有关拍摄场地租赁合同范文.docx

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1、有关拍摄场地租赁合同范文有关拍摄场地租赁合同范文（精选18篇） 有关拍摄场地租赁合同范文 篇1 甲方：乙方：为了支持影视事业的发展，旺盛影视文化事业，同时进一步拓展企业的社会知名度，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、甲方无偿供应_场地，供乙方拍摄景点运用，时间为_年_月_日至_月_日期间，共拍摄_天。乙方确认拍摄刚好间后提前两天通知甲方。 二、乙方为感谢甲方支持，将在本剧/集的片尾给甲方打上鸣谢单位及公司名称。三、乙方保证不在甲方场地内拍摄暴力，色情以及有损甲方企业形象等情节内容，以维护甲方的声誉。四、乙方在拍摄过程中如造成甲方场地的物品污损，将酌情担当修理赔偿的责任。五、甲方支配电工和保

2、安帮助拍摄。六、未尽事宜，双方将友好协商解决。七、本协议书一式两份，双方各执一份，经签字盖章后生效。甲方：乙方：_电视剧制作中心_摄制组盖章：盖章：_年_月_日 有关拍摄场地租赁合同范文 篇2 甲方：联系地址：乙方：联系地址：就本协议第一条所指的拍摄用途(宣扬片拍摄)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：一、有关用途(1)用途名称宣扬片拍摄(2)运用时间时间a) 20xx 年 6 月 19日下午至晚上二、乙方的责任(1)由20xx年 6 月 19 日，乙方 场地租与甲方，作为本宣扬片拍摄场地。(2)乙方允许甲方/或甲方工作人员在租用时间内可以出入拍摄场地;(3)乙方需主动协作甲方拍摄场地

3、运用，并供应拍摄所需的电力。(4)乙方将容许甲方在拍摄期间可以移动拍摄内的物件，以确保场景的适合性;(5)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。三、甲方的责任(1)甲方应刚好与乙方沟通拍摄所需及支配。(2)甲方应确保在拍摄期间内场地的干净、整齐与平安。如若损坏乙方场地内所用物品，照价赔偿。(3)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。四、费用和支付(1)甲方总共应支付人民币 元整(大写 )，作为乙方供应本协议其次条所指服务的费用;(2)甲方应在合同签订后向乙方支付现金人民币 元

4、整(大写 )作为预付费用，乙方应在收到款项后供应相应的收据;(3)甲方将在整个拍摄结束后将剩余费用(即人民币 佰元整(大写 )，以现金的方式支付予乙方。乙方应在收到款项后供应相应的收据;(4)除本协议规定之外，甲乙双方同意根据本协议的规定各自担当由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的全部费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;(5)甲方在根据本协议规定向乙方全数支付了有关费用后，对乙方不再负有任何支付义务。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 有关拍摄场地租赁合同范文 篇3 出租方：居处：法定代表人：联系电话：承租

5、方：居处：法定代表人：联系电话：居间方：身份证号码：居处：联系电话：经居间方居间服务承租方为广告拍摄须要，向出租方租赁广告拍摄场地，三方在同等自愿，协商一样的原则下，依据相关法律就广告拍摄临时场地租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、场地地址经居间方居间服务承租方租赁出租房位于场地用于广告拍摄。二、租赁期间本协议的租赁期限：自 年 月 日 时至 年 月 日 时。三、租赁用途承租方租赁该场地的运用用途仅为广告拍摄。四、租金及支付方法活动场地租金共计人民币贰万元(小写20xx0.00￥)，本协议签订前承租方已通过定金的方式向居间方交付，居间方应负责将此笔定金转交给出租方。剩余租金，在本协议签订后

