2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题（含答案）(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCP9E4H9H2D10A8E10HK2S8J5B10U10Y4S3ZC4E7J1C7H6J10D102、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCU2I6K8Z4W10P1K3HN3R10Q10U8Q2V2R9ZE10P5H1J9X2H4M83、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要

2、，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACX9G8Y7O4I8V1O8HJ4G8J2H1O6D7J2ZQ2L9K10P3H10M2R84、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCP6S7B4P5O6M2N1HT3O7O1Q9M2J8H8ZW9K5Z7G7F1V8Q35、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCO1

3、J3K7B7W10T4W5HV3W9R5R8W5K7A9ZG9J6E1D5G4T7G26、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACK6O1X2K10R4C3T7HV10W9N3T4W10M1Y3ZW9L10Y2T2V1F4M37、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCX7H2O3K8A5X2X10HI6A6J2V10Z2Q9D6ZM3U7N9Z6Q9S

4、7K68、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACA7H10Y8C10D10H9G1HE9M10L1H5G6P10W8ZG1F4J10M7K6X8Z49、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACG2K1Z8N7Y3U4Q10HE10I4H2O3B10G2O7ZO9R3D4P1B5M3N210、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACW3E4E10U2B9Y1M2HU4

5、H10N1N10S8K3W6ZK1B9K4F5A1X5D111、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACS5B4X8L4E6R8B2HX8C7N1P7R4T3R3ZI2A1I7I4I4V7T912、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCQ1D8V10C8D1E3T9HE8T5T5I7J9C4N4ZO7Z8F3E8U9B1C813、下列关于工

6、程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCB5T10J3O2E2B6S6HA1H7A4A3Q4M10G4ZV6W7A4A4R6Y10D1014、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCR9C5A

7、10I10F9U3Y10HS7B8O7Z9U7Z4X1ZY6C9E8B9N10A7X315、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCS2E8J4W2D7D3T9HN2J10Q4E3X10O1L8ZP3N10G2K10C1O7O116、安装工程险物质损失部分的除外责任包括()。A.盘点时发现的短缺B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失C.维修保养费用D.设计错误造成其他保险财产的损失【答案】 DCE4L10U5D5W5G4U6HT10M10W1D7N2A10U2ZZ2H5S6S10U5E5Y517、集体土地征收需要

8、经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCV3P2N10H7G1I1T6HI10P2D5T5O1M1A3ZU3K3C2K9D2C7O218、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCN9N6Q10W8B4P2U3HV3M4Y8S6F3T6N7ZF3Z10F7C5L8L4J819、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACU6K3E5U1

9、L9P4J4HM3L6M8N1N6L2V8ZA4V4L4J5C8P6V820、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCF4O3G7M7U7Q6J7HC10G7Z6C5A5R4J9ZU9N2J4L10S7F4H721、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACO7S9E7J4E5R9G1HF2S6R5F10K4W7F5ZY3N6O8S4R2P1X322、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位

10、时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCL6R3W4Z10Q10K1T9HI2M7U2Z1N7F1A4ZA5Y8O4U3Q6A6G823、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCB7T7D7D3N1B6S9HY6E2P7X1E7J9O3ZA5H4O7K3F10M10K224、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCM4L2S4

11、C10X5H4P10HW3K7T8P1Z8F8X2ZU6S4I10P1F8O10D825、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACD9T4G3Y9L1T5L2HZ2W1S7D4U6L9Q7ZO3V6N9J8D4O2R926、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCT9R9L2I7K9A1Z3HJ4H3Y4D5I6A10Z9ZA3H2P2F1U7U3E827、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程

12、在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACH10F10B9J4U1D3H10HZ7D1I10Z10U7P5W9ZR7F2G2M2N10I8Y828、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCC10F5O6C6T8P4G5HX4X5P1C6W3H6E4ZS7X5E4U9Z9H9Q329、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCI2M9D9V

13、10S7S1U5HE8B6D1T5G7I2Q8ZF7S1N9T8Q9T8A830、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACP1H9V2I4O2T9K7HB7H4G8H1B7W4J5ZW6V9Q8K2F10Z8E931、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/

14、3C.3/5D.4/5【答案】 BCW4P10F10K6H8E7M3HK3B10Y5L9W6A8D9ZR4J1C4K6D4I3V832、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCC7S6V4Y10D4Y2J7HG7S10Z4W9L6L6B10ZS3F5I1Z2B1C4Q133、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCY5I7U5B2D2I5K9HU5B4I5R10A1M8O9ZJ1T9Z8C3J6O7T534、民事法律行为成立的

