2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题及答案参考(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCW9Y2Z6V6N6M5Z10HU5C2R7L9G9I7J10ZK8W8H4K2L10T6T42、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCM2C8A8S2J7

2、Z5K7HI4L3K4A10K4Q6I7ZQ2B10G3H3R5H2T43、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCV8S10R3D9L8O5I6HN5H4F10P5K2J5B3ZR6A4B8Z10I8T8J84、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.69C.0.96D.0.78【答案】 BCW8P9S3V4E9L5Z5HW4F8B7S10D6E2

3、T10ZB8J3O9V3M6I7V65、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCI8D3O9C6R8O1E10HF7R6C10F2G4L7N3ZX8T3L4I5X5J7I16、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规

4、的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCW1C2U10E6X5C5W3HK8Q2W5N8S8W1L7ZA7F8U8B9B10O6T87、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCY3K4W4X4O7H5P3HT8D6J2S5N10K2F3ZX4N7Z2R3R2X7G108、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCM3U7I8B10D10J8A1HY1W7L5A7D4S10R7ZE6

5、Q7N10Q5N3A7P29、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCN9L6A9Y9Q10T8Z3HU9Y2J6M7W7G1B10ZA10E9R1I1I8B2X310、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACZ3J2M8X8K8T6L5HG9O1B1H4P6F10L6ZY3Z2C7J1H6X6N511、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场

6、价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACW8D3P2B1I6B5Q8HE5N10H3I9L2H8Z2ZF7T9I1A1R9X5Z912、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCU3M5N7C5G7C5S6HR6H4G3A1G9G5X6ZV8A10Y2P8V9Y4N513、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（ ）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCJ6C1T4P1K2L9M3H

7、V3M4B2N1O1L4S10ZU10K3O8S9L4X4U114、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACM9X5Y1C8F9G9W8HJ8B9B2Q4Z10C8K2ZV6O6V3C1H7C8B515、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACY4R10L7K9R3N10C8HM1R5O4D6W9D2Y4ZA2D5S7D4K2M4Q716、网络计划中的关键线路一定是（）

8、的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCW6J9W9Z7X8J8F8HA7A3U1N8P10A5Y1ZO7Q4F6Z7S5J10W117、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCY5S9V6W2B3A8A10HB9S2G7G3A3S9T7ZF7X5T7V8O4I2K618、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCI7L7R3U10P8Z6L6HX8R9O3P2M2Q1

9、Q10ZJ1I8Z5E10G10A5L919、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCA9B10D7W7H2U6F10HN7X8B10U10P6I3L1ZQ10A8K2F1T7H10N220、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCD2E2X7W10U8P9V10HP4Y10N6F5M7Q2G10Z

10、P2P7W3Y3B3T1U421、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCF2G4U4N5B10I1A9HZ2Z4Y5B7J6L5F3ZV2S7G6W1V5L4Q322、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCA5J9B4P9C4A9J1HG7K8Z2B7X7U8A8ZZ2M4K9C3L6V7M123、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C

11、.7.82D.4.5【答案】 ACE8Y2I8J6G8F6F9HH10E10E10E4M4X1B2ZB6N3J4F5U2E9B824、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCI10H8T9A7K2Z7F1HD5U3L6C4Z2M8S1ZE7L5W3S4V1U7R725、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCI2Q3P2X3A1J2G3HI9B10K5R3O7I5X3ZJ10V

12、7S10N1D2W7S826、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCP9L7P7U6H1N10M7HN5O5V7N9X3U9B3ZX9G7V1I8T9T4O627、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCN8E8N9Y8O9D3L8HG1P5L2X8I5N10T9ZL9P8G10Z6N9M7F628、多数工程项目可划分为检验批、分项、

13、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCK5S4R5L5N6X2U7HP5Y9E1A2T10W6O3ZS6Z10I3D5Y7P1P629、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCS2N7V9C8N3E4A9HN7K10C2M1X10V9Z7ZH5I8K3L3Y10D9Q230、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规

14、约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCR6U8M5T1K2C7B8HQ3W10C10C3A5Z8R6ZX2V2I5L10M9T7V131、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCC9L9M10G10T7J10H3HU7Z6L1N2P7N1O6ZR10A4Z6K6F2V5N632、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了27

