2017注册会计师-冲刺串讲班讲义.doc

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1、2017年CPA经济法串讲班策略1.先商后民2.先主观后客观3.坚持全面复习4.讲义比题更重要5.历年考题比模拟试题更重要6.关键词比原文更重要第一章本章考情分析【提示】本课件提供下载版预习讲义，如有需要可自行下载。12个客观题。分值为3分左右。考点1 法的特征（P3）1.法是由一定物质生活条件所决定的统治阶级意志的体现；（2017年新增）2.法是由国家制定或认可的行为规范；3.法律规范VS技术规范：人与社会VS人与自然法律规范VS道德规范：权利义务VS责任义务；国家强制力VS社会舆论考点2 法律渊源（P7）1.基本规定：种类、制定机关与效力层级种类制定机关效力层级宪法全国人民代表大会具有最高

2、效力的根本大法法律基本法律全国人民代表大会效力仅次于宪法一般法律全国人大常委会法规行政法规国务院效力仅次于宪法和法律地方性法规有地方立法权的地方人大及其常委会不得与宪法、法律和行政法规相抵触，仅在本辖区内适用规章地方政府规章有地方立法权的地方人民政府依据法律、行政法规和本级及上级地方性法规制定部门规章国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构司法解释最高人民法院、最高人民检察院最高人民法院和最高人民检察院的解释如果有原则性的分歧，报请全国人民代表大会常务委员会解释或决定国际条约和协定2.有关法律的细化规定制定权修改权解释权基本法律全国人大（1）全国人大（2）在全国人大

3、闭会期间，全国人大常委会可对基本法律进行部分补充和修改，但不得同该法律的基本原则相抵触全国人大常委会负责解释法律，其作出的法律解释同法律具有同等效力一般法律全国人大常委会全国人大常委会3.有关地方立法权（2017年新增）（1）设区市的人民代表大会及其常委会、人民政府依法享有一定的地方立法权。（2）设区市的地方立法权限于城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面的事项。4.严格限制行政权侵害公民权（1）没有法律或国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或增加其义务的规范，不得增加本部门的权力或减少本部门的法定职责。（2）没有法律、行政法规、地方性法规的依

4、据，地方政府规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或增加其义务的规范。考点3 法律关系（P12）（1）法人包括机关法人、事业单位法人、社会团体法人和企业法人。（2）法人的民事权利能力、民事行为能力在法人成立时同时产生，到法人终止时同时消灭。（3）其他组织是指不具有法人地位，但是可以以自己名义从事法律活动的主体，例如个人独资企业、合伙企业。第二章本章考情分析13个客观题，个别考点可以在主观题中涉及。分值15分。考点1 民事行为效力的判定（一）行为能力（二）意思表示（P24）（三）合法性1.恶意串通损害他人利益民事行为：无效2.以合法形式掩盖非法目的的民事行为：无效3.违反法律、社会公共利益或者

5、公序良俗的民事行为：无效（四）其他1.因重大误解而为的民事行为：可撤销（P26）2.订立合同时显失公平的民事行为：可撤销3.无权代理人订立的合同（P31-32）（1）构成表见代理：善意第三人有权主张合同有效（2）不构成表见代理：效力待定4.无权处分人（P45）（1）所为的物权行为：效力待定（2）所为的债权行为：效力不受影响5.按照法律规定应当经批准后生效的合同，未经批准：未生效（P496）6.附生效条件/期限的合同，条件未成就/期限未届至：未生效（P27）考点2 附条件和附期限的法律行为（P27）1.一定会届至的是“期限”，不一定会成就的是“条件”。2.当事人可以附延缓（生效）条件/期限，也可

