抵押借款合同11篇 借款合同 抵押合同.docx

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1、抵押借款合同11篇 借款合同 抵押合同下面是我共享的抵押借款合同11篇 借款合同 抵押合同，供大家阅读。抵押借款合同1编号：_抵押人(以下简称甲方)_证件种类：_证件号码：_注册地址：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_抵押权人(以下简称乙方)_负责人：_通讯地址：_为确保 (以下简称甲方)与乙方签订的编号为_的借款合同(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方情愿以其全部的 (简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。 为明确双方权利义务，抵押人与抵

2、押权人经协商一样，特订立本合同。第一条 抵押财产1.1抵押人供应的抵押财产是： (以下称抵押物) . 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保。 共有人： (签字)1.2抵押财产的具体状况以本合同所附抵押物清单为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。其次条 担保的主债权及担保范围2.1担保的主债权为主合同项下的本金：(币种) (大写金额) ;利率 ;贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或

3、仲裁费)抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。2.3依据中华人民共和国担保法第五条的规定，本合同双方特殊约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应担当的返还责任或赔偿责任，抵押人应担当连带责任。第三条 抵押物的登记抵押人应在本合同签订后马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。第四条 保险4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于 抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务

4、履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。4.2 在本合同有效期内，抵押人应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。4.3 抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。第五条 抵押人的陈述与保证5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利实力和完全民事行为实力)，具备全部必要的权利实力，能以自身名义履行本合同的义务并担当民事责任。5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过全部必需

5、的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等状况第六条 抵押人的义务6.1抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押权人，并按抵押权人的要求供应新的担保。6.2 抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。6.3抵押人应合理运用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的

6、方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。6.5抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。6.6 有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人： (1)抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响; (2)抵押物权属发生争议;(3)抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; (4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申

7、请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大改变)6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下全部债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。6.8 抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。6.9 抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应担当担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、变更合同币种、非因法定缘由提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限担当担保责任。第七条 抵押权的实现下列任一状况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：(1)债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息; (2)抵押人未按

8、第6.1条约定另行供应担保。第八条 保证条款8.1因下列缘由致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任：(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续; (2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实; (3)因抵押人方面的其他缘由。8.2抵押额度的有效期最长为一年。抵押额度不超过抵押物品评估价值的50%.主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最终一期债务履行期限届满之日后一年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。8.3 本保证条款的效力独立于本合

9、同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列缘由未成立或不生效。第九条 争议解决本合同项下争议依下列第 种方式解决。争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。(1)向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉;(2)由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十条 其他条款10.1 抵押人已仔细阅读了主合同，并确认了全部条款。10.2本合同所附的抵押物清单为本合同不行分割的.组成部分。 10.3抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应说明，抵押人对全部内容无异议。10.4 本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签

10、字(或盖章)并加盖公章之日起生效;抵押物依法应当办理登记的，本合同自办妥抵押登记之日起生效。10.5 在履行借款合同中若发生纠纷，或甲方未按主合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权依据借款合同、抵押合同及根据公证书给予的强制执行效力干脆对抵押物清单中所列的抵押物向人民法院申请强制执行。甲方情愿接受强制执行。10.6 贷款抵押权人有权检查、监督贷款的运用状况，贷款抵押人应向贷款抵押权人供应相关报表或材料。10.7本合同设立所发生的费用，有关抵押物评估、等级，合同公证等一切费用均由甲方负责。10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押权人各执一份，抵押物登记部门一份。第十一条 其他约定事项抵押人 _ 抵

11、押权人 _(公章)负责人或授权代表 _负责人或授权代表(签字或盖章) (签字或盖章)签署日： _年 _月 _日签署日： _年 _月 _日抵押借款合同2甲方(借款人)：(写明借款人的基本状况)乙方(贷款人)：(同上)甲乙双方就下列事宜达成一样看法，签订本协议。一、乙方贷给甲方人民币元，于年月日前交付甲方。二、贷款利息(应按国家规定的标准约定详细的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款)三、借款期限(写明详细的年、月、日)四、还款日期和方式五、违约责任六、本协议自年月日生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)日期：年月日抵押借款合同3甲方：身份正号

12、码：乙方：身份证号码：甲乙双方经协商一样就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：第一条、抵押车辆品牌：型号：数量：台机动车牌照号码：车架号码：发动机号：其次条、借款金额：人民币元整。抵押车辆评估价值：人民币元。第三条、借款期限：年月日至年月日。第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。第五条、抵押的范围包括：机动车辆抵押借款合同书项下的借款本息与综合服务费；实现债权和抵押权的费用（包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等）、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。第六条、双方责任：1、甲方保证对抵押机动车辆依法享

