汽修厂的租赁合同2023.docx

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1、汽修厂的租赁合同2023 汽修厂的租赁合同2023 篇1 出租方：承租方：一、双方主体资格确认：出租方是在安徽省灵璧县依法注册成立的有限公司，组织机构代码证号：持有市交通局核发的中华人民共和国道路运输经营许可证。 证号：承租方是中华人民共和国公民，身份证号：双方具有完全的法定民事权力和民事行为实力，承租方确认在订立本合同时已于财产共有人协商一样，并担当本合同的全部责任。二、双方共同约定1、承租方租赁修理车间 间用于汽车修理、维护、美容和零配件销售。车间(由东向西)为：2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。3、租金缴纳方式：双方约定房屋租金按年、半年、季度、月四种方式选择缴纳。(1)全年

2、一次性缴清，年租金为7000.00元/间，签订合同时一次性缴清。(2)按半年缴纳，年租金为8000.00元/间，签订合同时缴纳4000.00元，余额于20_年6月上旬缴纳。(3)按季度缴纳，年租金为10000.00元/间，每季度缴纳2500元。签订合同时缴纳2500.00元，并于20_年每季度前一个月上旬缴纳下季度房租。(4)按月缴纳，年租金为120_.00元/间，每月缴纳1000.00元。签订合同时缴纳1000.00元，并于每月上旬缴纳次月房租。 承租方选择按第( ) 种缴纳方式，租金总额为 元。凡逾期缴纳房租，承租方每天按应缴租金的0.3%向出租方支付滞纳金。4、承租方和其所聘请、雇佣的人

3、员与出租方不存在劳动用工关系。承租方因经营须要所聘、雇的相关人员薪酬、奖金、福利费、医疗费(含可能发生伤、残、亡及第三者事故的费用)等一切费用由承租方全额担当。5、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。 6、承租方为平安生产责任人：(1)必需严格根据中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防条例机动车修理管理规定及平安生产管理制度和平安生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好平安生产、规范管理。(2)车间内、外工具、设备根据公司依据各车间详细状况和要求进行定点、定位摆放;废油、废料及杂物不得存放车间应刚好清理、销售或存放于平安位置。每天工前、工后自觉对车间和修理区域刚好打扫、

4、清理并将垃圾集中便于处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。(3)严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟;禁止运用液化气代替乙炔气体;禁止在车间、修理区运用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等;禁止在车间或修理区运用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、修理和车下施工作业;电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。(4)主动参与交通行业平安生产例会并刚好对所属从业人员传达会议精神和要求，主动协作行业主管部门进行的平安生产检查、清理和整顿。7、承租方所租厂房门前5米为平安通道，6-20米为修理区。所属区域修理

5、、停放的车辆或机具须自行看管，发生丢失、燃烧等事故责任自负。8、租赁期间房屋自然损坏和自然灾难造成的损毁由出租方自费负责修理。因运用造成的损坏由承租方自费修理。9、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必需尽量提前通知承租方，届时合同自然终止。如因修路缘由造成公司东大门封闭待修车辆不能进厂，所收房屋租金按实际租赁天数计算，退还余款。10、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必需提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必需事先征得出租方同意，合同对续租者接着有效。11、合同期满双方应刚好办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因

6、承租方的缘由导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严峻的赔偿损失。12、承租方如需接着承租，必需提前二个月与出租方协商续租事宜并签订租赁合同和交付定金，否则视为放弃。13、承租人有下列情形之一时，出租方有权实施经济惩罚直至终止合同：(1)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害他人及公共利益或平安的;(2)承租人擅自将房屋转租、转让的;(3)承租人不协作行业主管部门平安生产活动和平安生产管理、监督的;(4)承租人现场管理混乱有平安隐患，不接受整改的。三、违约责任1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同，否则按实际损失赐予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约

7、金。2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力3、本合同争议由双方协商解决或提请灵璧县人民法院裁决4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。出租方(签字盖章)承租方(签字盖章)20_年 月 日 汽修厂的租赁合同2023 篇2 甲方：乙方：依据甲乙双方的各自须要，甲方招收乙方为汽修厂的员工，从 年 月 日起至 年 月 日止，期限为一年。经甲乙双方协定，双方须遵守以下的合同内容：一、甲方招收乙方为汽修厂的 工人，工资为 元，工资发放日为每月的 日，期间提借用工资不得超过实际工资的30%。二、乙方负有工具丢失，修理损坏。修理事故的赔偿责任。因此在合同期间乙方须向

8、甲方交付 元的抵押金，作为赔偿的保证。押金的交付方式是从前两个月的工资中扣除。合同期满之时，押金返还乙方。三、合同期间，乙方每月享有四天假期，假期的方式为请假，每月请假超过四天的，超一天扣除两天的工资，以此类推。对于无请假的员工，甲方应适当的嘉奖。(注：无特殊事情，不能请连续假)四、甲方负有对方的食、住、工伤医药的责任。五、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同(1)经考核乙方不能胜任工作岗位的;(2)严峻失职的，对甲方利益造成重大损害的;(3)由于乙方的自身疾病不能正常工作的;(4)触犯国家法律的。六、甲方在合同期间无故终止合同的，须补发乙方两个月工资，反之，乙方在合同期间无故终止合同的，须