6、以附解除条件/期限。【提示】在延缓条件成就之前，法律行为已经成立，但是效力却处于一种停止状态。条件成就之后，法律行为发生法律效力。3.当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。考点3 代理关系的判定（P29）考点4 代理权的滥用（P31）1.自己代理与双方代理自己代理和双方代理原则上发生无权代理的效果，即无权代理人所为的单方民事行为无效；无权代理人所为的多方民事行为效力待定。2.恶意串通代理人和第三人恶意串通，损害被代理人利益的，代理人应当承担民事责任，第三人和代理人负连带责任。考点5 无权代理与表见代理（P31）考点6 诉讼时效的基本理

7、论（P33）考点7 诉讼时效的确定（P34）1.基本规定起算点长度适用情形普通诉讼时效知道或应当知道之日起2年除适用短期、长期诉讼时效以外的其他纠纷最长诉讼时效权利被侵害时起20年所有纠纷短期诉讼时效知道或应当知道之日起1年（1）身体受到伤害要求赔偿的（2）出售质量不合格的商品未声明的（3）延付或拒付（经营租赁）租金的（4）寄存财物被丢失或毁损的长期诉讼时效4年（1）涉外货物买卖合同（2）技术进出口合同2.诉讼时效起算点的具体规定债权类型诉讼时效期间起算点附条件的或附期限的债的请求权条件成就或期限届满之日起约定有履行期限的债的请求权同一债务分期履行最后一期履行期限届满之日起其他清偿期届满之日起

8、未约定履行期限或者履行期限约定不明确的债的请求权依照合同法的规定可以确定履行期限的履行期限届满之日起不能确定履行期限的债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的债务人明确表示不履行义务之日起其他债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起因侵权行为而发生的赔偿请求权知道侵害事实（受伤之日、确诊之日）和加害人之日起请求他人不作为的债权请求权自权利人知道义务人违反不作为义务时起国家赔偿国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起考点8 诉讼时效的中止和中断（P35）1.一般规定发生原因（事由）发生时间效果中止（1）不可抗力（2）其他障碍诉讼时效期间的最后6个月内暂停：从中

9、止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算中断（1）当事人提起诉讼（2）当事人一方提出要求（3）当事人一方同意履行义务诉讼时效进行中清零：从中断时起，诉讼时效期间重新计算2.中止事由“其他障碍”（1）权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力；（2）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；（3）权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利；（4）其他导致权利人不能主张权利的客观情况。3.中断事由的详细规定（1）提起诉讼当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断。权利人向人民调解委员会以及

10、其他依法有权解决相关民事纠纷的国家机关、事业单位、社会团体等社会组织提出保护相应民事权利的请求，权利人向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者控告，请求保护其民事权利的，也引起诉讼时效中断，诉讼时效从提出请求之日、报案或者控告之日起中断。下列事项均与提起诉讼具有同等诉讼时效中断的效力：（A）申请仲裁；（B）申请支付令；（C）申请破产、申报破产债权；（D）为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡；（E）申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施；（F）申请强制执行；（G）申请追加当事人或者被通知参加诉讼；（H）在诉讼中主张抵销；（I）其他与提起诉讼具有同等诉讼时效中断效力的事项。（2）当事人一方提出请

11、求具有下列情形之一的，应当认定为“当事人一方提出要求”：当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的；当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的；当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的；当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定；权利人对同一债权的部分债权主张权利，诉讼时效中断的效力及于剩余债权，但权利

12、人明确表示放弃剩余债权的情形除外。（3）义务人同意履行义务义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行等承诺或者行为，均属于义务人同意履行义务的行为。第三章本章考情分析完全可以和合同法相结合出案例分析题。分值波动大，512分。考点1 物权法基础概念（P39）1.主物与从物、原物与孳息2.物权法定原则3.一物一权原则考点2 非基于法律行为的物权变动（P44）1.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。2.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。3.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者

13、消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。考点3 基于法律行为的物权变动（一）有权处分动产（P45）1.基本规定变动公示规则对抗规则所有权一般动产交付占有船舶、航空器、机动车登记动产的抵押权合同生效登记动产的质权交付占有（1）动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。（2）以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。（3）船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。（4）转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价

