2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题a4版可打印(安徽省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCV8X1L4G2U1C5F7HE5W1Z9R7H5E4Y5ZS5T10K6N6L1I3F62、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACB4O9P3Y7A1R5M8HT7E3L8X10Q1Z4B9ZZ7C10G5P8R3G8K83、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕

2、地【答案】 DCO5T3A6P6B7A2R8HK1E8D4A10G6D8L6ZV8U8O8C1T4H4B84、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCX5W9Q5O4K7K4U3HT4K5V4N7M3I5W5ZU9M2D4Y1J1G7C45、房屋租赁合同的内容不包括( )。A.房屋的修缮责任B.租赁价格C.租赁期限D.押金的金额【答案】 DCV2G4L7A1Z10P2K8HA2I7D6S4W8O1T4ZO7J8B10C5X9T3C96、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效

3、率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCI2I9G9B8G9D9G10HC7B5Q1W7M5J1K4ZK9T4G5P2I6K10T97、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCU6U1T9O5W8D1X2HG10U1Z2X1E3J6X6ZA8F3W9W6W7M10Y38、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案

4、】 ACP9L1H6W4S1E1L2HQ9K9M3F1M6H5V1ZA4Q4L8H5N2D8T69、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCS1W2L4O2Z5X5R6HG8W5Q10S7D2D4Z5ZM7X1D9V2H9B6X310、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCF7E4B7G7X1E1D9HJ7Z3C10M5T5T9H2ZC9U9Y9M2F1K2

5、K511、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCK9K4D7J2Z2I9J9HH3D2I3K4S9T2M3ZP1P10R1O9V9W1P212、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCY2N9D4D7Q5N7M8HV8X7Z5X10C6E1J5ZE1X7J7U2B6P1S713、

6、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCU1K2F10C9R1H1Z6HY8J9J9J1W5N1G1ZJ9P9X2M10W10E1V914、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCM8N7D7O10S5E10N1HY2X9K2T5O5H1Y6ZQ2X6W1N3U9F1E415、模板

7、摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCL10K7I10H4N1M9Q5HW8D9E4L3A6J9H10ZD8I1Y5P9M3C7Z1016、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCT9A8L1L8K4M4M10HN6V5H1S6M2Z8Z1ZZ3U9O7E10B8Z8E817、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个

8、月D.两次；三个月【答案】 DCL1W10Y6L7A9A10D10HO7S7C2O4U2V2Y6ZV9K3K7U7D4T1I718、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCW1G1P5X7Z4C10T7HG4S7F10S5Q9J6M6ZE7W2B7L5T2P9L719、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCY9U6I6C6V3P2R5HD10W1C7W1G9A10Y6ZH3I2P5R1

9、0G8M10D720、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCZ7J10Q9D8C6T2S1HB3T2N7P8I8T5T4ZJ6R4P3I4W10N3P721、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCJ3C2M2C3T2X1Q5HF4J9Y8D6N7Q5H6ZD9T4Q1G8F1L10I822、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 3

10、63C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACF10B2N6B8Z2I5A8HR6I5B6O1F6H3H8ZI5I9Y1X8Y5D3H323、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCQ9V2P1O9W4I8J9HI8H3E4O2O10A8T3ZA4I6P2I1R2H10T624、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCV3L4A10K1Q4A9F8HX10Q

11、9Q10W3H4D10A2ZY6C8X1I6S9N7Q825、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCB1Z4I7U1V5O8M2HU10O3Q8K1V9Q7E10ZK9W2K3S8T9G3U626、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCY1F4B10N7P

12、2X6I5HZ8H4S9B2Q1K5A3ZB2G3P4A6J2M10J927、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCI5K5D7X4H7K10P10HY8F7Z9J8I1A10M7ZR4D1F2U4G5K3A828、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCF3H4D8J1B2Y3U7HH6X6P3I9R8K

13、4I5ZO6T7U3J4Y9O4N929、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCP5L8B6T8S2H2M1HO9U3C6D2K8A2R8ZS4Q9I10B10L2H6S530、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCV4L6E8R10R1M5W10HD4Q4A7P9G7Q6X2ZU5E3C10G4N4Q7H1031、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【

14、答案】 ACI2I7X10V1N10T1K5HX7S8V3D5U6M5J10ZQ10B5N4G8O7V5G432、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCU6T6Q8J6E9Z6I2HV2N8E10T1G9W4C1ZD1W6S4Q3Q10R10S633、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCP2N2G8O6A9B7E3HA5N9K8H8Q

