2023年土地租赁合同标准版.docx

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1、2023年土地租赁合同标准版 私有制是租赁产生的基础，私有制产生了人们对不同物品的不同全部权，人们依据全部权短暂出让运用权，收取肯定的运用费用，从而产生了租赁。下面是我给大家整理的土地租赁合同标准版，仅供参考希望能够帮助到大家。 土地租赁合同标准版篇1 甲方(出租方)： 营业执照/身份证号码： 地 址： 乙方(承租方)： 营业执照/身份证号码： 地 址： 依据中华人民共和国合同法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等互利原则，就乙方承租甲方位于 的土地运用权(以下简称“目标土地”)事宜，经协商一样达成如下协议： 第1条 土地状况 1.1 目标土地位于： 1.2目标土地总面积为： 平方

2、米(其详细运用范围和面积，以土地运用红线图为准，详见附件三)。 1.3 目标土地性质： 1.4 目标土地规划用途： 1.5目标土地全部权人及土地证号： 1.6 目标土地抵押状况： 第2条租赁期限及租赁物交付时间 2.1 目标土地运用权的租赁期限为 年。 租赁期自 年 月 日至 年 月 日。(如为转租则在此明确该宗土地的运用权期限起止时间及剩余运用权时间，保证租赁期限在剩余期限内。) 2.2 在本出租合同生效之日起 内，甲方将租赁物交付乙方运用。 第3条 土地租金及缴纳时间 3.1土地租金： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元(： )。 3.2 免租期：甲方赐予乙方 个月的免租

3、期，免租期自本合同生效乙方交付土地之日起计。 3.3 租金支付方式和时间：(现金/转账支票/银行汇款)，各期租金支付日期: 3.4 发票供应： 甲方应在乙方缴纳租金后 个工作日内向乙方提交合法的正式租赁发票。 第4条 甲方保证 4.1甲方保证对目标土地拥有合法的土地运用权或出租权。本租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止，目标土地未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。 4.2 甲方保证目标土地符合乙方的运用用途，保证乙方以该用途进行相关报批手续时不会受到阻碍。 4.3 租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的全部权或运用权产生纠纷，甲方负责抗辩及担当一切费用，如因此造

4、成乙方损失的，应担当赔偿责任。 第5条 特殊约定 5.1 乙方运用该目标土地的用途： 5.2目标土地于此合同签署后 日内由甲方负责对目标土地进行平整，保证目标土地在三通一平的状态下将目标土地交付乙方。 5.3 乙方在目标土地上的房产等项目的建筑规划设计、施工设计及工程施工均由乙方自行负责，如需以甲方名义报建，甲方应负责办理相关报建手续。 5.4 租赁期间，甲方不得将目标土地抵押或做出其他有损乙方租赁权益的行为。 5.5 如遇国家征收，对目标土地上建筑物的补偿归乙方全部，对目标土地的补偿归甲方全部。如国家对目标土地未全部征收的，乙方可视实际状况确定接着履行合同或终止合同，乙方接着履行的，租金按当

5、时租金标准乘(剩余面积计算/原租赁面积)。 第6条 双方权利义务 6.1 甲方权利义务 6.1.1 甲方有权向乙方按时足额收取租金; 6.1.2 甲方不参加、不干预乙方合法的生产经营及管理; 6.1.3租赁期间，甲方有义务帮助乙方办理在其经营过程中涉及的手续及相关事宜; 6.1.4 租赁期间，甲方不得以任何理由增加租金或无故收回土地(属国家征用除外)。 6.1.5 租赁期间，考虑到乙方对目标土地及地上建筑物的投资巨大，甲方不得擅自解除本合同。 6.1.6 租赁期间，因土地本身或土地出租产生的税费应由甲方担当。 6.2 乙方权利义务 6.2.1乙方有权在目标土地上建设建筑物及配套设施，进行自主经

6、营、担当风险，不受甲方干涉。 6.2.2 乙方在利用目标土地过程中自行担当因自身经营须要产生的税费。 6.2.3 乙方在租赁期内，可以向第三方转租，转租期不得超出租赁期。 6.2.4 乙方在租赁期内，不得擅自解除本合同。 第7条 期满处理 7.1租赁期满，乙方应退回目标土地运用权，建筑物折价 元归甲方全部。乙方需接着租赁的，应提前1个月向甲方申请，在同等条件下，乙方有优先承租权。 7.2 租赁期满后，如双方不再续租，则乙方有权在合同届满日前将全部自有设备及其他动产搬走。 第8条 不行抗力 8.1 在本合同履行期间，若发生不行抗力事务的，则双方免责。因不行抗力而造成目标土地、配套设施或其它财物损