6、，承租方再以现金方式向出租方交付人民币伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方广告拍摄完毕后，一次性以现金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后应向承租方出具收据。四、三方权利义务1、居间方作为此租赁事宜的居间人，应竭力调和双方达成一样，共同签署合同，并实际履行，若承租方与出租方在居间方调和下达成一样，签署合同，双方应向居间方支付居间服务费，详细数额因双方与居间方的约定为主。2、承租方保证租赁地的运用符合本合同约定，并保证广告拍摄的合法性，承租方若违反本合同约定运用租赁场地，出租房有权单方面终止合同，并追究承租方违约责任。3、租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将租赁场地转租给第三方或与他

7、人合作。假如承租方发生上述行为，将被认为是根本违约，出租方有权书面通知承租方终止本协议，且有权没收出租方已经缴付的全部款项。4、出租房保证按本合同约定的期限向承租方交付租赁场地供承租方以本合同目的运用。5、出租方保证承租方能如期按合同约定运用租赁场地，如承租方未能刚好按合同约定运用租赁场地或者在运用过程中非因承租方过错而不能接着运用场地，应视为出租方违约，出租方应退还承租方已支付的租赁费，并按合同总金额的40%向承租方支付违约金。6、居间方作为居间人在出租人与承租方签署合同后，应督促双方严格执行合同约定，若出现本条第五款之缘由只是承租方不能运用租赁场地，居间方与出租方担当连带责任向承租方赔偿损

8、失。五、法律和管辖1、本协议适用中国法律，三方就本协议的说明或履行发生争议的，应协商解决，协商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起诉讼。2、本协议以中文作成，一式三份具有同等效力。3、三方经仔细阅读，充分了解本协议的内容，并已见证签署文本的日期时的签名和签章。4、本协议自签定之日起生效。 以下无正文。出租方： 承租方： 居间方：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日 年 月 日 有关拍摄场地租赁合同范文 篇4 甲方：(托付方)乙方：(摄制方)依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，乙方接受甲方的托付，就托付拍摄事项，双方经协商一样，签订本合同，信守执行。一.合约内

9、容及要求：甲方托付乙方拍摄、制作 ，成片长度 ，并为甲方刻录高清视频数据光盘 2 张二.项目摄制时间及工作流程：1.整体项目拍摄时间： 年 月 日至 年 月 日止。(以收到预付款之日起算)2.项目拍摄工作流程一阶段)工作时间： 工作内容：乙方负责提交拍摄草案; 二阶段)工作时间： 工作内容：乙方负责拍摄制作流程 三阶段)工作时间： 工作内容：乙方负责提交整个拍摄成片三.项目摄制取费：1.本项目拍摄，费用总计为人民币2.本合约签署后，甲方即向乙方支付总设计费的60%，计人民币元整，甲方在乙方根据制作要求完成制作并验收合格后的三个工作日内，支付剩余40%项目制作费用，即人民币 元整，￥ 元整。四.

10、双方权利与义务：甲方权利：1.甲方有权对乙方的拍摄提出建议和思路，以使乙方拍摄的作品更符合甲方的要求;2.甲方应向乙方供应制作所需的相关资料，并保证资料的真实性和合法性;3.视频脚本需经甲方审定并签字，方可进行拍摄，乙方应严格根据签字后的脚本进行拍摄;脚本签字确定后，如要改动，因改动发生的费用，由甲方担当。4.审片期间，在不脱离脚本的状况下，甲方有权要求乙方进行成片的后期编辑修改。甲方义务：1. 甲方有义务根据合同约定支付相关费用;2. 甲方需供应支配视频拍摄所需的场地、演员、道具等帮助;3. 甲方有义务供应有关资料或其他相关资料给乙方。乙方权利：1.乙方必需严格根据甲方脚本要求进行拍摄及制作

11、，且成片各项技术指标均需达到播出要求，如出现质量问题，由乙方担当全部责任，并实行相应补救措施;2.凡因甲方缘由导致该片无法按期完成或影响成片质量，甲方向乙方提出补救要求时，乙方有权拒绝或向甲方提出补偿要求;3.乙方在制作期间，甲方不得随意更改脚本,假如因此造成乙方工作量增加或延误交片时间，乙方有权要求甲方另行付费;4.乙方不得向外泄露甲方供应的相关资料，并应对甲方的商业资料进行肯定保密;5.乙方有权要求甲方根据合同约定支付相应款项;6.乙方对拍摄的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得运用该拍摄作品。乙方义务：1.乙方需根据甲方的要求进行作品拍摄与制作;2.乙方需根据合同约定按时交付