9、向甲方退还两个月工资，以作为对对方的补偿。(注：如工资有变动时，由双方协商填加在附后，填加时由双方相互填写)甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 汽修厂的租赁合同2023 篇3 依据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经同等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限甲方聘用乙方在甲方 (部门)担当临时岗位工作。合同期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日。二、乙方工作内容(需填写)三、甲方的权利与义务(一)负责乙方的日常人事管理;(二)负责支付乙方工资，每日 元。(三)其它;四、乙方的权利与义务(一)接受甲方的管理，并按合

10、同要求仔细履行岗位职责，听从工作岗位支配或调整，遵纪遵守法律，圆满完成工作任务;(二)享受合同规定的工资待遇;(三)在签订本合同时自愿遵守甲方的有关规定;(四)其他五、聘用合同的变更、解除、终止(一)乙方有下列状况之一，甲方可以解除合同，须提前30天以书面形式通知：1.履行合同差、完不成工作任务、考核不合格;2.甲方撤并或减缩编制须要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的;3.患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的;4.订立合同的客观状况发生重大改变，经当事人协商不能就变更合同达成协议的。(二) 乙方有下列状况之一，甲方可以随时解除合同

11、：1.严峻违反劳动纪律或用人单位规章制度，损害单位经济权益，造成严峻后果以及严峻违反职业道德，给单位造成极坏影响的;2.连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的;3.无理取闹、打架斗殴、恐吓威逼单位领导、严峻影响工作秩序和社会秩序的;4.贪污、盗窃、赌博、假公济私情节严峻的;5.违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严峻经济损失的;6.伪造成果单、学历、健康证明及用其他不正值手段欺瞒甲方的;7.被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的;8.其它违反国家、学校、甲方规定的。(三) 乙方有下列状况之一，甲方不得与乙方解除合同：1.患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的;2.因工负

12、伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丢失工作实力的;3.实行安排生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的;4.符合国家规定其它条件的。对上述人员，可依据业务发展须要调整适当的岗位，待遇随岗而定。(四)合同期内，乙方要求违约解除合同的，应提前3 0天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。(五) 有下列状况之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同：1.甲方未按规定支付劳动酬劳的;2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。(六) 有下列状况之一，本合同自行终止：1.合同期限届满;2.合同期内乙方死亡;3.乙方按国家规定应征入伍的;4.法律、法规规定的其它状况。六、违反合同的责任和争

13、议解决合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件单方解除合同的，要担当违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。七、其 他本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日 汽修厂的租赁合同2023 篇4 甲方：乙方：丙方：渔关德众汽修厂是甲方为企业法人出资设立的，为了提高经济效益，更全面的为客户服务，现经甲、乙、丙三方协商确定将甲方德众汽修厂机修业务同乙丙方合作经营，为维护各方合法权益，经甲乙丙三方协商一样，特签订本合同如下：一、

14、合作时间及范围1·甲方位于渔洋关镇芭蕉溪2号德众汽修厂机修业务同乙丙方合作经营，经营时限从 20xx 年 2 月 1 日起至 20xx 年 2 月 1 日止。2· 本汽修厂合作经营机修业务范围为：发动机及底盘修理、保养、电路检修、轮胎。本厂其它经营项目不在合作经营范围之内。二、合作方式1·甲乙丙三方共负盈亏，合同期间合作项目所产生材料、损耗、工时、盈利各占三分之一的比例。2·甲方负责统一管理：接待、售后、材料出入库、账目登记、质量跟踪等。乙丙方负责车间调度、修理质量4·承包期间，举升机和气泵甲乙双方共用，如有自然老化损坏，甲

15、乙双方共同担当修理保养费用，各付50%;如为人为损坏，则由个人担当赔偿。承包到期，设备依旧为甲方全部。5·乙方承包期间，不得随意破坏场内设施，如需装修改造，需先征得甲方同意。各类建筑及其附属设施非经甲方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量维持原状(合理损耗除外)。6、为了便于客户和管理，提升汽修厂形象，客户修理保养价格由乙方确认后 由甲方统一开单收费管理， 每10天 甲乙双方进行结算。7、考虑到会有赊欠款，甲方赊欠出去的由甲方签字确认负责，乙方赊欠出去的由乙方签字确认负责。8·甲乙双方一样同意对承包期间，由乙方产生的债权债务及承包期内经营产生的经济纠纷

