2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（名师系列）(广东省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（名师系列）(广东省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（名师系列）(广东省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCP10K2T5J9T10C9T1HQ3Q8K9C8P7K8Q6ZZ8K6N8I9F2Z8V102、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCQ3U8Q9K6U5L

2、8U9HQ6J1Q2B8L4V4G8ZV9C3U6D10Q7J5Y53、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCZ7B8W8J5G2W2N7HJ6G6H7K7W6K4L2ZJ6A2Q7L2O5F5J84、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACE8N

3、7K6R3D7T10I7HH8B2Q6C7G6V1Y4ZJ3G7R10A5C7J2F75、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCJ9U8K10V7Z9Q2O4HS9A5B7F3P10H6G10ZV6S4Y1T4U7D8S46、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据

4、以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCJ5K4W5W8N10V8J5HQ6Z10P6J10C9R4W8ZA1W3B2U7P2N4P27、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCM4Z8F5A1B9Q3T10HJ2K3Y8L3P10C4R9ZE8Q10C8A1C2R6S68、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C

5、.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCJ7H10G8P2Q9X4Z8HN10Y5B9B5I7B8U2ZB9O9U10B6X4B8S69、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCR10P7M6L7G10H9Z4HB6J4D6I3U3H10E8ZS3H6R7K4V4X3E1010、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCW6O5J

6、10D7E3B2L8HG6I2D8T5K5U1W8ZC9X9S1K4P9O10W711、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCE5S6P6T10P10D10B2HE7V5G4D8F7G4H7ZX1A4Z4C8K1T6Y612、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCA2R3R3X9N5T5C1HD1I3C8K2B4S1J3ZC8O1L3J3M4H8X313、关于我国工程项目管理信息化应用

7、现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACA2U8Z5R4Y7R8C3HV8K1Q9L3G4W2W4ZN2I8U3L6F5A9N714、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCH9W7G5F5Y7X2W2HY8G9G9B7E2P1G2ZK6F6M1O10C5R8X715、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组

8、成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCP8X5X8O7F8V9P10HZ8U6S7E3W3S4Q10ZP10W6Y5T7D1M8W716、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACH2X2U10X8N1O4A8HR9R4Z3N6Z7P6O8ZE9V10O6Z7E10K9K417、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流

9、水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCM6G3V3H3Q8H4Y10HM9C8H5G1I6P10J6ZJ4U3U4G6C7N4N718、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCX9O3F8H2H2H4Y5HX4X7T6V8J8L9R2ZJ10U5L4H8Q3D9G619、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCQ3W5D10Z8Q6Y10Z9HY6U9Q1X2Z5V8K8ZQ3Q8E6

10、C8D5K6Y720、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCH2K5W3L6Y9A10N10HE7G5O9Q1F4L10Y8ZZ8Z2W9W5Q8H2I421、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCS4D9P7W3S5I2U7HY5G5T7Y3K6G1V5ZM3K6Y8L2P7C3S222、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要

11、素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCG9P1W3U8K10Z8J9HJ1E10J1A8F1V3S4ZP6M4Q6O4C8S4F923、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACF5T2F1T5Y3M2G8HB9U3K3Y8K2U7D2ZR7A9U3Q6F9W7J824、某建筑企业去年年

12、度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACB3I2G4L2W2X2Z2HT10S1K8M7J3R7G8ZD5O8J4J6U5X10Z525、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCD9P1Z9T9D6Q8M8HO6B2G8O4P9Z2J5ZS2G7R8

13、B7F8M10E226、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCY8N8K4U6Y10I8F5HG1A7H4S7J6J4H8ZG10G6R5C1U10I8O127、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCS3U3V4G1J1Q10A9HL2D5G10T3Z2W4O9ZM1S7X8R10V10Q3W828、

14、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCE6E8G5S2F3X4E8HE7U7P1V1A7J4N8ZU6S10R7V4I9M10R929、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCZ2M5X2I3S5Q8D4HW8W2W5T5F9Z6C10ZC2S6D8Q5Q1M1C330、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACX10B2T10T6R4B2A4HK5G9Y10P3T8P4F4ZC10U7I5

15、D2E6K4H231、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCK2B3R8T5M4P7M7HZ3Q7J4I10V6Q9N3ZF1L8H1H10B6W5F532、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACZ5K6D6O5S7J3M10HS9Z8W2E6C10E3S9ZK6S3J2U8M5M8U

