2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题a4版可打印(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCN1X8H2Y10I2S5N2HJ5X2R6R4L7J3R6ZO2Y5O9K4E1M7S72、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管

2、部门【答案】 ACV10V4J3B8L9W6U1HK5W10Z9A5T10L2M9ZZ6H9Z6C1J7T8C93、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCW5Y6R8V6Q1I8X5HE6A1L10K4T5O5S1ZN3L1D3R2Z4M10J74、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理

3、了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACU8W9L9K2H5T2A1HI3Z7Q5N5I2H10B4ZT8P9B10X7Y2W8E35、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCG6H5M6I3R8N3S9HI6H4K7R2I8F2H3ZO9T4G3D9D2N10P16、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗

4、土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACX2J10T7I8R8D6F7HB7T4A1L6D8K10A10ZD3T6Q4R3R2D7M87、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCY7C6Q3K10F10U

5、2X6HG3J5X3U5W2D6X6ZA2A9J5M1I9E4G108、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCP4D10V10D2I2P1G9HG3C3S5W4V4Z6L2ZS2K3A3E3S5R1X29、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCM9V6K4J7R5O1M9HG3L10A10Y2F5V8I8ZE8J4H10X6A6J5V110、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A

6、.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCV9A5R7F4E7Z9T3HB1Y7D7J1B7T7B6ZH2Y3K7P8V4Y1G311、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCP2I6L5W8D7R1W9HG9G2G9K3X4Q7Q10ZN3P10W1R1J9U10Z512、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200

7、万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACA9W9K10L7C8P4O6HU3W4Y5K2U1E10V2ZE3M4A9Y8P10I6G313、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCG1P10O10N6I7U1Q7HF5S9F6K5U6X1I2ZD1B10J5E2V6G3U614、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.

8、物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCK8K1E7O8S6L5N9HU9B5V8L3V8T2F8ZO1E1O6X10N4W9H915、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCG5Y8Z4H4A7L9P10HS8G7Y2B1F8S7V4ZB7P8I2M7D3X7E716、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主

9、责任险【答案】 ACO1G10O10Q2C5M2B6HX10M3L2E1X2Y8I9ZC4E2J4V4T8T2J817、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACH8M4N10B1G4G1E3HC4C8E3R4L5P2O8ZD2W4L5O1G4L1F918、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACM6T1M3H4M8Y10L1HV5Z8Q2R6X2P6E

10、4ZC7H4V4P3H10V8J119、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCG2C4Z10O8C8O5W7HE1V6Y4C10Y6O6H1ZE1J9Q1Q4E5M8N620、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACQ5L7P3S5X1Q2U9HV3X3J3V6V9O4N8ZZ9D2F2B5A8C9A321、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 AC

11、U7F5C4T2I8Z4L2HN6C7G2U5I9Y7E4ZE6Y5K10N8X1T10K1022、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACU10R8S5L2L8Q4M4HK1J7H3V8Z10N5P2ZF6X10A3P4M8V3Q423、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】 CCN1A8B6D2J8G10C1HE8R3S7C5N1J3K1ZE8W4Y6L4I9W3T724、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征

12、收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCJ9S1E3S1M7M5I10HM8H7R7M3E2X8T9ZT3X7B1I5I7L1E325、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其

13、在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCZ7A5N1O6O7J6P6HV9M7D4R10T3S3J8ZT1B5F7Y8A3X3E226、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACJ10Q2L7S10H10L6K2HB10L10W3S8O3M3F1ZI10O2L6N8W3Z1K227、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B

14、.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACX5P4A7D4T1C2E1HY7L7R7P6A5T4D9ZU2S6Q1M2S3A6H928、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACZ4J6O2Q8B7N1X10HZ1S5Z5C3D1F1S5ZK3Y3I9G8F8Q10R729、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCM9L3H9Z4Z3T4C3H

15、F6L9P6Z1S8N7T5ZV3D6E5R3K9D9C1030、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCN9P6Y6K10J6Z7U10HS9E4J6U5R4S10P6ZX5R10N9I1K5G10J931、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCV6V5O10H5X10T1H4HL8U6G4Y2E5I7U3ZJ9A3H8S5A7A9S432、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系

16、列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCI3X6Y6O9X3H3F9HJ5Y2S1Q1R8A2W10ZQ9V7D2C1O5T10O633、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACY7A2K8Q1X8Z4K1HQ7F2B8J5L1T3B6ZG8W8Q9T6K3I10Y1034、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCW1Y