16、，修理问题，售后等全部问题由乙方承包人担当全部法律责任，甲方不担当连带责任。9· 合同期间，假如乙方与第三方发生纠纷，甲方不担当任何责任。如权利人向甲方主见权利并提出索赔，甲方向乙方转达后，由乙方干脆与该权利人磋商解决。如因权利人起诉，甲方为此必需支出的损失和费用(包括但不限于赔偿费用、诉讼费、律师费)由乙方担当。假如造成了甲方的经济与名誉损失，乙方应当予以赔偿。10、乙方不得利用甲方的名义开展本协议所规定合作内容以外的其它事项，因此而产生的损失由乙方担当。11·甲乙双方若造成客户财物的损失、丢失，由甲乙双方自行负责赔偿。12·乙方不得在未征求甲方同意

17、下将承包权以各种形式分包给另一方，由此产生的一切不良后果由乙方担当法律责任，甲方不负担连带责任。13、若甲乙双方随意一方需提前终止合同，需提前一个月通知对方。13·乙方应负责帮助甲方汽修厂的内部管理和平安生产，建立平安生产制度，对员工进行平安生产培训，在承包期内，乙方人员假如发生平安生产事故或交通事故及员工违法违纪状况由乙方担当全部责任，甲方不担当连带责任。14·乙方在承包期内应遵守法律经营，假如其经营活动触犯国家法律法规，由乙方担当全部责任;15·鉴于汽修厂的土地是租赁的，假如出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行终止;16·乙

18、方在承包期间内如产生违法违纪及违约等状况，甲方有权单方终止此合同。17·本合同经双方签字后生效，甲乙双方各执一份。甲方：(章)乙方：(章)日期： 年 月 日 汽修厂的租赁合同2023 篇5 甲方：陈建忠 (发包人) 乙方：陈 德 (承包人) 开阳县六块碑转盘处建中汽车修理厂是甲方出资设立的企业，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙双方协商确定将汽修厂交由乙方承包经营，为维护各方合法权益，经双方协商一样，特签订本合同如下：一、承包范围和承包期限1、承包实物范围：甲方汽修厂围墙范围内现有生产经营厂房、设备、设施、办公用房等(详细以本合同、双方移交清单和移交手续为准)。2、承包期限为

19、三年，自本合同签字生效，双方办理移交手续之日起计算， 年 月 日起至 年 月 日止。3、承包期内，乙方为汽修厂的法人代表，双方办理相关证照的法人代表变更登记手续。二、承包费及支付方式：乙方每年支付甲方承包费为30万元，实行先交承包费后经营运用。三、经营方式：乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。四、经营证照1、甲方于本协议签字之日将修理厂经营所需的各种证照交给乙方，证件诚看法附件。2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方供应必需的帮助。3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交甲方。五、乙方的权利和义务1、承包期内，有权在国

20、家法律、法规允许的经营范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权(即拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的自主经营管理权)，甲方不得干涉乙方正常经营活动。2、承包期内，乙方应负责汽修厂的内部管理和平安生产，建立平安生产制度，对员工进行平安生产培训。在承包期内，汽修厂假如发生平安生产事故或厂车、拖车发生交通事故及员工违法违纪状况，由乙方担当全部责任。3、必需遵守国家的法律、法规，严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护员工的合法权益。4、在承包期内不得变更企业的名称。5、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处理权，如，转让、变卖、转移、抵押、出租

21、、赠送等。6、按时交纳承包费。7、依法纳税。六、甲方的权利和义务1、按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作。2、不得干预乙方对被承包企业行使生产管理职权。3、不得随意变更、解除、终止本承包经营合同。4、甲方无条件将其它修理业务，如出租车、配车的二级维护业务移交乙方开展，但是中巴车、大客车、大小货车业务属分厂做，不在其中。4、有权依照本合同向乙方收取承包费。5、遵守本合同约定的其他应由甲方履行的义务。七、资产清理和移交1、甲、乙双方应对承包前汽修厂仓库的各类汽车配件进行盘点，对质量合格、未经保质期的库存零配件，由甲方造册经双方现场清点后

22、移交乙方，甲方根据当时的进货价折算给乙方，乙方一次性把款项结算给甲方，不欠账。2、其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施对方现场清点后列出清单移交乙方。3、除上述资产外，甲方另将两辆拖车(车号： )和一辆双排小货车(车号： )移交乙方无偿运用。4、甲方另供应干田坝原复烤厂甲方检测场约1000平方米场地给乙方作为交警肇事等车停放地，值班费由乙方支付，产生的收益归乙方全部。该场地20xx年10月到期后，甲方另供应新厂的场地1000平方米给乙方作前述用途，收益仍归乙方全部，供应的停车场地满2年后双方再协商。5、承包期满乙方应将上述资产、设施、设备、办公用品、工具等交还甲方并保证能正常运用。6、资产移交清单作本合同附件附后。7、所附清单上的资产，甲方在承包期内不得向其它第三人转让、赠予、变卖、收回。8、所附清单上的资产，乙方在经营期间必需维护和保养，但由于不行抗力所造成的相应损失除外。甲方：乙方：年月日：