12、拍摄制作作品。五.学问产权约定：1.乙方对拍摄完成的作品享有著作权。甲方将托付拍摄的全部费用结算完毕后，乙方可将作品著作权自动转让给甲方;2.甲方在未付清全部托付拍摄费用之前，乙方拍摄的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利;3.甲方在余款未付清之前擅自运用或者修改运用乙方拍摄的作品而导致的侵权，乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任;4.甲方将托付拍摄制作的全部费用结算完毕后，甲方拥有作品的全部权、运用权和修改权。六.违约责任：1.甲方在拍摄作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同 的，应当支付全额的拍摄制作费用;2.乙方如无正值理由

13、提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方;3.在乙方将视频影像完成后，甲方应按合同约定付清余款，逾期一天将按合同总金额的10%支付违约金。合同签订后任何一方毁约的将按合同总金额的100%支付对方的违约金。七.纠纷问题：甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向提请仲裁解决。八.合同生效：合同附件为本合同一部分，本合同壹式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 有关拍摄场地租赁合同范文 篇5 甲方： 摄制组乙方：现因甲方拍

14、摄电影 运用乙方场地一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。一、乙方的场地位置二、甲方运用乙方场景的时间为：自 月 日至 月 日止，共 天。该运用时间如有改变甲方应提前通知乙方。三、乙方为支持甲方拍摄，同意甲方可无偿运用乙方上述场地，并全力赐予相关的器材设备的帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢，将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称，赐予鸣谢。字样为 。对乙方参与甲方拍摄之有台词人员，甲方将在本剧片尾的参与拍摄一栏中赐予署名。四、甲方在运用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地运用结束时赐予相应的费用补偿。如甲方在拍摄期间因甲方的缘由造成乙方设施及场地的损坏或污染，由甲方负责复原原

15、状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日帮助工作的两名乙方人员，甲方按每人每日人民币伍拾元赐予补助，并在乙方场地拍摄结束时一次付给。五、甲方在运用乙方场地进行拍摄时，不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。六、甲乙双方如有违约，除应赔偿给对方造成的损失外，如能接着履约时，应完成本合同的内容。七、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：××××摄制组 乙方：代表： 代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 有关拍摄场地租赁合同范文 篇6 甲方：_乙方：_为了与各类媒体建立互惠、互利，共同发展的良好

16、合作伙伴关系，特向各类媒体供应影棚、器材租赁实惠价格服务。1.甲方向乙方供应_平方米摄影场地及所需灯具。费用以_元次/日计。(拍摄人员进棚工作到离棚结束)2.在影棚拍摄时，甲方不限乙方的拍摄时间及闪光灯运用数量。3.甲方免费供应茶水、咖啡及代定工作餐服务。4.甲方免费供应化妆间及休息洽谈室。5.乙方租用甲方配套闪光灯外拍时(两只电箱、五只灯头)，12小时内费用按_元次/日计算。超时按正常租赁计算。6.乙方租用甲方相机及配件时，租赁费用按正常报价_折起计算。乙方在运用相机及配件时，造成器材损坏由乙方负责赔偿。 有关拍摄场地租赁合同范文 篇7 甲方：联系地址：乙方：联系地址：就本协议第一条所指的拍

17、摄用途(宣扬片拍摄)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：一、有关用途(1)用途名称宣扬片拍摄(2)运用时间时间a) 20xx 年 6 月 19日下午至晚上二、乙方的责任(1)由20xx年 6 月 19 日，乙方 场地租与甲方，作为本宣扬片拍摄场地。(2)乙方允许甲方/或甲方工作人员在租用时间内可以出入拍摄场地;(3)乙方需主动协作甲方拍摄场地运用，并供应拍摄所需的电力。(4)乙方将容许甲方在拍摄期间可以移动拍摄内的物件，以确保场景的适合性;(5)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。三、甲方的责任(1)甲方应刚好与乙方沟通拍摄

