服务居间合同范本_1.docx

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1、服务居间合同范本甲方：_乙方：_兹为乙方举荐下列甲方产品和介绍客户给甲方，双方同意签订本居间合约书，并共同遵照下列各条款。第一条相关甲方产品_（以下简称产品）其次条服务区域和排他性1乙方举荐产品的区域为_地区。乙方若需增加区域，须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反，甲方有权随时取消本合约。2乙方所介绍之客户经甲方书面确认后，甲方亦不得以干脆方式绕过乙方向其销售产品，除非乙方同意或乙方已放弃该客户。3未经甲方书面同意，乙方合约期限内不得举荐、介绍、代表、制造或销售除E-SAVER节电装置以外的任何节电产品。第三条服务内容1乙方举荐产品和介绍客户给甲方，甲方视乙方要求帮助接触洽谈。2甲方

2、对乙方介绍之客户供应（1）售前产品解说、客户用电测量计算及产品导入方案规划。（2）产品安装、施工及保固（保固年限：产品节能主机_年，其它零件_年）。3甲方向乙方供应的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约目的而运用。本合约终止时，乙方应主动归还剩余资料给甲方。第四条产品瑕疵甲方交付之产品若有瑕疵，由甲方自行对销售之客户负责，与乙方无涉。第五条付款1甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后，三日内通知乙方清款，甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价（未含税）百分之_给乙方作为佣金。2乙方居间活动所须要的一切费用，由乙方自行担当。第六条管辖法院和违约责任1乙方中的两公司向甲方

3、担当连带责任，其中任何一公司的违约均视为乙方两公司的共同违约，甲方有权向其中的任何一家公司或两公司追偿。2乙方履行本合约过程中（包括签订本合约前）所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业隐私。一旦乙方泄密，应向甲方赔偿违约金人民币_万元，另甲方保留进一步索赔的权利。3本合约的部分无效不影响其余条款的效力。甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时，均同意以_市人民法院为一审管辖法院。第七条合约期限1本合约有效期限自公元_年_月_日起至_年_月_日止，为期一年。2合约期满前一个月内双方均无终止合约书表示时，本合约自动生效一年，其后亦同。3正常状况下，若任一方有特别缘由，欲提前终止本合约时，应于一个月

4、前，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，终止本合约。第八条合约生效1本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。2本合约一式丙份，甲乙双方各持一份。甲方：_乙方：_地址：_地址：_电话：_电话：_代表人：_代表人：_盖章：_盖章：_日期：_日期：_甲方（托付方）：乙方（代理方）：乙方受甲方托付，双方就甲方经营范围：超市管理询问服务（含中介服务）托付事项协商一样，签定本合同。一、托付事项1、居间项目名称：甲方经营范围：超市管理询问服务（含中介服务）。2、托付内容：甲方托付乙方为上述项目内容在_地区范围找寻、介绍及帮助建立与相对方的合作关系。3、乙方完成托付标准：乙方依据甲方所提订立合同的要求，为甲

5、方供应相对方信息，并按商业惯例和交易习惯促成其成交。二、甲方责任1、甲方必需保证托付行为不违反国家法律，并在签订合同前，向乙方供应甲方公司营业执照、税务登记证等其他必要文件。2、甲方应照实向乙方提出订立合同的要求，供应有关客户合法企业综合资料。3、甲方须按本约定比例定时向乙方支付实现“标的”代理之居间费。4、甲方应照实向乙方通报该合同签订之进展状况。5、甲方应就托付项目营销学问对乙方进行培训，以使乙方能优质、高效的完成托付。三、乙方责任1、乙方应遵守本行业道德标准，不得对所签合同实施不良影响，全力促成甲方与相对方项目合同成交，充分维护甲方综合利益。2、乙方应对甲方供应的信息、成交机会、签约状况

6、以及甲方和相对方的商业机密负有向第三方保密的责任。3、乙方在居间服务过程中不得双边牵线或为私利而接受相对方佣金、馈赠等类似款项。4、乙方在居间服务过程中不得以任何理由转移自己的各项债权债务。四、居间期限和酬劳的计算方法、支付时间和交付方式1、本协议有效期限为_年，甲方将以汇票方式交付乙方居间服务佣金，并汇入乙方指定的银行帐户。2、居间酬劳的计算方式：乙方仅供应需求方签约意向及其他关联信息，不干脆参加本项目谈判的，待甲方与需求方签约并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。乙方在上述前提下干脆参加谈判并确保甲方与需求方签约，待合同生效后，并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_

7、%作为乙方佣金。乙方在甲方书面授权托付的状况下，独立完成与需求方的综合谈判，并签定合同，待合同生效后，并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。五、保密内容1。甲方为提高乙方代理业务实力，而对乙方进行专业培训及所供应各种资料，乙方必需对第三方负有肯定保密的责任。2。乙方签定本协议及参加代理合同，其内容均属行业机密不得泄漏给任何第三方。六、违约责任七、其他约定事项本协议经双方法人代表或代理人签名马上生效，合作期内若有违约，由双方友好协商解决，经协商无法解决的，双方自愿约定甲方公司注册地人民法院为起诉地。甲方：乙方：法人代表（签名）：法人代表（签名）：开户银行：开户银行：公司税号：

