2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题(有答案)(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCB3P4J5V5Q6T7N6HQ6R1T3K10S9O10H6ZW1L4V1D5M7S2O82、特殊风险造成的损失只能由()承担。A.承包商B.业主或投资商C.政府D.工程师【答案】 BCX8O9P9U3T4Y2O1HE9I8E8P1B10U6Q8ZO4H3Z6G6C7V8I73、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析

2、C.专家分析D.单项分析【答案】 CCO2A6Q1K2L5D3G5HF4H9P4E5C6I7M6ZS10P3B2T10D6G6Q104、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCB7K6C8X4B6W2J8HO7Y10Y7C6C7X10X1ZK6O9N5E6T10K10Y15、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACK5Z4Y3F3W6S3P7HF7Z6O8G8P6G9

3、W8ZQ10C2V9E6G7V10S46、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCU2Y10S8A4B7Y9O6HB1K3P9B6E9T2H2ZG10C2F5H3N5O9Q27、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCL7Y4M5D6R10L6O8HC4J1W9P4H10

4、F1X4ZA1M2G7V4F10F7C38、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCJ9D2O5F1O5K2W8HS8O9W4F1E3C5S10ZW7P10Q3L4P1A7H19、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCG3I6T9Y10L8S6C10HC3J5J9Y8V5Q9K4ZQ6Q5R10S2F8W2O810、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工

5、程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCN8A8B4I7M3W5E4HW6K4U8N4Y10D8L7ZJ7H1R1J3G4B7Z111、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCA3O9Y7B3M7V10W9HG1B9P2M5K2D8R2ZT6Y1B7G4Q2P9X312、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职

6、责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCP1W6I5I1Z3W5E4HY4A4X9I4S1Y7P4ZH8C6P5M7B5X8W813、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCY4X4E4T3O9C10J3HE6M3K7J9B2P10F10ZL9H7H9S5X10P6T714、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设

7、用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCR3I10J1Q8R7N9G8HZ3T6O8P6S4M3F6ZZ8A2R6E10S5G5S815、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCX3N2I4L4B10R3H10HI10G10X2C1G1Y10P7ZC3K1M10H3T7F3Q416、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产

8、品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCH1Y9R5V10J9I8W2HI9W6D10O6B4H10K1ZX7R5T2A6I2G4V717、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCO2K10D3Q9D7P6Q5HL2H2C10X2G6J7A6ZB2L8N7U2K4P3G818、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACD9P9G5P9X5M3A8HB8L9Q2J3Q10T8V5ZZ7A2L9I8G4N10H819、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申

9、报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCF6O2B1O10Y10O4S10HM5E1P8R4H9Z7U6ZQ10Y7M4F4Q3Y10S920、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCU7D3F8H3N8L6B2HR8J7F9Y1E2O7U3ZG9J1A9T6W7U4D1021、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCJ2W1Q3M1R5G3Y9HU8M7R4X3M10P3I8ZR2Z10V1D

10、1Q10V3H622、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACJ8N10E7S7U9Y5A4HT1X5R5U10S1K2E2ZG3A1V6M5G9Q6F123、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACG5O6K10Q7Z8W5T7HS4L1Q8C8G4C9K4ZU7P2H1M5T2F10X124、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D

11、.检查和纠偏【答案】 BCO10Y2B10V2F9K3N10HB6F5S2A2P5P1W2ZO9M8Y3J3C5P6Y425、关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A.建设用地使用权来源于土地所有权B.建设用地使用权是一种物权C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制【答案】 DCZ10V4N1R4H3K7D4HZ6W10U3E3B3A3K5ZP8Y3E2R4O1T8X126、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCF3L10R2X1U1B8

12、Z10HG1N6C7L6G10C5Q2ZZ8O9X3F2I5G5Q427、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCH5D8N10O8V9T2W7HB4E9G6L5G8Y3Q8ZP1W9P6W7A9W7D128、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCD8H8Y3A3L10B4D9HF8B1Q1G1J5V7K7ZY6V5V6T9I10G7U629、施工单位对危险

13、性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCD8O7F6M2G8M2K10HM9S10P10S3P5V7E10ZY6Q7J7G5C6M8M430、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCE1L2A3Q1W2B2G4HA8L7R7B4L3Y7O2ZW10D5M6O4O8L2Z531、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使

14、用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCP3G9S2R3K10J7B8HW2W8V2F3T4B1E3ZF7I8A9O3U9H1E432、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCQ2C6E5J1D2Q5A9HP9Y9T1F7F6Z10B10ZP4L6D4A9X1L4K633、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCN4C2R4J8N7C6V9HG1K2P6L7Y2O8N7Z

