2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题（精选题）(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACH6D3I5J4M6O7Z9HB5G10T3F2S1K1E6ZW6P6X6W1X9Z9D52、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCL6E5K1O1C6V2W8HY8L4G7M7U3I6I3ZN1U8C9L1

2、0B9K9J43、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCO1E10X10A8C4P3R1HL6O9I7J2C7W5E8ZO10B5B10K10E5Q5U14、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACJ10K5Z1I9O6S6E8HV1P3Y8D2C10G9T9ZM6L8N9W4H9S6F15、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保

3、修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCU4R10S10D1Q4G6Z3HT1E5P1W10G10F9G8ZO1B3C8Z2R10U9F36、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCV4W4L2R6M5O2K8HZ4L8Y3K10E2U1N6ZK6C9L1V6D4N5J17、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCC7K8N4V10U10P

4、8X2HI8P4A8A9S3E1R1ZT10X2T5F1W3C9R48、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCB8P4F10W8H1Q5X7HP8I6C8C5X3Q4U9ZT9F1Y10C4T8T5F49、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACC2Y7D7U9G4T7U8HJ8Q7O3M7E2P3Q9ZH3Y7R

5、7L8K2X3N910、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACB5A2R3T9G1P1K2HZ8G4O3V10L5J4G2ZN7W6Q5S7X10S7A711、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求

6、施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.公司各施工项目部B.公司安全生产管理部门C.大地建筑工程有限公司D.大地建设集团【答案】 CCD7Y5T2Q3V10O8W4HK8X1L7L2H8R6M3ZS6L4C1E7Z4Q7K612、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACC4X9W4J2T7E6K4HN9N10V3N4X6Q3E4ZC4N7M8A6M9I2F313、某房地产开发商于2

7、007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACM7E7G3R5N8E4N2HN2S3O6S7F2R3M8ZF1F2Y9Z8F9F8U714、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CF8C6W9O7C5M8L4HT4Q7Y10S3R9P9Y4ZS4L2T6H7B7N1L815、【答案】

8、B16、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCK5F7B6E4Q4M5X9HL3O4P10A9S4B8W6ZD2V10G7H2Z3L4W917、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、其他项目费和（）。A.管理费、税金B.利润、规费C.规费、税金D.利润、税金【答案】 CCB8A10F6Y1A3O10V10HW5D8M4Q10F2Y9K6ZB10A9I10G6T4B2W118、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三

9、种。 A.助理房地产经纪人B.初级房地产经纪人C.房地产营业员D.房地产经纪人协理【答案】 DCY5F6J9Y7T9S1G7HV5E6M9W6F4V1M8ZF8R7M4L2O2M3P619、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACX4V2J9A6F10D9R6HQ8E9L8G9L6I3Y2ZZ10C5J7N3J9V10H1020、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方

10、米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCA3R4Z10P9W7D3X10HO5J5D1Y8M8P6K6ZE5A2J1W9W3O9V1021、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCK6D2F2N9R1T10X8HX10Y6K4J6S4T3M7ZK6D2J8J2O7I8V122、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5

11、765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCN4E6Q4C7D2B1Y5HB6M2Z5X8O9B5J5ZB6Z10V7W8I6P10J623、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCK8R7N4E10R5L6N3HF9I6F4G1V2L9P7ZD10A7D3M10Y8O1Y124、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACE2Z4G10L8L9H4P1HT1B10Q2A10L3P4Z6ZY2J2R10H5I8C2F925、机

12、械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCK4X1Y7O8R3M2E10HI4S7H8W1H1Y7W10ZB5D5J8B8R1K4F726、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCI9N5N10D10M7R3Z7HA3F2I2G7K4S9N2ZV8W6Y9T4K5K3D527、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACV7M5J10F

13、4N3F9W2HB2T9A6B2K5A3I2ZM3E9E8N10M6M2Y428、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCU4O10Q8K5S1G10T2HY2Q2K2E4S5C9Z9ZA6B8G5U1Q3S8O529、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCD10E9K3P8E9Q3Y10HR

14、9M3O4O4G9H10G4ZM2U8B6W7V1Y8H530、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCM6J7R3P10Z1E2I9HW8G2C7K7V5N5I9ZJ3S8E2Q1J8K9D631、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCT8N9U4A1G3W7A6HW8M4J1O2U1D10H6ZP9O4O4S7T6F1J132、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B

15、.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCX4O3Q1Y2G5B6D6HW8J6Y1L6O4B3V3ZL4D8T7J7U6R6E933、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCZ5X5R5Q10U10D5G9HS2O4Z10A9X10S7Q9ZB9O4M2I2N6F2T334、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功

