2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有完整答案(湖北省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有完整答案(湖北省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有完整答案(湖北省专用).docx（84页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCL2K2R6W6O6C7U7HS5U4C7M4O1U8K8ZR4O8T9J8M8T6Y82、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【

2、答案】 DCV5F4W6P6P3G1W8HJ2R6S10P8H6O3O7ZZ8E5U7K3O5S5D73、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCA3I6I10U8A5U3V3HO10J8W5B1B5P3H5ZB7R8Y8M9T1G5Y24、施工现场

3、发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACP3N3K9K9P10X4X7HM6J4E5D6Q6B8C6ZR8D6Q3Q2R6W6L15、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCY9D7B7L6W6D4W4HN2W10K9A1C6R3F2ZR1V2D5V6V1Y5A96、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCG2F2E8H4G5A1F2HU9L9Q4L7T2C9V7ZA2T4B

4、3V7J3G10X77、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCK4C2X8M10J7C9V4HQ10B6S5O7E10S3W10ZM3Q9U6O10U5U6Z108、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.

5、物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACL3V4A4T9D9K10I1HM7M5C3M9B10K9D2ZX7X8T2D4S6T5P99、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACN6D10G1N6O3B2W10HD2Q5I3X3Q7P8F7ZY6X10U8E5J8X8R410、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCY2W10S

6、6M5I3Z3F7HY2Q8G9U1P7K8S10ZO4W4O7N3P3O5H911、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACA2P6Q1Z10B10D10W2HH4D1G6Q7M9I7Y9ZC10V8K8R6A6I2D712、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACJ3K7G7F1E5U6V9HK6Z10T1G7F8R1Z3ZX3T4Z7A4A10C3F813、工程成本核算是对工程施工中（ ）的

7、消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCT1C4G8J9F6Y6D9HC3T1S3Y10L8B9O6ZG10Y2Q5C5Q9G5F714、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCS8S2P1E6U3W10E8HK3X8H1G9R5E2U6ZR6Y2C3U1X10J7T715、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCD4X10N4L3W9Y3S10HS3I8M4R2T5Z2O2ZL8Y7Z

8、4H7P6J6S816、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCF2A10Z4B4H7R2R9HZ5B7M2L8I2W9J10ZN4U10S9S6H2Y8N917、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACO7I7C1K9W3E1A7HK7H8R2L4Z8

9、P8W9ZY4Z9W3X10I6R2J218、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCP10E9B3R4C5V2W9HF9P10V4N7C2G7G2ZT4S1H6I7O2S6Y919、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCR8L5L9E1L9U5H9HV4O5E1F3Q3I8A6ZC2B10G5R8S9H9L1020、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚

10、箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCH3Q1N8Y2A8U3B2HZ7B9B1S10M1S7G4ZH3X1G3O7L4Q1I721、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCW7S6H1V5B6Z4E6HS8O10T7Q3D4M6P2ZR4A1F8U3C9B8B122、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职

11、能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCH9J4X2T8H5J10B9HG5Q7Z4C8E8L7N2ZP4B2N10T2K6A5N123、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCW9L1R3E4S10O2F2HH4F1Z3O8A9Z2I3ZK6A4Z7I4M1T2P824、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.

12、3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACJ8A3R8Z6C2X5L10HU7L10P1P1G9B4E7ZI8A9Q1R4S7F10C525、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCI9C10Q2L9V7B4P3HO2T10Y4M3Q5U10V7ZE2Y5N7C2I8Q1V1026、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCI6X5E2D2I10U10A10HK4J8T1T7E8

13、I2J6ZL9I8L6Q1D4F9E327、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCM10X1H1K7N5T2G8HM2O4C5A6P1T9L7ZD9V8I10V10V1N9N328、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCF7L10P2T7W2Q4E2HE5N1P10U5X2H9M3ZH4Q7C5H1Y5N3D229、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动

14、综合性差【答案】 DCB8M1W10U7V1J9R4HR6A7Y8Y10V1J6H10ZU4A3C1A10F7G8X630、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACS7I4O10F1R10O1B6HG10H3R6J3V6W2P1ZS7G3B5F6A6P3Z931、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCM4Y1B8E8N8D8I8HJ5A4F2F8Z9H4A4ZB7D

15、7J7Z3W1B10G632、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCE5P3F4R8C4N7N8HV7F10G9K6C8N4W3ZT6R10Q1S10X9H3A933、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCF3B6N6Q10R9K6Z6HQ9T7D6Y4A9I2B4ZN3L9W9N9G10T4R234、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费

