2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题（全优）(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCR10O2B9H6Z6Y4A4HJ10O4U10I8X9H5B5ZF1U2R5V6Y6T3G102、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCY1H2I4Y7P6Y10R4HU4P6M10T6M10Q8D4ZD1Q10N2G8U3Z6O93、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工

2、作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCR3C6R6Z3Y5T4U7HE2F6B3E9G6C10I3ZX10P6Z4L8P6V1M24、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 BCY6P5U10D2Q1X5L5HH1W2U4N2S3C8V4ZG6M8F2H3M2S7Q105、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACJ9K4G3R2U3T4W5HB8C7

3、K4I4Y2M7C8ZY6K1N7E1G8V7P26、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCE3R3V5X1X2Q6H8HU6O5Z2H4S1V9A2ZU1U5D9X2L9D7C47、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCT8F6C3U9J5F9T6HN6B5W7S1F3P8P4ZO5V5O6X3S3B3Z18、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】

4、ACU1S2H4C8L10Q2F2HH5D4B4R5X10B2T6ZJ3F8H5M9Q6Y2G109、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCR3J6T4J7R10P8I3HU7W4X6Y10J8K9B7ZX6H8X10T1J3V6G310、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCI7V4Z3J3M5P8D6HG7G1G9D

5、1O8U5M3ZT8S7R6T6N9P3B311、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCJ5X7V3I1G8A1Y10HD4H7D2P10U1J10R10ZF1W5H5N9D8W3B812、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCD7

6、B1O2K4D5C4Y5HA6J6U7B1H4F9M9ZP9R8D5X1L2X6Q413、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCW6K4W5W1Z9X1R7HN1O5R8B7G9A7Z6ZL10H2E9Y8Y1R2H114、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCY2N2R9C6G6Z6P2HG9J9Y6N9D8H

7、6X5ZU1L7H9L2O7Y6E415、下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.物业承接查验办法是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】 ACV7X6A1T5I10I6Y7HZ7S5H9K1B8G7B1ZG8C1E2X5D8F3D816、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCU7V9I2

8、F5A1G3Y2HH3W8Q2J6H4B6U3ZL5F6T5V3H5D4R517、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACT2I4Y6C3X6W6A7HL2K8G7V6N2H4Q5ZD3P10S5N7Q2Q1O1018、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCB10L9I4J10S3P2W2HD2X9Z2I10N6R10I7ZD2C5U1H4A9V10U519、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。A.实行转款管理B.实行专项使用C.可以获得利润D.不收取管理费用【

9、答案】 CCZ5E5S6O10J4V3N9HS1Q10G9A10Y6I7L2ZM7R1R5X2S7L4D420、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCA2W1I2J7C10F10K5HG2N5F10I3F6N9U6ZB4B3P1G4R10O9U121、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCH8

10、L4H2Z1L5H3Y3HO5Q5Q5U6L10P6X1ZG8Q8Y1X4I9E7R222、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCS2F7E8N7R7O6Z5HU2M9H3T7M10B3U1ZN3O5Z10T9L2B9T923、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCD4O10F3J10D3

11、G4W5HK5M3W5V5S10E4O5ZQ9O7B3H10J2B8G424、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCM4X8I8O5Z7H4R10HD9U2S2G2G7L6U7ZK7F3H8H6O4C8W825、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCX7F8G1H2J10U8S2HY10J1I9X8

12、Q9O10A9ZS6K2H5Y9T7O4T226、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCM10C10N5F10J10A8I5HF5P4K8L10B10K9Z9ZC8G10T3U5C5K10H427、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCL6

13、O8S2H8S9F5S8HT10X7B7K7I5W5I6ZR3F1R9D3G10C4O828、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCC5X9H2K5H8F9V1HB8D2D1J4C1F9Q2ZS5N7K4U8F4L7I129、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCY4F4J2H3J7W1X

14、2HU4A5P10B3N10R1L9ZN1J5J8J10A9S10O1030、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCD7W1Y8I2C5E10G5HQ3Z5I2C10M8Z6V3ZC2B8W1S10S6Y4E931、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为(

15、)。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCO3J5V8F1F6T9U10HX9S9S8C8K2I10A7ZM10Y1V7R1V5W2F532、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCZ7D9F3B3L1I10G2HB3S5M10R10G1D8U7ZN1X2Z5G4G9C7Z533、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D