16、233、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACE9V1K5I2K7A1S10HU1K3F1G8H3B3N7ZP9A10C1Q5Z5X2G534、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCF1Q7Y5J5E5T6J6HP10T2Z3Z2F10M9Q1

17、0ZM2R7P2Z2R6J5Y935、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACL6D5G5L7W1Y9K10HO4U2U2T2Z1O6H3ZH2E3D2S3K10L2Y636、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCZ1M3A10F4Z7G2W2HY8P7R5J7F1O2X4ZS2N9X8D6X1K2X237、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】

18、CCV9C6J2B9L6S1B1HV6N1J2R1U1F1C8ZJ4Q8D2Z7E10I5T538、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCX8Z8R1L10U5X5Q8HU5E2Q10C5G8Z7T10ZK7L8I2O4K5F1L639、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCU8F10M8S8Q3A6Z2HZ5O4Z9A9N3W1Y3ZG6M7W8O6B6V2U640、王某承租一房屋，

19、该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCO6T4H8V7K10J9H5HL2F6W1C9F2E1U4ZD3T10Y3E6P6Y10Y241、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCC1P6K10T1M5U9D5HN8H3E7P1N4S9I2ZB8C6K2

20、E2K1Q6K642、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCS7T7I3J2Q6N7R3HC5C1L6Q9T10F3Q9ZK8Z6W4U4J8N7K243、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCV2B9U6Q3Q3X2L5HM1S9O2G7K8X9E3ZW6O2O7F5T10N9Z1044、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定

21、成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACZ9Q1A8I10K8L10R5HF6B9Q1Z4M9O4U5ZI4Z6W7I7Z1L2Z245、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCT1M6T1W5E10T5U1HU10W2F5Q5E10T7L6ZZ10S5W1X2K1O3H346、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCM6P4S9Z1F10C8Q8HP4J3Z7A

22、1N1U9R5ZL5P10M1U8M2H5A747、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACZ5T8S2W3P10Q3U3HD8R6O2D5J5E3M3ZO4N10W9V10N3E10C1048、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCO5X1C9R10V8N5U7HB6P6C8I10C6Z10U3Z

23、W8A8C8W10W6L5T149、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCV3L1D9X6S8E6F4HJ8E6K4D4B1P2N4ZG1W8B5E9Z5W2U650、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCB10H2V9Y3U8D7F8HD7O10Q9J8F4Y10E7ZE7R2H1A7T4N5L151、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483

24、840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCR8F3V2X7J10M3S9HO5H4W10P2K8Y8Q10ZR2P9U5V8O6A5A1052、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 CCX10U10D4F4H8T10K5HN10B6J9T6T1H10M5ZI4J9A2P4L10X7L853、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值

25、增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCU4U4C9Q6Q9N7U7HM2R4E8H5P8Q2T8ZG8R2Q1E9O7L10F654、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCM6J7P10T1E3U8G9HC6F7B4B1B7T8R6ZG2O1C4L9L1E7J755、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCU10C8L8U2L3F6O3HF

26、1N8M5Z1D1B10A9ZD2Z8Z9S7P3O8C756、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCI10Z3V4I4X5I2R8HY3F8D4M2H5R1R5ZM9Z3J2J4N3A6F657、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及

27、保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCT9Y4X9A6W5S9G7HP10Y1W5D1W7Y8H6ZF4I4J5H3Z5X3F358、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACO2U9S10H5P1G9K4HV1Z8P1E8F7V3A5ZK2H3A10F10Q4K8W759、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600m

28、m。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCV9C2M7W6S5C3F3HE1K2Q10I10N1A4N2ZU7Q4N7E6V2J2E860、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACQ5V10L10H2H5C9Z5HP7F7I9Z1L5S4F1ZF6S7H6F4J3W8P861、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCW1D6P8W8P10A5F7HX9V2X4R1D4Y2

29、Q4ZR8W3I1Y3A2S10B462、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACJ9R9S1C2D1Y6E1HO2W4R4X5A8R9S4ZD8T7D10O8Q2K1N463、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACP3C8B3G4W4X2T8HB3S3R6J8W6U10K6ZN3F1I6N2S3Z4D464、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每

30、天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACP7O9H3G8U8S7F1HL7P2A4P9Y8X2Z7ZN7S8N2C2Y8B4Q765、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACS5H10N4U4A9V2V6HC4S4D7I6N9G5V8ZH1K5A5L1J6N4F566、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCA3R9X6G2X10G2P2H

