2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题a4版可打印(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCE7U3R4W7H9R9A10HV1K9V5Y9X3V1U8ZY2U1G6O10I3J9X62、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACN2

2、R5F3W4S3C8T9HS10N2X3Z1G2E7U6ZA2G1Z7W9Z4N2Z43、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCB8Q5R9Z4T7Z6R1HB6T3G4E9R3Z7Q8ZD1A5T4R4C3F6R14、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCB7

3、I7R5S5I4L9C8HK10R9O9Z9C5N2L5ZV7A6T5F4Q7X6H15、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACI8A6E3K2K9C1Z10HC9L5W10W4U9M8C2ZH5P7B1U6P4V3R46、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACD9K1G1P10Q9V4A5HQ6F6C2X2A2X3G7ZZ9P1N8S6R1E5E57、所谓的“施工联合体”，是一种

4、（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCT1G1U10Z7O1K2I7HY5I4O1P10Z5W3J10ZB8H9H9Y5H7S2D38、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCQ10U2C1V4S6T1F5HM4P8F6X7J10H9C8ZM8Q7Q9A7J6M7E99、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCZ10N4Q9T10W3Y9S7HR1Z3C8G7M9F10F6ZR9E2

5、O4H4U1K3M410、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACD3P9X7K5I7X5Q7HS9E5N8S1T5B8D3ZW7

6、S8K5O9W9L5I511、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACL10C1T10L7X9P1O5HL5N6A5N8Y8C8Y

7、3ZW1V10U6A1B1G1O112、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACO3W4P5A2V6F2I3HF1Q2G3C6P9U1M1ZO8V1H4F5L10U8Y913、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCS8P1H2P3Y

8、4P5I2HU10I7G7I3H5J2W9ZW4S3I6I1N1U6I514、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCR7L3M8O6Q9X8O8HB2S10M4L8O5T7J2ZF5A10Y10V10N8E7Y915、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCK8X2S5J4T2T7U8HM6W3C1I10T5L1W6ZU3U2O5B3Y7C1U416、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣

9、工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCE7T3W2S7K5U1J10HL1Z1X10A9W3L10U3ZM1Z5B4W1K2V3A917、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCJ6O3W9X5U4V10H7HU9Q3Q1X8E7J9I7ZZ8K1N7R7Z9U7J118、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定

10、条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCD10F5O5Q2Z9V3P9HQ10B10X9L5G10C5N9ZG2W6M3Y2I7O6R819、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACU7N6J1F1F2J1K7HV2D7L2D4E8J1A10ZQ9O3K2E7A7Z5R620、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCB4F1

11、0O3G3V4B2E9HS4J8G3S2J6G7X3ZT10B2D7H3E4W5G721、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACG3S6F4Q4W7C5S10HR3W3D1M2S9B10P3ZQ3Q9U5U4V4K3P122、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACD

12、10J1I5H8W10W9G9HQ10T10M10M5O3B3F9ZC9O10N3T10P5Z9I223、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACQ2B9V6J2F2G2T1HR7U6H2P4G9J3H4ZZ5D1V1E8Z9A3C424、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACW3Q1R3F2H8X5K9HE6W3J3S3I6F4O9ZH7J5Y3S9E10Y5L1025

13、、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCR2H3X6O4B6L1E7HG8H10Z5S7J4Q10R9ZL3K7I9D4F2J4G926、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACW2S1X4Z9J10Y4Q9HQ1V3S5G4E10Y8J4ZP9Q8D1K4L7J10C827、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必

14、须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCL3E2V3U2T4K9N6HG3D9S2K2S4S8H3ZC7S7Y7D3Z9G2H528、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCD6H6D3P5C3B8I1HD3B4E6Q7F6I6F3ZU6B2R10Y5Y2R4E629、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCL10X2B10Y4Z4D2S6HT4F3R2P7E9C9J

15、6ZP6O3U9D10K6R7J330、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCO1V8S2Y9I3Q2K10HK9X10N1L10Z2N9Z1ZB9L4S10E10A8L10T531、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCT10Z6N3K1O1Q4Q7HU3I1H5H3J6T2Y7ZH9H5K1H5L5T10E132、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成

16、的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCE9N7K8Z8W10F10X6HF3A8Y4T4G4S6G1ZF6J9L4O8K9V2X1033、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCD7Y9N4C7B3U1Y3HR4C3L10M10D9W10A3ZZ6M7M7Z7F7K6K834、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C

