2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题带精品答案(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCZ10T7Q7L1N1I3D4HO4T8W9J2D9N6L4ZC1R3V2C7O4G3O62、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCS7F7U1N1F8X5M4HL9E7V9K7S1P3I3ZD6B5

2、S3G3Z2N7Y13、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCG6A5L9U3W9U6T6HK2X2A3H7T9A1N1ZV9D1B7H2L4A10X74、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACL7G3Z5J6C4N8Y1HU4J9B2D5D3D2N7ZK2H8G1J1E5B10H105、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关

3、键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCA1A4Y3P6U8N3W9HU10V1B9R9J9U7H1ZV4O1B6Z3C9C4V106、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACL9L2F3D3I1J1J5HL5M7A1M9F3D1U3ZR5L4T1V7A4Y1B107、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCR

4、4L5F9H1U5J10F7HK1S10T10A8R4S1Y9ZM3P7Y7X4Y5O7D28、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCG7V5U8C1S9G9W4HG7K6T2H7K9A7F1ZY3I9G6F6M8L3W49、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCG8J1X8V3H1G10U7HB10L6O1C7V1D6T8ZR6J7B7Y5B2A9Y410、下列不属于

5、合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCI7Q7P7Q7J9F5G4HY2A2V9A4W1M9D9ZM8A3E2I9N10X1D711、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCZ4M4C3S10P7N2L5HN6K9V9L2V7Y1S10ZM5P6K3K7Y5W8V1012、某基础工程在一个施工段上的土方开

6、挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCK10T8P7B9D10Q3Z1HC9D8E6P10Y4X6B8ZW2K5I5J8I4T4N413、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCC4G2M1I5L5R8W6HF9D3K2S6S8B10O2ZY10F9M6E10R10C4I214、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACB10X7C9G10D4B8C3HP7I

7、2A10Q2N5J3Q7ZE3M6F5L9U9G5M815、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCU4Q4M3G4P2X3I5HY7N6S1B6I6U1A2ZN3K7A8B10Y2Q5L1016、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D

8、.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCQ9C10B2L9A5D4I7HW2E2J8V7C1H9H2ZI10O1R9T7O10J5Q217、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCO4U5H5B3K8E10B2HP2A2C2I10Q1E1B1ZX9B6Z5D6T8P6E618、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分

9、析【答案】 DCD4H10L10F1D7P4K9HP8P6I10Q1E2A3Z7ZJ8M8V10U8K3I2V319、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACC7S9I4N8F10O3Y6HN6D7U9B10W3W7U7ZI9R5P3K2S9I5B620、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCR9F8G7J6K6

10、R2F10HO10Z9J4L4S2D1Q1ZQ5L5E5D9X4C6Z521、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCF2J5X4I7P9I4I1HR8X7W3T3P6U4E8ZH4B6Z6G4Y1D6P822、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCM2G6Z3W4M6I1Q8HX10G4C1A8R3P7P10ZN3X10O4Y5R3V7U10

11、23、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCP7X10X10P10R2T6V1HK1V10A10I7F1Q9C1ZF6M7M10E7T9K9S124、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCZ4G9M2J4M1P6B8HA2N2L1V4W3T3G2ZJ4P4F2Q1J10I10H525、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCM5R1W3M3Y9Q2S4HX3G6U9Q6B8U4D8

12、ZT8G10J5H2E6Q2S1026、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCI5D4X6R9O1S6W3HA8V7N10D2X8O5J2ZL2U7L7E4G4S2O627、土地储备是指（ ）为实现调控

13、土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACS6J6I1V9T7V6B1HY5K9N7C3H8W9N7ZD5G9E9U10N9D10X228、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCQ10H4Z10O1A8N8K2HO2N10O10N6E8I4O9ZH1W7L1S8O2L3A329、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命

14、）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12【答案】 CCZ10B1W10U8K8R6G2HS10O2P5D10Y1C3A2ZF1R7L8F3K2H2O730、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCM8D2S5V7Q2C7A1HI9L10B2C3G4U4U10ZZ5Y8D5Q3U10N9J131、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACT7V1

15、0C5K7X9W8T1HI1M2N7H9V9L5I3ZV7Z6T1W5L7O1Q232、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCW1O5Q5R5S2E9M7HK9P1Z7O4Q8I2A7ZM7M8X3Y2P9L1X1033、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCC6Y8E7X8J3U10J9HL7Q2H6M1M6F3S7ZN3A10Y9L4C2U2M1034、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的

16、时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCT4J2H9Y5D6J3O10HA7E5W1A9M1Q3S4ZG8P2D10T8Z5G3D735、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACW3C2C7Z2H8N6M6HD2C6C6R10T9Z1D1ZV2I4S8D4K8I9V336、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【