14、并取得占有，虽未经登记，但转让人的债权人主张其为善意第三人的，不予支持，法律另有规定的除外。2.一物多卖（1）一物多卖不影响合同效力（P45）在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有合同法规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，可以请求追究出卖人违约责任。（2）普通动产多重买卖的履行顺序（P100）出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移；各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务；各买受人均未受

15、领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务。（3）特殊动产多重买卖的履行顺序（P100）出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：先行受领交付的买受人有权请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务；各买受人均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务；各买受人均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务；出卖人将标的物交付给买受

16、人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人有权请求将标的物所有权登记在自己名下。（二）有权处分不动产（P46）1.合同当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。2.物权不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。变动公示规则对抗规则房屋所有权登记登记房屋抵押权建设用地使用权的取得、抵押土地承包经营权的取得合同生效登记地役权3.转移登记（VS变更登记）在下列情形下，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:（1）买卖、互换

17、、赠与不动产的；（2）以不动产作价出资(入股)的；（3）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（4）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（5）继承、受遗赠导致权利发生转移的；（6）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（8）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（9）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；（10）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。4.更正登记（1）申请人权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。（2）更正条件不动产登记簿记载的权利人书面同意更正

18、或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。5.异议登记登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。6.预告登记预告登记后，未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，不发生物权效力。（三）无权处分与善意取得1.合同（P80）当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。2.善意取得（P53）（1）具有下列情形之一，受让人主

19、张善意取得所有权的，不予支持：（2017年新增）转让合同被认定无效；转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。（2）“受让人受让该不动产或者动产时”，是指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时，法律另有规定的，应当按照法律规定的时间认定权利人是否为善意。（2017年新增）（3）真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。（2017年新增）（4）具备下列情形之一时，应该认定不动产受让人知道转让人无处分权从而不构成善意：登记簿上存在有效的异议登记；预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定

20、、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；受让人知道他人已经依法享有不动产物权。（5）受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。（2017年新增）第三章考点4 共有（P49）（一）何种共有？1.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。2.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。（二）共有的内、外部关系：共同共有VS按份共有共同共有按份共有对外债权债

21、务对外关系共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外对内关系除另有约定外，共同共有人共同享有债权、共同分担债务（负担管理费用）除另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务（负担管理费用）处分共有物或重大修缮共有物（主观题必背）有约定按约定，否则应当经全体共同共有人一致同意有约定按约定，否则应当经占份额2/3以上的按份共有人同意（三）按份共有人的优先购买权1.按份共有人可自由转让其享有的共有不动产或者动产份额。当按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。2.不适用情形（2017年新增）（1）以交易为前提共有份

22、额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。（2）交易对方应为共有人之外的第三人按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。3.行使期间（2017年新增）优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：（1）转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准；（2）通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起15日的，为15日；（3）转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当

23、知道最终确定的同等条件之日起15日；（4）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起6个月。4.优先购买权不具有排他的物权效力优先购买权受到侵害，只能向侵害人请求债权性质的损害赔偿救济，不得主张排他效力、要求撤销共有人与第三人的份额转让合同或主张该合同无效。考点5 动产所有权的特殊取得方式（P56）1.先占先占的对象应当是无主物，如果是脱手物（遗失物、赃物）不能以先占主张取得其所有权。2.拾得遗失物有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领的，遗失物

24、归国家所有。3.添附情形新物所有权动产附合于不动产由不动产所有权人取得动产附合于动产或混合可分主次由主物所有权人取得不分主次共有加工加工价值不明显低于材料价值由加工人取得考点6 建设用地使用权（P58）1.以出让方式取得的土地使用权，转让时应当符合的条件（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证书。2.以划拨方式取得的土地使用权，转让房地产时应当符合的条件（1）按照国务院规

25、定，报有批准权的人民政府审批；（2）有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。3.期限（1）以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。（2）以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。（3）建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（4）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。（5）非