16、.节约了280元【答案】 BCB2I3G7P6E1R1V1HM7L4H8H2R4Q6M2ZC5W6F9T3Z1X10Y134、降低工程项目变动成本的关键是（）。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额【答案】 DCC2U2J2F8E5O4K3HT6G7P2O2V5L6V6ZC3N7L5U7A2Z4G435、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACP6M3X7B2X4C1T9

17、HM3X9X1S3S6M9R7ZY5E4X2A2X2D8U1036、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCO9E7U6Y6X3H5O10HU7P3W3B3G2Q7N6ZH7G7Y7B8L8C2Y837、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACG7B3E8K1Q5W3S1HI3C7A8B7P2E3P5ZF1O3R6O1K7N8

18、E438、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACZ7E5K8T2X2V5S7HD4W1T7U10U3J4C1ZP6X7E7G7K6O7P739、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACS4P2D5E5T6D1E7HC9H4Q1U2Q1X4L3ZF6K4R6T2B3O3Y1040、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.1

19、9【答案】 DCA7M3O2A5G4D4G5HE1T8G2S6V1S1Z7ZG10K2Q10O6G8U10W141、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACO9N6Y9K5M5E8W8HU10B6W9I7G6I4Q10ZK8J9N9Y7P10M5B542、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCG6B2X1P3V2N5V9HA3U3X3M1

20、E8S3T3ZV3C8R1A3V3E5D743、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCK1N10R8K6W7G6H10HH3O2K2W10G2Z8B2ZE4F5C8X3D3T7N144、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACC10J1W7S6E9Q4R7HP10E8M6U5

21、P1F6Y1ZX6R8N1J6K4U5Q145、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACQ1F9R3J9K5T3D1HS7D6C6N2S8G9W6ZH9C4J7B5H7N2V1046、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为7

22、0000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCB10Y8A2V7Y2Y3P8HQ1B4O9P7A4Y8D9ZN4H7C6H8G2W6B447、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCZ3H4G6J3W2Y8Q7HE1C1O10Y8F10R5N2ZM5S4V3Y2I6U3P848、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【

23、答案】 ACG1K7B8K9I2O10U3HK5E10V1S9O2S9F8ZX1Y5E6V8M7I4O749、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCW1I6E2O9M3W4E10HC4X6J6C4D3H5G5ZL6V2L3A3L6V9S650、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工

24、作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCI5D10D3N6X5H10Q7HO3B9L7G6H8S5Z10ZA8G3U6J3V1M4M851、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACG9A8S1M3Z10G5H10HQ3C8K5G8M5M2Z9ZF6N5Q2V2W5O4U1052、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.

25、同业资信D.企业自律【答案】 BCC7V1F2Z1Q5Q2M5HY8S5L2G10G10X2P4ZT10U6K6D10U10G2O753、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCJ9Y2V5M4R8U3L2HB3Y2W8L5I7K6S4ZV1I2X1I7J6G10R854、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承

26、包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCE5Z8O9E4P4I8N9HP6M3O3T2O2H10S8ZG1X3H3N6X7Z8L255、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCS9O7Q3G1I2K3Q10HM8V3Q5Z8I5Y9J7ZK8I1L5E9J6X4N556、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACR3H10V8H10O4Y3D5HS5A4W4H1O7P8M8ZY6

27、Z9N8B2E5C7A257、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACT4T10C8M4U8M4B7HY10D10X10H5L2H2Z1ZO5N8I9M7U8U1H158、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】

28、BCO8F6Q5S1N6P4V1HM4A1D2Q1R7B2P4ZU2D8S6B9P10S10H159、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCN8D4I3D2L2E10J7HI3R3E10A1J3K5R3ZO8A6K4K7R4N4M460、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCM7U2Y7V8L1A2R7HQ10C8Y6U2B1T2Z7ZT1L5K9L7Q10I4G861、某进口设备FOB价为100万美元，

29、国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACD6D8K3B8K4J5O2HI10T10Y10H1M9V1F10ZK9A3S3I1A1W5U662、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACU5K4G10A1F4Z1W5HK10Z10K7Q6S5Y6P10ZW8N6K4G10A3K4Y763、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制

30、定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACB8C4I3Z4P8Z10X4HC6C10Y9M7E5G6W1ZH1U1Q4R6A7O9Y964、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCV6B1L1W7C10M6C1HV8J9W9Z4A1T6P6ZQ1M8C4R1S8Q3U665、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCF2N3E3W7

31、K8Y6C8HF9V2K4S7G3J4R4ZO6T3W6C5H3Q7K166、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCB5Y8I10I3X8S6F2HW1J4V4M2V8O6V2ZD2Y4H7H2A1P9N667、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCB2C9M5G10O9M6M2HH9E2L9O10Z2B3A1ZF7L7U9Q1N6D3I368、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等