18、所需及支配。(2)甲方应确保在拍摄期间内场地的干净、整齐与平安。如若损坏乙方场地内所用物品，照价赔偿。(3)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。四、费用和支付(1)甲方总共应支付人民币 元整(大写 )，作为乙方供应本协议其次条所指服务的费用;(2)甲方应在合同签订后向乙方支付现金人民币 元整(大写 )作为预付费用，乙方应在收到款项后供应相应的收据;(3)甲方将在整个拍摄结束后将剩余费用(即人民币 佰元整(大写 )，以现金的方式支付予乙方。乙方应在收到款项后供应相应的收据;(4)除本协议规定之外，甲乙双方同意根据本协议的规定各自担当由

19、于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的全部费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;(5)甲方在根据本协议规定向乙方全数支付了有关费用后，对乙方不再负有任何支付义务。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 有关拍摄场地租赁合同范文 篇8 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)依据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条位置、面积(一)、甲方将位于的房屋及场地(以下称租赁物)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为(二)、租赁物以包租方式出租，由乙方担当租赁期间的建设费用。(三

20、)、租赁期间乙方不得利用租赁场地及房屋从事任何违法活动。其次条租赁期限及费用支付(一)、租赁期限为 3 年，即从年月日起至年 日止。(二)、租赁期间乙方按每年支付场地及房屋租金元(每年按先清当年租金后再运用，逾期不交甲方将自行终止合同)。第三条租赁物的交付及归还(一)、本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。(二)、租赁期限届满，乙方无条件将全部附属物拆除清场，按租赁前原状交还给甲方。第四条专用设施、场地的修理、保养(一)、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。

21、(二)、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。第五条免责条款(一)、若因不行抗力导致甲方无法接着履行时，本合同自动终止且互不担当责任。第六条债权债务处理(一)、承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行担当，甲方不担当任何连带责任。第七条争议的解决方式(一)、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向当地中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款(一)、本合同经双方签字生效。(二)、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。(三)、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。(四)、本

22、合同附甲乙双方有效证件或单位印件。甲方：(签章)乙方：(签章)身份证号：电话：电话： 有关拍摄场地租赁合同范文 篇9 甲方：(托付方)乙方：(摄制方)依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，乙方接受甲方的托付，就托付拍摄事项，双方经协商一样，签订本合同，信守执行。一.合约内容及要求：甲方托付乙方拍摄、制作 ，成片长度 ，并为甲方刻录高清视频数据光盘 2 张二.项目摄制时间及工作流程：1.整体项目拍摄时间： 年 月 日至 年 月 日止。(以收到预付款之日起算)2.项目拍摄工作流程一阶段)工作时间： 工作内容：乙方负责提交拍摄草案; 二阶段)工作时间： 工作内容：乙方负责拍摄制作流程 三阶段)工

23、作时间： 工作内容：乙方负责提交整个拍摄成片三.项目摄制取费：1.本项目拍摄，费用总计为人民币2.本合约签署后，甲方即向乙方支付总设计费的60%，计人民币元整，甲方在乙方根据制作要求完成制作并验收合格后的三个工作日内，支付剩余40%项目制作费用，即人民币 元整，￥ 元整。四.双方权利与义务：甲方权利：1.甲方有权对乙方的拍摄提出建议和思路，以使乙方拍摄的作品更符合甲方的要求;2.甲方应向乙方供应制作所需的相关资料，并保证资料的真实性和合法性;3.视频脚本需经甲方审定并签字，方可进行拍摄，乙方应严格根据签字后的脚本进行拍摄;脚本签字确定后，如要改动，因改动发生的费用，由甲方担当。4.审片期间，在