26、住宅建设用地期满如需继续使用，应当至迟于届满前1年申请续期；准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金；未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。考点7 抵押权的设定（一）抵押财产（P61）1.建筑物和其他土地附着物可以抵押。2.土地（1）土地所有权不得抵押；（2）建设用地使用权可以抵押；以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的房屋一并抵押。（房地一体原则）建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并

27、处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。（3）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。3.其他可以抵押的财产（1）生产设备、原材料、半成品、产品；（2）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（3）交通运输工具；（4）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。4.其他不得用于抵押的财产（1）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社

28、会公益设施；（2）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（3）依法被查封、扣押、监管的财产；（4）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。（二）流押条款（P64）当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效，该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。（三）抵押担保的范围（P63）1.抵押权所担保的债权范围抵押权所担保的债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用；当事人另有约定的，按照约定。2.抵押物的范围（1）抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。（2）物上代位性担保期

29、间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿；被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。考点8 抵押权的效力（P64）1.抵押物转让限制（1）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿或者提存；转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（2）抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。2.抵押与租赁（1）出租在先，抵押在后原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效（抵押物虽

30、可折价、拍卖、变卖，但抵押物新所有权人无权要求承租人返还租赁物）。（2）抵押在先，出租在后该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。考点9 抵押权的实现1.优先受偿性（P64）债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。【相关链接1】拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，应先依法缴纳相当于应缴纳的

31、土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。【相关链接2】建筑工程承包人工程价款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。【相关链接3】（1）同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。（2）质权与未登记的抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。2.多个抵押权并存时的清偿顺序（P65）（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿。（3）抵押权均未登记的，按照债权比例清偿。3.顺位VS到期（1）顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿；（2

32、）顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权；若所得价款不足以清偿顺位在先之抵押权，则顺位在后的抵押权消灭，其所担保的债权转化为普通债权。考点10 动产的浮动抵押（P62）1.经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。2.浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。3.在动产浮动抵押的抵押财产确定之前，即使浮动抵押办理了登记，该抵押权也不得对抗正常经营活动

33、中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。考点11 质权（P68）1.权利质押的设立、可用于质押的权利质权的设定汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单（1）有权利凭证：自交付权利凭证之日起设立（2）没有权利凭证的：自有关部门办理出质登记时设立基金份额自证券登记结算机构办理出质登记时设立股权证券登记结算机构登记的股权自证券登记结算机构办理出质登记时设立其他股权自工商行政管理部门办理出质登记时设立知识产权中的财产权自有关主管部门办理出质登记时设立应收账款自信贷征信机构（中国人民银行征信中心）办理出质登记时设立2.质物的保管与保全原因处理质权人过错因质权人保管不善致使质押财产毁损、灭失的质权人应当

34、承担赔偿责任质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的出质人有权（2选1）：（1）要求质权人将质押财产提存（2）要求提前清偿债务并返还财产因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的质权人有权要求出质人提供担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存考点12 留置权（P70）1.留置权属于法定的担保物权，但当事人可以约定排除留置权的适用；抵押权、质押权均为约定产生的担保物权。2.留置权的成立条件（1）债权人合法占有债务人的动产。（2）债权已届清偿期债权人的债权未届清偿期，其交付或返回所占有标的物

35、的义务已届履行期的，不能行使留置权，但债权人能够证明债务人无支付能力的除外。（3）债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。3.留置权的优先性同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。第四章本章考情分析1道主观题、34道客观题。分值15分左右。考点1 合同的订立（P75）1.寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，性质为要约邀请；但商业广告的内容符合要约的规定，如悬赏广告，则视为要约。2.要约的撤销撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人，但下列情形下的要约不得撤销：（1）要约人确定了承诺期限的；（2）以其他

36、形式明示要约不可撤销的；（3）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。3.要约的失效（1）拒绝要约的通知到达要约人；（2）要约人依法撤销（而非“撤回”）要约；（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。4.承诺的迟延与迟到承诺的迟延承诺的迟到行为形态受要约人超过承诺期限发出承诺受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限法律效果除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，迟延承诺应视为新要约除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，迟到承诺为有效承诺5.实