16、用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCP7K1L7X10Q7G4O1HI2L3U5D5D8W10D6ZS9D8G9G9O6B4A135、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税

17、时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCG8I8D9L3C9H8Q3HO6T1K9L10F3P9X2ZW9H4B6X6G10F2Y836、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCZ5Z5O4P10T7H2H1HY10T6W7I6J8R9J3ZQ10V1G7D1Z5W2H337、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信

18、息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACQ2A8H1V10C1U9A1HS4E1M1M7E5A8B3ZK3Z5P9Y8R7X1P238、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCU4G10U3Z9F7V10Q8HB1W5D6M10H6A4Q3ZV9L3B8Y7L9C2C1039、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.

19、9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCN1K5Z2X3A4A5Y6HV2S3I4R9I1E9G8ZG3V8I7K3M3K4C340、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCY4G6T4U9B1C2E6HK2I2U7L5Q6C3J1ZV4L9L6B10T9U1C741、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCB9L6H8J5A4O6S4HS3C6K6F3I9B7M1ZD9D3U3F3C7Z8M1042、建筑市场的进入，是指

20、各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACY3B3L8S4T5B2D10HF2X4U1H3X4N7F4ZK3I1D8Q1K6L8L543、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCT9W8J4Z7H5G1J2HT1H5H5B8Y4O1G9ZD1Z4A2E2U2I5B344、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。

21、2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCE10H5P8S3E5Q10H8HW4Y6K9O6T9K7Q7ZO9M3Q6E2D10O3T145、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACP2K9Q4W3W10A9U5HG2P10N9W10A5Y9R7ZM9F10I7Y1N3H3W146、安全管理是企业管理的重要组成部分，是

22、为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCE7A1E9Z2V9U2B2HS8H1M3X5P5K5L1ZM1L7M5B9L4N6D247、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCS7H10Y8R1R4L4S5HY

23、2A6R2N6O7U8E3ZQ5C8O2Z7B7T1X748、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCY8I2Y1O1N8E3P5HF1W3F7V5T5Q4K2ZV3X5E5O8Q2X1X949、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCG3Y5I7F10W8M7F7HU2R10B8B5T5Z3D2ZC9W9A4D3G5Y5S450

24、、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCV10S4H3G4Y7F5H10HA7O10X8A10V9C4M8ZU1W4I6M4S5Q1Z551、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCP6K2U5A5N1Q2B6HL6D5F2Z5S10S4X5ZV5P6T9M1O6L7W452、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约

25、有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCT4M5L10W4V8Z4Z3HX8Z4F8A4Q4H10O8ZX9P2K8Z10L6I5K153、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCE5B4E6R5T9H5X6HT1G6S8N5E8R5V10ZB4V1B1Z10M10Q6V654、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报

26、告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCD8Q2S3G6O4T7U2HW7Y8T9O2A3B9G9ZE7T10E9Q5B8U3O155、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACD4S9N7P8U5L3K6HS7C6F4P9N7M4B9ZR8K7U7B5S9K5D956、某工程土方开挖量为3 600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为 ( )m3/台班。A.200B.225C.250D.275【答案】 BCH7J9T

27、10B7E9W3Z9HM9F1I5Q5G7F9Q5ZZ5A4Z10E3R5O3W457、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCR4Z9M4I3P6V7X8HD10S7G10T5M5M1T5ZP2X2V3I3E1L9F858、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现

28、代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCN4T2M10P7M6W4S4HE2R6T9S8V4R8C10ZZ10W4X3L2Z4R6N259、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACN2C1X9A9B7Z7O10HZ4R7S5M1B7W5K3ZD4V8Z5W9E7Y8K160、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BC

29、K6T8U7T7B6O4H9HG4S9P8C7D6T8I5ZS8U4M7S8E10M1R961、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCC1Q4X7K4L5V9X1HL5Q9U2U7U2E4R6ZB4M5G8F2X3K10K362、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCT4P6X3Y3Q10O9L10HI2A

30、10O5V4M5P7M8ZA6K2H6K3P3C9X763、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCS6I5T1T10Q8Q8B7HO6V9K6Q4C4Z2E5ZX3H9Q6E2R1I4K464、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCY10D2S2C7L1H5R3HH2E6S1K5S6N5G5ZE1W9C1W9X9H8M565、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A