24、不脱离脚本的状况下，甲方有权要求乙方进行成片的后期编辑修改。甲方义务：1. 甲方有义务根据合同约定支付相关费用;2. 甲方需供应支配视频拍摄所需的场地、演员、道具等帮助;3. 甲方有义务供应有关资料或其他相关资料给乙方。乙方权利：1.乙方必需严格根据甲方脚本要求进行拍摄及制作，且成片各项技术指标均需达到播出要求，如出现质量问题，由乙方担当全部责任，并实行相应补救措施;2.凡因甲方缘由导致该片无法按期完成或影响成片质量，甲方向乙方提出补救要求时，乙方有权拒绝或向甲方提出补偿要求;3.乙方在制作期间，甲方不得随意更改脚本,假如因此造成乙方工作量增加或延误交片时间，乙方有权要求甲方另行付费;4.乙方

25、不得向外泄露甲方供应的相关资料，并应对甲方的商业资料进行肯定保密;5.乙方有权要求甲方根据合同约定支付相应款项;6.乙方对拍摄的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得运用该拍摄作品。乙方义务：1.乙方需根据甲方的要求进行作品拍摄与制作;2.乙方需根据合同约定按时交付拍摄制作作品。五.学问产权约定：1.乙方对拍摄完成的作品享有著作权。甲方将托付拍摄的全部费用结算完毕后，乙方可将作品著作权自动转让给甲方;2.甲方在未付清全部托付拍摄费用之前，乙方拍摄的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利;3.甲方在余款未付清之前擅自运用或者修改运用乙方拍摄的作品而导致的侵权，乙方有权依据中华人民

26、共和国著作权法追究其法律责任;4.甲方将托付拍摄制作的全部费用结算完毕后，甲方拥有作品的全部权、运用权和修改权。六.违约责任：1.甲方在拍摄作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同 的，应当支付全额的拍摄制作费用;2.乙方如无正值理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方;3.在乙方将视频影像完成后，甲方应按合同约定付清余款，逾期一天将按合同总金额的10%支付违约金。合同签订后任何一方毁约的将按合同总金额的100%支付对方的违约金。七.纠纷问题：甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向提请仲裁解决。八.

27、合同生效：合同附件为本合同一部分，本合同壹式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 有关拍摄场地租赁合同范文 篇10 甲方：以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)身份证号：本着公允、同等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲方供应相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，依据经营实际状况，在经营活动中由甲方统一支配指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下：一、 经营地点_二、

28、合作时间从_年_月_日至_年_月_日。三、双方的权力和义务1、甲方的权力和义务(1)甲方为乙方供应经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，为乙方供应良好的经营环境。(2)负责对乙方的食品平安、环境卫生、饭菜质量、价格、服务看法、个人卫生等进行监督、检查和管理，有权对违反规定者进行警告、经济惩罚、停业整顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，管理费不予退还。(3)甲方供应共用就餐场所，共用就餐部分供就餐人员公共运用。(4) 乙方法人必需自行经营。在经营过程中，严禁私自转让，假如发觉乙方法人连续一个月没有亲自参与窗口的管理和操作，甲方有权利解除合同。2、乙方的权力和义务(1)未经餐厅

29、经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口。(2)乙方必需严格听从甲方的管理，根据公司统一的管理模式和要求去经营，主动支持甲方统一开展的公司宣扬活动及经营策略。(3)为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必需听从甲方及学校的统一管理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发觉，进行罚款、辞退处理，押金管理费不予退还。(4)承租人必需供应个人及雇员的身份证、健康证。(5)为保证饮食平安，乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应，不得随意购买。违者罚款、没收。(6)严格执行(食品卫生法)，遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度，严禁购买、加工、