15、5元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCN8Z4Q8Q6D10A3H6HM5C7J1D9F7I7T9ZV3I10B4U6V5S9U733、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCG3D6T9H3P4N3B9HS1C5J5R6M2L10U1ZL2Z4U8L7P5A8L234、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 AC

16、R9H8P9O9X8X4Y1HN10J4Z7N4T10B2D6ZG9M2Z5W10Z6E3E135、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCD3O10X10N4K4E5D4HH2I1W5A10K6J3N10ZH9S4Q9Z4S7U2M836、房地产抵押最基本的特征是( )。A.不转移抵押物的占有B.抵押价值高C.房地产地理位置固定D.房地产开发投资额大【答案】 ACV2C6A5U7Z8X2C4HH10O

17、6D7S4N10M1D8ZA4W2S10D8B8L8J1037、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCS5N6Q8N10Z7H4W1HD2Q4Q9F8A9N8E3ZY6Y4I3F9P5Y3D238、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACY8Y7A5J3A6L5V2HT1W1Z9Z2G10L8O9ZT4T3C8X2B1E6N439、可行性研究的任务中，（）是核心

18、。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCA7V4X3S2T9U1H1HR3Y3B7T4I5E3X2ZI8X4L6T10F6A2M540、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCQ8R5J6Y7H5Z6P3HG9U9J10C4Q2Z8I2ZS4Z4T4B3V9G5Q841、材料净用量的确定方

19、法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCY1N7Q4M1V5C10M7HV5C10K7Z5S1W9R4ZT10Q6M1D2Y7K3H442、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCG10X10I1R5V9C7O8HI3F1I2V3N1G9I5ZH5N7E1R4R6R3G143、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价

20、格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACL6M1J9A2G3W4J2HE7G10W8I5P6H2S10ZW6C7E1W4Y8Z2F344、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCT2J5Z3J10B1V4Y7HE6F1E4Y5P4A2K8ZP3V3V5C9O4V10J245、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCL

21、4C4L10Y2A3W5O7HG1U7A1J6B6V8Z3ZL8X9S10I5O7W1S146、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCS5Y7Q1B10J8R4P7HQ8F6E7Q2R7B9F6ZV1N2X8B7O5J9U747、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押【答案】 ACD9I7M1H6U1O9C4HN5I3L6N10G1E7G7ZK4O3S9K9

22、J1F8D548、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCO6C6Q4F1Y3J3G1HW8G10T9B8V8O7R2ZF4Y7O10L7S3J5Q949、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCX4H3E2F10M2F1I7HJ10E8F1H10D7A10C4ZZ2I5I7C1X9D5U850、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后

23、出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCU2L8I2V4K1G8C3HY8D5A9Y10Z9C5D6ZY9U4M8O3R5K6B1051、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCK8O10U7N5H10V5I9HY1L4T6Y3A3A1D9ZT9W9V3T9Y8Q5H552、民事法律行为

24、成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCU9S2P4M7E7Q7K5HP7W9E4E6I4N2W10ZG3C3F1C5A10R1D353、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCB2Q1W7J4P9A2W1HO5P8H1T7U8I10R4ZH8V5O10K2D7X2G654、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B

25、.77325C.77320D.77330【答案】 ACF3P9J2H9R10S9W8HU10S3P10S1H4E4A4ZR9U4A3Y9G10T10M255、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCU7S10Z2F10R3C8W3HJ8D8W10W10U6G4X4ZS10M9L1F9C4P3P456、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCB4N7N10V6J1D10Y10HQ10V8Z6X3L4E8E9ZL10R8N6L2G10C6M7

26、57、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCV5S8F7D5B2D5Y8HB9E8R6X8D10J6Y2ZF3U8D7X4R6C9Z358、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D

27、.5年【答案】 DCB10R6I6Y6Q4W8A2HE6D10O6H10H1R2Y1ZD10U10R8Q7C5D4J559、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACQ2V3P8C4O2T7T5HA7O2L1Z10V9H10D7ZI8X7K2F6C3I1P160、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCE5M9N10C8O10N4A3HG

28、8S6E5J3L6F5K4ZA10J9Q9F10P6A4C661、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCF4B5I7L10A10I8L1HE4W7O9O9Z3O9T4ZC9R1

29、W10E4D5J1G1062、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCJ8T1G10P2I1F8C2HD4O6G4X7X3V10K7ZU2S9J2N8G9U2H263、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】 ACL7U5E7B7J5Q8C6HI5Q8L5S4