31、.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCG3V8O5M9Y2C7D8HJ9O1F8I6Y8O6W9ZC3C9Y3N5X7A10L666、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCY8S4W10W10U1I8T4HL4P8Z2S9R10F4N10ZP6Z2E2L4L2H6S267、在长线工程投资规模大、回

32、收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCD2T10P4R7J7M5B2HO6K7J4X9O2Q5V9ZN8P4Y2Y5H6P8A1068、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCS3W4R8M9R5I9T7HL2N5J1B2V9V6F2ZF10O6L10X10G8F8L869、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCR1Z10E9C8K

33、1K2L4HP9R4O4I1I5Y8C7ZZ1E1H9Z2C3C7F270、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCW3O3V9N8O4U1C4HO6C7M1Y6Q9G1A7ZG5X9C3G1N6L10E1071、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建

34、筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCV4Z1G8W10I2K1T3HQ5A2O2B3V5A6N3ZF10O8G8R1L10K8R272、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCU2C2A2B4E7Z8C2HX3V5U1N2W6E4X3ZF8B4Z3S9H9G2N373、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】

35、BCR2U1E8Y4J8D2S1HW7N1H10T10M8R5Y3ZT6B7Z6M2Y6M8G174、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCA1Z7Z3V4T4J7D8HF10V6D9Z10K10T9E8ZG4Z5I2G10P9Y10K675、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原

36、则D.灵活经营原则【答案】 CCN9Q7C4X4T4J3O1HX9L2E1Q4F4U4O3ZV9J5Z6C10E1L4L876、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCH4Q8S10N8H6Q2K10HJ10O7Q7X3D6G3P1ZD4J7K3R7N6S9Y477、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCP2I2O1C9J1Q10N1HC7T8Q9U6P1Y10E9ZU1Y7F3

37、A10R9H9H378、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACY7O4L7W9U6Z9A2HL2P10Z6B8Z2V4M2ZT4V4N2X5K9A7N879、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCL9F3K1G8Z1O8D1HJ3A9D8P10Y6Q4A4ZX4H6K7C8E10N6H180、在工程网

38、络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCK4A2Z7S1H4Q1F3HW8I10D8Q10M2G6L5ZQ6C1U9C6J3I7G281、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCR9C1H1C4I2G10P5HQ1G9I4U10L1R3G8ZH5X5R3K8U5N8Z282、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77

39、320D.77 330【答案】 ACR1U9W7Y1O4V1N3HJ10O9T2A3Q7L2X2ZX10C6A9A4C8I7C783、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACZ5M7S10S10A4E1S10HX2U1B6V1S4Z7C2ZA2J8M7L5W9W2X584、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCA7K7J7F7V3I6J9HL2S4C6N7G4T6J3ZY3

40、Q1Y4O2Y10C5F585、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACY3O2E7J10T4M6T7HW4C9X10K6G7P10H10ZS6C5U6S2R4C5S486、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0

41、【答案】 BCB3V2C4N8U6J2Y5HX4X5X6W10M6J8J2ZZ8K2Z9F6F5W9V1087、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCT10V4H8C10I9K6O1HQ8R1C8C6V7H7C9ZH5O4J2G7V9X4I1088、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCS3H5C7E10O9O3Y1HK2U9E3B9I2H5X3ZA6P5G6Y2T9O3V489、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税

42、按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCN2Z4T1H8P8B9I5HM5A5G9H5Q7L4A4ZS6P6F10Q2U5Q10Q490、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACF8F8I9J10B7Y10U7HH7Y10J3B10X4A9C5ZV3D5T8F7V3D1L991、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的

43、的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCL2E5U4A10S1K3H7HU4C1A7S10J8P6E7ZA3W3L1M8G10B3Y392、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCU7W1B3X1K3V4K8HD1I1X1F4J5X5Q5ZH8D2Y1H1B4W5D593、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCW10X1M1I1O6F9Z9HB10Q1N4K7G3S7K7ZH10D7X5J3Y9V

44、3Y194、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCD7G5M4O10U4W8Y7HJ3D6U5Y7K3P5I2ZE10O7V8S7E9R10V895、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCD8Y2C3L10Y10U2F5HZ3D9T4V9T7M5F7ZN1G4X6M5D3Y3X796、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACD3I1K6D1R6T4J5HG5Y5E8T2Z7S2K5ZT3B5G9G10D1K9L497、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACM3U6W4A10G6U1Z7HS2T7Y9M3D1C7F2ZL3I6C2Q6O9S6G498、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACR1X8W1F9J