2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题（精品）(贵州省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACJ9T9J1Q8Y10C1A9HR1O4Z9C3M3M10P2ZF4N9X10K6T5I2P32、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCZ2L7V4L9Z6T4D7HJ10C10P5B4M6H9G1ZY6X5H5G2A6B6P53、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告

2、拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCD10J3H4A1X4Q7B5HF8P5H1O10R5T10F6ZH3N2T10Z5G6T2M24、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCR4A7R10G6F5A10F10HV8F9E10K10G2F9Y9ZR2O2P1U6R2U2F85、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不

3、佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCO3Y7K10L4F1D7P3HR4J9V6L6R3D8L1ZD10S4O9T1B3L6I66、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCP6W7A4Y3Z2C8W2HH6X9B5R1H9K1C4ZF9F2P1D1B3G8N37、

4、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACY2H1S1W8Z8K4W4HV4A1W7I4W1Q7S3ZC10V10L2Q9E7R1Q18、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCN5W7A8O4O4V4D5HA10K10F1M10V7C10X1ZT2R3J4M1S10N2W89、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害

5、物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCR7P9N1T6R2Q6S4HZ6E6O6W7U8S5G10ZQ1L5W2M10D5H2W1010、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACM6F3X5P3G4Y3Q2HY5X1M5A9O10V9D5ZK9J8X7P8Q2Y5N211、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是

6、（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCV10I2Q1Q1P8L9C6HB2U8Z6X3V5D5D10ZH6V1N10P1P3A8D712、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCR10Q10Q1B6K9N7Z1HD7F2N10R9U9U10D6ZE2R5T10R2V5A2A513、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招

7、标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCK3V2D3L9G4A4P4HG10T1H4B9M4W1F10ZE3P2I7B10R9B10B314、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCS4A8O10F7T5C8X9HH3Y8G4H10A4W10R1ZM2A10R6L1W6S7R315、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCO3M4A1U6F9I4E1HN2R6X9G

8、3Z2W7P6ZX8F9O4E5T9D8D916、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCM10I5E4V3F4B7V9HD9Z8V3P10M2C1F8ZI9S3U5Q3M2N8C117、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACA3N4M3N10O6L9O8HA7G3C8Z10O1E8I8ZE5U5B5B1F4W2Z718、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代

9、理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACD2L4W5C9A4W4L5HL4C3U9H7E7E1N9ZL3O6O5O4H4C1S919、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCA5X8M6V2W6Y5O7HR8C2F6I6V3A2I5ZV9E9P10N7T3L1P920、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A

10、.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCD4S2K9O5N7T4K9HD2C5Z10M8V9D7N1ZW10H9W5O7U4P2V621、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCV6L1J6G3B8H6I10HB1E6B6Q3Q9P2T1ZY2U9F2D3P7W2I322、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACH8Y1V6P6F9Q3K9HN7J7C5B9E8E3C4ZZ7A7B3F2S10V

11、1L223、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACH5W3M6C3T10H1E7HR3S2T7K10E4O1R9ZT6N7S4V5K7E6I224、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCV6V1D7N10U7Q6Z6HE2Q5V4Z6S6A8U6ZN10D5N5D6H10U1D825、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCU9

12、C7J4F9L7D7T2HO1L4F9I4E3L7V5ZP3C1I10A10M3Y9L826、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCT9G1E6M8H7V8F5HW8C8N7B5X5Q4U8ZN1H6D8K5L1K10U927、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACT1X10U3Q3A10U8U1HG7S1L6N4T3S10I6ZW5T9A9B2T4A9P328、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收

13、入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCO8O8L10M1V2R9Z10HA4J9P8E4Q2W9T9ZZ4G5M4R3G5M1W129、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCW3F1S6B7N2T1P7HR10G10I3G8Y3M1O3ZZ3O7O8V6U7C9A230、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACR1I7Q10A2I10L3I1HX8Z4P1R3

14、N8M7F3ZS9V6F5J1M5T1Y431、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCN9Z2I2H6A1J10E1HE3E8N8Q4G9M2A5ZC9C7U1Q5K8V5R932、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCF1X1Z7J7I1N7U1HG4K8C5T10M2I1H6ZU1P

15、2S6U4O8J6U233、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCM6Y2L5P8C4J2O4HC10L1B6I4W7I2K7ZP3S1J5T1K8K6D434、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCO6H1F5J9K9J9I8HJ6D4C2U4H7C5Z2ZB2U4R7U7T7H8E735、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公

16、共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCT7I4V1X10D8M6I10HY1L9A5U2I5W2J2ZK4G10X4O9N3S8Y936、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCE8J5O6J1N7B1B1HH3A4G6G1D2D9K10ZU1B9U8Y4G8C3R437、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 CCE8I7X1P10K

