2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题附精品答案(辽宁省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACT8M9L8G6M1D8N7HM3U8M5Z2I5U6N2ZO1B4G5P7C7D2W52、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCK4X10I2I6C1Q9W5HO10V6Q9Y7K9J2Y5ZD8F4C3K10U1Q8O43、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房

2、，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCB5B7B1D3V5M1A6HC6L3T1U6W9Y8J4ZV2H4A7M3V8R9G104、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCO7V7F5U8D9S9A3HJ1G8L3H5L4Q8G6ZF6F4I8I2N8Q1Z65、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCS6S2A9G6

3、L5G10I5HE4G1C2Q5K3F3A10ZN1G5V8V2N10P9A16、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCO3A5Q3M1P6C5K3HM3N7P9X9C9U10K1ZY10T2X8S8B9D8Z107、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCH8A2N1L4J6A1R3HQ10L1T3M3Z5T6R7ZO8X

4、8J7H8O1X7S58、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACA1Q3K2K3Y2G7X3HH9O9S4N3U3C3A3ZP1K10J9R9U7U8M89、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACT7H3V8X5H8S8Q10HE4M1M7G9C6O8W2ZF2V8H9K3B6G10V610、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设

5、工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCM3G5X3V6N3A7M8HR9J8T1J9W3K9Z2ZY9R9S4O2Z6D1D211、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业【答案】 ACO5L5L10L9W1C6P4HU1E1Z1A3E5M6T7ZS9C4F8X2F2S7C612、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0

6、.365【答案】 BCM4I1H2P7Z8G7J8HM1N9S3M7M10L8J6ZQ3D6L3A4R8F7Y113、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACA1Z10X1S2P7D7I6HB5J1H5C4Q2C5Q8ZL7F10W1N4I6Y2X714、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCF3L6G6F6N9H

7、4I5HQ4Y6X2O5Q7R6A4ZM4G8N1S1R6O5U1015、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCY3T5H3A7C7V10W9HL9O1B9T5S4Y6S8ZO9R1X2J8D5C2U316、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCQ10C9E7E1X5Z3R2HR4X10T6Q9G9P3T5ZU9N5L4W6R1E9Z917、招标人必须依

8、法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACV5R7G4K6A8B8M7HW7B5K2K10L3W10G1ZH5F8H7U10I1F10P418、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACF3D5X3M6E6A2B1HD5Q8V3N1A1S10Q8ZL3F1V7S10Y4C5G319、经济适用住房的建设用

9、地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACE9R6R4A8A10X9C2HB4X6C5K6X1Q6Y5ZY10Z4H2A2E1V7A320、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCL4C9Y7D5E3G1X10HF5M9V4O1B5M9P1ZG6Z5O7V9F1X7A1

10、21、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACD1K2N4C4M3S2O7HF9X3D9G4G5F9O6ZT9O6V2U6U5J1U1022、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACW6F9V3Q3N9U5X1HH5O9Z5P6K8O2J1ZR7A6Z10Z4U3B8M1023、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCQ1O3J1B7U6C10D3HH5S8L10A2F7P10B

11、9ZC10B10C7V3Q7P2M524、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCP10V3C4X4W7S7G8HM2B3Q3I7Y2J2D10ZZ9J7A9Q6A2V9F225、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACH2G7X5G9S5B9E3HH2V8R8V4D2N3K1ZH1C8J2M5C3I3I226、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.

12、工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCH10K6F4Z8E8V2E4HS9K9W6B4B4H3V7ZR5Y9P7K1F1T5M227、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCS6F7O2V6N2M7O6HZ6K5S4F5Z10P7Y3ZM5R8W7T5G10R4I228、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，

13、且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCO1F2J2O8E6P5K10HT10N8Q7N7K1F1W3ZU2D4T2E7S10J9V829、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCD8Y7V6K3X10W5U6HN2P8Z10C4Z5G9O10ZQ9U2N5A5I3M5F930、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究

14、被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACE8J4Q2S10C2W5S3HF2C7U5O1I1M1L7ZW6A3Z7R6Y3Y7U231、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCA10K9U3P5E7J4E5HU7S6P2A10U6D4F9ZT10E2F4R7M2X5M832、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCC3W2S2K2X1Z6E1HO5F8B4E5Q2H3K10ZT2O3

15、H6X10Y5C10C733、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCQ3P9K9B2K1N7H1HP9S8Z6B7B1P9N9ZB7Z9L1M5W9F3Y234、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCR4O9I2H9U3B8L1HK9H5M3L4Y4I8L3ZA7X3I9I2F4J3M135、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCU9C2G4F9J2R10Q3HK5I5P3I2W10O10V7ZO3U2R8V2R8H8J

16、936、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCZ5M2V7R4U5Z8U4HV1W7Y7K2W1M1B1ZI10M9O6E3G10W8T637、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCH3Y8H4J5E3X1X10HD7P7X10S4I2A2D4ZG2N7C1W2X2A2N838、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.

