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交_银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。八

7、、有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人1、抵押物的平安、完好状况受到可能受到不利影响;2、抵押物权属发生争议;3、抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施;4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。九、出现下列状况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。十、违约责任(违约金)乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币_(大写元整，(小写：_)。另甲

8、方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的_计算利息。如逾期到_日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。风险提示：除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。须要留意，借款的抵押假如涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。十一、争议协议本协议项下依下列第_种方式解决，争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。(1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉;风险提示：借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日起先计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的

9、证据;没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主见，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主见后两年内没有接着主见的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。(2)由_仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。十二、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。十三、本协议正本一式_份，抵押人、抵押权人各执_份，抵押物公证、登记部门各_份。具有同等法律效力。风险提示：为了确保签名的真实性，应要求当事人供应身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，假如有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的状况下更是如此

10、。十四、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对全部内容无异议。抵押权人(签字盖章)：年月日抵押人(签字盖章)：年月日共有人(签字盖章)：年月日抵押借款合同2贷款方：_借款方：_经中国_银行_(下称甲方)与_(下称乙方)充分协商，依据借款合同条例和中国_银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一样同意，在乙方以其全部的_(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的贷款额给乙方。第一条 自_年_月_日起，由甲方向乙方供应_(种类)贷款(大写)_，用于_，还款期限至_年_月_日，利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的

11、新利率和计息方法计算。其次条 抵押物事项1.抵押物名称：_。2.评估价值：_。3.抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。第四条 抵押物登记1.乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_、_合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项

12、权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第五条 抵押物的运用和保管1.未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。2.抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。3.乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。第六条 抵押物的保险1.乙方须在取得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的

13、赔偿范围应包括该抵押物遭遇任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2.乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。3.抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。4.乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保

14、险，全部费用由乙方支付。5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分刚好供应新的担保，并办理相应手续。6.乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第七条 提前还款之规定1.乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。2.每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。3.部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。第八条 贷款的展期申请乙方因特别缘由而无法按期归还贷款，应提前10天向甲方

15、提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过_年。第九条 抵押物的处分发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：1.依据借款合同的约定借款合同提前到期的;2.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。第十条 在乙方不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;2.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;3.扣还依据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。抵押借款合同3立抵押契约人_（以下简称甲方）、_（以下简称乙方），因抵押借款事宜，双方

16、议定条款如下：一、乙方将坐落_面积_平方米工地及其地上建筑物即_号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_万元。二、利息按月利率_分计算，于每月一日支付。三、本借款期限二年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止，期满应一次还清。但假如乙方不按其次款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可恳求返还借款。四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的全部权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。甲方（签字）：_住址：_身份证统一号码：_年_月_日乙方（签字）：_住址：_身份证统一号

17、码：_年_月_日抵押借款合同4后面为你举荐更多抵押借款合同！抵押人： 以下简称甲方抵押权人： 以下简称乙方甲方因公司经营须要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币(大写)(小写)，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。第一条 抵押物的名称、数量。名称： 壹辆，排量：，颜色，车牌号为： 发动机号为：。上述抵押的车辆为甲方全部。其次条 抵押期限。抵押期限为_月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条 抵押状况声明、暂管。1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方担当。第四条 双方的义务及违约责任。1

18、、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条 抵押物的处分、处分方式。1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。第六条 其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法规定，干脆向人民法院申请强制执行。2、本合同正本一式两份，甲

19、乙双方各执一份。抵押人：_(章)抵押权人：_(章签订日期：抵押借款合同5贷款抵押人_，以下简称甲方;贷款抵押权人：_，以下简称乙方。甲方因生产须要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一样同意，在甲方以其全部的_(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同：第一条 贷款内容1.贷款总金额：_元整。2.贷款用途：本贷款只能用于_的须要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期

20、贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_银行的规定执行。5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。第一期贷款_次提取。6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷

21、款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为_年_月_日。7.本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。其次条 抵押物事项（清单）第三条 甲乙双方的义务(一)乙方的义务：1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。(二)甲方的义务：1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3.甲方应合理运用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。4

22、.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条 违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2.甲方如未按贷款合同规定运用贷款，一经发觉，乙方有权提前收

23、回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_%的罚息。3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_%的利息。4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条 其它规定第六条 有关本合同的费用担当第七条 本合同生效条件签订生效或详细生效时间。第八条 争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由_合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。