8、公司税号：帐号：帐号：电话：电话：传真：传真：本合同有效期：自_年_月_日至_年_月_日甲方（出售方）：张三乙方（买受方）：李四丙方（居间方）：北京怡然居客科技发展有限公司在丙方居间服务下，甲乙双方于*年*月*日签订了编号为*的北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同），涉及房屋地址为：坐落在丰台区风荷曲苑18号楼3单元205号。第1条信息确认1、甲方已对乙方的身份信息和购房资格状况进行了必要的审核确认，接受乙方作为房屋的买受方。2、乙方对房屋进行了实地查验，对房屋本身现状及权属状况均已了解并认可，乙方对甲方供应的、以上全部涉及资料进行了审核。第2条居间服务确认本合同的内容均为甲乙丙三方自愿真

9、实的意思表示。甲方确认丙方已按其托付销售并发布房屋销售信息；乙方确认丙方已按其要求向其供应房源，并带其查看了房屋；甲乙双方确认丙方已供应订立买卖合同的信息和机会，并确认丙方帮助甲乙双方订立了房屋地址为的房屋买卖合同。第三条居间服务费1、甲方向丙方支付居间服务费人民币（大写）_元整（￥_元）。乙方向丙方支付居间服务费人民币（大写）伍仟元整（￥5000元）。2、甲乙双方确认，在签署本合同时，甲方所售房屋不存在任何可以对交易造成实质影响的未披露情形，甲乙双方签订买卖合同后，甲乙双方均认可本合同第2条约定的丙方居间服务已完成。甲乙双方应于签订买卖合同当日向丙方支付本合同约定的居间服务费。第四条权利义务

10、1、丙方有权接受甲方售房托付；丙方有权接受乙方托付购买房屋，并带看房屋；丙方应为甲乙双方供应订立买卖合同的信息和机会；丙方帮助甲乙双方订立买卖交易合同。2、丙方在供应居间服务过程中照实向托付人陈述其所获知的关于交易房屋的相关信息，不得有有意隐瞒和误导。但基于丙方为民事主体，对于交易房屋及交易对象的资质状况，丙方只能进行形式审查，仅依据从业阅历进行推断与预料，不作为丙方约束性义务。有关交易房屋的实际状况，以房屋登记主管机关作出的书面文件为准，甲乙双方需根据丙方的要求进行相关查验；有关交易对象的资质及资信实力，有赖于甲乙双方自行推断，丙方不对交易任何一方的资信及资质担当任何责任。3、甲乙双方有照实

11、向丙方及交易办理机关供应房屋交易资料的义务，丙方有审查双方供应资料的义务，但丙方该审查义务只限于形式审查，供应资料方应对资料的真实及有效性负责。4、甲乙双方共同授权丙方办理房源核验、购房资质核验、网签及注销手续、资金监管、资金存管、物业交验等手续；甲乙双方在履约过程中对授权事项提出中止或终止，需向丙方出具书面告知书，如因此导致丙方不能履行授权事项，丙方不担当任何责任。5、甲乙双方认可网签合同价格以买卖合同销售价为准，甲乙双方另有约定的，需签署书面补充协议，并自行担当相关法律责任。第五条违约责任1、甲乙双方利用丙方所供应信息、条件、机会等，私自或另行通过其他居间方签署买卖合同，甲乙双方除应向丙方

12、支付本合同约定的全部居间服务费之外，还应当向丙方担当居间服务费20%的违约责任。2、甲乙双方或一方延迟向丙方支付本合同约定的居间服务费，该延迟方除应向丙方支付居间服务费外，每逾期一日按未付款的2%的标准向丙方支付拖延违约金；延迟超过5个工作日的，丙方有权暂停办理该房屋买卖合同约定的后续帮助事项，并不担当因此导致的任何责任，上述责任及交易中已经发生的费用由延迟向丙方支付费用的一方担当。3、甲、乙任何一方违反本合同第四条或买卖合同的约定，导致丙方不能接着帮助其办理买卖交易后续事项的，丙方不担当责任，且丙方有权收取本合同约定的居间服务费用和交易中已经发生的费用。如已交付的，丙方无须退还，如支付居间服

13、务费方为守约方，支付方可向违约方追偿该笔费用。如未交付的，丙方有权利通过包括但不限于法律途径督促支付义务方支付居间服务费。第六条争议解决与本合同相关的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。第七条其他1、本协议书一式三份，三方各执一份，自各方签字（盖章）之日起生效，如丙方未盖章对丙方不生效，但并不影响本合同中关于甲乙双方权利义务约定的效力。2、除本合同另有约定或三方协商一样外，各方不得擅自单方解除或变更本协议。3、三方同意，任何口头承诺、未经本人签字或加盖公章的任何书面承诺及合同条款的变更等行为均不产生法律约束力。甲方（签章）：张三乙方（签章）：李四代理人（签章）：代理人（签章）：年月日丙方：北京怡然居客科技发展有限公司丙方经纪人：经纪人注册号：丙方经纪人：经纪人注册号：（此2处分别加盖2个门店备案经纪人名章或者填写2个人的经纪人备案）。年月日