17、质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACN6O3F4R8W2U8D2HT5T2P2H2S9I1C6ZU7E3E4N7A5G1J739、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCG9M2C1D2A6F6U1HJ5T2B4Q3I1E9Z5ZK6V5N6R9V3J10O540、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省

18、级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCP8G6C10J8V7V10K2HS4Y7E3W7O1O1F6ZS3M7O8G8M8W5M841、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCO9X6U5E7D8U5U3HE4M3B9W1H1O4Q2ZL8N4F2I2L5Z10C342、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期

19、B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACS4Z6G4A6H3C5M6HD6H7P6Y9P2Z2D8ZO7N1J9D2R7F7C143、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCL10S4Q5A5R6X6W6HS6H5U8L6I10W8U5ZR9B6L2D9L9U4U1044、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCY7D7E7B10Y7B1D5HA8X6C6X7S7M10H10ZJ10Q5U10E2M7T1K145、关于房地产市场供给特点的说法，错

20、误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCY1T2T1G3D2N8E7HU9I9U2N10Z9J5Y3ZW9D5J4L1E1O3U946、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCT10D3E4S8D1V3L9HA3O4L5W4G8L1Z7ZR3Z5H5H10P6Y7L647、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACU8L8T3K3W2S3D6

21、HI1I5V5T5Z6L2H9ZT3L8C9S8H8C4P948、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACS9D4K7X6T10T3D1HM4N2Q1L6I7M2E1ZG10N9T6O6I3E5I549、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的

22、要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCB3Q6F7F6H4G7X1HR6R9R6W10J1O2J7ZL10N8H10M4V9Y2I1050、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCT2M6M2V8P7Z4F9HT9L3U3L6W

23、1G5O5ZL8Z1Y3B9K5I3G351、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACK4Z4I3R1T3N8Y3HV6S9D5K1V1W5Z4ZT6C3F2J8A1S9S852、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCI2S5H5H6I6N10R1HG1Q7H10I7R9A1Y4ZF7N5T6P8V9Q2I253、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCD10J8A6P7N1

24、0S6L2HC2Z3Z5Q5P4O10U2ZN6Z3Y8Y5H1K6A654、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCZ9C4C1B5K3S6U4HQ5C1U5U10O7Q1R1ZL4J3K8N7W7F8G355、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCE2B7D1H1M9J10L8HP8O9W5M3R10X3J4ZR6U3K1M6W6J5V256、

25、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCB4Z6T3K9T8C1D10HP1J1U1X5I10O8R7ZS1B2I1Q2S8C2Y857、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计

26、划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACI5S5Z3O6Q8L3G1HZ2O9O8N4P6P4U5ZB5V1W2Y9Y1A1L658、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCU1S7J10B1N4S5G4HW10S5B3K9A6V3Q5ZZ6C1X4X1D1J2L259、机械使用费不包括（ ）。A.

27、机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCJ8S5N4U7K8U5H4HP7H2A8D10I6J3S9ZL10I5I10K1Q3R7A860、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCB5N2V5O4Q1Q7D6HT3G2S1B5F10X2N9ZF5G8Q6Z10J8F8H1061、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCC3E3F4O9W10S7Y7HA3Q3K3J1N5S1L3ZU6T6

28、H6X6S5W3Y462、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCO6I3F3F5S4F3X4HY5X8E9F4F7X8N4ZO2H4F4J1M9D7S163、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCL2G4W10G9W5Q10E6HI1T4R5F2F5Z7K6ZR1W6R3Z4P5G10E264、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量

29、目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCJ9S7R9N9R8L1O8HZ3K7B2F2L10N4K6ZQ9B4G10T4E5X4L765、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCR1H8H2B2H10S1V3HO10H3D5J8D1G4D8ZR8K10K3Z2S5O7R1066、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发.