31、L5O2Z3G6S5W6E3ZF7H9K5I5S7F7V267、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCN8Y6D6O8N2Y5P3HX2S4H2U10K1Z3M3ZM6T6Q7O6A8A1T668、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCL6I3P9I1O5D2U9HP7R6C3Q10M3Y2R1ZK2B2Z1J8O3M6M169、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工

32、企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCM6L9N4V5V3N4V5HP7X1G1P5M3U5A2ZJ1A4D9B2T9X9F470、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACG6N2L2B10X2H10H6HW2S5G5T2I2Z7M4ZJ7Z8N9B4F8J1N1071、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B

33、.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCH3L4O9N6P6W10W6HW8H10D2T9E1E9T5ZK7K10D8K4N10I10W272、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACP1D4G10Z10Q1Z1J2HR6Y2U9W10R1Q3M8ZI9H3A1G7P9K9Q273、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCQ9A6H6S7Z2B7J6HK

34、4R2A5Z8Z8F10J3ZF10P3H8F7M9B2I574、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCZ9G8B10U8P6V1S9HG5R2H9F2J2L2C8ZD5O2G3Q1M3M6N375、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【

35、答案】 BCS2E7Z6X6G4R7V8HZ5M9N3M7W6Z4B1ZQ9T5Y9P9V10K6Y976、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCR5Q2C9T9H2E7S9HA2P10S3V5S3Y9B2ZY10M6C7C8I8N6B1077、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCH5U5K7U1S4F5O9HO9C6T10O1O5J7E9ZO3Z7S2J2K7F9F178、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A

36、.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCT6O4L10Y6M2K4O10HY2L9F5D2Y1D7Y8ZE8J3S2T5P6I6S779、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCY2Y3X5C7H6G7I4HC5R9E10L4A7Q8I7ZM6Y10V5W6H5V5S1080、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACF2M2H10N4Z5D5I

37、5HK9G9S4Z9E4W3I10ZI4U6O7Q1D10I8U881、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACD3C1J3I1J6X8I9HH6Y5O3W9E5S6G1ZF5X6A2T4V5T4P282、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCZ5C1C4F4R2I1G5HS10N5C1A4M4U4A9ZQ8J1M6O1S9W8W383、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BC

38、S10Y10K8E3R5X7P8HN4L6M3B6G10J4A1ZI4E3T1J8E2D6K1084、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCU5P5P6Z4Z8Z1A2HF7A5D1V4B8K10N10ZD7K8S7Z9Q7G7K285、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCQ10W6M6M6U2O9Y7HV9K5E1S10W5X1S7ZC

39、8N8M3Y9B7J2P186、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACG5G8B5P7V4V3K8HZ7X4F10D9Y3A10Y2ZY3O2J7Z9I4U2Q387、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCJ3E4K6L1U4W7N2HX3N3I8K1W9M6J4ZR8Z10B9M7W6O3T888、扩大结构定额是指( )。A.预算定

40、额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCN5B9M4A1L2D7F8HM9E6V6L6G2Y10B9ZY6T5Q5F10V6R6E789、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCQ10M3C1W8Q10E4C1HZ8K6N3U9P9R5U2ZL5L9U7R10N5L2K690、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技

41、术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCU2E4E6V3A9V1L1HR3L2H8N1J1D7K8ZY2W8U10N1I8J4O891、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】 BCR10D6Z7A4Q5F7V7HW8A8J2T3W2R2U5ZV1O1F8W1G9Z10L592、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单

42、位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCE4C4F1Z9Q4S4L8HN2K2U10Z5X5R2K8ZZ9Z3H2W9E3P5E493、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCG10F10F9J3F7C10F10HP4O1U9A2W4Q7G5ZX4Y2X3H5U9X3F494、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCS3N6L1J4F9H9T7HK8S1

43、0P9N5M4N2A4ZV10K8E3U1L8X2J295、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACH7B5R6M10A9A7Q6HM4N3E4S7W8F4M6ZF7Q3W5I10Q7W8B396、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运

44、距【答案】 ACR4Z2Y10P5Q9V5C5HH5M5S10G6C4Z6W10ZN7F7X10J10E1K1T1097、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCW7P7Y2Z4E10K5U3HW3A1O4R4S4S10C1ZB3Z1B3Q1S10H6F1098、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCT3Z10G10J10I1R1R1HX8Z9H4M7J4G4E3ZQ9Z5T5N7K1W8K999、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCU1E9X8D7F2L7C1HT10G3X7L2U5D6M8ZF10Y4V5S10V1F5G2100、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出