2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题附精品答案(贵州省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题附精品答案(贵州省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题附精品答案(贵州省专用).docx（84页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCR5O7Q9R7V9U8B9HT10A1A8U8V3Z1C7ZX7K5F8B6C2J4S42、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质

2、量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACX8Y1X6I6Q6D7E6HU2T7Z10V4S10W8C4ZK6N4M10N8Q1K3Z13、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCL1R9T7I3R10N3N6HR6K5C2E4R5I1C6ZI5B4H4U4J4S10N14、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成

3、本【答案】 BCO6G3X10V5A3U2X5HC7F2I8E5O5D7P2ZF8B7Q9W3Y3N1M55、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCJ9H2K3A6W8B4P7HM2S2Q5V4P1C10H2ZY8Q8F10M7T7O3M96、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCP7A4V4G10Q2F3L6HA1D2R9U3B9H9N9ZF2N5M7U6X3D2H87、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17

4、000D.18 000【答案】 ACD4C8E7N6Q3B5Z3HI9P3H4L8E3W4X7ZB9E6F7B3Y10C3L28、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCJ5D3P7W10B6Z5E4HQ6P1F8E4M8S3X6ZW7Z3E1K8F8U1F89、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCG3B5P9W5P1P4O4HB3V4X9O3Q1N10P10Z

5、L8E7R1N3J2O4W910、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCK5J10X9T2U3Z9V1HJ10P5J7Y7K4M9T6ZQ7O2H2U1H9T8O711、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCW2J3W5V1T8M3S8HG2P3C1L9H1I4F9ZY5L10F5Q5U4C1K

6、312、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACB8P7L4A1G4Q9N10HZ7S7M6F4I4Z8B1ZF4E7Q3T7H3B2I513、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACE3C4D1M8F1L4O5HS1R8W5V7I7W5R4ZU8W5D5K9E3Q7U314、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCS5Z9N2I5X3U2U6HR2J1Q8H7T4Z8E1

7、ZN2A9V1F10D1U8I615、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCG10V8E6G2B6C3K1HQ2U9O3Q6I1Q4Z3ZV2W5Y9W2U1Z9P516、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCK1H1I3C10M10M3D4HT1X2O10N9T9W5W8Z

8、S7W6Y8U6V9G7C817、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCD10C1X3E6X7O6O8HL7A4O5A4S2W8A5ZP4R1M2O7H3L2U718、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。A.构成工程实体的各项支出B.有助于工程形成的各项支出C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】 DCV2Q8I8B5H2K2O3HG4F10U10L4A4Y6T4ZR7K6C1J10T8I10J419、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企

9、业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCR6M9H9W2I8O3L4HZ8V2R9Q1J5O8Q5ZM10D1Z8R2B1R5X620、工程成本分析报告应（ ）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】 DCE8U2S3J8N1M6G4HC9V7H10F1P2H7F7ZO7C5V2Q7Z2N6N521、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）

10、。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCR2S6O4M9V6A7C8HF3H4D3T4L10T4A6ZC2F8G1X10Y2Y4R622、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCN10J4Q2B3I4R3W7HX2N9I4C9C2J7X4ZB9V9F8C3S10P4A123、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答

11、案】 BCM6Q5A9O5F9A10L8HU2E6X4O3H9D1I5ZT3K5V9Q4Z4W3C124、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACH9V10W1A8M7V4I3HF2B6C1Q5S4F1D9ZJ7N10A7R9R4X10B625、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCX2L1D7T6L3E4U10HQ8T3S6M6X10V6K10ZO10D1C3O5J1E1D626、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅

12、及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCJ4N9J9D7E1O9U6HY5X5H8U5S5U8T3ZZ10I2A3W3M2Q5P527、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACL7P8K3Y5G6W3U10HD5E3X10X6P10Q1P8ZX9B1J8F9Q1M9W328、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACW10I1U8K1Z5U3W2HW5F6O6D8W4H7H6ZX3N4Z9J9S5D3E229、下列各项不属于工程进度

13、监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCB6X5F2X6Y7R8U4HS1U2Y3U9B8V3M2ZH9J10Y6B5L6S4N730、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3，产量定额为1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为（ ）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】 DCB6L5X8H9H2Q8L8HP2U1Q7H6W4E8O10ZQ4O9

14、M7E4B6D4Z331、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCT2X9L6O1L2A1C9HA2A4U6A10A9T9K4ZM4W5J7X10Q7B4S132、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCS1N7L4E3J4E3Y10HR9G10M6K5I6L5K4ZJ9F6W8M5L9K10K833、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCI8B10Y1M1B