7、失的，各自担当其损失。不行抗力包括但不限于： (1) 地震、洪水、飓风等自然灾难; (2) 斗争; (3) 其他人力不行抗拒的事由。 8.2 遇有上述不行抗力事故一方，应马上将事故状况通知对方，并在事故发生后3天内，供应事故详情及合同不能履行或部分不能履行，或者须要延期履行的有效证明文件。 第9条 违约责任 9.1任一方违约未能履行本合同中具时间限制的责任或义务的，违约方应向另一方按每天 元标准计付违约金，如该违约事项是支付款项的则按欠付款额每日千分之三的标准向另一方计付违约金。 9.2 任一方违反本合同中不具时间限制的保证、承诺、责任或其它义务的，另一方有权要求该违约方在合理期限内订正，如违

8、约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的一切损失; 9.3 本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，应担当因此给对方造成的一切损失，并向对方支付 元/相当于 月租金的违约金。 第10条 争议解决 10.1如本合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不能解决的，提交乙方所在人民法院裁决。 第11条 其他 11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 11.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 11.3 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 11.4 本合同附件： 附件一、 甲方企业法人营业执照复印件 附件二、

9、乙方企业法人营业执照复印件 附件三、 目标土地红线图(由甲乙双方签章确认) 附件四、 甲方的土地运用权证书复印件 附件五、 土地原出租人同意转租的书面声明(假如土地为转租) 甲方：乙方： 负责人(签名)： 负责人(签名)： 年 月 日 年 月 日 土地租赁合同标准版篇2 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经过公开协商，在同等自愿、公允基础上，就乙方租赁甲方房屋(土地)的有关事宜，订立协议如下： 1、乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋(64间)及土地60亩用于存放物品及开办市场运用。 2、租赁期限为十年，自_年起至_年_月_止。 3、租赁价格及给付方式为：房屋

10、租赁费用为每间每月150元人民币，土地租赁价格分段计价，前五年为每亩每年2万人民币。第六年每亩2_元，第七年每亩24200元，第八年每亩26620元，第九年每亩29282元，第十年每亩32210元。费用实行上交方式，在每一年度的前一个月内缴纳。 4、租赁场地内地泵一个作价人民币10万元，转让给乙方，在合同签订后将转让费刚好给付甲方。 5、租赁期间，乙方必需依法自主经营、自负盈亏，出现事故自行处理，自主担当，与甲方无关。 6、双方租赁合同为整体租赁，涉及现有租户处理事宜由双方协商办理。 7、租赁期间发生的水电、卫生费每年3万元由村里收取费用均由乙方担当，并不得因此给甲方造成阻碍和损害，否则乙方应

11、担当违约责任。 8、在租赁期间，乙方需增建建筑物_平米甲方应书面同意，以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。 9、在租赁期间遇国家有征占用地，对于乙方经过甲方同意建设的地上物和积累物品的搬迁补偿费用归乙方全部，对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方，即谁投资谁受益。 10、对于甲方的水电房设施刚好修理和维护，付款方式为前五年每年为房64间15012月=115200元;土地60亩前四年为每年60亩_0元=1_00元;两项总计：每年1315200元。五年以后每年每亩累计递增10%。第六年每亩2_元、总计_;第七年每亩24200元、总计_;第八年每亩266

12、20元、总计_;第九年每亩29282元、总计_;第十年每亩32210元、总计_。 11、经甲乙双方协商同意用甲方的2间厨房和2间泵房换楼上东侧2间办公室归甲方留作办公用。 12、留意防火、防盗，严禁斗殴，不得用煤做饭取暖，杜绝一切平安隐患，主动协作乡镇工作。 13、如遇政府用地、占地，此合同自行终止，不得以各种手段向甲方提无理要求。 14、本合同一式四份，双方各持两份，具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地租赁合同标准版篇3 承租方：(以下简称甲方) 出租方：(以下简称乙方) 一、乙方就该地块长 米，

13、宽 米，(包括一座厂房，占地面积约为 平方米)租给甲方运用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自 年 月 二、本协议所约定的租金，根据先支付后运用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。 三、租用期内，乙方不得阻碍甲方对该厂地行使正值权利。 四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地运用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方须要，可优先租用该厂地

14、。 五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。 六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。 七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责修理。 八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 年 月 日 土地租赁合同标准版篇4 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_，3501_3212(以下简称乙方) 甲、乙双方在诚恳信用、同等协商，互惠互利的原则上，依据中华人民共和国合同法等相关法律的规定，就甲方将其全部的土地出租给乙方运用事宜，订立本合同。 一、基本状况 1、租赁土地详细方位：租赁土地

15、位于_与_交叉口北侧，西北侧临_，东北侧临_，西南侧临_，东南侧临_，面积约_平方米。 2、租赁土地权益说明：甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权，且不存在与第三方的纠纷。 3、租赁土地用途：乙方承租租赁土地用于停车场所。 二、租期与租金 1、租期：租期自20_年x月1日起至20_年x月30日止，共计十年。 2、租金：第一年至第五年的租金为每年_元(大写：_元)，五年租金共计_元(大写：_元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基础上递增_%每年为_元(大写：_元)，五年租金共计_元(大写：_元)。租金每五年支付一次，乙方应于20_年x月31日前付清第一年至第五年的租金，20_年x月31日

