2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题附答案下载(河南省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题附答案下载(河南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题附答案下载(河南省专用).docx（83页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCH7V4Q10S8C5T3J9HL7K3V9Y3W4V6A8ZM4Z7I8M10W1E4Z42、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACD8Z6C9O10Q7D5A3HK4H6K7E3N9F4Y2ZT3I3W2O1V6

2、U1G33、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCY2A4Y8B8E1I7B1HD2T8M7D4B7V5Q5ZE10M5U5W8R9Z7W64、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCO10F9F6D4N3I6M8HW6T10B9W9H2Y8O7ZZ10I3J4D3Q2P1W15、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县

3、级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以上人民政府【答案】 ACA7V6T3W7J5U3N3HP9D7T3B3B3C7R8ZZ1M9T5M4C5K2M16、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCH4H4F4F8Z2Z10Z10HB10L7M8H6T10F3K4ZZ8B1Q1P5M1R7P77、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACC2D10W8D4I1Z2X9H

4、F10L4J7R6U4I10F2ZA8O4B3H2G6M8S58、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACS6C8M9T9Z5G8E1HJ6V5B6P6D1Z5W4ZY1A7K8V6Q7H5H99、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACY5F8D7X6G9B2O3HY8X7W2T1L10B10E9ZU8T9C8M2E2B2B910、企业所得税的

5、税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACX1E9X1M1R10K6J2HG9H9V6H1U3F10L10ZW3J5L9C10Y7T1W711、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCY2D1B6D10M8P8O4HH6H5I10M5H9Y9M3ZM2W3I6S5U7V2A612、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCC1X4G6P9G4X1

6、C4HV7B1S2E7H5H9I10ZS1T3C7A8B10D7H1013、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACY1P4V9F3Q4X3T8HE8F3J4K6X7U8U1ZF10W7Z2I10L7D6V114、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCE9H8U5H2I7M3I9HT7R9M8I1B6B1J10ZC2C6E5C5E3B1B515、

7、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCM5D1A3J7X7Y2K5HA10K7M4J5Q9A9R5ZD9C10M10O9P8X5J216、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCB9Z9R1T3H5Q3B2HE7J7X2C6G9W9V8ZV2Y9Y6Q3P4Y5B717、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCG3D10O10I4Q5O3P6HZ5R6B7Y5X8A7O2ZP5U2Q4P6R7P8

8、U318、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACS2S1J8P10F4B2G2HV8Q7V7O10J10L6Z9ZW8A4D5K1W4C2H419、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCK10C3V10F7Q9S9I6H

9、U8R1H7Z1F3I2C2ZX5A6Q5K7Q10T6J520、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCP7K7R3C10C9U10K3HF3L8F5D5W9D4X4ZA1U1S1Q10K6Z3D721、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCG2V5F9R4P6B9F7HP10S6A5X10B1R9G7ZK3X3H9D7T4T1A1022、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B

10、.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCG1F5E7Y1U2P1A4HK10Z4D8K7F9Y9C1ZJ7S6J6Y8E3Q2F223、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCH1O7N10Q1K1Z6Q9HG2K10D10X6J10O8K7ZL5Y10I3F10E1Y4J224、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B

11、.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACJ7D10Q10L8T3O10H10HX10L10A5I2E2J2I2ZW4T8T5Z7G4B6I825、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACC10T5B3A4I8R2N3HE5E3P2C10X8F3W10ZR5N8S4F7L8O9B426、下列工程进度控制的

12、措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCC7U3C6A10S8I7D1HS9B6V7B5J1Y9V6ZI1R10F2V5J8F9W627、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACO10J2M3S4F8D4J10HM5S9R3R2A7J6W4ZC6J4O6Y3X10L6X428、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住

13、房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCR9O9Y8B1A1P8H7HR6F3Z10G5Z4Z5J6ZT1C9U1W6O1X10J329、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCQ7M5H5N9I7O8P7HM6L2Q9G5H8O3P9ZX7V4S8G10P10H7N830、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCS9Y3U9A9P3K5O3HP

14、3F5D10G1V2F7G1ZV2D3Y8U3O9U3O131、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACJ10E3J10L6V9Z3K2HX2C5J8W10H10Q4R6ZO3H10T6O7A9R1A532、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCW1U3C8C9Z8Z9B1HD5U1H8B3W8O3H6ZD6M1F10O5F8Y7O733、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说

15、法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACC9L9B2M7I3L5A7HP10E8R4I5K2X4W10ZR2S4I7G4W3N2P1034、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCE4G4R5E7I6G9T3HM7M5B1G10Q10L5J8ZT1T4L2U7N1F9A535、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方

