物业保安承包合同模板.docx

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1、物业保安承包合同模板物业保安承包合同模板（通用5篇） 物业保安承包合同模板 篇1 甲方： (简称甲方)乙方： (简称乙方)依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚恳信用、同等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应安保服务事项达成一样看法，签订本合同。第一条 安保服务内容依据甲乙双方协商，乙方向甲方供应安保服务，并根据双方的管理模式对安保队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行平安防范任务，担当相应的安保服务责任。其次条 甲方责任1.为乙方安保人员供应必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。2.配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的平安防范隐患报

2、告应刚好答复和改进。制订并执行内部平安防范规章制度，教化本公司员工协作和支持乙方安保人员履行安保职责。3.甲方在法定工作时间外支配安保员超时工作或国家法定节假日期间，应按国家有关劳动法规支付加班补助费(特别状况除外)。4.按合同约定的时间和方式向乙方支付安保服务费。5.为安保人员配备制服及基本安保装备。6.甲方为乙方安保员供应三餐伙食、住宿。7.乙方在为甲方服务过程中，乙方在工作时间内因维护公司利益造成的人身平安及财产损失，由甲方负责。8.安保人员意外保险由甲方支付。第三条 乙方责任1.乙方指派_名安保员负责甲方场地的平安护卫工作。2.安保员应严格履行平安防范方案规定的岗位职责要求，并遵守甲方

3、符合法律规定的各项规章制度。3.发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，刚好处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护发案现场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥当处理责任范围内的其它突发事务。4.落实防火、防盗、防破坏等平安防范措施，发觉责任区域内的平安隐患，刚好报告甲方并帮助予以处理。5.选派的安保员必需经过正规的安保培训，身高、年龄达到甲方标准，无违法犯罪前科，并向甲方供应安保人员的人事档案。6.加强对安保员的在岗培训、监督和管理，确保安保服务的优质高效。第四条 安保服务费及支付方式1.乙方供应保安队长 名，安保人员 名，应支付人民币保安队长每人每月_元，安保人员每人每

4、月_元，合计为每月_元。3.甲方应在当月十五日前以转帐现金方式向乙方支付当月的服务费。第五条 合同期限本合同有效期 个月，自_年_月_日起生效，有效期限自_年_月_日止。第六条 合同的变更及违约责任1.在合同有效期内，经甲乙双方协商一样，可变更本合同。2.在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付3个月的安保服务费作为违约赔偿金。3.甲方逾期支付安保服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。4.甲方指派安保员从事本合同约定的安保服务职责范围外的工作，由此造成的对安保员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。5.依据本合同，经公安机关确定是由于乙方安保人员进行安保服务工作时的过失或有

5、意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责担当赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。第七条 争议的解决方式1.甲方追究乙方安保工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币20xx元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减安保服务费。2.甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。第八条 双方认为须要约定的其它事项 。第九条 附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。甲 方(盖

6、章)：_代表人(签字)：_年 月 日 _乙 方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 年_月 日 物业保安承包合同模板 篇2 聘请方(甲方)： 物业 地址：服务单位(乙方)：地址：甲方稳定本单位内部秩序，创建良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯湖南省保安服务管理条例的前提下，为甲方供应平安守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如须要支配保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必需经乙方同意，另行协议)。一、甲方对乙方保安服务要求1、乙方依据甲方面要求按时供应名保安员给甲方，由甲方支配在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。定岗执勤的详细任务要

7、求：责任段执勤详细任务要求：流淌巡逻的任务要求：2、做到刚好发觉并刚好报告和主动协作有关部门处置四防或发生在区域内的刑事、治安案件现场。3、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。二、乙方对甲方要求1、保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火平安检查及四防检查状况的看法通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中刚好发觉隐患，刚好报告和妥当处理。2、乙方为甲方供应保安服务后，甲方不能运用其他单位保安员或运用变相的保安员混合执勤。3、乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并常常保持联系，共同对保安人员进行教化，关切他们的工作和生活，提高服务质量，确保平安，若保安员有违反甲方管