16、前付清第六年至第十年的租金。 三、附属权利 1、租赁期内，乙方应合理运用租赁土地及其附属设施。 2、乙方负责租赁土地的水、电等基础设施的安装，相关费用亦由乙方自行担当，甲方赐予必要的协作与帮助。 3、若乙方须要成立公司，甲方应予以出具相关的证明手续，并赐予必要的帮助。 4、甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的通行权利。 5、租赁期间如遇政府征地，甲方应将剩余租期的租金返还给乙方，地面附属设施(包含水、电等基础设施与充电设备等)的补偿款归乙方全部。甲方应当会同乙方共同参加征迁补偿协商，不得私自办理征迁手续。 四、违约事项及责任担当 1、若乙方利用租赁土地进行违法活动，甲方可终止本租赁合同

17、，剩余租期的租金不再返还。 2、乙方拖欠租金累计90天以上的，甲方可终止本租赁合同，并以拖欠租金为基数，按月利率1%的标准向乙方主见逾期付款违约金。 3、若甲方在征地过程中损害乙方合法权益，应以地面附属设施(包含水、电等基础设施与充电设备等)重置价格的2倍为标准，赔偿乙方各项损失。 4、若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利，导致乙方无法接着经营，乙方可终止本租赁合同，并要求甲方退还剩余租期的租金，并赔偿损失。 五、生效条款及争议解决 1、本合同一式两份，经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。 2、若发生纠纷，甲、乙双方应主动协商解决;协商不成的，由福州

18、市长乐区人民法院管辖。 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点： 土地租赁合同标准版篇5 甲方(出租方)：_ 居处：_联系电话：_ 乙方： 肖安稳 居处： 元堡乡东槽村十一组 联系电话：18671805261 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、湖北省(实施中华人民共和国农村土地承包法)方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本状况及用途 甲方情愿将以家庭承包经营所具有经营管理运用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于_乡_村_组的_亩(详见下表) 租赁

19、土地基本状况 二、租赁期限 土地租赁期限为：_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁价格与支付方式 1、合同期内第一个五年(第一年到第五年)每亩每年支付人民币_元，合同期内其次个五年(第六年到第十年)每亩每年支付人民币_元，合同期内从第三个五年(第十一年到合同结束)每亩每年支付人民币_元. 2、租赁价款支付方式 合同签订后5个月之内支付第一年租金_元，从合同期其次年起先，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同约定的期限到期从乙方 收回土地承包经营权。 2、有权监督乙方合理利用、爱护租赁土地，制止乙方损

20、坏租赁地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 4、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方供应良好的投资环境和社会治安环境，并供应必要的便利的水利浇灌条件，使乙方能正常开展生产经营活动。 5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4

21、、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应听从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费; 5、租赁到期时，刚好向甲方交还租赁的土地或者协商接着租赁。 6.乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止 1、有下列状况之一者，本合同可以解除或终止： (1) 经当事人双方协商一样可以解除本合同; (2) 订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的; (3) 方违约，使合同无法履行的; (4) 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的; (5) 因不行抗力(重大自然灾难)

22、使合同无法履行的。 (6) 合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。 (1) 不按合同规定用途运用土地; (2) 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施 (3) 逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的： 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以_元赔偿。 八、其他约定 1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面

23、同意。 2、合同期满后，若甲方接着流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权;若不接着流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营须要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或复原原状等方法进行处理;假如拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。 3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可干脆向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。 5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一样后可订立补充协议，与本合同具有同

24、等法律效力。 6、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 身份证号： 身份证号：4 年 月 日 土地租赁合同标准版篇6 甲方:_区_镇_村 乙方:_ 经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于_屯的土地租赁给乙方运用,双方详细协商如下. 一.乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地,共10000平方米. 二.租赁时间为40年.即自20_年5月1日起至20_年5月1日止,交款方式:合同签定之日起全部一次性付清. 三.土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整.假如乙方变更用途,须要办理各种手续,甲反出手续乙方担当费用. 四.土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面

25、耕地,乙方所经营的项目必需向国家交税(必需在本镇交纳). 五.租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限. 六.租赁期满后,土地归村集体全部,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需接着租赁,甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理. 七.其他未尽事益及国家政策改变需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 公章位置村委会 甲方:_市_区_镇_村 乙方:_ 20_

26、/05/01 土地租赁合同标准版篇7 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。 一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方运用。 二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由

27、乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解

28、除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按_支付_的方式，年租金为_元，由乙方于每年_日交纳给甲方。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金_的违约金;如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金_的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 十三、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自双方签字盖章后生效。 十五、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 土地租赁合同标准版