16、式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCG2U5S1M4G9O2P9HY8N9Z2Z8R2M2O8ZO5C8G9E4M6J6A336、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCC5V5C6M3Q9W9S2HT2L6C6X3G3I9W3ZH8F1T7Z4C5I10X937、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成

17、工期延误的事件是（）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】 CCR8N6R5R1A6R9I4HR8R4V6A8I3R2W9ZD5Z5V1P9M2M6N738、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACW9E5M7X10K8B10X10HW5Y3L3L1Z1T1P6ZL5G9H10B1G7Z1J539、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月

18、9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCU4D3V5M10S9W4V1HU1D3U7Q7P9L5V8ZJ7C10U6R2I9Y4H740、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCG2W1S3P1Z10C6T6HM5Q4H8M7Y9V7Z6ZH10P5G5S3B10T7I941、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCN1E5N6A2

19、M4H2M7HS5J4L1X4T3P2I3ZH4Q4A2V5F8S7Q742、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCU7X5P6A3L4Y5F4HF10L8O9O5D1W8C8ZI8K7F7W6I2V10A443、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACT3T5E7C4L1K10K4HY5K1W10Q9R10H6X5ZH7H2Q1V7Q8K2X344、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标

20、是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCN3V6P5G9O10I1L7HL3Q3O9P3F10T1Z1ZA8S2U3W3S1D9R445、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCV9J9B2J7C2X1I1HT1H1L1T9F4N5T3ZT4E8C7P10H1V1B846、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位

21、和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCA6X2W5O2J10L3A2HJ5R1B1G8Z10T8E9ZV4X9I8U7V9O6Z347、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACD6S8R4K5S4T8D10HG9Z7N3W3Z6A7N1ZH10C2W9C10T8O10G848、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C

22、.重大D.一级【答案】 BCG8K7F1F5T3O6N6HB7G5Y1A1E5S4O5ZT1T2I7A4N4J3G449、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCI5V5M10V6I8B8A8HT9P9D4L3N10R5F7ZU8Y8Y8R3T8S8Z550、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月

23、1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCP9Z6B10X4M5W5G3HM7G4J9V9Z1F3N6ZO3V7Y9C6H2L8O951、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACW8Z9P8F5H6C5X2HJ2P10R2R5V2T5R4ZR9C10B7N3C7C4W152、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国

24、有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACU10Y6N4M6U1R10U6HU4G8S3I1L2J7U1ZN4J3Q5V2A3A3K253、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCB1V3A3P7E8P8P10HC6R7D9P2W7O9Y8ZI2Q9I8H8Y7S6Q454、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DC

25、V6R6M9F5M1O10I2HN5Q3X1A4I1S8M10ZE2U9G7H7N7H1D155、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCA9M9Q8M3G8K6B2HF4Q9G1W7P9Q7K7ZS1B4N1X7F5U2N656、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCT4P10M5Y8Y7D5I7HN3P4C1U3P4E1

26、0M5ZP7C10P4P6U5X7X157、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCY9J4F7R10H5F5E3HY2A8Y8B10W2N10V4ZN3U5M3B3X10C3L658、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACV9M8K5P5H7Z10G5HH3E3H3A1P4X3A10ZG4I3T2J9S6E5X859、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答

27、案】 ACU7Q10I1H1C7E10K6HR1X10R4B2U7A5I10ZY4Y4I2Y9C9O10N260、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACQ2U1R8L5G9S10L1HE10Y1D3M5K3F10S10ZJ7G3M7V6T9O2E561、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCY10L3I7G7L3B2V8HZ

28、8R3Z5A9K3H6F7ZI9C3W9L7X7L10O962、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCB6E4I8Y4N8C10Q4HP7E8R7V8D5E2R3ZG9K8Z8K7L2W8E863、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACO8R2Z7E10O9D3A10HA9Z5H2R8Y9L1E8ZF6J9I2C10B2P5U364、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个

29、物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCQ7R4K4S8A3S7A9HA4Q10L10N8S5A9B6ZD10F7A2K3O2X6A865、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACM3I9S8Q1B8F10I5HV4L6Q5P8S7O1X8ZM6D3D9Z2Y6G1

30、F1066、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCM1T6A8D10J8S1H10HV2W3O8R9X8N9Y8ZU4Q7M10A1K8T1V1067、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCR8U9A9C5F1O8T8HJ5G1H10N1P2Y5K4ZE8J2H8R3W5E2I168、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若