17、答案】 BCN5O10J1A7A7C4V3HY8X9L2A10H9C8I9ZY6I10N6P9Q9G5G237、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCG7F9Z6I2F4P1C6HM3G5Z6P7Z7F10P1ZN2B9F7S8B5R9G638、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCJ5L2A8K1T1U6D8HR8X4V4G2I1N10L9ZF1X10F2Y4Y5Y5U639、（ ）是根据建设工程的

18、要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCL8V7Y7Y1M10E10F4HI6O1O7Y6U6A3I8ZV4M1H2G8X9R5B140、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCI4U8A9C1C7H3P7HV1V7M1T2K10I8V10ZD3X1Q10X9B7J6H1041、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位

19、C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCP10N5V5Z3J2M8K1HX2V10U10M5X9S1S3ZB8J5Q2W2N9H8W142、建设工程施工合同的特点不包括()。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCQ1J7X7H4O7G8D8HW5F8R9V5T3E9U1ZP9K1G1V2Q6P5F943、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，

20、因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCI7M7T5C9X9J3Y7HO5L6W6O9N7P4B9ZG8E3M9G5W3C5X544、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACX1F8I9R3L7E8N3HD9X10I2L9F5F8X6ZT7N3W3I3O8V9W245、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCV8S5S7R7O2Q10M5HP4U8W7K4A1A2Y6ZH2F3T4V10Q7Y6R946、钢材、玻璃等的消耗定额应采用

21、（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACY10J10P6I6D1H10P6HU3K10M2S1F1L8S2ZP5R1I8S9H5H3B147、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCK8Q9R7M7F6G6V2HQ2E1W8R4G8Z1A5ZA8Q1J8V4N6X6R1048、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACL6S2K3U10I3Z10U5HL9S9D4Y10G5F2W6ZH7B5X1M8Y9S8I5

22、49、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCO4V10E2N10L6D10I1HF10D2E4R5X4U2Y9ZB2J7T7Y3S6X4K1050、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACX10X4I6C10E7P9W10HM7K9E5B6R2A3N6ZO2R9R4W5C9E3A151、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACF9W8E9

23、N9Q10R1E1HU10B1T8J4C10W10J2ZV10L1S2V3T3I6P452、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCD8L1K7A8M5G7T1HH10S7O4S1E6L9Q8ZL1L5Q9W7W10I5H1053、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCU7Z7Q2K2X9O7E5HP5I4P9T5T8W2U2ZB8L9Z6X5X5C8

24、D754、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCB5Z5T1B8W1H7O10HG8K1Y5V8N9C4T10ZV3K1C7V5J8M8Y155、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCM1C3T2X3U7Q2C2HA2P3C8U8Z9H10U1ZC5S1P8R9H6L9M456、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C

25、.他人控制D.持续改进【答案】 CCM1D4O8T7U5X2E9HS7G6O5N1O3C9M8ZG5M4B1M7V3O5A157、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCN8L2P4Y4O6E4H8HV9K10G4S2V3J2N5ZW9S10B3Y8H5J3E1058、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元

26、。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCA2O5F2X7V6U6V2HU9A9X10C3F3S7O6ZK8Z9T3N5U8Z7R1059、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCH10M7C1T2O1K9C7HT4F5R7W10A2R9Z9ZY2Z8O4X1Q5H3Q660、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCX1X1H8H1E6T2T10HO4F7O3L9M2K9J9ZY8R1

27、0G8Q10U7G2G861、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACH10C6L2S3I6K8O5HC7W10L9J10L6P10G6ZN2T8N8K2X9P8R162、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCZ3L5B7Z1Y6R3T10HZ3E3Y3I5U4O5M9ZZ9H6F7J7T5A4I763、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目

28、，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACL7P7M9Z3O8J2A5HJ8Y1S1M9S3T1F1ZT4L5H9Y1U2I9S664、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCW10K5F6L3M7X10R4HB4L5B3H4L6C9S2ZH10G6M1K7T8H1G1065、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCN5J2L8W2R3S6H8HE9Y4V6D9F7W9K6ZN

29、3K1Y1A5M7G5I466、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCE5Q7O8I9T7F5Y1HL2G2T5Y2E9P10C3ZC9V5O4P8N1B9W1067、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCP6O10D5R6M7O1M3HC3H1X6Z7R6Q6H7ZR10L4V2K9H6R2H768、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的

30、经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCJ9K5J6Y8A3Z7V10HJ6G9Y2H7B6O9Y10ZO4S4M4M5F9J8K869、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCG5Q5W8R1X1A9S2HT5L4K5A8N5P7N9ZD2F3J9S5K4O7Y970、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCO7V9H3N4T1D9W3HK9R2P4J7Z5N1T2ZT1R5U2C1F9C8H

