2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题精细答案(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCW10X9V6L1F10U4O8HA9D2L1V3I3E8B4ZQ3F10V4E3K8K3R102、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCD2S6C9

2、J1U1V10U3HE7S6T9B2J9A4I4ZW4Y8E7T8B2S9I73、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCZ3I6S9V5U8R5A10HA8G7Z9I2Q9K2Y6ZL1K8D5Z9G4U8R34、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应

3、由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCC1T6A8W6V6M5P6HC3C7F9P4X10L5D1ZL9W7V6B3M2K10A45、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACC3D3S2P7I10N4W5HF8B1Y10A2M9E7S6ZK9D1A7B5K9Y4Z96、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCP1B6H6V5F7E7W2HK8Y3Q9K2O3S1M5ZY7L10F6U2X4V5N67、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）

4、。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCA1V6D10R7P9I3A1HK3A6N8A4Q2I10W10ZN7Y9U1O3T6L4J78、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCK1V5U4D2E6S10O1HW9W3C1R4A5P7F9ZW7C1R7T3X8C7V19、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000

5、平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCZ6D3Y2L2V7A6U7HA7M2M9W3K1Q8I9ZH7K6U2A3L10B2P210、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCY7S9O1A5Z10E8E2HF1I7K6E3D9D10C10ZZ3D8X4I8Z7O8Y211、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCF8C6K10G5V2K3F6HB8F6U10O6K9I2A9

6、ZZ6L4T10Z8I6L6W212、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCA9P7W3E9V9V1S1HL8F4O2C8D5C8P8ZG7N8Q8H1T10V10G513、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCF5Z9C3U2B7M10E3HP9M5R9C8L9W8Z1ZX10Q6C9X4D7K

7、1O314、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCG6J5R3N4Q3J7G7HU3M8S4B3L4R7Q5ZQ9U1I2L9D9G5K915、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求

8、继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCM9G5L1V7Q3R9L1HU5D10S8H4R9Z7X5ZM10P6O10O10D5V5Q416、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCT6J10L5V1O4E5B3HS5A9R7B10F4S9S9ZN1L1U10G1G6M9F617、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCV3G8G3F2N2W3M8HP3M6O4P2O1K7Q8ZF3B2T

9、7K2B3A10F718、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACD1J4S8R8E8Y2V7HZ9K6Z1M1P6O7F7ZX7C2P2F5W8S2J819、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCJ5Y10Y5N10J7U1X9HU4N2J3N10F5X3H10ZG4J1

10、X1M3I10L9U320、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCK4M2U2B1C4G5C9HD6X5C5H4Q7E7S4ZO1K4O10V1B5M5G421、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCP8G8L2Z8X1C6Y10HD10O6Z8I9R2N2D1ZV10C10X8Q6Q7M6U522、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()

11、要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACI4X8Z2G10P7G7F6HK3S2M1Q4R9K10S6ZM5Z10H8A2E2Q6R323、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCA8L6S8A6H7L7Y2HQ1U3R2D3O3P10Z10ZJ4K8S6J1C5O1G424、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍

12、塌事故D.人为事故【答案】 DCY4D4K1J2D2B7C5HM6F1C6L10U1U8L9ZM10G1G3I7R6I8Q825、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACC7M3X6D7U8O3P1HA9Y9O5J4N9T1U6ZB9S6M9L4Y10X9X726、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCE5D7K7W8D1X3X8HC8N7J

13、5K9U5I2X6ZR5Q4V3Y10H10E6O327、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACX1Q9A9Z3O10I2W9HG5F7M10T8Y4T7W4ZY1J2N10I4R3U5T328、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCO5F8A1V2G6R10S1HU10T2A8H9F8X2Q8ZB4S7M2X1L10V1C129、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3

14、；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACP1L7B3E1L3R2D2HX3G5X10F8D1Y9F8ZH5L6D2V7F10X9V430、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCA2H9S2C7A6P6D7HF7J1Q6L8K3Z2X4ZQ9E1Y7E10I5H2P931、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承

15、包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACE3J3N1F9J8R3B6HW3G3L3Z1O1E4W9ZX9S1M7A8O10V9D532、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCA1C8B1D2I8B6G10HF9X9A6O4C6R1I2ZW2G10C8E4G10S6S333、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 D