8、理制度须要惩罚的，甲方刚好通告乙方，经调查核实后由乙方处理。4、禁止支配保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止运用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止支配参加其他违反法律规定的活动，违者由甲方担当法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方不担当任何责任。5、保安人员在执勤工作中，为甲方做好四防工作表现突出，成果显著的，甲方酌情赐予精神或物质嘉奖。6、甲方应常常对本单位的员工、家属、临时工进行遵守法律和遵守规章制度的宣扬教化工作，协作支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。三、

9、共同协商事项1、保安服务时间：从 年 月 日至 年 月 日共 月。2、费用：拾全月 人，服务费合计 元。四、待遇福利1、食宿、服装：由甲方解决。保安保险费用由甲方赐予支付。2、加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，假如甲方因工作须要，要求保安员加班时，加班费的计算则按劳动法第四十四条规定的办理。国家法定休假日(如五一等)加支付每天工资300%工资酬劳，由甲方支付。3、付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月 名保安服务费 元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清 名保安费用，付款方式：(1)支票。(2)现金。开户银行：账号：五、本合同如有未

10、尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，假如合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可能向区人民法院提出诉讼。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。甲方：法人代表：时间：公司：乙方：法人代表：时间：保安公司： 物业保安承包合同模板 篇3 甲方：(发包方)乙方： (承包方)为了加强物业公司保安部门的管理，充分调动保安员的主动性，切实维护好小区的公共秩序，使保安部在小区中树立良好的形象，本着同等志愿的原则，公司(甲方)对保安部(乙方)的工作实行承包制。.一、承包期限一年，自20xx年11月1日起至20xx年10

11、月30日止。二、承包内容物业小区及木材市场的秩序管理及消防管理。三、承包的工作内容、标准及奖惩措施。质量奖罚标准表(表一)质量奖罚标准表(表二)四、权利与义务(一)甲方的权利与义务1、保安部工作必需听从公司的肯定领导，在遇到自然灾难和发生突发事务时必需听从公司的统一指挥。2、甲方有权定期或不定期根据承包标准进行检查，如发觉 乙方违反标准，甲方依据质量奖罚标准表，赐予乙方经济惩罚，罚款从乙方交付给甲方的风险抵押金中扣除。3、若乙方工作质量能够完全达到甲方的要求标准，年终嘉奖甲方人民币100020xx元。3、甲方为乙方工作人员供应更衣室、办公用品、服装警戒等。(见附表)4、甲方向乙方供应年承包费9

12、8400元，按每月8200元发放给乙方，意外损害保险费(人民币)800元，春节加班工资800元(春节期间需保证每班6人)，共计10万元。(二)乙方的权利与义务1、乙方一次性交付甲方风险抵押金(人民币)5000元，如乙方在中途违约，或在公司联合检查中违反公司规定的规章制度和工作流程连续3次严峻不合格者，甲方有权扣除乙方全部风险抵押金，并终止合同。2、甲方定期或不定期的检查，乙方要全力协作，对存在问题要刚好处理。 3、乙方自行聘用保安员，人员工资及工作支配由乙方自主确定，但乙方聘用的保安人员必需身体健康，仪容端正，品德良好，无违法犯罪记录，并到人事部门备案后方可上岗。4、乙方必需留意平安工作，如发

13、生人身平安事故，责任与费用由乙方担当。乙方必需用甲方供应的意外损害保险金为聘用的保安员办理意外损害保险，如因乙方不办理保险而发生事故的，甲方有权扣除乙方全部风险抵押金。5、乙方负责保安人员的培训工作，娴熟驾驭消防学问，娴熟操作消防设备，随时防止火灾隐患的发生。6、办公用品损坏按原价赔偿，保洁用品无偿领用，但须要以旧换新。7、接着执行公司今年4月份制定的保安部各项规定。8、乙方工作中对业主等人的人身或财产造成经济损失的，由乙方担当赔偿责任。甲方：乙方：年 月 日 物业保安承包合同模板 篇4 甲方：乙方：依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法、保安员国家职业标准以及国家有关法律法规，甲