13、有全部权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿担当全部责任。2、抵押车辆在乙方封存。3、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。4、在抵押期间，乙方须妥当保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身缘由或自然损坏、不行抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。5、机动车抵押期间，假如价值有所削减，乙方认为有必要对机动车重新估价，甲方必需予以合作。重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必需提前偿还部分或全部借款。6、随车手续：由乙方保存。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）

14、：_年_月_日 _年_月_日抵押借款合同4甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后_日内支付。其次条借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条如乙方在借款到期后_日内未按合同约定偿还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后1_日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙

15、方帮助办理过户手续。第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：电话：身份证号码：_日期：借款人：电话：身份证号码：_日期抵押借款合同5借 款 人：_借款期限：_年_月_日至_年_年_日实物抵押借款合同甲方：债务人（借款人）：姓名_，性别：_,身份证号：_联系电话：_ 乙方：债权人（贷款人）：姓名_

16、，联系电话：_依据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调一样，特订立本合同，共同遵守。第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 1、借款用途：_2、借款金额：（人民币大写）：_元整。3、借款期限：_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。4、利息计付：本合同项下借款月利率_，本合同项下的借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清全部利息；如借款人逾期，依据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约金。 其次条：贷款人权利和义务1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷款的运用状况。2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放贷款。 第三条：借款人权利

17、和义务1、有权根据本合同约定取得和运用贷款。2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本息。 3、按本合同用途运用贷款，不挤占、挪用贷款。4、因借款人违约致使贷款人实行诉讼方式实现债权的，借款人应当担当贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其他实现债权的费用。 5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。 第四条：提前收回贷款如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或实行其他资产保全措施。 1、 借款人未按贷款合同约定的贷款用途运用的；2、借款人丢失民事行为实力，被宣告失踪死亡且无债务继承人；3、本合同项下借

18、款抵押担保，其抵押毁坏丢失或抵押人违反抵押担保合同约定义务的；4、法律法规规定的其他事项。第五条：借款抵押合同项下借款的抵押实物为_，作为该笔借款的抵押品。第六条：合同生效本合同经借贷双方签字之日起生效；第七条：本合同一式_份，_当事人各持一份，第八条：特殊提示贷款人与借款人留意对本合同各条款作全面，精确的理解，签约各方对本合同的含义相识一样。借款人（签章）：贷款人（签章）：合同签订日期： 年月日合同签订地点：_抵押借款合同6抵押人:_,以下简称甲方抵押权人:_,以下简称乙方。甲方因公司经营须要,以自有车辆做为抵押向乙方借款,经与乙方协商一样,特订立本抵押合同。第一条借款金额及利息1、甲方向乙

19、方借款金额为人民币_2、借款利率为每月2%其次条抵押物的名称、数量。名称:奇瑞SQR7161A2H牌轿车一辆,车号为:_发动机号_,车架号:_上述抵押的车辆为甲方全部。第三条抵押期限抵押期限为壹个月,自20_年_月_日起,至20_年_月_日止。第四条抵押状况声明、暂管和保险1、清点:本合同生效后一天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出抵押状况声明,经核实无误后双方在抵押状况声明上签名,加盖手印,以示认可。2、暂管:抵押物由乙方负责暂管,一切仓储及其保险管理费用均由甲方担当,如甲方20天之内归还本金则乙方退回甲方壹仟元仓储费。第四条双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法

20、全部权人,今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。3、乙方应妥当保管抵押物,不得遗失、毁损。4、甲方承诺借款期限届满之日前归还全部借款,如到期不归还本人情愿担当违约责任本人情愿按未还款(包括利息,下同)金额的20%担当违约金。乙方如逾期还款5天内按每日未还款总额的1%计违约金,超过5天甲方有权干脆或通过法院强制执行处理该抵押物,在处理抵押物或诉讼期、执行期至债务完全清偿止的费用,按每日未还款总额的1%计违约金,直至清偿本息为止。第五条抵押物的处分、处分方式和还款项的运用依次1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向法院申请处分抵押物,亦有权

21、将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分2、处分抵押物所得的款项,接下列依次运用。第一:支付处分抵押物的费用。其次:偿还欠乙方贷款。第三:支付其它相关费用。如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。第六条其它1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力,如任何一方当事人不履行合同,对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定,干脆向人民法院申请强制执行。2。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同附表为本合同的有效组成部分,与本协议具有同等效力。附:抵押物产