31、干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACN3J2K1A5T10I3G10HX9T7R7Q9U5Z8L8ZB5V1Q7D7W8M10S369、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCX8M3I4M10S10F9C3HC7R8K2A6K9D9E7ZH1P3W3H10Y8E6O770、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 B

32、CJ6R8Q7D8D9V8X3HI1S6Y5O2S4I5N1ZT8K4Z2A3M4T3L571、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCW1Q2X1V3R8C10Z9HV9M10L1S2S10J9O1ZJ6J1K9H8Y8F6C972、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACN1O8O3N4G5C4F1HL10T7U6U9H7C5X1ZC5S4S2F4H3Z5I1073、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设

33、施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCB4C10L8H7N2M5Z4HN10Y9M7Z8Q2H3P6ZM5R4K1Q4I5Z6X874、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCM9N10D5J7Z10I1C2HB9V6Z4D10X10G5T2ZC7O7S1R10F2X4P675、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDC

34、A循环D.QCDS控制【答案】 CCX2V7L6C9Y9F6H3HP3O3T8J8Q7C3N8ZH8M3E6V2N9I1P576、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR2H9S1B3C2E7Q6HU3P2Y3M2L10R3W7ZY7H3E6Z7P9K8H877、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCD2V7B9Q7Y5Z6F2HF2C

35、6S10G7D9K6J4ZL10J2L3J10P2Y8F678、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCR2W8T1U2Z7N5L4HU2B4F9B6K7G9K8ZE9E2R10Y9V1S7H179、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCD6Q5K2H4U6B1A4HR8M4S1X6R6V8F5ZC1J2G2X10B6W9G1080、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答

36、案】 ACN8K7L2Q3L9W1U10HN10I7T4M10W5V10B5ZQ2Y4D1M9E10Q3M181、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCW9W5T9R3H10B7N6HO3O4C6O4G9D1P7ZR5E6D6X3H5V9C1082、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表

37、【答案】 ACO2E4B9D4L3B2F7HF7F4K10G8F7U7T4ZM10H8Y7N6P7M6W883、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCM6B2Y6N4X6O5W7HV2P7Z2V9B8C4D4ZE8W3W3P1B2X7I1084、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACW8X5N2B5X1Y7J5HV5V6G5L1P3Q3T6ZX1Q3H7P5G6K7I685、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2

38、m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCK9A8L8B9V6J7U9HK2G6S3N10C2P7B8ZU3M4X6L10U7F2Y586、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACL10W1U5P8C9H3F8HH1Z8U1D3A5G9I10ZZ10Y2B8M8C3C4S987、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCT5S

39、8V3G8X7T8E2HU8N6F2E8I3P2U4ZK9Z10C5S7Y3G3Q1088、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCT10Y6G1F4T3W3Z6HD4M2Z10T10G7C10D3ZJ4P8K7L8F5B4B389、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.

40、应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCW3H10J2E1D1Q9E8HC3X7O4K9S2P2D1ZZ9N8T7T4Z8L7Z1090、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCY9Z1N7Q8R2X10G1HJ5I3T7U1I3Q7G3ZI2A5T4U5J8F3C591、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 75

41、0B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCD2X6F8G3Z9W6M10HM5B9X5R9I6F1U3ZS1U9C5Y9V5C6Q1092、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCA7P6W6N7O4E10N5HI5C6A1U9B6M10A8ZI4Y7X2U8M7R4C393、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCQ5H1L2U8K3E9Z9HP2I2G8Q5N1B6Y2ZP2U2S10Z10E2N3W494、下列个人转让住房

42、行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCC4N9X10D7J3W2F2HE3O10X3Q6I8R9D2ZA3P6P2B7F3N6W895、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACU5O4Z6D3L3G5O8HX10V6U6X4N4S4C1ZC7H1K6G10B8G6D596、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCC5A1F6C9

43、R1O9N4HM6A10L2Q3L10S4Q2ZK10U5V4V5T7N1S997、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCX3X4C8N1M5V2K10HM1P9R1D3P1U6N10ZO4W5W6D8M1X5J698、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCP7D3E5A10W7X2E2HA6V9Y2C10L7F4N3ZS4N3P8N8V10F8L699、在我国，下列自然

44、资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCO10R1N4N10E9Z5Q6HG3Y9X7M4F4N5N2ZU4B2K4R9S8M2T8100、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCF6B10R6N10P8Y2A1HR6Y2Y4K7U3G10S3ZW6A6L10V9E8V3I3101、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCY2I5Y4F2V6R7R7HU4D9T4N7N6W2S5ZQ10J1F10S6A5H6A2102、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACV4R4J2N7S8S3U4HP7Z8T7U10N3G10A6