30、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。如因以上缘由造成的食物中毒及疾病传染源，查明缘由后，对受害者造成的不良影响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。五、后厨由甲方按经营品种的须要统一标准配置，乙方有偿运用，费用按选购价向乙方收取，或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方供应给乙方的设备，由乙方运用保养，乙方在运用餐具过程中自用自修。 (此条依据学校实际状况，甲乙双方协商而定)六、未尽事宜，经甲乙双方协商解决。七、以上合同条款，甲乙双方自觉遵守，双方各壹份，公司备案壹份自签字盖章之日起生效。八、合同期满若乙方有意续签合同，同等条件下，乙方优先。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人

31、(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 有关拍摄场地租赁合同范文 篇11 合同编号：甲 方：乙 方：签订日期：场地租赁合同场地租赁合同甲方(出租方)： 法定代表人： 地址：乙方(承租方)：法定代表人(若承租人是个人请填写身份证号)： 地址：经甲乙双方协商一样，就乙方承租甲方场地相关事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将位于的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方，约定租赁面积为平方米，用于乙方，乙方不得用于其它用途。2.租赁场地的详细位置详见附件1租赁场地位置示意图。二、租赁期限1.租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。2.若乙方有意于租赁期限届满后接着运用租赁场地的，

32、应于租赁期限届满日一个月前向甲方提出书面续租申请，经协商一样后签订新的场地租赁合同。3.租赁期满或合同解除、终止时，乙方应按合同约定向甲方归还租赁物。三、租赁费用1.租金：租金为每月每平方米人民币元，月租金总额为￥元(大写：人民币元整)。2.租赁保证金：乙方应按两个月租金额度向甲方缴交租赁保证金，即￥元(大写：人民币元整)，该款用于担保乙方全面、适当履行合同约定义务，任何时候均不能抵作租金、滞纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。合同终止或解除后，乙方履行完本合同全部义务且结清全部款项后，甲方无息退还租赁保证金，本合同另有约定的除外。3.电费：甲方为乙方安装独立电表，乙方按实际用电量及综合电费单

33、价元/度向甲方缴交电费。(供电部门对本市电费进行调整的，从调整当月起乙方需根据补差后电费单价计算费用)4.租赁场地的日常管理工作由乙方负责，所产生费用由乙方自行担当。四、付款方式(请根据实际状况确定按月度或季度收取租金/电费)1.乙方应于本合同签订之日起3天内一次性全额支付租赁保证金及首月租金，共计￥元(大写：人民币元整)。2.乙方应于每月第5日前向甲方支付本月度租金及上月度电费。五、租赁场地的交接及修理1.甲方应于起租日(含当日)前向乙方交付租赁场地，甲方以现状移交租赁场地，交付运用后租赁场地存在瑕疵的，由乙方自行修复并担当其费用。双方应签署场地交付确认单，作为乙方接收租赁场地的凭证。2.乙

34、方未能依约接收租赁场地的，不影响租赁场地的交接，可视为甲方于起租日前交付了租赁场地，但乙方应刚好补办相关手续。3.若双方一样同意提前交接租赁场地的，起租日、计租日、租赁期间按实际交付日期作相应调整。4.经双方协商一样调整修理义务，即在租赁期限内，租赁场地及其附属设施出现平安故障，或在正常运用过程中导致损坏的，由乙方负责修理，并由乙方担当其费用，建筑物主体结构故障除外。5.若租赁场地出现平安故障或损坏后，乙方经催告未能刚好修复的，甲方有权托付第三方代为修理，所需费用由乙方担当。乙方应按甲方修理费催收通知要求向甲方支付修理费。6.租赁范围内的消防设施的改造、完善及日常修理保养工作由乙方负责，并担当

35、其费用，但甲方有权予以指导和监督。7.乙方应于本合同约定的租赁期限届满之日交还商铺。8.甲方、乙方依据本合同或者法律、法规的规定单方面解除合同，或因不行抗力或意外事务等其他缘由致使本合同提前终止或解除的，则乙方应在合同终止之日或解除之日起5日内交还租赁场地，乙方应担当合同终止之日起至最终交还租赁场地之日止的水电费及物业管理费。9.假如乙方未按合同约定交回租赁场地的，经甲方书面通知后乙方仍未按约定交还租赁场地的，乙方遗留在租赁场地内的物品视为抛弃物，甲方有权自行或托付他人将场地内一切动产搬离场地自行处置，并将场地内的一切装修、附属设备/设施拆除。由此产生的一切费用和开支由乙方担当，处置所得收益归