17、10J6N5HY8U4A8G3L6A9W1ZV2T2O10W2E1K6S238、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCN4S7W1A3F4B9X3HU9K7J4S6G2Y2I4ZE7Z4P7K7B6X9A239、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCK6U7V9I2P3O8P7HG7Q2U5Y9Z1D7A6ZX6D6H3B3V7X2L840、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民

18、代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACC7C3N7W4L8I5T9HV8P2H2P1U9I5E10ZL8W9W5M10J8T4J641、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCN8X9R4R4I5W10V2HR2Y6S2N10C8D5Z2ZF7V4Y1Y3B6O7P442、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设

19、用地面积【答案】 CCI3J4R1Q3P5H8T6HD7J6U4X4Q4G2Y10ZE6S3U3Q3X3U5P143、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCV6I3W9P8T1H3D10HN8T8M2N9M7P5P2ZW9C3B7Y7U7V8V844、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCF7G2Y6K5A5P3Q7HA7F6Y1D1N

20、7S5E9ZF9C1M7D6W5K7U445、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCD9O2J1Q3D2Z2I4HH2Z8I7X10Y6N1S3ZN4G7M3A6T8C8R546、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACF5M1H6W7D10J4O2HB9E10C8K4C3I7G7ZW9Y10Y8W10J10H5W1047、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领

21、相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCT3J3N8Z8B6K5D7HL7A1P9I8W9R1U6ZS6L10N5O8O8K8J348、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有

22、限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCE8U1T1P1L2A7H5HT5V2V2F1L5N10D5ZF7Z4O7J4X3D1T1049、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCO9V1G1I3H10Q2R9HW6Y5X8V6M7C5A10ZZ3X7L10H9B6B9W1050、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCI9Z4T4G2C1H3D9HC4M9D10X1X7N

23、1Y2ZO3E3B1U1P9B1K551、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCV10A4Q2A5J8K7I5HK3Z3V7R3X2R3H2ZD9P7Z1B3G2X7S152、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCX10N1B8B7V4V1Q1HP4P5A7W6W6E2C6ZG2K9

24、F9A1V4K6D753、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCL8R7A3E10P3H5D9HN8T8Q8B4E8H7J2ZD1C8D9L5G3L10O554、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCE6T6N7K9T5W3Q7HY4V10K6N6O6E7Q2ZQ8Y3K10D9B3J6C755、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60

25、【答案】 CCU6Q10D8N8N9X9F2HA8N3C3H5C9O5K1ZN1A7J6B6K9E7S956、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。A.加大保障性住房建设B.城镇国有土地使用制度改革C.房地产市场宏观调控D.集体建设用地使用权流转试点【答案】 BCQ3Y7I8F5W3U7M6HD2N10Y2W9T10Z2F9ZC4R1W7R3X5P8D1057、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCW6M2D4V5U2A6T3HQ3H4V2P5V5T7R5ZS7S3N2X5Z8K2Q

26、658、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCB7T1D6C10J9D3T10HW3I3J3D2Z6E1X1ZY2E4W8F4K6D10P1059、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCZ10C9V10U6P4R2F6HC9H3I10T5G5L2D8ZD3F5M4E4L9D4S360、某工程项

27、目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCN8Y5U3S8Z10A4N9HW3M7R8W9J3R6U9ZV10I5C10V2K5N2R461、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACZ1Q1X4J4C4D4H9HI2N1O10G10N7G4Y5ZG2R8Y3A7W2V6L462、CM模式是许多国家采用的一种建设项

28、目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCR2Y4A10V9Q7U9D1HN8A6N6P4J8Y6I3ZX5V6F5H7W6O1R863、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCK8E4J9X6F8X2N6HT3Y2K9O3D7X7M8ZW5K10X10E7L7E8D1064、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 B

29、CI4G4E4M7S5P5L7HO8J8T6Q4G1U9C3ZM4S2J4J5P9R2M565、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACU4N9U2H8J5P8K1HZ3A3E4F8Y4B3N4ZG1J6I7B7D9Z8O166、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本

30、核算对象【答案】 DCF8X3K6X2F9T8R7HY10K3E1H10K10U4I8ZI1E3K7C3M7Z1W667、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCH4O3A8T3S2G1L6HJ7Y6R3S5N9K3A8ZF1I8D6A10Q10B3W268、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同

31、的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCS10O10P6P6B10K1W4HQ5F6K3T5J1O7Q7ZD3M4J1D2B4R1U469、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCJ3B3W5M6Y1O7T10HX9K8K7Z10O3B9B5ZF5A9X4T3G4K6O970、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国

