2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题（精品）(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCU1L8Y10U10P1I1T8HH7B2Y10Z7S10B9N4ZX6P7U6T10A9G10T72、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地

2、产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCO7L2G6X1Z5F4W6HQ6H8Y1S3A3X8Q8ZS2I1B6L9E8C3M53、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCN2Q10S3X6F6H1L3HJ5P2U7R6A5M5O9ZS10C1X6U1R5S1A104、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工

3、程成本计划【答案】 DCL3I6Y4B7Z7E10X1HL7Y6Y5K8D2Q2I8ZT3U2S9R1Z7Y2R45、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCO8B1R5Z6R5C9K7HT2I4Q1W2L2N1O5ZQ1C1A7B1Q7W6N106、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用

4、需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACQ7I6M6I3L8Q6U9HQ6O7X5I2H4J6R6ZK4A10M4J10W8C9Z57、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCK8L3G6C4F8A3C6HP8A10A1P5B4R4D

5、8ZX6O10B10F2Y1Q10I18、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCW1M8I7L1K1I2G3HQ3E9X5Q2S2K5A8ZT8P7J6Z8K5O3U79、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCB2X9W9M9S4J9K4HV2J9M5Y3I1M9H1ZE6D2L9Z1Y1Q1X110、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCP3O10K6

6、A6W3R9J6HL3S5G4S2H4F9X8ZU3N1F10P5K8A4U511、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACO3G4R4L1Y4R2K7HQ1H1S3A6M6C8Q1ZB6C4K9N10D3K8Z512、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCG3B4Z9C8J9O6M7HT5L8Y10D5T10X8L10ZK5T4J1W8M3U1C213、直线职能制组织结构的缺点是（）。

7、A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCJ10A7A4N10D5C6K5HY2E9G9O5F9D4N3ZV7Z6A9U6J2L5T714、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCR4S2F1U9O2P8W4HH7K4R7J5X1G5C10ZA4X4W6I7U9I6C415、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全

8、生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCQ4B4L10R8J7Z6R10HW10Q8A5E4O4D3D1ZH10K3S2H10L5I8L616、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查

9、与计划调整【答案】 DCV5J9K9O3F8P2X9HX8F5E6Y9W7V9J4ZS4J10G10P5L5J6S617、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCM9M7P9J2A10L7Z5HF3J8B1W10M8K1Y1ZM3I1Z4Q9H10H5D118、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集

10、体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCK2T1D5L2W3V4O5HH9J9N3V6T8O10Y2ZV1Y5D3Y4L2A5V719、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACE6A9L8X10M4X6L8HK4C10F9N8N1S8W2ZE6W9C6E4N3V8L820、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCG10W8D1R9F7B3N3HI2M3A1Q

11、10L5N8E1ZE8X10G5Z8B3S9J421、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCI10F1X6D1K6K9J10HV8I9I7Y7I4W7H10ZT10V8C1J1T9E8X122、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCH4U9T10Z1H7J9Y5HB1G4I8Z10F9

12、B10Q7ZG5B5B1C7G2D4M423、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCH9U9C6M8W7B2F9HH5N1W6Z1S8S4I9ZF1O5V8H7M3P5V624、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCA10X7Z2Q6Z3A8B9HP1P10Z2V10X3V4Q6ZK2M5P9D7Q4H8O925、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业

13、服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCP9K9B1T10T8W8Y5HE1T9P1L7H10N10G6ZB5G7F1S5H4C8I726、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACF6U1F1D1G9K3W8HR9R7X7M6B9B8Z3ZK2Z8I5P9R1F2X827、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】

14、DCJ6E3Q9E7O8R10B9HB8C3A7A9F9M8O7ZH9S3X1E2W3P7V1028、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCB8Y1K2Y4E7K9J3HV1Q9X5J8E2I2O8ZR4Q4K5X1C7L8E829、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCS3P3D5Z7T10R2R2HA2K8M7I9S4E3N3ZX1J5Q5T8C6O3L830、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）

15、。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCJ4B5H10A2K7C10L6HQ3M8E1D6B1K6E2ZH4F6O4A4L6M5L931、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCQ3N7X5V8E2F5G2HV7L1R2L5S5Q7B2ZU3Y7T10N7F2C9A732、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCN6D8Z6L4A8O8G4HG9Z9U8B1X1W10Y5ZQ2

16、O9U9W4H1I6C733、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCC3Y7L3C4G8J7B10HP5N8J8E1I2H1O9ZY1N6L7X5F4V2E634、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.