15、4J9Z8ZK7H2J9Y9P9D3S1034、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCM9D6D6A4N1E4P1HR10A8M9E10P5M10L4ZV7C1N5M9O4F3G935、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCO6Q10D4R10A3M4X7HN9R4H1S7W10Z7R3ZG

16、4K7Q1T1H6D4B536、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCO4B10W8K3Z4M7G7HJ10I9L7D2E2X2H2ZU6U3L7O10A7M9Z637、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21

17、.93D.37.9【答案】 ACZ1Q7M1Z6V10L3K2HH6F3V10I6P9N3A4ZM10G9C7G10N7D1Q938、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCE7E5O6Y4F1F9P1HN4V4X5N3I9Y4F5ZP3M1Y3J2R1G10W939、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C

18、.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCV9E3I8L1L2F1B6HT1T2O1S1Q9B6A2ZP8W5R3X5R4A4A240、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCQ8E2A1B10B6H9W6HC8U8Q1H1C10V4N5ZQ2Z1F5J5P8C4J541、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理

19、投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCW5D9B10C1O5W3H2HA10M10Q9X2E9A9C2ZV1Z2L7N3P5W1O442、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACW4W1F10S9O10M6B7HD3O3Y2O3Y4M8V5ZS2K10I4W1D5M2S243、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCW3W4O4G5Q5U10B2HY5R9J7K7W1O7V6ZY1R9C9P8H

20、2Q6D244、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCM5V9R2Y1S5V9O5HR6X2L6C2B4R7W3ZC7K4D4J9V6H9Q345、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACA6C6P6S2W9V6G7HR4S4L8F2B9B9C6ZQ7S5W2Q7U10M8Z1046、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发

21、展C.公共利益D.政府【答案】 CCY7U6Q3H5F1F1S7HA9U3S6F7I6Y2K6ZD4X2F3D10F3C6V147、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCB9H8M7A9Q5L5H10HA7P5K9V5G3K6N6ZW5Z2F8E4O2R8C948、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCI8J9H7A9H6A2J6HD7X5V1R8V6Q4V2ZM6D10N5G1C5Z9A749、主体工程因人

22、工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCI1D3U9H4S5R7N5HH6M6X8Q10N6O4Q4ZS2I6Q10A8M4M3N450、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACS5A2J2Q8S7Q6X3HP4E2N10U3A2E3G7ZP2J4H10G7W1M9Y451、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCJ4

23、G6R7L4S4Y1N10HT5V2M10K6S8A6K9ZZ1O9F4J6S1Z4K652、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCB10F6X7X7F8R7F9HI3T1X9X7M6P3J9ZM3K5B2C10Z2Y7K253、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCT3Q8

24、A5B1T4Z8M2HN2L1E1V6F7O4E1ZJ5M9R1F5P1X8B954、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCA3D3F8I5M10T4W9HV5F6M9A8B3Z9K7ZU3E2L3E9K3K8E855、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业

25、工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCJ7K10L2O6A10K3H10HG10H1U5A10Q2I8J7ZA10C7J10A5X8W6X456、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACS4E4V9B10R3B8T2HJ6X6S3O2I1Y8V5Z

26、U9J1V1V8B8Z6E157、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACL6T5G9P4T3V8D1HT7Y7V8F5M6R6A1ZZ2T7I5V5X7M6Y258、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACP6V1B5O10L1X10Q4HF6U2O9T2X2Y3N4ZH9O6M7W9A3N1A459、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCO10O10N8U10V3L8J9HW2H4S3J1R

27、5A4N10ZZ6C3Q10N4V5H6J360、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACH2C6Z6Q6J4L9O1HK3R6M5T6W10P1U2ZC10S9P9A7X9A7I661、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCM3F8L4A1D7J7A10HJ6G8K10D5A10E7F8ZN8F4T9R9W2H1M

28、962、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCF1I4G8E2W10B5A6HS6E7V3Z4W9G6J9ZV7Y1W7W10D2J3W663、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACS3C5E3F6U4L7V3HM1O8J4X2W4R3P5ZB1I4W2O4H9W7S1064、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCO4J6Q5T5S1R5D1HU6B7

29、C10H3M1F7I7ZR6K5B6U1S6P2D665、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCP9I1G6K3B2A10G1HJ5J6Q7J2N9O1C6ZE2D9P4Y3B8X6T466、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.4