22、权证复印件抵押人:_(章)抵押权人:_(章)地址:_ _地址:_年_月_日订立抵押借款合同7甲方(借款人)：xx身份证号：乙方(出借人)：xx身份证号：甲方因本人生产或经营须要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一样，乙方同意出借并签定本合同一、借款金额:人民币xx(大写)xx元(￥：xx元)xx借款期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共计xx天。利息为人民币xx元(￥：xx元)二、借款的支付及偿还1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2.借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。3.甲方可以提前还款,但必需提前1

23、5天通知乙方。三、违约责任1、假如甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收xx天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金。四、甲方确认抵押资产为其本人全部,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方担当全部法律责任。五、抵押物事项1、汽车种类及牌号：2、车架号：3、发动机号：六、抵押物的保管1.抵押物由乙方保管,xx在抵押期间,乙方无偿运用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身缘由或自然损坏,不行抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。2.甲方必需连同与抵押车

24、辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.七、抵押物的处置1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2.甲方如不能按时还款,自逾期xx天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署逾期变卖托付书。八、抵押期间,发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;2、借款人丢失民事行为实力,而监护人拒绝履行本合同的;3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程

25、序及其他法律纠纷,足以影响其偿债实力;6、借款人变更居处.通信地址.联系电话等事项未在5日内刚好通知的。九、费用的担当1、假如甲方不能按期还款,在争取乙方同意的状况下可以延期。2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方担当。十、本合同一式二份,甲方、乙双方各执一份,自当事人签字之日起生效。甲方(签章)乙方(签章)见证人(签章)：合同签订地点：年xx月xx日抵押借款合同协议书甲方(出借方)：乙方(借入方)：一、乙方因须要资金周转，现就借款一事甲、乙双方协商一样订立本合同以兹双方共同遵守。二、借款总额为人民币元(大写：)。详见附件一(借款收据)。三、借款期限为天，自甲方的汇款到达乙方指定的银行账号：

26、之日起起先起算(开户行：，户名：)。借款期满，乙方应以现金或转账方式全额偿还给甲方。四、借款用途为，乙方未根据约定的借款用途运用借款的，甲方有权停止发放借款，提前收回借款或者解除合同。五、乙方应当按期还款，如需延期还款，必需在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期书面申请，经甲方同意后，签订延期还款协议。借款期届满，乙方应以现金方式全额归还甲方的款项，乙方如办理续借款手续，需重新签订借款协议。六、借款利息：从出借日起先，借款利息按月息2%的利率计算。七、违约责任：1、若逾期还款，乙方还须向甲方按每日100元支付违约金，直至还清全部借款、利息给甲方为止。2、担当甲方实现债权的一切费用(包括但不限于

27、：律师费、诉讼费、诉讼保全费等合理费用)。八、乙方在此承诺，如不能根据本合同约定如期全额归还甲方出借款项的本金和延期付款引起的利息、费用等。自愿接受有管辖的人民法院强制执行。九、乙方将名下夫妻共同全部的房产，产权证号：，抵押给甲方并办理在房管局办理抵押登记，保证在借款没有偿还完毕之前不减损房屋价值。十、本合同一式二份，本合同一经签订，乙方已收到甲方借款，本合同即时生效。十一、本合同发生纠纷的管辖地是人民法院。甲方(出借方)(签名)身份证号码：住址：乙方(借入方)：(签名)身份证号码：住址：签订日期：签订地点：抵押借款合同8借款人(债务人)：(以下简称甲方)抵押人：贷款人(抵押权人)：(以下简称

28、乙方)本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法的规定，本着同等、自愿、真实、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借款第一条 借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。其次条 借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。第三条 借款额为人民币(大写)： 万整，小写： 元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。第四条 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。实际借款金额，借款日和还款日等具体约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

29、力。第五条 提前还款：借款人若提前还款，应提前15天书面通知贷款人。第六条 借款人承诺：1、 保证本借款不用于非法活动;2、 保证根据本合同的约定正值偿还贷款本息;3、 当其出现危及借款平安的状况时，应最迟在事务发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息。4、 照实供应有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款实力、借款用途，贷款运用状况时予以主动协作。第七条 贷款人承诺：保证资金来源合法。第八条 提前收回贷款：贷款人无正值理由不得提前收回贷款，如因生计和经营之需的确要收回贷款的，应提前30日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现下列影响贷款平安的因素，贷

30、款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正值行使上述权力所引起的任何损失负责。1、 借款人将本贷款资金用于非法活动;2、 借款人丢失民事行为实力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不担当债务;3、 借款人的继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息;4、 借款人连续三个月未按时偿还贷款利息的(如按季付息的不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日);5、 抵押物毁损失或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的;6、 抵押人其次居处发生改变，致使抵押房内人员其次居