14、乙双方经同等协商，自愿签订本合同。一、合同期限第一条 本合同为 (固定/无固定)期限合同，合同期自年月用期 月。自 年 月 日至 年 月 日。二、工作内容、工作地点其次条 甲方依据岗位须要和乙方的综合素养、职业技能，支配乙方到驻勤单位从事保安服务工作。第三条 乙方的岗位职责是：根据甲方的支配完成规定的守护、巡逻、押运、技术防范等任务，做好防火、防盗、防破坏、防灾难事故工作，维护驻勤单位的平安和秩序。第四条 乙方工作地点： 。三、工作时间、休息休假第五条 甲方依据北京市劳动和社会保障部门的批准支配乙方执行综合计算工时工作制。因特别缘由须要乙方延长工作时间的，应在保障乙方身体健康的状况下支配。第六

15、条 甲方支配乙方加班的，原则上支配乙方同等时间补休。因工作须要不能补休的，甲方依法支付加班加时工资。第七条 乙方在甲方累计工作满一年后，甲方支配乙方带薪年休假。详细休假时限按国家、北京市有关规定和甲方的实施方法执行。四、劳动酬劳第八条 甲方依据乙方的职业技术等级、岗位、绩效、工作表现确定和定期调整乙方工资。乙方每月综合工资标准不低于X元，货币工资标准不低于X元。乙方货币工资标准为缴纳社会保险费后的工资。第九条 甲方每月XX日前支付乙方上月工资。五、社会保险和福利待遇第十条 乙方在甲方工作期间依法享受社会保险，由甲方统一办理，个人缴纳部分由甲方代扣代缴。第十一条 乙方工伤的伤病假工资、医疗待遇以

16、及相应抚恤等按国家和北京市有关规定执行。第十二条 乙方在甲方工作期间，由甲方统一支配住宿。 第十三条 甲方依据国家有关规定，不断改善乙方的福利。六、劳动爱护和劳动条件第十四条 甲方为乙方配发统一的保安制服和必要的防护器具。第十五条 甲方为乙方供应必要的工作和生活条件，建立健全保安工作规范，组织乙方进行文化学习、职业技能培训和文娱体育活动。七、职业要求与工作纪律第十六条 乙方应照实精确地向甲方供应与签定和履行本合同有关的个人信息。第十七条 乙方应自觉遵守甲方依法制定的工作纪律、执勤规范和各项规章制度。第十八条 乙方应主动参与甲方组织的政治、法律、职业道德、业务技能、作风纪律的教化和培训。第十九条

17、 乙方应遵从甲方的统一管理，主动参与甲方组织的有益的集体活动。其次十条 乙方应保守甲方和驻勤单位的商业隐私，维护甲方和驻勤单位的声誉。其次十一条 乙方应爱惜公物，自觉遵守社会公德、职业道德，不断提高思想觉悟、文化水平和职业技能。八、双方协商的其他内容九、合同的变更、解除、终止、续订其次十二条 订立本合同所依据的法律法规和政策改变，依照新的法律法规和政策执行。其次十三条 订立本合同所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以书面变更本合同相关内容。其次十四条 甲方提出并与乙方协商一样，可以解除本合同。其次十五条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在试用

18、期间，被证明不符合录用条件的;(二)严峻违反工作纪律或甲方规章制度的;(三)严峻失职、假公济私，对甲方或驻勤单位利益造成重大损害的;(四)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方交给的工作任务造成严峻影响或者经甲方提出拒不改正的;(五)以欺诈、胁迫的手段使对方在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同的;(六)被依法追究刑事责任的。其次十六条 有下列情形之一，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本合同：(一)乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行支配的工作的;(二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能