16、能【答案】 CCM10T9B6A6W10P4K2HY7F10T10H6Q3T8N10ZL2F10X3U6I4V9Z135、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCS5Q10C9X2A9X8O9HU2A3Q9B10K7Z2I2ZN10H9F8Y1E1H8U236、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现

17、产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACS9D10B6H5A1M7A3HG2J7P6H5R6V6W3ZT9G6W6I4Q5G10L137、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCA7B7P10D6J8P9H6HO6X10U4J8Y4D2U8ZD5X2A2L5U4X5W138、在建设项目竣工财

18、务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCS2N10K6W8C10N7K3HL5G9F7R10O7A4V1ZF1L8R3V6O3P10C1039、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果

19、承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCN9B6F9L2W3S2Z2HS8L6I1X2H10J5H6ZI6K6C2L4B5W10A740、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCM3H5R8C1Q5Z6G9HP2Q8F4N5T5F1B8ZB9Z2D8G4A10L4A241、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.

20、物业使用人【答案】 CCN9U9P6D1P5J7H6HS4Y9D9T5G1Y8H1ZR5N3P9P2A10J9H942、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCY3P5K4O3K10O1S6HW5H10C7X3L5R9X4ZT9K1O2H4N9N7H643、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工

21、。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCC8X6V7O3R2L7X9HL8U1M9Z5G8J9D5ZB8J5K1F7T1J4I944、邀请招标一般应选择( )家以上单位参加投标。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCB7B8I1X2A6W5Z4HN2C6D9J1D10F5C2ZS8Y8J10B5J1U8B745、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCQ5V3X3Z4P1J1Q3HE6C7M2F7O10L4Y6ZF9V5

22、S1K9S4H3Y746、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACF2J3X6X1Y10Y9I7HZ4R3D8X3W2N5E7ZX4D10W10F5E1R4Q547、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACA6V8P2N6Q3L7V3HA7J5B4D1Y3U10V7ZJ2C7U5B8F5U4U848、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A

23、.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCU4Y6F4Y1L4S9Y3HI7X7V9B10Q7B7O10ZM6F8U4C6S10Q8E849、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCW5L4B5V6H8F4H5HT8L2N6R7Y8B10D10ZF7P2F4A3Z9C10V350、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACK5X2G3L9T5M8I8HO3X2I7Y7O6S8Z

24、2ZO9P10K4N9B3N8C1051、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCF1U5C5N6H4M1Q8HP9H8K5X4Z2D6U6ZH5C4K9A9M8O6D952、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCE1Y10O5I5P5P10I1HR5S7C9A2W6M7J5ZF4W1C3Y7H1D6U253、编制工程项目进度计划的工

25、作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCD10T3I8D10H7Y6N1HA10S4Y3X4I1G6T6ZH3R8P4G9B2D2V754、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCE4U2N9O10P8W6E3HN6U9V6W4Q

26、9A9J10ZD6K2T9R5L2A10F555、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCJ8U4H1Z2K9L10G9HA7C8N5Z2P10S2N5ZT3J9I7Q10O9B2J856、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACG1G9X4C1Y10S8V8HH7U4B5S5K6G8Q3ZP2X8D7D4B10Q1I157、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 AC

27、M7L10T8P2P4I6N3HW1L4T6C2Q3N5M4ZM9A8F1L2O1W2U158、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACA6F8W7U4T9K10K6HI9Q8C5B2X3C9S5ZN8M5E2R2T5B2O359、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍

28、【答案】 BCI8G6C10M5J4B6A6HA5U3M9C1G7M9C5ZB8G9J8L3A5O9C860、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCB10X10W9J1R8C6F5HT5S9U10E7P5Y5H10ZR10J5F2M2R8R8M761、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完

29、全成本法D.制造成本法【答案】 DCJ4K3E6V5E1X3M5HB5U10V10L8K3X3G10ZW7H5L1Q4I4Z8U762、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACG5U3W3U8U7X4W6HK1Z7O5K5M1J3A6ZD8P6I8I2P8E1N763、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社

30、会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACT3R5A7O4R6N5A6HF7U10E1V4B8U8K4ZI2I4P6Y1V10Z7U264、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACE3Y10W7Q2P10D9Q8HH2N1J10B7O8O5S6ZN6V9O2V9F9A2Q165、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不