30、0年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACN1Z1Z1M3R7F3Z9HX10P8W2V3P1T3T7ZS10V8L9F5T3O7U367、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCE4I5H3F5O5G4F5HZ5U5H2J10N2I10Z2ZU7C4O1Z1L10E1S368、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800

31、C.6000D.900【答案】 DCB2C3B6R4Q7N7Q2HC9W9U7R8L10W1B9ZV1V10Z9J2L3Q6I469、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACX7Y3O3S8R10E2K7HJ10T7U4I5B4S2M4ZA6C10F5D10B8D3X1070、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方

32、政府【答案】 BCZ9L7S3W3X7S10W4HZ8P6D2P1D7R10M1ZB7T6T5A10P6L9R371、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACA10W10X9E7F10V5L1HS5B3J4D3K1G3X10ZL10H9T3K9B5I10T672、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50

33、000元不利差异【答案】 CCC10I7H10O1F6W7R8HW9O10K1H9G6Y3A9ZG10I5Q7V10R9E2I773、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCN8I4H10W3D2E5A5HH1O2G5H4Z9C9H8ZL2N10K7O7Z1N9Z374、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D

34、.直接成本的方法【答案】 CCF2D9S2B7N7L7A9HK10V4Y4W10R4U7G9ZT9A7W6N2H7S2F875、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACJ8W2H10M8R8O3Q6HJ6E2V7S3F1D4H1ZJ1H9P9G8L8K8D976、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万

35、元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCI7A6S3B3X4L3P1HW4R10J8B8A5B2Z8ZD8S2G10T9H1J2V1077、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCL9C10L1B3W7Q10U9HG8Q7B6X7O10G8G6ZQ10H1B5D9K1X1C178、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计

36、划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCK10P3M10C3W6E1G1HW8P3U9G3X9A9T6ZI4E4C7R2S9U6B879、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCA7F6F9Q8W1D9C6HL8C9B8U2C8E1X4ZQ9Z5M1O3O6A8Z580、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按

37、照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCP4B9S8T2K8Y1V5HF6Z9C4D5W7R8G1ZR10S6R6Z10C2P3G281、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCK8C10X4S6D8V9O9HZ3Q4N9N7R9T3G2ZY10W5L3R4B6Q9X582、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材

38、料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCR4C9P9E3C4C4K8HS2J4D10Q4R6M9W1ZZ7R3U8B9W10I4Z883、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCD3L5A4O3G2W7J5HE4Q1D1M5G1F3P1ZC7C9T3K7Q10Q5O984、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为

39、30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCO2W4O9S8S6X3K4HE2Z7B10Y6B5K2H2ZJ3Q8C7X5T4K7E1085、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝

40、；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCP6M9S10H8L5Y7M9HS7B1H8Q1P4X5N4ZI5Q5C10Y8G3Q9Q786、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCI8L6R6W7I1Z10E10HC10Q5F1B4V9L3T5ZN10X9Y6T10L5G5H487、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因

41、工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCL2O6W5W8D7J5V5HP10N2Z3V9T1H8I7ZM1H8T10U9R2T9B1088、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCJ8Y3G3B9U9Z9Y1HA9C2P4C4O4W6B9ZV5M3W5Y9Q1L9V789、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CC

42、B9P4U1J4O7F7O6HL2A8G5Y1W9W1H3ZN1C8Q9R3Q6U8H590、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCJ5N6P4V5B6J10X7HM10X5A8R9T7Z3H8ZG2A3K8K6J5P8S691、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCG1M1F1C10X3F9D2HI6X1D6D3G4U10G1ZE1K6P9I8T9E2G19

43、2、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCL5G2K2Z9T10G8N3HB5Q5O4P6F7I1A7ZN8H7J10L3Q3Y8R1093、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCJ8S1V3C5N10U8D7HY3B5E5L7P3C5R8ZX9O9A9B2N3K3V694、某城市污水处理工程的建

44、筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACX4K2K8D10Y3A3E2HS6N7N8W1K7L7O1ZN8H1Z10W9L10E5F695、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCS4B7K6O2N5H6O10HE6P9H10A7A6Z7E3ZH1I8M6U6O8S4M496、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCB9E10K2T9A9K4T8HQ9C9N3B9X3K9M5ZB1J9K5I1D8O9W997、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCG6S9N2G9I2H1B9HA7Y7X9V4X1F8P1ZH3J3B6S8W3U8M498、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案