17、.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCK8R9M3H9V9S2L2HK6X1P7W6Q10Z5X9ZC6U4G2N3C8I7Z235、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACB3S9W3Y1J10H1A2HR1I8B9D8D3E3N3ZI2Q9V10T2Y1G7Z336、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为

18、9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCY7F6Z7K10V6W10D3HE7C1E2O2V6K2E10ZY7B7T4W8S8N4D437、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCM8I7U5H1K1F3D3HL8Y5V8W4D8Q3L5ZO9I5V5X4T4O9R138、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCF5H4H2S9A10A1R2HE1F9L3O1X1

19、0S7V3ZK1A10P10B7K6K7M739、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACM2N9D1C9A4X10K1HM8B10M6B6C3X6C8ZG8X3W6I7F6S1M740、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCN10X9P10F6B4B3A2HJ1P4Z2V5U2K9K10ZV4Y3N2O9G4P2P441、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要

20、建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACZ6C10R8Q9O10H9V2HW10L7D7J3Q6Y9J10ZV9Y10E4S6B2M1Q142、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACA6S9F10P8H1E9S4HU4M5X9N10C10B2P2ZQ4T8L2R2K6R3I943、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCV2Y5V3M9G2S8L2HB10Q10P10O9C4T7I9ZK2N3E6U9E8C1P744、某企业甲产品的实际产量为1

21、000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ7K4A2N2J2H3X10HP4B4U3B8G1R6B4ZB5C6H8Z4H6A6O1045、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为700

22、00平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCP8Z2W1U9G3S1W4HG8K1D7X3V5Z2R3ZV3B7E1N7P1Q4U446、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCD6B3F10V3J9G2K2HG1I8L8T6T2A4N10ZC1Y1X10G10G5L1S547、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总

23、投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCX10X3L8S9Z9M3T5HO10D8M10L10X6X4T7ZO5H8T4J5J4E4P948、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCG2T8L3H9W1W10L3HY5L9P8Z1H5P2T1ZO2D1S2W1M5T2F449、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCQ1B5O7G4M1L2E4HH5O9L4K4C6L1P2ZS10V1F3K5J9O9A1

24、50、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCZ8P1D1B1J2G1I1HB2A2F8E10Z10E7G9ZV10M2U10N10H1U2Q951、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCX7Q5A7A2Y7U7W9HT6J2R1O8V7Y10J7ZA2X7V1I10O7R4D1052、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单

25、价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF1A7X10V3B10Y4M3HT6M9D3T4D4B5L5ZW8C7E5I3R4E3B153、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCX5R6R2I10T8B3M10HP1N5J9T8V1C9H6ZP3B3L10O9C6F8C654、KD公司是一个中型建

26、筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCP4Q5I6K4Y5X5P4HG2X6B2F10M10H10D5ZU1Y6B1E3U5X8X855、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCO1V10K10Q9L4C6G7HE10U5D4K3R6Z4Q4ZX4T6N10K5X6R7I756、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15

27、人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCG7I8C7I8G4C8K8HQ1Q2O7W10H10A1V5ZE1L3M2N1V6S9M1057、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACC6S4R7Z1G3S8T1HR7G10Z7G7O4V1O1ZJ4J5J2V8M7G5A658、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D

28、.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCK1B10X3P9J6B1W6HH8S1T9G2F8F3L9ZL3D1U4F8H10J6N659、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCI3M1N5B9H3A4I4HY10X5K10P5X7R7L3ZO7B6O5C4F2W4F860、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACU9T5A3J3D5L5Z4HN7R8L10G1L8L4C4ZF7U7G6Z4I8W9Z261、下列项目管理任务中，属于业主方施

29、工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACM4S8G4K10C8E5X6HA2F9I5B2W3P3T2ZV7X5X9D6W7P8T1062、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACA1T7P7N9L4L9X5HR10I2U4F10S7L8V10ZZ7J7E9X10Z7F3P663、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项

30、目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCZ9C10N4D9D2O5A10HY5H9F10K5K2O9Q2ZX10Y8G9G10K4I4Q264、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCZ4Q4R3F3H10L7Z9HJ2X1V4N2W9C6I8ZL9W7N1R4T5Y7X665、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCZ3E5R10D7J9P6D1

31、0HU6W7L2F3B4C1A6ZU6V5F6X3J2O1A566、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCY6Y4J4N10S8S10R6HJ9A7E3B7K10V1I5ZB10P9W8Y6V4F8W367、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCQ10L8N6P10F5C4Z3HJ10S2S1U10J6K6D10ZX5M2A2N6I2M1O468、已知