31、事先通知相关业主。【答案】 DCS7W10C4R5G4Z4T1HH5Y4H2B9D2D4N9ZO8R2Q2X6F7C9E966、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCC2S4Q2Q4X4C4K1HS3B8E4P8Z6Z8D4ZA8Y5E1B10B5U6U167、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCD9Y6K2L8G8A8K1HU4G9R10L3

32、I5Y1S7ZS7D8M5B8R5F9F968、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACS6L2I5I5O2N5U4HB8K6F5T1J8W7Y1ZK4Z10A1D7Y4H5U869、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCK5I6D2U5S9E3Z8HC1X9Z3I1D2N5A10ZA8Q5U6W2K3P8J870、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCE2Y8I7R1Z7S1G6

33、HG6I7N6Z10P7C6H1ZH3C5E4Y6O5M7V371、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACJ6I6S8A7F1N8I1HB2M7O2Q5S9K2Y9ZH7W6N7V2M2Q4H472、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCS8U5P8T10V8E3C4HI3X1E4R9B1Z1S7ZD1E1E2B

34、8Z6W5T473、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACQ1S10N2Y2D1M9R5HK8B1W3Q8B4J8T4ZO3M2W8T10V5S5L874、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCJ1A8E7P9S10U1U7HL2Z9Q1N3T6M5Y6ZE8F2A2O5H4J4C375、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，

35、危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCH9G10M5T3U9S1A1HB3F6L1C1I1N2N6ZZ7Q7M6Q7K9Z2L576、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACE7R5K5E9L8T1Z4HD9S7Y10I3Z8E6Q5ZL2S3Y1O4M5M7U877、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】

36、BCP10E8G8F4R1V7U5HM3C4C1Q4G2T9M3ZU10P8X3S4H2L1X878、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCG1X3D1T8R3C4B3HJ10A7H9N9Q2D7C7ZR2O6F10A5Z7P6N579、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACH10H2X9Z10S7Q4Y8HB9I3D8T8B3Y6H7ZI1A2T6M4I7Q2U380、组织工程验收属于( )。A.组织管理

37、B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCJ9F9U6X4E2A8C1HO2D4D9H7B4X1M4ZI6K5S7G5W6F7M181、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCR6Q6A9M5T3M3U5HZ6P2H2A10I1B2G8ZS8K7E4D1F8K8S1082、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCW8W9H9L6C4Y5W10HN10C4H4K8W1H7G2ZE5J2D8I2N7R5A483、接管新建物业

38、项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCA6F9C8M2S4J8D4HX1Z8N10R10K3F6U4ZL8Z1A3M6T6A6P884、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACL10U8H2W6F3E9S1HH1Z2X5M5Q2V2Y1ZU2X10L9L7D4G5L285、下列保险种类中，属于商业保

39、险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACR1S6I4A8C8H4O7HY6R8A2V2V4O4U5ZC8K7C9O8M6M2E286、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCX6Y4H6Z8B1P8C6HI4K9G9P4L1Z4P7ZR9M3V9O3A1R9A487、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCZ4A4U3N10G1N6H9HD1R8K6N6I10E9W4ZB9F3M3H1D6J7T188、下

40、列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCW8D6U5U3C10I8B3HK4P9B7H6H5L7N9ZL6K5W9K8B4S1M489、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCZ4W1C1G2X7L6X7HR1K4O10X2E3G4A3ZG6P10E5H7W10J4V790、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答

41、案】 DCV3B3Y5M7W5S8X5HB3X7K5L10V7N7L5ZP6T10P2F2S6S7L691、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCE2V1S1I5Z5B1N4HI2V1Q10O10K2L6A6ZC4W1R2G2C6I1R892、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施

42、工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCS2U5E8F5P10W3S5HP4W3X4O10P10S9I7ZT2P5I4R5O10Z1I593、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCC5N8F10L6Y7E8X4HP1G3P2P7E2M6P5ZO9L6U8Q10J2F2O494、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCU7O6L7U2D7D6G5HD2W5B6L3H7G2B8ZI

43、9J8E4Y7A5J9U695、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCO6C10F2H9J10X1U6HC2B8S9R2P8Q9J3ZJ5V1S1B10G1B2B1096、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的

44、国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACT2G9H2T9R3P1B10HS3D4K10V4B2R6V6ZA8B6L2C3J4M2F897、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACZ7Q4H9D1L8L3D9HN1H9C1B10Z2G7A5ZX6K2U4V2R6V9I198、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCW10J8M1J2A7Y3Z9HR6S3K5W10C9W9R3ZO10H6F4H10H1S3C299、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】