19、胜任工作的;(三)本合同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行，甲乙双方经协商，未能就变更本合同达成一样的。其次十七条 乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本合同。其次十八条 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：(一)未根据本合同约定供应劳动爱护或者劳动条件的;(二)未刚好足额支付劳动酬劳的;(三)未依法为乙方缴纳社会保险费的;(四)甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方权益的;(五)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同的;(六)法律法规规定的乙方可以解除本合同的其它情形

20、。其次十九条 合同期满或者法律法规规定的劳动合同终止的情形出现，本合同即终止。第三十条 本合同期满，但乙方因工负伤并被确认丢失或者部分丢失劳动实力的，根据国家和北京市有关工伤保险的规定执行。第三十一条 本合同期满，但乙方有下列情形之一的，本合同续延至相应情形消逝时或期限届满时终止：(一)乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内;(二)女职工在孕期、产期、哺乳期的。第三十二条 甲乙双方经协商一样，应在合同期满前三十日内以书面形式续订本合同。十、经济补偿与赔偿第三十三条 有下列情形之一，甲方应依据乙方在甲方工作年限每满一年发给相当于乙方在本合同解除或终止前十二个月的平均工资一个月的经济补偿金;六个

21、月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿：(一)乙方依照本合同其次十八条规定解除合同的;(二)甲方提出并与乙方协商一样解除合同的;(三)甲方依照本合同其次十六条规定解除合同的;(四)本合同期满，除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同乙方不同意续订的情形外，终止固定期限劳动合同的;(五)甲方发生被依法宣告破产、解散、撤销等情形的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。第三十四条 乙方患病或非因工负伤经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行支配的工作，甲方在解除合同时，应发给乙方上年月平均工资1至6个月的医疗补助费，患重病或绝症的适当增加。增

22、加部分患重病的不低于50%，患绝症的不低于100%。因乙方隐瞒病史致使合同不能履行的除外。第三十五条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保密义务，对甲方造成经济损失的，应按损失状况依法担当赔偿责任。第三十六条 乙方违反本合同第十六条、第十七条，甲方将视情节对乙方进行惩罚，直至解除本合同。第三十七条 乙方违反本合同，合同期未满单方面解除合同或不当履行保安职责造成甲方或第三方损害的，乙方应依法担当赔偿责任。十一、劳动争议处理第三十八条 因本合同发生的劳动争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向甲方所在地劳动争

23、议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以干脆向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第三十九条 甲方不依法支付工资的争议按有关规定处理。十二、其他第四十条 乙方因非职责范围内的行为被追究民事、刑事责任的，甲方不担当责任。第四十一条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定不一样的，按有关规定执行。第四十二条 甲方依法制定的工作纪律、职业规范和规章制度均视为本合同有效组成部分。第四十三条 本合同经甲方签字盖章、乙方签字生效。第四十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：

24、_年_月_日_年_月_日 物业保安承包合同模板 篇5 甲方：乙方：甲乙双方本着同等、自愿、协商一样。公允公正，诚恳信用的原则，签订被合同，并承诺共同遵守。一、工作岗位：乙方依据甲方工作须要，担当本公司保安一职，相关职责见本文附表保安工作守则、保安管理制度二、合同期限：本合同从20xx年 月 日起 年 月 日止，为期一年，若乙方违反有关的条例，乙方随意终止合同，甲方有权扣除乙方一个月工资及服装费用，甲方有权随时终止合同期限。三、工作时间：全年无节假日，实行12小时工作制，值勤、巡逻等。四、劳动酬劳及待遇：甲方根据合同规定，以现金形势支付乙方工资，每月工资标准为玖佰元整，配备保安服装，值勤器械。五、平安职责：1、乙方在岗期间因自身缘由发生的一切事故，在岗期间与上下班途中发生的一切意外事故有自身负责。甲方不负任何责任2、必需要求完成公司交给的工作任务，如个人缘由造成公司损失的全额赔偿，遵守公司保安管理制度，保安工作守则。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日