2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题及下载答案(湖南省专用).docx
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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产,划分的依据是()。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACU2T5I7V1Q9K1F3HX7P5P1C4Q8Y9X10ZH10C10X10Q6C4N9W22、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCP1A8W4P2I6L6V10HO2G4P9J6G4K3Z1ZO9L9X6S8S2W6A53、总承包单位对其依法分包的建设工程
2、质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCA7H10E6X3L2N5X6HA7J5T2M9O4D10P6ZS9M1J1J6A6O6G74、保障物业承接查验的依据是()A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCD7Z3E8J9K3K1N1HY8X3H4I9T6I3N7ZJ3F5L10X8G9B10A35、按( )将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACK9X4S5H1F9L9L4HA9U8T10G5X9O3D2ZG6D3J7R9A1
3、0P4S26、下列有关工程进度管理说法,正确的是()。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCV4Y6W6C6P5U1A2HR7Y1J4S9M5K4F5ZE8B3K4S3R5D9E97、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCJ1Z4W7W5N1Z7T8HC6W2Q10H4A3R1K5ZL1X6K9C8Z8A8T38、下列总承包模式中,属于总承包单位按
4、照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是()。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCN3C4X10T6V1U1Y3HR1F2G9G4N3R9M1ZK3M10G5M9G5G1W59、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:A.70B.80C.90D.100【答案】 DCC8K7B3L8N6I9G1HV1N10O6N5A8S4C1ZH1S3I6H4M3Y6Y410、采用量本利分析方法预测工程目标成本时,保本点是指( )的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固
5、定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACR2P3B9N2D3H3V1HM4W3Q4G5K1C4C8ZM7T2T4K7K8A10J411、某建筑公司,去年预算成本76642905元,施工产值为81535OO万元,实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元,固定成本为14756.20万元,根据今年的经营形势,预计固定成本支出将增加708万元,可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACU7G9M10C1W9E6Z5HP1S10O10Y5H9F7E9ZI7U9M4Q1J8J1N912、某企业发行债券筹资,则
6、企业支付债券的利息()。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACM7W8N8E2L2P2H8HF4D7J7I8M7O3K5ZV7C1D9S6C9I9Q413、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是()。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCW2N2Q7D4H10H1Z5HP5R1D4Y10B6L5P3ZD1V7C6M6A6A3I114、据我国宪法规定,我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会
7、主义公有制D.租赁制【答案】 CCP8C7T9Y9L1C3L9HP10O5E3C3B4V5F9ZF5M5P2K10G10I1C915、预测工程计划期内的机械费时,应考虑( )。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCE5R3C4E4E2Z5I5HR5X1Q6W6H1L10R8ZP5T2V3A1X6I8O816、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCH6I7U5H9M4V4H3HA5N8L2G8N6N1K8ZQ3U5C10H2D7V8B517、建筑施工行业是事故多发的高危行业,每年因生产安全事故造
8、成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCU9W5U6R4V5T6J10HS7N7J2F8O10E5X8ZS8J5X6V5T8A1S218、以下各产品功能中,属于按功能重要程度分类的是()。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCS10R5B2K6F8A1J2HE7O7D6X4I5W5N5ZI6Q2N5Y2R5G2Z819、关于设计竞赛的说法,正确的是( )。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合
9、分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCA7I7M4V8P2P3G8HP10G4W8B7J1D7B9ZH4G10A5R10C4L1G1020、在依法必须进行招标的工程范围内,施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的,必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACS4D4Y1K3B8E4Q8HX2W3W5F4B5F4F7ZY6T4H5O2Y10S5H421、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要,属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCO2Y2W1P7U8U5B2HB9K2X4R9I5Z2D1ZC2V4N
10、8P7I10K8T1022、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCH10K5A8C1S5Y10V8HD1U8A2V7X5C2O5ZP7J10Y7P6F6T8C223、某市市区内的某高层住宅楼,地上33层,地下1层,局部地下2层,由惠民房地产开发经营公司投资建设,创新建筑工程有限公司总承包施工,精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程,属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔
11、式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁,施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACJ10T4Y6X1X7U9N5HA5V2B4B7Z4L8F4ZY5X7V7P6R4K8F824、某工程组织流水施工,如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间,则对工期的影响是()。 A.间歇时间会使流水施工工期延长,而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短,而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间,均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间