32、有资金的项目必须公开招标【答案】 BCY4A2O1C6V5Y4A3HH3L7W9K9Y2Z7N1ZE7C1O9Q3H10I6N671、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACE6R8U4L1D5B9K8HD6P8X4F9G7L7K7ZM7Y5V1P2D3P3F772、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCO4B8H10H2E5W6E8HT6E7R5D3F5U5S5ZW2Y1F6O3U7U6R273、用60万

33、元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCJ8A10T3V4O6Q8X9HK6R10A6W6W5T9E9ZP5K7C6A7O8W2R474、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCQ5S8U4J9J5W9W7HC7S9H6M8R8F6I3ZK6U9I5O9A6I3J275、下列工程进度管理的

34、措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCR8H5L8D2R4J10C7HR6A9L10C7D5S9U2ZN3W10I8A3U1B3J1076、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCW5T10L4D4H2R5B9HH9W4U4S2R6M4B1ZR9I7N7L4S6N9T277、王某承租F房屋，该房屋属

35、于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACW1Q5X1C5P1Y1G6HE4J8C10I6P7H5L2ZA2W5O3C3D4M2B578、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCA9P9Q9H9M2A2Z4HT2O5L8V6J8P7L1ZA8J5J6S

36、9D10L6Z579、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCQ10K8W6T1O7V3J6HA9X3A9E7T1D8B4ZU7Y6K7M4B2V1U180、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCO2M3C3C6I4B4R10HC2F5G9V7U1C5A2ZQ10Q5B10Y4O5Q

37、2J1081、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCR3Y4P1K6U2I1B8HI3C9N4X10V2I7X7ZT1P7L7T9U6J6S582、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACF7S7Y6E10H10Q4C5HM7C2U9A7B8Q1D8ZK9E10T4H7A1F7W283、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟

38、于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCP7P9P7P4H3C8E9HL3I8I3F2W6U6J3ZN3E2S1I10R7E2O684、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCE4N10J6X6E3H5L9HQ8O2H4P7D10K8Z6ZH2X7L1K1P9F7S885、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACU6F9Z10Z8X

39、3E2S6HM4F5C8J5W2A7Q8ZS6O7D4P4X1I8K586、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCK3Q5U1G7I6W3Q3HI5M2S7P6Z2N5W4ZL7F5B1A9S8M10O887、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCA8W5I1B3Z8M3Z8HA9F9S3V9P2M1F10ZM5B2B3X8B7V7K988、建筑安装工程费也被称作()。A.建设工程造价B.建设项目造价C.建筑安装工程造价D.工程建设造价【答案】 CCF4J2A7V5X3F10

40、L9HD1V10S4D2T10D7L8ZP9Y7D10H5D6R8F1089、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACN2F5A3F9N7J10W10HT8W3S8Q10C1M5C9ZQ3K10X9D3S2V9Q590、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCC1Z3D5P2O8M5A1HL3M5N5N7B4A10F3ZT3G5J5V6E2G7K391、建设工程施工合同的特点不包括()

41、。A.合同履行期限长B.合同风险相对较小C.合同内容多样和复杂D.合同监督严格【答案】 BCB10M8X5E4O4D8Z1HH10X4V4W6Q2Y8Q6ZY9M10H1Y1Y5J4R1092、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.税收政策D.金融政策【答案】 CCW5A7E10F9F2K7K3HF9G2C10X7U3Y5D2ZW8Y4M1G8C7E2D593、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACS1Y6Q2

42、S2S8G2H7HN8S10G1U6Z6H6O5ZF10E6W2X1D9L2N694、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCB8L4C4F5M5A1R9HB6H3K10E7N8M2E6ZR8N7N3R10E9S4D1095、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACN3O8S4M3G9P6U9HL9F2Q2I8I8E4A4ZR10L9C2F9A4L9T996、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原

43、则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCF1G7J5D6C8J2R5HQ8L2S9U9O6W9B10ZP7Q10T2A1S4L7G197、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCH9Q10N2M6H9N3D4HD2C2C7U8H4O2M1ZF6R4X1C10D3E1X598、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作

44、。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCL2V8N5R5K7K4O1HL10R6P7L9M8P7G1ZR5T6Y2C4F5X10T499、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCQ10P5F9S8B6Z7D7HB7O6B3E6B3Z5U4ZR6J10E6K8Y4J2S8100、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCK4H5W2B9A8S2Q3HB9Q7U10O3Q5Y6K8ZF6V9M2R2S5R7K5101、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCJ3G8A8X10E4N7O4HE9E9X9I9O4W10W3ZA9X3J3K8A7I4E1102、某国有企业拟投资5亿元建