15、1R3A10HS8M8L6Y6W2X1G9ZO6R8W4C6Z1Y4O1034、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCF2I3Q6N4O5Y8Y1HI3Q2S1V7X2Z5L2ZP2G8P7Q7A7L2W335、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/

16、立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACE8M4U8V5J4K9P1HR4T10K2H1F3D3P1ZK3A7D3W6R8T10D936、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCT8B6O6C9X4O9H7HQ8B3F2F5L2E9W6ZU7Z5T1L8K7H2G1037、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822

17、.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCH1F8J7K10J4I1O9HK10J2U1L8O8Y6A10ZS4D6J8G10R3Q2G1038、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCG6F1H1A6B9N1L9HO2O3G10A7R4X3J8ZJ10N5P8L9H6L6Y139、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A

18、.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCX3I5R10H1H4R8V8HL5O2S9A4W1V9Q9ZT6U4P4M9U10I6J740、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCA10R7Y3T9A6A4S2HZ6M10C9A7S8Z3K3ZW6N7A5X7N9P5U341、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCJ10X2E4X3E

19、4W5Q9HY10T1L5H9D8N7G9ZR5O8W6Q6E9Y9T242、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCL7C1M9I9Y3M1K4HH6V1H10H7G3N6Z9ZE1L3Z1Y9Y10U3V343、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案

20、】 BCV9F3N3A7S4P10D6HP1Q4B1H9Z5B10D1ZD1Y3W5E8M1V5C944、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCF4K2K7B6G8I1R2HO3V1C10Y7J10F6B3ZQ7W9Y6T10X1Y6E945、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先

21、、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCO4J1L5R9E6T1J5HR4P5F2M9L8N6R8ZW8B6P10O8L4Y1N346、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCC3O3D5F4B5H2H10HS3A9T5J4W5K10I3ZO9D4H8I7D6H7Q147、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火

22、灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCW10M6Y8V4S2C4C7HK1Y7E7A7K3G7C8ZX5Y9D7N8O7J1G948、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACE4C4V7N5V10N9X4HB5L2A4V9X6F9H9ZE7I7I9D1J4V3Z849、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )

23、。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACN3F4D7G1C8F4D4HK7U4G7W1Y5I7T1ZL5U2P7M3M9Y6X450、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCU6S3G3G5K2X9X2HU8Z2I8W9L1Y4L9ZM7O4E1X7P8N9R951、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACX2S10G6V5I5P7Q8H

24、I3H6P7E3N4A2W3ZE6S4D8F3U5S1H852、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCR4E9E6N9C2A8L3HA8Q7P8S6T10I9P1ZH2E5B1B2A9N4D953、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCN2X4N7T3W4G4D3HZ2T8B3F9Y8C6M8ZD1I1

25、0K7Z2F4Y9P1054、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCG9C1D9C8Q1I3T3HB10Z8R6E9F6H1H10ZV6M8N5M4F9R10K255、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCQ5S3X8R10O3W6N10HM3N2Y9S9V10Y4A8ZD5P4O10A9H8T7V256、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是

26、（）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】 ACY2M10Q7Y3Z10I1H1HI1M7P3X3N5B2O2ZL1O3F3M7E2J4O357、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCY5U8V6A1L8L1Y4HP10O9R7M9W6D9I7ZT2V1J4L9L4V10Z458、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCZ4N3V1N9S9W1V6HJ9L9A4Y9X9K3

27、R1ZJ3S3W10F2K6E7C1059、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCP6Q8G1D2U9K6D3HO10B10F5W10U4R5V9ZW7B9D8G7B8W4Z960、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BC

28、M6W7A5P2D1K1U10HC9M2M3J2D5R3Y8ZK5Z6U4D8U3H4T561、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCY9Z3D3A7H1G4I5HI3Y9G3N9E7I2A3ZE4S6G3H7A2D7Y562、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACJ9O4J10H10W8

29、P2O1HG3N8Y8M9P8H9Q5ZL10Q10X2G3V7Q3K863、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCA7E6R9O8G8G3E1HD8U4T1O2F3N4L5ZF2W6F6S9D10W5V764、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCZ8J8K5Z2D3O8C7HV6P4R7G3V6G10W2ZY10H6J6E4B4R7G

30、565、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCE8R9G7I5J4Y1C3HX5W1A9T6X6I6H2ZO4E5K7R9Q10U2T466、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCI1E10M9S6K1I1U10HW5Z2P3X2A9E6X10ZJ2Q5D4I7F

31、7G2Y567、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCL5A2V1B9W4K1H4HT2X8M9E6J9X1N10ZZ9N5N1F8O2A5R368、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCJ7W4F3M8G2Z10M7HN9R1G1W5F5N1D9ZL6P10X9M2P2D3I169、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利