37、际履行原则如果当事人未采用法律要求或者当事人约定的书面形式、合同书形式订立合同，或者当事人没有在合同书上签字盖章的，只要一方当事人履行了主要义务，对方接受的，合同仍然成立。6.无效免责条款（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。7.格式条款（1）格式条款的解释对格式条款的理解发生争议的，应当按照字面含义及通常理解予以解释；对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。（2）格式条款的无效格式条款具有合同法规定的合同无效和免责条款无效的情形时无效；提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对

38、方主要权利的，该格式条款无效。考点2 合同的效力1.物权登记、备案登记2.一物多卖3.无权处分考点3 合同约定不明时的处理（P80）1.总原则合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。2.具体规则（1）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（2）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（3）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人

39、也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。【提示】无论是债务人履行，还是债权人要求履行，都必须给对方必要的准备时间。（2017年新增）（4）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。考点4 双务合同履行中的抗辩权（P81）1.同时履行抗辩权当事人互负债务，没有先后履行顺序，应当同时履行；一方在对方履行之前有权拒绝其对自己提出的履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求2.先履行抗辩权当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。3.不安抗辩权（1）适用情形应当

40、先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。（2）行使程序当事人在中止履行合同后，应当及时通知对方，对方提供适当担保的，应当恢复履行；如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。考点5 代位权（P82）代位权是指债务人怠于行使其对第三人（次债务人）享有的到期债权，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对次债务人的债权的权利。1.代位权行使的条件（1）债权人对债务人的债权

41、合法。（2）债务人不以诉讼方式或者仲裁方式向次债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权（怠于行使其到期债权），对债权人造成损害。（3）债务人的债权已到期，债权人的债权已到期。（4）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。【提示】所谓专属于债务人自身的债权，是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。2.代位权诉讼（1）债权人的债权就代位权行使的结果有优先受偿权利。（2）债权人提起代位权诉讼的，应当认定对债权人的债权和债务人的债权均发生诉讼时效中断的效力。（P37）考点6 撤销权（P80）撤销权

42、，是指债务人实施了减少财产行为，危及债权人债权实现时，债权人为保障自己的债权，请求人民法院撤销债务人处分行为的权利。1.债务人减少财产的处分行为（可撤销的行为）（1）放弃债权（到期、未到期均可）、放弃债权担保或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害；（2）无偿转让财产，对债权人造成损害（不论受让人是否知情）；（3）以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形。2.撤销权的行使范围以债权人的债权为限。3.撤销权行使的期限自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。4.

43、撤销权诉讼撤销权行使的目的是恢复债务人的责任财产，债权人就撤销权行使的结果并无优先受偿权利。考点7 保证的设立（P85）（一）保证合同的特殊形式1.第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立；2.保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，以保证人身份签字或者盖章的，保证合同成立；3.主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。（二）保证人1.企业法人的职能部门不得担任保证人。2.企业法人的分支机构原则上不得担任保证人；但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。3.保证人必须有代为清

44、偿债务的能力；但不具有完全代偿能力的主体，只要以保证人身份订立保证合同后，就应当承担保证责任。（三）保证方式1.一般保证的保证人享有先诉抗辩权，连带责任保证的保证人则不享有先诉抗辩权。2.如果当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。考点8 主合同对保证合同的影响（P87）1.债权人转让债权在保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。2.债务人转让债务债权人许可债务人转让部分债务未经保证人

45、书面同意的，保证人对未经其同意转让部分的债务，不再承担保证责任。但是，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。3.未经保证人同意的主合同的变更（1）如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；（2）如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任；（3）变更主合同履行期限的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间；（4）债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。考点9 保证期间（P88）1.保证期间的确定（1）当事人可以在合同中约定保证期间。（2）没有约定没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月；保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定。（3）约定不明保证期间约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起2年；保证合同约定保证人承担保证责任，直至主债务本息还清为止