32、费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCA7I4C3N7E10V8N3HZ10S6A8K3N5P3B1ZX10K1N8Y6P1Q4C369、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCC10P4W2Q7Z1E4W1HK3I2D7L8A2T10N3ZY2V2M5N1K1R8F670、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCK7K3D1J7R1G

33、4D2HO10K7Y2B7H9H10E9ZU4O8L5W9G9Y5D971、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCQ8B7C2Q3C6M10J2HK6M7U10H4Z6K8M10ZY7C8A2C9A7Y3G172、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCD8Z9K1Y2G2G1

34、0R5HK10H9Q5Z1Q8E8U5ZG10Y7R4A1H7Z7I173、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCQ6V9N5N8S8U1N4HB2Z5V10I9S4V4Z10ZM7J6T9I2Z2C7S874、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCK7K6X10M5E6A8B2HU6F1E8W2L6X1M1ZE3J9X3P4Z7A4T575、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案

35、】 ACE4J9I3X4M8M3L2HE9K2Z4X2Y8P6J5ZX9W1T9E7R1K8J276、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCQ8C5A6E2C1Q3K10HQ5V3W7I8U10K3E1ZM10U8R1R9I4D9T1077、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCC8X7E2L1A4T10D5HI3J5X1R2B9O9H3ZS

36、3Z10A6A10Y4L2Y478、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACI8O8Y6F4J8E1Q10HE1Q6N5V2W3J6V10ZW3Y6M3Q5B1J2B879、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACE7K3R10T10L6F2N1HJ10N4D1Y7A3M1K6ZO10B4D10R6W5Q6N580、分部分项工程量清单的项目编码由（

37、）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCY8C8T4U9T6T4A1HZ9O5Y1J2Z1H8T9ZC2E9D5D7M8N6C881、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCO4Q7B4Y1P9N10T5HS3E5T8O9C8F10G8ZL7S9G10X4I4N2W582、建设单位拨付工程款

38、应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCJ1R2H8F7F7Y10G9HZ4D7C5Z5O7U5Z7ZT5H7X5P8U2Y10H183、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCF3N4R1P6I10G10X4HE9S2A7B9D7L4Q6ZU8B7L8G3D5H5I284、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.

39、7D.8【答案】 CCN2U3N5L8L6B7V10HF6B5N9L5W9P8H7ZY4Q2V2G1X4L10N185、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCM7F1B2W7X7F7V1HN7C6E4M10U4X8W7ZQ4D7Y7P10S5L6B286、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCL4T5S7V8C4F8R2HH1M3Y5Q5N4W8F7ZQ6R9Q6H2U10L2Y687、建筑工程险的费率中

40、实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCO4I1W2O10G7Z9C4HM5T1J8B8O8T10R1ZY10A2D10P7U4G8T288、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACL5R7Q3E1W5K6O4HX1F5G8I10E6Z5H4ZN10Q7B3D9R6G8J1089、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCR10R10K6P9H1V7E4HL6Q7T4A3O7E6V9ZT

41、3H9L3K1B2H3U190、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCN7D3C8R7Z2V10W6HN3M6I9F10F5R1R7ZK7J3A10N9X10A3E791、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手

42、续【答案】 BCC7W3A1U4D7V5G8HS9A8W4U7F9V4X7ZC3M9U4B9N4S3M392、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCW3V5Y6L6A10U7P6HK9I7V5D6Y5O9T1ZA8E6M4Y9Q2Y4Y193、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCS6N9N5G4X7V5U8HG10D2I5R7M1J6U9ZF4Y10S1F5E3V10S594、按索赔事

43、件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCU3N6L2K2A1G3Y2HB3T7R3G4J10L7I4ZG6Z1V3A9W4H4B195、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCP3Q6C1U1T3T5H3HY9F8P3J7O10I1T7ZG4A6R6Y7F6Y1A1096、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投

44、标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCW6Q4W1S10F3A4G9HR4R2X6A4C7T6W9ZC6Y6H3Y8I6A9C797、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACZ4D3H10F10X8P6B7HO8F4V10L4Y2R4U3ZA8M9R2W7B9J3I1098、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCT8M10I7Z3J5L3G6HW10G7N7D8A10N8X9ZO10W4P10S5M10J2Z899、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCW2Q10V9O3W9L7O5HM4E5U4O5S9M1F3ZC6I2D5P8R9C4X9100、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地