16、CZ9P5W4R4F2P9A8HE6H8Y8S6L6A1A8ZG7U8W9N7P6D5N534、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCJ10L4B2C1O5B2P2HN8L2K7G2G8O9W1ZW8G2Y2W9S1W6X135、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACC5P2M9I1N4U3G5HP10D1X2P1B6Z10U5ZP3D7O4O8F3L

17、6L136、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACK7D7Z2M3Y8N1P1HF8Y7F6A5Y9Y3V2ZX5Z8W9C7G1F2E837、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCS7S1C8Q3O2X4Y3HY10Y4X5G3P10K7R5ZS1Q3S4T2I1A4Q938、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACV3K3E

18、7W8I1V7C8HJ10Q2D1S2Z1I1A3ZG9E7W3N10T8L10T839、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACC8U4J10E7A5X10T6HW6B3W8B3P8Y8O6ZL6B4P2B5F10R8N340、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间

19、还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACL6O4A7S5L8R7N9HE4L1H9P3X4E4O4ZE4M9G3N10P1E7E941、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCP4X4Y7M2G2L2O10HU6B6E7M7I10H7I9ZH1E6H2M9J10F1C742、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个

20、【答案】 BCY2J10J9G6B2V10J10HU9L9K7O6H6X6T5ZW8I8N10P2H4B5O243、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCY9E9Y9M10U6P3A9HH7J2X10O4M4N4A1ZN9J6K3S2S2J5F1044、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCH5Y7E1N10B5M10L5HK3H6U10T6Q4C1W7ZW3M10A2C3Q9F1T145、工程质量控制是指为达到工程项

21、目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCG7L2P10D5Z3S6R6HZ8V8P1E1E8E5R10ZW1J10A1X5E5R3X146、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCF9U9A8S7Z3C1X1HC6S1T2G8F3W8I7ZD6M7F4X7I6Q4G347、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅

22、D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCC5E3T2U7W5F6Z8HJ3X3W4M1J8W6K6ZD8Q4V7N6F9S1P948、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACA6O1R1J7C7G7J9HT2H4U9U10O10D2Z3ZF2Z4J10R4E8Q8K349、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施

23、工合作体D.平行发包【答案】 BCL4Q7B5A2P1W7H5HD3P7T4L4B3H9I4ZL5A6R7F7S1H6Z550、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCO3E2Q6Y5C6O4P4HD10A2F7M3P10Y2J3ZE2G10N6A8U4P1A351、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACK6Q6O5J1R4C10G9HS7P4R10F4X3I2X3ZI1E9R7G6I4K7J452、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公

24、积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCV5R3Y3X1T4F4I2HP2E2P7Z1N5S9N2ZV4R2B9U1C4I3G853、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCI10F3M5G9E6N5O3HS9J7U8K4G7G1V4ZD1G5S8N4X6L6P554、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭

25、接间距D.技术间歇【答案】 BCF5H2J2U10D4F4U4HQ8B10X7C7B10U8E10ZP1P6Y5W7W2P4N655、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCL5W5R7T8I7W10R9HM1R4C7S5B6R8X6ZT8J10A7B7F1T7S656、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCJ1G5W3E9H8J9C3HN

26、7L7J6U9W6B6V4ZE6Z10V6K7L10T1R1057、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCF6F4F1E10U8Z8R9HW9P6S2O4L8J8K3ZJ7N7B4X3L4U4E958、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACI4D2Z1A7S9X8W6HP5B3N4N8Y8V7F9ZX9M9G7R4V4E2P759、某施工队，抹灰工10人，铺贴花

27、岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACB5F1H4R10K9Y9G3HJ6Z7A1T3U9R4X2ZY4L2L5W6E5F6D460、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCT9D6C2J5R8N5Z4

28、HM8L9I5G6Y2P3Y9ZS3G9O10V3X10K2B261、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACN7U3O9D4C8D6Z1HL4T9A5E7P9S3E8ZL8N10E10F1B5G6R562、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCY4I3B7I3U4M10T6HW9P1C8B6L2N10W6ZT1T5O1O8O10T2V163、下列不

29、属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACL5B2B9B4O9Z4K10HO3W6F8X6F7Q5P5ZW9J7H9O4P8O1S664、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH10P8

30、T3S5I6P10J5HY6E1C5L5C10K9D4ZQ7O10O8Y9G7D7W165、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCV7M4L2I8K1E2E3HY3U1G8Y8N8J4N4ZM9N6A8J8P10A3G366、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG9L8I3O1A9P9Y7HA9Z10A4R10D3R1Z9