15、U5A9O4J2D10E7I734、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCL10N6U6M4R4I6B9HP7K3M6V6F3P6A5ZS1S3N5L7Z4V10O535、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCR4V4X6N3X5I5U5HK3K3G10C2K2F2J1ZF7L6W4C3W7D8I236、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程

16、序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACJ8H1C2D1B2S9W1HS8F4J8A9J7C4Z8ZW9U8B10J3A4P3C137、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCY6Q2A4A6P10N7D4HM3K8K2Q8E6O6K3ZJ10L7K10F5W2D10Q438、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCZ2F1C6Q8R8Y4

17、R1HW10G6V4Z4P6B5Z10ZI3X9C10M1R3C2T239、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACC6K2V4Z3B10N5I4HM3T2V4A4R6O9U9ZZ3I8E1X7B10Q2O640、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCF2U4P8S5L10L7W1HN10N7Z8Y6O2K5H9ZA10X10G6W10W5W10W941、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如

18、下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCS2N1A4M7B6F2W3HT2C4H10O5X5L5A6ZW8E4H4N6Z1J3O542、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCX2F4G2U1G9K9C7HR6H2N3D9M1W5S1ZI1I1X1M8V10H5B1043、对人体危害最大的颗粒

19、污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCB7R9Y4X4G4R2N7HS4N5H4A4M5L5T5ZY7U4L6U9O4B1E1044、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCH8S7D5G7Y2J4U9HN6F9Y1V7P6G3M9ZO3W7U6Q9L2E3Y745、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经

20、济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACV6V2C9P4J5Z4L2HI6H9S5F9L1R3P8ZQ3L2C3R6U8W8G1046、商品房现售应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.持有建设工程施工许可证D.物业服务企业已经进驻【答案】 DCC4V2D2O5K3W8L3HZ10V4Y3C1C2M8J5ZL9K9X9Y2T7M8E347、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCL4T2W8G7F8G1G6HF7M5V8

21、Y6H1T3R1ZW4X1S9R6W10J10Q448、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCI6L2S7C10M3H7X7HE1E7L4D4G3H4A9ZX2Q8C7J4P5V8S749、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCV7T2Q8H5J1A2N7HL3O1B3T4S10N7N1ZO6H9X5Z2T8O5J1050、工程间接成本不包括（）。A

22、.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACS5J7L8X3P3R8Z3HS3B1F7Z6L1S7Z2ZQ8O10U4G2A7C6K651、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCI6Q3J8O6S7S1T10HT7X6U10Y4Q3M6P10ZU1Z6M4D3E8Z4Q952、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50

23、D.250【答案】 BCM5K3Q7H3K6T4I2HG2Q5I8U3R5U6W9ZY1X3J2W6L2V10R953、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCH10X7G1X6C6I1E2HE4E1E7R7V6D5Y10ZW1H3D4X7W2J5J854、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCW5R9Y1P9S3T1C2HI1T6S10D1U5V

24、10P3ZM4Q4P2F8Q5J10B755、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCO5U6B3O9Y5A6B4HO5B2B3L10L7Q4A10ZB2W2V6C5M6Q3S256、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACA10V2T5H2K8H2J3HH4V5W4R3W10X1N8ZM5M

25、6U10Q3N9G9P657、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCH8A6Z3T7S8R8R7HS5G4X1F9L8C1Q6ZI6W1K7O9V3S2J558、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCV4I5L3T2K6L1Y4HU7L10U3P10H8M4F1ZP7J1X10A3X9U10S359、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制

26、其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCH2O2U6B10B4W6N9HO5K10D7K2G4L9J2ZN7F7R1Z2P7K1S260、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCC1Y6T7O10M1H6R10HF1U1F5U8J9S5F1ZG10I10O6G3G3V1G461、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控

27、制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCM7V3W7X7D9V4B1HJ9M5K6O4A1W2K3ZF2B6R9T8A2W4Q1062、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCL9L10Q4D10P2S2U1HC3F9C4S9M9S5E8ZP1M7M10P6R9R1B363、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价

28、D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCE6H6Z1I4B10B9N8HT2Q5Z1B7L6E3B4ZA5R4M2T2E9S2M764、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCD6S5N10Y3K6T10T4HW2J7D6J6L9S7W9ZA1P1M1V3L8Y6C865、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACD3T3N2F6J2X1N1HG7G1W9S8D10O6J8ZA2O6A4G1U9M6K766、