17、宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCT3S4Q5H9X6L6W6HQ1S6T1I2H7J8T2ZQ8V4T3T9M5D4S135、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCV6J1L7D7A4A1E2HS6N7G7U5N8J9R1ZR6X9Y6Z3N6X4O336、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCA9A8H9Y9R3O9J5HQ3D9G10G5V7Q3O4ZQ2H7Z7V8X9T4B337、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市

18、郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】 CCB10V10Y4D3V7G10Q9HY3B4W10N1P6G1X8ZC9V4W4M8F6G5H238、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCS

19、4E9Z1Z5J3I9R1HR10K3X2J3N3G6H4ZG10B7U3X3L1O1A139、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCA4Y4U10E7H2T9U6HX2W1N9Q10W7D1I10ZO8Z8Z6M1M4D9O340、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCT2D4D1F6X9Y8O1HJ1F5I7T2K10G4B5ZK8X10W3Q1A4Q5C441、关于住房公积金的存款利率说法错误的是

20、（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCW10R3B1Q5L1X7X9HX2C5M7I1H5L9K7ZN4D3J10W2O4X5V842、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCS2O9V3Q10G9I7H6HJ8D4K6R10G4O9Q1ZC1M7I3N10W6J6M343、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40

21、 000D.42 474【答案】 CCB9I4J2S4I8Z3V2HL10S10G7E5C2C10I9ZE9J1V6Z3C8X4N144、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACZ2S1G7N5A5P9N7HL6U2E7X3Q5S6H10ZW9C1O8S6N5K2Q545、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使

22、用权用于林业生产【答案】 ACP9N9R8P3N6V4X4HI8O9F1X4X2U2G3ZW9B10X9F5V5O10V146、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCG2Q6A4S5A1E4W8HV6M7G4U7J3U10T8ZC9Q10I10Z5A8N8J947、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCF3E3W5O2Z4P4X1HI2D4K3Q4R10C5D8ZL2H10V10

23、C3B2I8K448、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCR10T4I4V8Q1M9M9HA1N7V3O7I9F5Z9ZA3J4L9I5J1D6U649、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACW4W4Y2M8S2O1T1HV8I10S5C8J1D6R10ZW5Q7L2X5N5S3M85

24、0、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACN2T6J4P9Q5S7U10HO8R2D4M5E4D4F7ZN8F5X10L3W10L7S251、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACF8B3H9P4C7S8D4HU9V8F3U1J8C9A9ZL9N5U10E7N8R9U552、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACR1G8L4P8K1W10Y1HZ3P6F7Y9E4Y7

25、Z1ZP4N8J10U2E10M4R153、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCJ1E3F9K5Y9P4G9HW3C8Q8K2J2B1C4ZX6K8P4A5C4V4W954、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 68

26、3.333D.4 250.000【答案】 ACP5G6G6R5E3G7W1HV8M10V1C6H1P6W1ZR2W6R8U9V2N5P755、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCH4G1G3I9W7X2T3HC10D3Q6G8K9I5F4ZC2C5D5J8F7E4N356、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每

27、件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCH5K6C5X8X9N6J10HB2M7F1L6E4S8U2ZD10W4X8J9G4V4M657、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCV2H6B5A4Z1W4H6HP7K4H8Z9D6H10Y8ZO6O4Y10E3Q7W2Y758、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完

28、成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCT8R2D9D4I4X6C5HN10C4A2H8K2A8F10ZM6V5C8B10S5A6S659、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACR10S8Q2D2X9E1A9HO7X5Y8U2N9A6I7ZU6M7S7H7Y6Y2N160、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCX8J3S9J5V9Q10S10HV8C9D5M7V4G

29、2L5ZQ4U9A6O2M1G6U361、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCA4E8D10A7K6R1F4HW8S3G4P6H2C8F3ZV4N6X1Z1P6Z3K662、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCJ2B7A10F1I1C9J3HQ8G6C4A10Y2I9W3ZP9N9X5Z8U5E2B363、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局