36、甲方全部。乙方还应按合同约定担当违约金。10.乙方向甲方返还租赁场地时，应保持场地干净、整齐，否则甲方有权在租赁保证金中扣除500元作为清洁费用。租赁场地存在运用瑕疵的，乙方应予修复，并担当其费用。乙方未予修复的，甲方可托付第三方进行修复，所需费用由乙方担当。六、租赁场地的运用1.乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁场地内的防火平安，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。2.乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危急品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

37、3.乙方应自行负责租赁场地内所存放物品的平安，甲方有权利对租赁场地进行定期平安检查。4.乙方应自行负责租赁场地内的清洁、卫生工作，协作甲方做好公共区域的卫生管理工作。七、违约责任1.乙方逾期支付租赁费用的，应按欠付金额每天3的比例支付逾期违约金，且甲方有权停止电力供应。逾期10天以上(含10天)或累计欠款达一个月租金额的，甲方有权解除本合同，合同解除后，乙方应向甲方支付2个月租金额度的违约金。2.乙方应按合同约定运用租赁场地，不得擅自搭建建筑物、构筑物等设施，否则，甲方有权处以乙方人民币20_元违约金，并责令乙方整改。乙方未能在甲方要求的时间内整改完毕或整改不合格的，甲方有权解除本合同，合同解

38、除后，乙方应向甲方支付2个月租金额度的违约金，由此产生的责任或损失概由乙方自行担当。3.乙方违反消防平安有关规定的，甲方有权处于乙方人民币20_元违约金，且经甲方或政府有关部门发出书面整改通知后，乙方未能于15日内整改合格的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付2个月租金额度的违约金。4.因本条1、2、3项解除合同的，乙方缴交的租赁保证金不予退还。5.如因政府禁止或甲方运用须要，导致本合同不能接着履行的，双方均可提出解除合同，但应提前15天通知对方。此时属约定解除，双方均无须向对方担当任何违约责任，但应依合同约定结算租赁费用。6.乙方未依合同约定返还租赁场地的，应按约定租金的两倍按天向甲方支付

39、违约运用金，直至乙方返还租赁场地或甲方根据本合同约定收回租赁场地止。7.假如甲方未能依约将租赁场地交付乙方的，租赁期间按拖延交付天数相应顺延;甲方拖延交付超过1个月的，乙方有权书面通知甲方解除合同，合同解除后，甲方应将已收乙方的租赁费用全部返还。8.因甲方根本违约导致合同被解除或甲方违约单方解除合同的，甲方担当的违约及赔偿责任以贰个月租金额度为限。9.乙方违约单方无故解除合同的，乙方的租赁保证金不予退还，同时，乙方还应支付合同解除时三个月租金额度的违约金，乙方的违约金不足于弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。八、不行抗力及保险1.在本合同期限内，任何一方因不行抗力情形的发生(如地震、台风、洪水、斗

40、争、火灾以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止、或避开和克服的人力不行抗拒的事务)，导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时，双方均应主动实行补救措施以削减损失，需免责方须马上用电话或传真通知对方，并在10天内以书面方式将不行抗力情形具体状况及有关证明文件供应给对方，在其证明得到证明后，可部分或全部免除其违约责任。2.一方拖延履行后发生不行抗力的，不得免除或减轻其应担当的违约责任。3.租赁期限内，乙方负责为租赁场地内乙方全部的财产购买财产一切险及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方自行担当。九、争议解决方式在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决;协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。十、其他1.双方应对本合同涉及内容及商业条款保守隐私。2.本合同经双方充分协商后签订，是双方真实意思表示，不存在任何误会、显失公允、欺诈、胁迫及趁人之