17、10J6D6M9Y6Y2HD6L10L9M1V2O7J10ZY10E9H10P3E5S1T435、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCB3K8Y3C8M4O9R6HE3Q8V6X2K6V9D5ZI7L1M3X8T6M4O336、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACJ1A9W3A3L1K4H8HA5A6W5J7F8Y3Y

18、8ZC8J7I5B9S8Y4L137、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCJ2M9C3C10L10E1T1HB2U9R10Y3T4Q1D6ZT1P10S6B8U7L7E138、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCH5M9J7E10T1A6B3HL2U7W3G3W10Y7R7ZN2G8P4Y3I8F4P239、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则

19、C.责任界限D.数量界限【答案】 DCR2Y1A2U8X2A8F10HB7I8C10Z8D3C10V3ZP1U4E3C3W9I5Y540、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCV1W4A6S7X6O2A4HM5X2R4H8Q6E5C5ZE5U2O5B9K10E8N741、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离

20、B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCD5N10P8Q9W9P2J6HL7I7Q6H8A10G5F10ZL5O7R3U8B3G10X442、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCJ3J9A2J9N1V7A1HP10V10Y5L9O5T5E1ZZ1S7B7L4X10V8X743、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCF7S9D2X2B7N9H7HX8E8W6Z3T4P8V10ZW7S7

21、V7I7E3I5X544、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACK8Z9R1F4J6E6L6HR10B8N10H2K7M6E10ZV1X7P7T4M8P10N545、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACR6Q9B4S2I8V6A6HT7M1D1M6Y4D2E2ZZ10M10T7S3T1C3O146、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCF3Z6B10

22、D6O10O1M4HK5D9B6P2W7L2O3ZF9A5X9Z1M8H5K247、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCP6L3A6R5A5E7O9HZ6G10X1Q3J4V6T10ZS7M1P9P10Z2S5Y148、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCT4R7D6N9S4V6T5HP4A10W2N8D3F6C1ZX3Y1E4W3W6C4K149、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交

23、易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCK3Q2Z6V4K2T6A1HH6R1J1O1I3S5Q5ZG1V4K2I4X2H2J850、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCU9Q1Z1N8R4F2O1HG6A8Z1S3U9S6I2ZO3G9R8Q6J4O7Y951、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工

24、方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACM9A6D6L8L2G10K10HL2B5U10Y10Z2M4N6ZG2X5A10H8L5N8D452、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCU5J2C6E3E1A10F9HU1H2Y8V1D1R4O5ZY6D7M8A7H10Z9D353、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件

25、【答案】 DCN8G6X4H7E10R10S10HM2W10V8F3X9X10H1ZS7D4P7D1D5C6C754、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCK10P4O6H1L1D6P7HM6E6S3W2Z10W8J9ZR8J4D4R10O7G4K555、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程

26、造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCK7V3P3B2V6D10X6HB6U2J3B10Y4E10W1ZI2H10D4H4X8P2T256、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACC7N10D1S4L10W5W3HV1M5Q7O5X6V10X6ZO9C9P2F5C9U8Y357、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACB9L10Z10A4X5B10J8HK10J10Y5D3B9N10D7ZA7K1M8H3S8M3C758、下

27、列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCZ3A1E3A4K1Z9C2HS10P9Y2A4R3J2Y7ZV4K7C10Q5G3H3R559、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCT1U10F2C10Z4B1W9HC6F1E2P10A2S6D10ZN10T8T9O1W9F4K360、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同

28、约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCE10X8T7C5S5Y6G4HA10Q6D6Y6K4Z3W1ZL6L8B4O10P2W3W461、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCT10L8B6Q10G1F6F8HI5V8Y6K5W4S4J5ZQ7V7S2K3T9K5S662、下列各项中，

29、（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCQ10L6I1T5B6E10F3HC2T1Z2D1P4Y4X3ZB5W1B4K1W1V5K963、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCF1Y3A10M10Q8X10Y7HI9J3G8I7Z10G1H10ZQ9K6L2W4F9X2U664、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企

30、业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCV8Q10S9C10F7T1M2HL10U3O5L4L1L7O9ZI9W8T4X7V5G7I665、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCY5A10K10G7B7D1A5HK6H1G2X1X2G7Q5ZU8K4Y4I9S1V7T666、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险