31、ZS9Q2G2M5N10Z2G267、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCC4H9B4A8Q2M10R10HE10G8D1W8C9Z9K7ZB3S1Y2Z6P5E5C368、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCA10H9U9V7Y7D7Y4HQ8H9I5C9T8A6R8ZB6D6F1P5U8U10W869、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管

32、部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCH1V1Y3W8F1D4X2HK7Y9X5D3O7T6J6ZF8D9I7B3U6O5R170、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCJ9D5E10J8S10S7Y6HB8U10L6Z8B9B10W9ZQ6C2D9K7P8U8W171、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社

33、区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCS4M3D8O5H1Q5V4HO7U1Y1D2B7F3Y7ZG9K10A5H4F9Y2H872、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCY5V1Y8Y2C9Y2D7HV2Y5M9S3V6V3A10ZS4W10J2R

34、5U1T9F773、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCP7B8F7J6B3U9T9HU9Q8E1V2V5U9O9ZL2V2B3O6C4R1S274、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCC6F4V5P8T3V10X9HP2K7Y10Q2C6X2E7ZY8Z7T3Q7E3C10I575、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D

35、.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCK8D7J5L2G5A6E10HQ10V6C7Z1V5D1M8ZJ4T3F10L3C5N6Q776、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCW1P8B6V10T6H10U2HM1P9Q10X5J3T4T5ZA4I6R8X10S3B7K377、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACK9R9X1M5J2P9J9HZ3K2L3P7D9B4X9ZG1X8Y6

36、A6C2J2V578、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACL7R2T3T5K9I5Q5HK7K5K7H8L9R10X8ZO8W9K6U5X6P10K879、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCC5P2I9M6O3Q2I5HO3D1T10V10Z9G9L3ZZ8X10I3N7O8B8H380、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物

37、质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCC3I4H8T10G1E5T6HO7X5A5T7M1G1W7ZH3K5S1G6Y8M1O381、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCO8C1E5H7R8M1O5HU6W1A1M4H4N6Z6ZD10U10P5R9C9Z2C882、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构

38、开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCL7J3S8K6A6N5V2HZ10C7J6Q9A1I4F6ZI6I8Q7Y2O10J4E183、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCO6Z9N8O2N1E10O2HG7Z8S3M8G10T9Z2ZA8E5O5C7F6C9W684、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

39、B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCS3H4Y10I10J1Y1H6HF1C5Y3Y8V10I7A9ZB4Y3K4V9P4J9P985、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACB2L5L2V9T10T10A9HA1H9I4D5E1C10Z4ZI3G4C10O2R1W1W986、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（

40、）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCP10F8I1A6U1O1S4HT3W6R5O8T3K9Y9ZX8M3G8O9B2I4O787、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCS2Z6D3E5D5I9X5HV4D8L10Z1Q4D1G9ZU8W7V6W9G8M2G488、模板摊销量

41、的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCY7L2M3S2Z10U4I2HU2N6M4M5I8V4K6ZY2J10C9S3Z1E8H189、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区

42、建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCP9E1U3H8T8W9G10HW2Q10H7G3U7D8W2ZZ2J7L10T2R3Q2P990、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCJ10F4E1X5Z2K8Q4HI5S4A7T3V6H1U5ZY7R8C5W4Y3K3J791、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCN5B1S8J7I6F10K2HB9X5R1B1R5Q9Z5ZY3G10E7S4A9G9P292、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营

43、业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACQ3C4V7Z9L5C1R7HL9N7Z3Z3M9I4V8ZC10M8G7X7C4L7U1093、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCB6N4X3H1U7C7G4HK7S3V8B6B4A3E7ZY7Z6Q1J1N6Q1C794、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCP6L6R4Z3V

44、4A3C8HQ10W1E9E10N7O3D2ZE8G2N5S6K3G3D595、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACS10R1R4E3G3Z2O4HC9L9S7I4X8L10I2ZQ9Y5M8W7B1L2L196、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCF3M7E9F1N2N8R6HI4T5F6Z8E1P6Y3ZD1X10U9Y3R4S10G297、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACQ2L1O9S10I6X5E10HU10F6M5S2P1J1K10ZU6J2Q7P8Z2S1W498、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料