31、处无保障的;7、 法律法规规定的其他情形。其次部分 抵押第九条 抵押物：为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有全部权的位于日照市 号楼 单元 户房屋，建筑面积 平方米的合法地产(权证字号： 字第 号;地证字号： 字第 号)抵押给贷款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日， 作为履行本合同担保，抵押财产全部权对此表示同意。如在到期 年 月 日内未还清贷款，贷款方有优先购买权。第十条 抵押登记：本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续，如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当缔约过

32、失责任。第十一条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的全部费用。第十二条 抵押物保管：抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损、随时接受贷款人的监督。第十三条 补充担保：抵押期间、抵押物价值削减或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应听从贷款人看法。重新估价后，抵押物价值不足担保其债权的，借款人或抵押人应按贷款人的要求，补充新的抵押物作为担保或提前归还部分贷款额。双方认定该房地产价值 元(大写 )。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日抵押借款合同9甲方

33、（出借人、抵押权人）： ， ，一九 年月日诞生，公民身份证号码 。乙方（借款人）：，男，一九 年月日诞生，现住 ，公民身份证号码。 丙方：（抵押人）： ，女，一九 年 月 日诞生，现住 ，公民身份证号码。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日诞生，现住台州市椒江区xxx，公民身份证号码xxx。本合同各方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一样签订本合同，保证共同遵守执行。借款条款第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方计 xxx万元整（￥xxx0000）。其次条 借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。第三条 借款利率：

34、月息按贰分半计算。第四条 借款期限： xxx 月，自20xx 年 xxx 月 xxx 日起至 20xx年xxx月xxx 日止。照实际放款日与该日期不符，以实际放款日为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款日期结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事务发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在提前还款函规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正值行使上述

35、权利所引起的任何损失负责。（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款。（二）依据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人须要提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。第七条 本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款第八条 坐落在台州市椒江区xxx小区5幢东5房屋房屋全部权证号为房权证台字第xxx号，国有土地运用证号分别为台开国用（xxx）第xxx号登记在抵押人名下，抵押人上述房屋已经于二00xxx年xxx月xxx日抵押给工行台州市分行，并取得贷款总计xxx万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作

36、为抵押，为本个人抵押借款合同下的借款本息作担保。第九条 抵押人保证该房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一依次抵押权人为工行台州市分行，本借款合同的抵押权人为其次依次抵押权人。该抵押房屋首先保障第一依次抵押权人的债权。第十条 抵押担保范围为本个人抵押借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至主债权履行完毕止。第十二条 抵押期间未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的个人抵押借款合同到登记部门办理抵押登记手续并领取它项

37、权利证书。如登记部门肯定要抵押人到场，则抵押人应当协作。抵押物的它项权利证书或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十四条 本合同中“借款条款”如因某种缘由导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应根据约定担当责任。其他条款第十五条 本合同字甲方乙方丙方签章之后生效，本合同中的抵押合同在办妥抵押登记之后生效。第十六条 本合同系经台州市正立公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，借款人及抵押人如任何一方不履行，对方当事人可依据中华人民共和国民事诉讼法第一百六十八条规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。借款人违反本合同自愿接受强制执行。第十七条 本合同一式xxx份，具有同等法律效

38、力，抵押权人执一份；借款人、抵押人执一份、登记机关一份；公证机关一份。甲方（抵押权人）：（签章）电话 乙方 ( 借 款 人)：（签章） 电话 丙方 ( 抵 押 人)：（签章） 电话 （签章）电话合同签署日期：二00八年xxx月xxx日合同附件抵押物清单经双方协商，上述抵押财产由抵押人保管（运用），根据合同要求负责管理。未经抵押权人书面同意，抵押权人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、赠与或以其他任何方式处分抵押物。甲方（抵押权人）（签章）：丙方 ( 抵 押人)（签章）：签字日期：二00八年xxx月xxx日抵押借款合同10抵押权人（甲方）_抵押人（乙方）_第一条 为确保甲方与_（以下称借款人）签

39、订的_年_ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方情愿以其有权处分的位于_ 市（县）_区（镇）_路（街）_号 _房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。第五条 乙方不行

40、撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。第六条 乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第七条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得把抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或任何目的。第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得

41、将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。第十条 乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。抵押物的保险第十二条 乙方须在取得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭遇任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部

42、金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条（除非甲方书面同意）第十四条 乙方不行撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不行撤销。第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，全部费用由乙方支付。第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分刚好供应新的担保，并办理相应手续。第十八条 发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：（一）依据借款合同的约定借款合同提前到期的；（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十