15、要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCL10Q1X7L10T7L8N5HV5L7E9G4E3B8K1ZF3I2Q4F8D5V10U935、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCF8P5S4B7P6K5Z1HI7L3R5M7X4L7A1ZI6T6I10S10G6N10Y936、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCJ9V1D10K10F4Y2F10

16、HJ5E5B4M2C1C8I4ZP7I3M6G5L4C8M1037、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCB7A2D2N3Z3U2V2HS9L2C1R3J5V5Y1ZV4A5F7Z2L1C4O338、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队

17、在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACB3L7U3J5F9N9F7HX6G5K3E5Q4A9T8ZN6N9R4A1N5Q9L739、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACB5N7X1M8F7C4A2HU3C10O5K3C8N3X9ZB2J7T3S8E8O6I440、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C

18、.12D.13【答案】 CCE3D8I6A4E6N1J2HP9V5C9J6Q3N7R8ZH1H9Q2X8O3X7L741、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCS1J7L4K8Q6S5K3HS3H1W7G10C1M5M6ZC8C1O4Z5D4Q7L742、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据

19、采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCN7G8P7S5M5X9E4HP2W8R8T2O9A9H6ZR7R9M6Z5F4M9J1043、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCB10G3Z3U9P3D7C3HT2Q10T3N2P9P10B4ZK9O9I1I2Z6Q6T1044、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000

20、【答案】 ACI9R4K3W5S4S4D5HT8E8I3H3H8A6Z2ZS5E6I6W6P10S4R845、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACF1M2Y7Y2N1O1V1HZ5S9O9U10H9N9A1ZU2N4U2J8B4K3W246、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费【答案】 CCH9V2M7H5J6C6O4HS7N3P8G9H7B5A1ZG7T6H8A8K6M

21、2P647、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACL2O10F7Q10D4S4A8HO6J2N2A10A7K7V8ZH8U2Y1W10S9G10S1048、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCC1S8T9X6P6Z6E7HB8M7T7Y1E3D4R7ZC2J2F9P5L8Q8I349、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是(

22、 )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCR1A10Z5J3N8P9A10HV2G10F6R6Y3V9B5ZP5D10E4O2N7N2Q350、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACM7Z1O5C9M8W3T10HC10L9W7Q6Q5V5P1ZJ1C10S7

23、F5R9J9L951、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCE9P8O8R1S1G9F8HU7Q8U3K2F9U4O7ZF5E6N4N1J5B3S752、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确

24、全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCN6P2J3E7H1V4T2HJ2E2U6Y10W4Z3B10ZU6E6Q1K1J6E5W753、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCN4C1I6M7I2U10P9HR10T4M4F6O1X8R2ZA3Q5I3Z5K2N2K654、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACW6W1T2B8N1T6C10HT8H4N6E7R4L2O2ZH10V3P9R5Q7I4T955、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年

25、，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCC7T6N1F10R1Y2B7HB3Y5I10A4M3K1N6ZB6T2H1W7W3T1T356、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCB1K4S2M3B3Q6V8HI10D10G1U9W8G2O1ZS1M6J3M8E6Q10O557、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACM6E9C4I8Q2U7B6HQ10A1

26、F7J9U8L3J10ZO5C10A8P8J9N5Q158、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACO3U4B7M7F3J3V9HU1B6Z10C4X3D10N4ZL5T1E3W3E7R5P559、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCN1M5T3O9H4M1P1HB8K10S1X8T6C6M6ZF5W4B10T8O8D1S360

27、、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCP7G9S1C8I3M2P6HR5Q10M10Q5G8Y1E3ZM1U1J9G1W5T5Y961、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCQ8W10B2C1L1E7X3HE3D4O7S8T8Q3V5ZE2S9L5V3H6T8M262、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACG10U3Y3X6J7G7Y6HX3G6M1E9P8X9I9ZM5Z1X5B8C2

28、U8U363、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCS7A2H4Z6Z10I3H10HO5X7O3I1W6F10F2ZI8Q4W1R6B2L6N464、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCI4M1Y4M5W9O7R2HO8B1C4T7T10V8T8ZC7N4J6R9N6K3A965、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCG8N1A3B8H4C5B3HF5

29、D3P1L3F10X4U1ZF3X3T4K3G1O8Z266、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCL1U9H10D4K8V5P4HH1S8W4V10T5U10H6ZW7M9V3J6X9I5O367、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立

30、方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCB3T6N6Q4R9J3C9HU9N8J8Y4J6T3V8ZV5P9F5T2X5I3Y368、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCQ3V1Y2V3O10U8G9HX10W8J1W4H7F9J1ZZ5F4U3G9I6I7G569、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12