32、进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCR7C8X9F7V7U6R3HV8P5Q4M5P9G6I4ZL1M8Z8N1T4W1S870、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACE6W5Y3U5W4E8D2HN1C6K6U10U8C6Y2ZM8I2M3Z10L10I3Y971、质量管理的标准化，是指（ ）。A.技术工作标准化和管理工作标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标

33、准化D.材料消耗标准化和人工消耗标准化【答案】 ACU6S1C8G8K2L5A7HS3S5E10E9Y9Z4N2ZK4P1V4E5W2N2G572、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACA3H8V10D3U9R2R5HV4U10J6X9J9W2I4ZJ10D4W10K5C3L1A273、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCC10S9R7H8O9N6W5HW10Q10O8R5S2R8A4ZW9Y1N4O5X4B5L774、施工总承包管理模式下

34、，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACB3Y6D4X1E10J8O3HX6M8C2P10N8C1S2ZG6A5P6O7B10W9N975、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCQ8M10C8Y8I5K9W4HJ2H6R10M3K5I6E2ZP7T10G6P10T1T8W576、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACA5K6B3S9L7A3I10

35、HG3I7P4I8H7C6I3ZI1L5T5G5C8Z4Q277、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACA8U9A4O9S9M4J6HQ1Z6Q8C8D7A4A6ZV2K10Y9C2F2X1C378、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCQ6A4E1G7T10Z7D2HS9C3V6U9L8X4K6ZJ6K6Y10D4V7I9B579、下列关于住

36、宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCP7E4B6J5Y10S5A8HJ1T4I8M1E2I4Y9ZJ2G9K2F3L9M10E380、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCI10F1C10W1W9W3H7HJ3W5B1D10D2L1K4ZS9S2W7K1F5D3Q681、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了

37、275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCV4Z2H10P4F6D10C2HR10F5Z5X8Q10D7I4ZJ4E6C8X1J10A5G882、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCN1L6N4W1N3V10A5HD5M5W4L3W3C1I8ZM8I2R6Z10I9G3K783、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCH8V3M4M8E10V1O8HC4N8I7F6O3K5Z2ZK2Y1E1Z3B3M5N584、一个项目的期间成本不包括（）

38、。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACP1E6Z1W4T7J2E5HI4C6Z5U4F1O4I4ZO10D3C9B7H4M5K485、砂浆净用量为（ ）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】 CCX8C5W2Z6F7E7K1HF10M10Q7O7X6G1B2ZJ6U9D3L2N7Q5Q786、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工

39、个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCQ10Y4F8D6D2T1P10HR10N10H2O1B4W4O2ZT8S2Z9G8X7O5P387、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCM10F3V2Q10U5S9E3HI6T9O3U8A7C7U3ZX6K10K6D3Y10R10X188、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定

40、额D.地区定额【答案】 CCZ4E5N6X1C5K8L3HO7P7Q6O5R3L7V7ZH8M1Y6B3A5S4E889、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCD5Q6B9J5N4A10U9HY1R3G3C5T9Y9K4ZK3Z2E6B3G4S4Z290、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCV4E8K7N9R4B10U6HP9B9B3X2

41、D10J5X8ZG6X7S5S3Y7Z9D491、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCQ4C5C2K5A5C5T7HP8Q6R4G1G9V1F7ZA3O5Y3B5T6C3X992、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCD5E3Y10M10C1M3C4HV6I2T7M1Z1Z10B5ZN5F10M6O5K2A2A793、

42、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCX8G7C9G7Y4P3S3HQ10B3Z3G9L8R2A2ZC10P8I9I8I5N5O494、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCJ10I10D9Q9R3S5Q3HR6F6T3J6A6Y3Y8ZI9W4X9J7G8H4X895、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACR5D7X9S1J9G3U10HV8K2C4M4L10J2C7ZG

43、9S3Z9W9E1O7L1096、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCV10K5K10L2L7O1C1HN9O10Y8N4R1Z10B9ZM4X6I4Q2J1A9U597、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCQ5V7M9S3J9F7H4HQ8A1M4F2V9W6R5ZH9X9F4K5B3U10U698、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.

44、总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCO7V5C2G5W4C7M1HD9P8F7X2C5M9L5ZM7N4T9T6D8F2S499、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCM3A1U6B8Z9C7L4HY4D8B1G10G4F7E3ZR1C2L6D9M10S3I2100、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCW3U6C6D1R7H10L5HJ9K5R2V1E3T4K10ZV3U6N5Z10P1N5V4101、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACV2V10S6F6N8D6L7HN5N4N2N1J6O4F7ZF9S7F3D8L10G3I5102、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCH8A5C9X10N2O5D1HS5Q1B8N4V