12、还是搭接时间,均会使流水施工工期缩短【答案】 ACZ4X10G10B4I9J2Y4HK8C1K9C4F10S7O2ZC1W7I1J5B2N6Q525、工程进度计划执行信息的主要来源是()。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCT1M3G5D9G4A10F7HD5M4Y5I5L4N10J4ZB3M7P3J7Y3I6Y726、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的()。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACR1Z2P7P6E10Q8U9HI1A4S10E2G4G3R7ZI2O9M8N3O1
13、0F8I527、接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCB2L10G3K4F6L1X5HW10N1K6P6G4P3G6ZF1P6M2T6T3U8I1028、下列项目管理任务中,属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是()。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前,对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACL7R1C2S9I1G2W5HC5R4W3J4X10E10P6ZT9U6N4B4T9A1L129、某基础工程可划分
14、为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业,各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示:A.22B.23C.24D.25【答案】 CCT5W3E8X5O3F8T2HM3W1F5M2I3B3R9ZS4N6K3K2A7L1Y230、王某因买房向银行贷款50万元,按复利计算,年利率为6,在10年后一次还清,则还款额为()万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCI3T9P5S5O7H9Q9HC5M9L6J8W10P8O1ZM10L9Q1F4S5G1V631、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面,16天(平均每天工作8小时
15、)完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCJ6N3A1T4N7E2K7HZ2V2L2M1C10I3D1ZP6S8H2M1U5B6L332、对人体危害最大的颗粒污染物是()。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCL1K9U7E10B3D6J5HJ7R6Z7J4V6H7C8ZA7S6I8L6W1E6G233、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积()。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACB8Q5B7M10A1F7S5HP7Q10F8K4S8P3S6ZH9
16、W4L4K3U1R2O134、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCX6P5H3E10G9X5Y2HQ8E10P7U7U10D5E3ZX7K2U5S4Q9T2I535、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCB5A10Q2L9F6X7S4HP4J2P5Y4W8T5K7ZL3R1G3I7C8Z10F236、某市为响应国家大力发展公共租
17、赁住房的号召,决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACR1L6J6B2N2F7Q2HJ5F9Z2O7R1O6D7ZZ3F1X5F10H4C2H437、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程,但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料,回答下列问题:A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCM2K3Y7W4A1X3G4HB4E1B1W2B4U2C3ZR3K9B4T4R2W1C438、施工总承包管理模
18、式下,分包工程任务符合质量控制的原则是()。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCD3B10X5D8O10P6Y4HW6D9O5S7M8Q5T5ZZ1A10C3I9B6J3J139、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位,这种施工任务委托模式是( )。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCV9M5R4A6K8Y9H1HX1B9Z5R3X6J10F4ZO9C4C6P8C2E3F440、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队,四个队人数分别为10、12、14、16人,
19、四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天(8小时工作制),每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCG2B8K1L1F7L7D3HX1Y2B6P7P7C4U7ZA10Z7R10F10T2N10S1041、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的()。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCZ3D10L7H3Y9J8Z2HN6J10Y8X5H1N4M7ZH10H8V2B10H6A8O242、价值工程活动的核心是()。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCE2X2A6O2A4E8D6HR8X
20、2R3U5P9T5T5ZU2K6T1I2O7B2S843、建设工程质量管理条例明确规定,在正常使用条件下,给排水管道的最低保修期限为()年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACL6Z8Q2Q1Z8Y6P7HM4B3V1C1C4K7L6ZG10Z8Z1G8B4Z8M644、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料()。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCS8I3N2P10Q10V10F8HF10D10G7G7D1K1E10ZD6V1P7H9L1Z5I345、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作,主要生产过程由于手工劳动完成,需要大量的劳动力,这说明建筑业()。A.属
21、于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACK10T3L9R5U4O9J3HR8L8C4V10Z7K10H3ZQ7F6I7F1W7H3I446、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCZ3P1C10C1P8X5A5HN9E3U8I7Z5U8U10ZM1S1T8N2Q7C6F647、某市市区内的某高层住宅楼,地上33层,地下1层,局部地下2层,由惠民房地产开发经营公司投资建设,创新建筑工程有限公司总
22、承包施工,精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程,属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁,施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案,并组织专家论证【答案】 DCY7I3F4V10Y1J3Y1HX1L2D1P6C5F2T4ZQ4O5D9J2P5L2Y948、( )是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租
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