31、871、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACP6N3P2H6F7O10A1HF7U2F7M10O4A8Q7ZB9B7O10Z1C5D3S472、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCR6F1U8C1R4T7H2HD9W1M5K1Q1Z5I8ZA3J9T7A1E1H5M573、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案

32、】 CCM8R1K10B4W2B1J1HR10L4O5T2D4T4A8ZC10H3C8F10R5C10M574、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCJ1J4U8W7S6H5F4HG9E10Y8V2F1V10N8ZU1R2K5Z6A7C8O875、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接

33、费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCS7K6S7S4J7R1M5HM2R9R5D2D10F8V9ZM1M2U4C10Q10Q9Y376、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCB9Q9I7S4O10C5R2HB7N6Q4N9I5O2B2ZM5I8C8E6M9E5R177、砂浆总消耗

34、量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCV3C4F6N5Y3M8Z3HP7G2Z4G2T10C10P2ZG10I5S2S6L6Y9T1078、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACK8S10H2O3T4H6A7HN9T3O10Q4E3V5K10ZO4C7Y3S4B5J8L879、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACU6H1E5Q3O9K3Y4HV8L3N7C6Q8K8P2ZW1N2U4O1K4S1H1

35、080、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCI7V6N10C3G8T9Y4HO2R9V9Y9K8M2A10ZU1V2S4D4N1E4L281、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACN3J10C7T4A5N8R2HN2Y9M9N9R7S5Q10ZD3B9D7B5E2X6L282、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A

36、.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACI2V2Y7R5V8P2E5HY2V10P2Z8I10Y7V2ZP7Y1O5C9Z5H7R783、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCZ3Z8D7N5Y3K2M2HL6D1K7O3S10H8G8ZX2Y7F3E3P10P6R784、直线职能制组织结构的缺点是（）。A

37、.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCL1E6P7U10F10T9R7HG4W1N7W7I5J1X7ZB8Y4I1T10C9V10I1085、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACC1Q2V5Z6F8J1S9HC9Z3O5Q8T1Q7J3ZB1H2E4H5D9M3X686、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACP6L8C5Q8O10R3

38、H1HM7N3M6Y1H7T4R1ZX10P4X2H6M8U1Y387、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCH7J2G2H7U8B7W4HT3Q5E10K6Z8S5U10ZV5A5U10K4P2M9B788、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCP3P3B5U9K6J8J2HF9C5Y1F4V3O6K9ZT1A6N2R9I8Q4X289、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的

39、行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCG2N1W7T7N2G1W5HX10I4W7Q4O3W9U5ZU3X3N9J9T6W9T190、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCL10X9Q4T5T10H3L2HV3S1Y7E2G8B10E5ZX2I7L1T2T10G9V891、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】

40、 BCP3T10M7S6M3N8H2HB2P5Z7E2B3U10U8ZY4X10G4G3N1E3W292、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCW4Z1Y6Y1Z8T8D9HF2T5G5U9T6L2L10ZU2I10H6H7H2E3F793、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCI3J2N10W10Z4X10F10HA4N9U2Y4L10O4F7ZL10Q1T9K10K5H6L194、下列选项中，不属于

41、按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCF6D8V6M9T3X5N5HR1I5A2R4H5Y1O5ZS8T7H1X5U3X4Z395、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACK4X1A10A3R1F5R4HJ5A6Y9G7B5Z7Y4ZJ10K6U6J9Z3L10N496、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCB5

42、T2E5E1D7Z2O1HC5G10G2D8N1M3B6ZW3U4E2R8O10B6Y397、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACE5Q9M1T7I5Q9M10HE7Y2T4H3H7Q3S2ZS6Q9S4Y3U1X4E298、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCN5J7V10D9R2T6J10HH10W9R4Z5H2A10L5ZZ6Y1V8L2U2U10K599、工程项目最主要的特征是（ ）。A

43、.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCN6Y2A7M4Q2Y2S3HM2V2K7U9M4R5Y4ZJ5Y7F1N4X3B9A3100、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCN6G6P1N5Z9V4R1HC4I1E8Q4O5H5X1ZD7F5L10E8Z10G3P9101、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力

44、滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCG1F10S3S10Z8T6C8HP5S3A6O8S3X8A7ZW8K5E8U1P9I1I10102、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCZ8N3T1L9X7D10A1HJ1H6Y1F8V5M4U10ZM2Z6Q6G6E5G3Y5103、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACV9Y2P10G2O8G3G9HL10H1D1V5O9B4V9ZG8R3F6X1T1O5O8104、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