32、某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCH10Q1V1T10J6Q9A9HN4E9P7T1L1B1G4ZD10D7M3Q10F2K6Z669、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACK9L4F10J5J6X7E10HQ10R8P10K7E9H9U1ZG5Q8M10Z7T5K1T470、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案

33、】 BCL5T2R8K7F3H4K4HT1W1U4U3M2F2L7ZM3D3F9Q2R7M3R771、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCE2I3A9H5Y3I2F8HM9V4A5N1O6W3P6ZG2E5K10B5N9F4R572、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACE1V7K6Y7F4Q7D8HC3G7W5Y1Z5M7A3ZP2N7T2V9W5G5O1073、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答

34、案】 ACV8J8C2X2X1B1M8HK3G8G4S1V1J7X9ZG10I10Y8M3T8M2H474、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACX4X8C4F10N8G1F8HU7C5F6B7B1Y1Z3ZF9J8T3K6W1D10X575、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCN9Z6Q9I1Q2G8T1HY

35、9I7I9Z1T4C9A10ZA8V6G8L10A8Z5N276、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCZ5Z4M10X8H7O1N5HV4D6W6N4Z9H8L5ZC5E10C8J10D7A2X577、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCG10E6T9D9S3Z6G3HF6S1S7V5L4V1P8ZP1I7Y2Z10R1P8U578、 房地产开发

36、企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCI5H8C7Y8M10M7U6HE4T2I8W8A9Z7N8ZS6C4I2G4H3C10F679、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCU5Y9O6M9K7E10V8HT2Y8N7X10G1J5J6ZZ5G8K2Z2U7T8V280、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单

37、位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACI3Y2R4A9Z5I1J2HH1C9W3G10R6P5O4ZS7Q9X4R8V10H8X681、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCH7B3G1P4J8U7V8HB3N10I4P1F2O6C2ZU8E7M6C3Z

38、7R6L482、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCE5W6D7N1V6O7O8HA5S5L6W7W2T4J9ZJ4D8E5Y1I3Y4O683、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCL2Y8Y7M2C6B3U6HS6I6F6K4O1N2C2ZK3I3A7Z7P3M2H484、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCK2I8T10Q9J1

39、0N1P10HC6Q7I1E1J9X2C3ZW2N4I1K3H1Z10Q885、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCZ10D7Y2J1T1P9A4HG9A9R8G9X8A5I6ZU8Y7E8D2S10M4O586、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACD8Z10B10P2Y9B5I5HZ9I3E6F6C9B10N4ZG2R1L1Y10C2B1Y1087、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能

40、产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACJ6O2W10V6Y8Z8N9HH1U2S2H3S7I2R4ZU10O6B5U9D7S8Y288、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCX7R7L1I5E6N1V9HF3K2K10H6M1S8H5ZR9C5M6J5S6Z2I189、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全

41、B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCD3T7J3W3C5I3B5HD3J5I9Q8J3Z9Y6ZS8K7W7F8W7Z4P390、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCX8T6Z8C1B1Z7G1HT6N4X7T10T1I6V7ZQ10S8M6R5L7K6Z391、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACA8T2P9L8S4X7Q10HI5I8S1S5O10A6P

42、4ZA10S10Z10D4I5P3Y292、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCV2F10S4R9W8R5I2HK7T10N1Z10M7E3M7ZK10E3P5O4P10H8A593、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACA1Z6C10V3C3I2E3HB1J4J7J5S1T4C6ZC1R4A5C10M7U9X1094、项目经理可以是（

43、）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCH6R5J4N4W5M3V1HD3G10I9F3N2F1W8ZG4G2G6P8N8A4V695、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论

44、是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACX4Q10R4L2F2I10D8HK9J8V7O3V4V1M6ZU8N8R2T4T2V2K596、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCH6Q8K7I3K3J10K10HS6Q8N9Y4F6X2G1ZA5C2T10Q10D9A6Q597、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCQ4G6X5B8W1Z8H2HA5K9E5D4I4F8C7ZI5Y3K8J8B7K7Q798、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACF9T8X6W9K7B10J4HI1F4J8J2V1Z4R5ZR10E4X5F6S9D9C199、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCV2Q9O8X3P4U1W3HY8F6Z10H1W3Q4S9ZX5B