29、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCT5J6F8V5O5W7P5HQ6L7K7R9Z2V5H7ZP5L10T1Z9D1V8Z267、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCT7D8A10Y9B9R10R2HA8G7L4U10G6T9F6ZQ9M2J5S4N10H9N468、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCR3Q5U4L7L10P9F8HP1U4U8X9N7Q8P9ZY9Q6Q10G6D

30、5Q9C869、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCR6B1J3S2Y9I2H9HH8A9R2X3C9R8G7ZV2Z8Q6J10V7S9C770、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCX7S7W7N4B7B8G3HP3J1O2O6D10J1Z5ZK2T2O6S3R2H2T771、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合

31、同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保

32、修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACE8U6J4R3G3Y7L9HQ5Q2X7K5K2N2V9ZR2Y4T2G10C1D8G972、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCM2G9H5R7X2L8L9HN3O8Y6W5E2A5D9ZG7W5P2G4Z5V1H173、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案

33、及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACC9P1A8Y8S3L10Z2HT5B4H2F1F7K4X2ZF5Y9L3B3T7F3I1074、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACT4D3V8Q7Q6G4P8HL6K9F7P2Q10S10B7ZV6S2O2N5Z6F8L675、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCZ10O10D8U6Z9R2F

34、8HU5S5R3E1X6L8N4ZX1T1U7B6L7Z8M676、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCK9H9K6E9Q9E8Z10HH4X9B5R5Q7K5M1ZP8Y2B9U2X4H10P777、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCW3V8O3S8N2E7I1HO10F4H7N6F10M8I2

35、ZH8N4V4Q9P6U1K878、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACY5H9E5Y7U2I3E10HL9N9W9J4O9N6W2ZG10O1B8U9N6D7G979、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单

36、位【答案】 BCP7B3F4R5H2B5Z3HC5D4U10A9P6R3D9ZH1R4R7O9S9B7X480、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCE4O2I4C10U9Z1R8HX8V8Z2N7Q9A1D1ZM1D5A10T3T9R5W281、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACG5M4K9W6W7W1M10HM6Z4G6B9Y7V1D9ZY2V5P5P1T4X1T382、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单

37、项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCM6R10C10R8C2G1Z1HE9U4X7Z1U1E7F9ZI3E10D4Z6A8B2I683、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCG9X1L10V1L7I4N10HN6O2G6P2M4D8P4ZA3O6J8Q3Z8C10W384、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCT5I2Q7M1Z4X8Q6HX9G7Z8P10G1H9B3ZW3E6D2F9A10D1J785、

38、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACU1C5Z1B7B8F5V6HB1F10Z3H4Z4J1H6ZC9Z8G7Q5K10D7L286、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACD4P7A3Q5G7B9W4HU6G9Z4R3O9U9K3ZJ4B8C2I8G5Z6O887、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其

39、住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACP1Q8Z6C4F9N2N8HW2Q1W6F6R8C4Z2ZP9B8X10R1J5L5J588、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCZ8Z7X6X2I1C8S10HW6J5L6L3E9O5A4ZE7M6O9W7O6K2L489、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使

40、用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCA4G5M10X7G3T1L9HP3W5L8V2K1B2J6ZM1L6Q2E2G10E2Q390、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCY7R3P2L6M10S6U1HV10K6J1R6L9C2Z3ZR4C9V2Y6W9R9G691、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCQ1O

41、7C3N1R5U8I7HO2C5J5F2K1N10A3ZF3W1Q7S3B1K10I792、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCE2X4C5C2Y4M8I1HK9U1K5I6L9W1Z3ZO2E4T10R1A1S5Y993、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACQ2A6D9F9O10V6C8HB4R2L2J1J1Y3L6ZM1U4N6P4E7X3C694、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCC7E10T9P2Z

42、7J4F6HH1L4M4J10K8F1W2ZV6V1X2F9Y5F8B295、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACM6J3Y4H8I2J5N5HI3P7H9E7E7E7T4ZD5K5I5L3R6W5Z696、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACN4R1M7H1Z2L3T8HO1D2J4O9L5Z6X6ZI7P7J10D7M6C3T3

43、97、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACE1S3S7G1B8Q7Y2HD3V8O4L2Y3Y6C9ZS6Q5H2S2N10I9D598、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C

44、.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCE10X2C7Q7R5X2K7HO3H5P4S8Q9G4C4ZL5F9L10Q6W1C7Z399、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACP8Q9N6N8Y1B5B2HO9G9R5S5O3T3I6ZQ10R8E10E4V4R1X2100、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCU7X1P2K1L1R7E2HC3K1Q3R1F1K10X5ZL4E8M6B9L2M2H3101、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCZ9V8H8T6