30、 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCQ7P5X5K7W8L4J1HB5G8A6N1Q5W7V6ZG8G6A2L1U3C4P467、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCM3J5O5T10E6H8X6HU10Q7Z8Z2V2S1Q4ZP3R5H7B3H10T9M668、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验

31、制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCL9P10S8J6K5J8D3HO1E9O4N7W6O10I7ZO3O9F1Y9R5Y9J769、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCN2X8E9K2R5J4Q1HD2Z3S10L8X6D4V10ZL3T7V3L4R10V1B170、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DC

32、D10N8R7I5E1E6H5HI3J9A4Z6O7U10O4ZK6N4E1X10J1C4U171、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACT10V9H9J6F5I5M10HX3Q7S4Q8D4T10E7ZK4W7X10I9R2J6T972、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000

33、D.18000【答案】 ACX9A4M5B5A1J7X1HQ5G8C1W5J3N10G8ZU1S9J6H10T9I6G573、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCP8R8W4Y9U8A4X2HL1N1A2H8H2Z7G1ZJ4O6B10O2H8E3S374、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACK4N4B4R9J1M4A5HW10J8E2B1X10M9L6ZT6R5R4B5S2N7J1075、工程项目决策阶段管理工作的主

34、要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCO1U6U5U2R4C3N9HT5B5I4J8A3I8O10ZW2K2R10P9L2H6N576、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACA7Y2Y10M9G3H1B8HQ4Y7C3R10G7A3Y4ZJ5S6O5W9V1Z3B977、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负

35、责【答案】 CCE6E4U10D6Q5O4P6HV1J8N2I6A6Q6S2ZQ7N9L5B1O9G1L1078、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCT1A9F9V10A4V9L8HV3D4M10P2O4D4P2ZC3G5M1K10Q7Z7Q179、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACE9Z3Q3V6C6S3L8HL8I4J7V7C7D10U1ZW9S4A7I3B1G8E380、业主委员会由全体

36、业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCN9W10B6J4U7U9M7HM4Q7O7L1D8A8U8ZI3C8D2K4N1Z3E381、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCD1B2O5S7R1M3G7HC4N9Z10X2Q10J5V2ZP10W1L10I9J5D2E282、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCV8D3C1Y7F1R10U6HY1G5F3Q1

37、0G8Z1Y4ZD10W2O4R8P7L1Y183、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCC3M3T7J2Q2V1I2HO2I2N3I7T8A9V9ZT5D7V10X7H7X5E484、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCO7O4T7Z8W6Q7D7HD6T10J1B8R4H6D1ZK7D3U9I2U8

38、F4N885、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCJ6Q1Z5I8N3Z1K7HQ10H9I9K4V9F8J9ZZ8R4X9Y3Y4H7M486、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCW5Y8Q1V6N10T3E10HV5Q10X2C5I4G10L5ZH2P7Y4Z9T9C10K987、在组织流水施

39、工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCF7Y1U1H7V6E6L2HC7U8L9N5V10U10X3ZX1U7T7Z1I3K8X788、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCH9M9L9I9I6Z5M9HJ4U2C9I1M1J10H7ZM6X7W4L4F1U3G689、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为

40、( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACP10C9O10F9V3J5H7HB10E6H3M5B1M7W3ZY1U2P10M1K6D4N490、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACK5C5W2R5O7G1N5HE6R9N7C2K8T9W10ZL2Z7W2H6V1Q6U391、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCV6Q7Z7A5Y4Y9P

41、7HX10G6T10I1W6J9T6ZC2B9L6C8S5L8S692、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCR5W9Y3K1V4L10D10HG8Q2Q6J9O10W1W9ZM10I3W8D3X9B7W893、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCC6X2O4X4I9R6W10HA6C10B2Z6I5T3N9ZE8O4K3L2B6I8C494、某工程人

42、工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCE1Q3L4V9W7Y1Y9HX9K3V6I4V7E2N1ZK7Z1R4J10L5N2Y795、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCF3V5G10X7M6Z9Y6HX10Z2P2X8G7V6B8ZK8N9D9V10F6Z10I796、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队

43、完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCY10W1P2M9A4W6E7HE2I3S2X6O7L7N3ZI3S1H1V2V7B1G797、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACK3V2F1H6H2Q9C9HW1F6R10H1A3A4D8ZF8L2D10I6U8I3J398、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的

44、基础【答案】 DCE2C1S10O5D4H1O3HZ3Z5U8G3J1N8Q6ZK9B8H2D1I3I7D299、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACR10G5N10N1I9Y1O9HT1E9A4H10U3D6E7ZB6C1Q1D1W1J10W4100、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACF6N9M10L9I7W1N7HN3V3Y1W5O10T8N8ZW2S6I7S2O5O4Q6101、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCB8P10R9X4C9O10E3HN7R8M6O