31、性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCK5N7F6I4W6R3Q10HY1T8P10J5A4J1P9ZM10T7W4I10D4U2E567、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800

32、C.22800D.23800【答案】 DCY6K6Y8W4W2C9S9HM4Q9X6X10T8U1N7ZY10X7B9Y4T5V7J168、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCD2B10Q1E4H1U8J7HQ3R6Y6D6V2A8S7ZE3W8R5O3T9A6M1069、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCH9Z1N6W3A2P4C6HM4A9K1T2D7Z1D2ZH6B3O3Y4B6D10Q570、

33、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACG4D5B8N3F4Y8V4HD1S2X5R7I8L4E10ZI2O7G8P4E3T1P871、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCF6S10N5C10D9O10K5HJ4G3V5O3K4A6E4ZM8H2S1T7A9C1X672、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACV3W2U5

34、P3D6L4O1HK2N1D8I7U8E6Y7ZE4R8O6J2I5E8T673、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCB5N6Y4P9V2Q9O7HX1C9W8M3L9H10I8ZG2Z1R5I4E8R4W874、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCY5V6S2J6H5O6X10HW4S5P2F4R1Y2J10ZU5F3S8F6N3Q9U107

35、5、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCA8V3P2T4X1U8N1HD3D7Q5D2I3I8I1ZJ3L9G7E4W8F10C176、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCZ1D2K5H9L9S8C10HW10E6N10B7I8B5S4ZC4E10U4T5B4H5R1077、对建设工程质量具体实施监督管理的

36、机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCU2K8C3E4X6R8S7HE4W2M3A10Y4Z7Y7ZZ6P7J1D1O4W7H878、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCD8C4R5T7X9S9G6HC3Q3Z1A3T7P1Q8ZP8V6Z3B8S10F8O379、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任

37、B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCH9K6R9W10L9D5G5HC3A10Y10I8W9M3N9ZO9G7L10X3P9W3J480、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCL7T9T5B10X1B4P2HD8Q5G7R10C8S3P8ZX4N3O9J4G10H1E1081、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCP10S1E9U8K6R2J10HS9B5P5Q10G5S8O6Z

38、G3P10C3B1K4U8Q482、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCK8K8A5X3R4D1E5HS4T8C6B1Y8B4S1ZM3Y5S3K8A5Y9D583、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCC3I10I10Y5M5S2Q2HF4F10A7W8S7A8A8ZH5Q2N4Q9I9G4N584、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质

39、量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCF4H2D3R4R5V7N9HY9U3T3A6Z1G1F8ZC9Y5F8H2E8R6D685、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCT2M8

40、T5Q7E5B7L6HG8P7Z2C1T5U8I5ZZ1F5Q4X5C2D9H1086、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACG10J8J4J5J6D4H6HP5A1V1S9W3O9N3ZP6Q7H6I1E3W8W687、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACJ10I3W5G1I2P8C6HM5S9C4Q4G8G6G9ZR10L5P10F1C8R2U1088、根据建设工程工

41、程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCQ4O3M3F4B3J10W2HH1A2O3B5O10Z5U7ZT8L3T7K1F5P4B689、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACH1L9Z4P9R6U3V1HZ3N6U3B3S7I4D10ZV3B7V1Z4M5A9U390、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投

42、资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCY8Y5M6M8C7S10L10HR4N2Z7Y2P3B4Y4ZY3V10Y7J2X2Z3Z491、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCA3N7D4A1K9E9E1HL10M4T2L8M8X6F5ZH3N3H6K6W6

43、J8L192、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCZ3H8L10T1I1Q8X7HM3X9G2D10H7K2L4ZR3M9G2P1P5L7R593、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCS5W9O1N1K10Y9C4HW2G8F9H8E1J5S8ZH8M4Z2K2N4N7O1094、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是

44、（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACD3O2K5G6Z2G4J4HW4E6J2X5M7Q8O6ZK3J2J1H1K3N5M795、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCD10H4V4S5P2I4K6HM7U7X4X5D2B9L9ZT7A3Z6N1U8D7W296、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACK10G9G9F9D9D8Z9HW10L6T2P5C6J9F9ZI1G6S4T6H8F4M497、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCQ9X2I5O9Y2J7R1HO8A4N8Y5C6E7M10ZT8K4J5S3U9G6N1098、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为