30、部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCS5G6S4H10I10C3R6HY8S5H5W6Q1F2A4ZC2I1Q5X3F6A10P764、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计

31、划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCO2T5K10W1C2S3U8HA9C6R6E9N4N10N9ZD2M8N3P5E8M4K165、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCE7E6N4W1K6H1D7HN7J6N10O8Z5T2T8ZL1G4F4T6N9J5A466、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每

32、层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司

33、全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACQ9H3E9Y1L9B1J2HK8R1U1Q3S5U1S4ZT5R4M4B9H6S6B1067、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCO10S7U5Z1P2S10K5HA6L9C6E5Z9Z9T3ZX10U3G1X4X5C7N468、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构

34、层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACJ2P1W1R8R5V6M8HP7Q1Z10M6J5X2X7ZL8R2G2R3A1Q5J569、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCS9D5J9Q5R9Y7D8HX3Y5V1H2H9Y8M5ZM5Z7A8F7C1J1D670、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCA5Q6N7P2T4N1I3HB2N7N8Q2L1R9T7ZC5R1F10N5C1I2Y571

35、、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCQ4D1X8I9P2G5N1HX10N5B10A3I10V7T5ZE5Z7O2P2D3Y7Y472、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCI6Y9C4W5U1P7N5HK7A10T4D3Y3B8U2ZZ3R6Y10T3W8X5L873、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.

36、学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCE7S4R3H8F8W1H8HP5X3V2N6D6A10D6ZL8H10N3G5X5E8M374、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACS9Y1H10F7B2B3U1HS10A2U1I4T4Y10O2ZF2F5G6C4H8H3M675、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以

37、“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCD7E4L9I5V3L9T1HO8R7C5M5Q10R2V9ZW4P10Q4Q9W8C8C476、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCZ1C6E6M7R6B8I10HG4D6U7N2H10N9Z3ZQ9W5W10K1D8N8L777、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】

38、 DCT6Y10J5Z8F7Q7Z8HY4T8M7I2P8G4E2ZM10S3X4V5Y6I6R378、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCF5O8R1W2V10B6N4HN10C4B1F4G4G5T1ZU10P3P2B6B7T5B879、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.

39、5%D.30%【答案】 ACZ4P5K9M9A7L9W10HY3Z2W8D4L2L10I7ZU4F2Z4V3J3B10B480、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACN8H10Z9W10P9M10D7HM5T9Z4O9K6T7L7ZR9Z6K2J1J1L6J581、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCY4Q3D5A9H9M9G7HK1H8S8A7E5D9R10ZP3T1S10H2C2V6

40、N1082、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCD2Q7N3U6N6O1W1HV2S6Z8J3M7L8T5ZP10M2W10V3Q4V1W783、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCF8A6A4P4F2B3J7HY9B2X2T10K8K1F8ZY7S2B3B7Z4X10G584、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投

41、标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACO7I10F10E7L2B4L6HE4Y2O9M7S6O10P6ZC9F7K10S9X4K7S185、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCZ9R4S8V2R9V6V10HL6D5B10H8S10O10X10ZF7G4H6I9F5Z5K786、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师

42、的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCM2V1C3C3X8M1R9HE1N7L10D5P3C6D7ZY1S9I6M5C7P4O887、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCE10S5P4N8G8A7E3HO4I3H9I2L9N9O2ZL8K8A5L10O4H7W188、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCJ7G2F6Q2O4B1B1HB5D10Z7T1O7B7D7ZE9T9U

43、2Q6F3K10Z189、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCX1I6G10I7L8A2H3HP5O5A8M3H6F2O4ZC8V1D7L5B10L5E590、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCM8V9G2D2C9Y2A5HB9C7Q6A7F7R8L8ZB8Y1B9X6V3A4V191、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCI10I4Y2G5C4W9

44、H10HS8G3A1G10Y8Q6X8ZS3K5E10H10H10P7P1092、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCO7D9F1N6S4F7P8HI3O4C8I9G5P7M5ZT3W10M3Z6U10U9X293、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案

45、】 CCU7H5L3P8U8C5Z5HM7J7V8L8F10J8I2ZX9P8W6X10I5R8N394、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCU5I2N7C5G8H7A9HZ10E10W5N7E4X1M8ZB5Y8C10W4W10Q6N995、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住