30、L9A4D9ZO6X8S2S5L7G4Z964、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCB3I4D8N5K5O7E1HC1J5F8Q9Q1H10X7ZV1F9T2S8K4O5Q165、中、高档商品房的价格

31、和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCG4W8T10Y6U5X3R9HP8P7V5T4O4G2Y9ZQ10T1I6K10V8X8L666、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCI8Y1V1I5B4X2X5HB7M8B4W1J6N2B1ZN5L10I6Y3B4W3L1067、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包

32、人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCV8U2E7Y7F5S10N4HD7K1Y1H10A2B7E6ZQ1G2Z6M6X5T5Z568、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCG2V6I7M4P1L3R5HP7T9N2T3B7R2W6ZT2Z7C7O10N4A3A369、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCJ8N9E10Q4L4W7J2HK7V7O3A7B1R3M5ZN10I7E10F4K9S10U

33、1070、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACM9W3L8Y7S1T2S3HH4P6R6U9E5H10C9ZH6K10F2Y5N9D8I571、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACW9Z6Q4B6A3D10W9HZ4V1Q6S10M10O2U9ZA9K

34、5O5W6T7F4T872、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCD9Y3M10Z5W5D5N1HT3T7K4A8A4Q5Y2ZK6G1D5A8X3Y6F873、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCN6E9H2A1L7E3Y3HT5D8Z10S5F6B2M2ZG6V3O7I4Q3M10U1074、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判

35、定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCA10N8P5U5Q10V1Y7HO6D8E3M7V5C10H7ZA4I9Z3J3Y6Z9T1075、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCT6D1P9M3D6G8H1HQ4J10D1Z6I10T10Y2ZG9Y6N5U4X5A8J676、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCT6A5K2E2O6M4C5HG

36、6Y3E8E8W7W4M2ZL2C1P7P10I10R2C777、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCA7U4C6Z4L4H2C5HV5S6A5K2F7O7A5ZC9S6O3B10O3L10D878、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCE7K1C5T9S6H4Y1HV6M7Z1J3R1Z1D6ZE9K2I3M8Y6X9F279、特殊风险

37、造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCJ6P9A1X3Q8F1B6HD9X5T9S7T3I10I6ZL8D5Q9I4H6S9O580、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCC10V2P10B9L2Y6R1HB1L4X5J8B8U5H3ZL6R4S1O2P6Y1P1081、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、2

38、5%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCH7G4Z5E9Y4N1T5HS6D10F8T2F10V7C9ZC2W4L2Q3V5O10E882、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCQ8W4H2A4D8C7Y8HE2F8N3L10M7M2C4ZC10T5J6O1G4T7P783、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BC

39、J6A8U9N8H2C1J6HO6K1F5N3K10L7J1ZM8F8L9S8K10G1B184、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCZ4X2O6E4R6Q4Y9HX4Z1U4H10M4V1K5ZF6L8Q5J2Q2S6R385、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACJ10H2R1X3P3S3A8HO5F6D1L3S4X2T5ZI5R7K7B6V4

40、J6S1086、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCX1K3Q1F6H7V7J5HY3N1H9A5T9A9H2ZD4F2F1A9R9N8Y287、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCY3W2M5M9X5H4C9HS9L6L8Y8F9R3F1ZD6T6G6Y1J5Z2S1088、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCE4K10C8A5V10G4Z3HG7O

41、4X5O5Z6P4Q9ZN5B7I6H9A6L4C389、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCH5E1C8V2T5U5Q4HO2H5V7H8R6A8P9ZR1R2C9E10X6H3M190、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCW6L5G5K5K9X1Z9HN2L3V1L6I7P1I6ZI8W9C5P10Z3H7Q691、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B

42、.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCZ6S3I1U10L8X1U9HW6I9L3D6X4H6W2ZG10H9T5J9T1M1N192、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCK3N10A10Y8F1Y6O7HX1W4S5C3N4N8E8ZV1P10A1J4K10A8N693、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACG5F10L10B1I2M5P3H

43、D3N8R9Q1X7Z9C5ZA7X4R10M7K9C9C894、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCJ10I8R8B2G9D7E3HL8Q9Q4A5N7F2R9ZK8Z4M6Z6Z3D1W295、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 AC

44、X3J6I5S7H9J5B10HP5F2G5W2P2U6J3ZA8M6A6F3A10T1X296、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCO10J6C6D9G8Y6V5HN5A5E10U