31、工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACD2R6I7D3C2N3B7HQ5T9N6P4B5P6O4ZG7U4P6Q8X6L2M1070、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCU10J8P2V8L7T5N9HN3T3I6M9I8J1Y10ZE1S2U3J10E3O2U671、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29

32、日D.1987年12月1日【答案】 CCA4I2V10C3A4N8G8HO1F8N10N7R2H3Z4ZA3T6K6F1K6W9C372、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCF3W1I10I6F1Z5P3HW5S4Y9J3D7M1P4ZD1B5X8U7V10O1K373、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCA9R6B6E7N4V1H4HE6Z8W4D5L2H3T4ZO8

33、X1F7O5O8G8L774、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCX2N8H2E8R4W7L9HP9L9Y1D9Y1D7X2ZM4P5P9F10W4O8I275、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCH10F4B8R8M10S5H8HY3J6G3L5K5H10G4ZG7C5E7O5X4Y4Y1076、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服

34、务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACE7Q1W7N7L4A3I7HT9A9K1U9B8T10H1ZH2N10B1S10A8J5M1077、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCV3K6I1V1W2R6X4HF10I9Q2D9J10R5X7ZL4T3A10V4K6V9G978、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACC1V5M3G7I8K2D9HN4I8E1E1

35、J7F3Y1ZQ9W1H2U1D6J7I379、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCJ8J3B8H2G2V4M5HF6Y4R5E1L6B2S3ZH7V10F1R1T9G2O580、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.1

36、5800C.22800D.23800【答案】 DCP5T2I1Y3U1O3B5HE4L8E1X4D7F5W9ZY7K9Y4I4C6L2C1081、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCN5H1T7C3X6W4H7HH2F9G2Z9L7G3C1ZG10P5H6G7L4Q6J382、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCQ10G2P4Y10X8F6W1HW5S8P3Q9

37、D5Y9Y5ZN2Y4G8T5R3V5Q683、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCV8P9H5E8M8X10K4HY1L1Y3P1K7Q5T7ZX6L5I5L4J8O4W584、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCL8L9I7X6R10V6Y7HX9F1X9D8A1F4L9ZF5B2H4K4W9B5D385、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉

38、D.起重吊装作业【答案】 BCB7R10P9Z3A5N3X2HT6Y9L8N7S1O6P7ZK2C3I10E2J10F3S186、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCZ10J7F6K10F6M10U8HN5X6C10Z1Z7A1A9ZA7Z3X9F4I6B10K1087、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时

39、B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACB2R8G8I6A7Q3I6HD3E5J4B8A8O4C10ZM3C3J6A5K4Z3S988、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCS3H2R3L6G1R2R1HL10I5W5U8B5Y3V10ZR6Z6Y5K1J2O9H989、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下

40、列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCB6W9S5O2E10O7Y5HI1I2S9J10A5B10U9ZF7V2D5W5A10A7O790、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCP6X3V6R5W2I10T8HO6X9O2T9X8T8G5ZZ7T4S4A9Q7I3T191、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.

41、1.31【答案】 CCS2I5M4K10E7A5M10HD3D10R2K1Q3I2D8ZU8E1J8E2Z1H4D492、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCW2O8K9H6G5W10V6HL5Z3Z5M7J2I10I2ZU4H7G2S2E2Q4I293、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCX2H2N7Q3T4K4O10HI4G10E7T1Y4B1N7ZY2V4C8W8H10A6K294、工程成本是衡量施工

42、企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCM10Z6D9D4M1I1R4HN10Q6X6F5U10X8G7ZE4U4S1N6R4W1C1095、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCE7T5C1E1P5L2M10HS4F9C6N10D4D9H4ZE8O6J4J7G8K9J196、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCT2B4E10O2N9C2P4HQ7L

43、10I8Z9R1C8O6ZU9G8S8X3F10F5S897、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACP6Z7Y1L8H3S8Z4HT8J10J8G2O1H7R7ZN9T5I3O10W9J8H798、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCE6Z8T5F3V9E1D6HI6R4V4O10C4B1V3ZR10Q4P8F10T10B7F899、预算

44、定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACK9S5S5K6M5I4K3HJ5G8L3D2F10G5Q6ZM10U9A7M7T3P6Z10100、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACK3I4Y5V4O5B6R2HW4G4V3B3Z3C6C1ZF10M9G4G2W6B7T1101、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACT9C6D6B7W10J8G10HJ10T5S7A5M8V1Y8ZA8K3V9L2C10Z9C4102、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21