2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题（名校卷）(陕西省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题（名校卷）(陕西省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题（名校卷）(陕西省专用).docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACL8I10G3Y3J6R6P2HM9D8B2G9H6A1S6ZG5S1L1N5L1K9O102、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCH8Y10A4D2Z4B4N6HW4M1Q6P7H5S7L2ZJ10X3R9S3U7P10P93

2、、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCR6R3N6W5N7Q10N3HQ9Y3X6J4J8A1Y1ZJ3Q8A9T1P7D7R44、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCA1T8G10Q9T6T8R9HB10F5J8E7U8T10S7ZM10M4Q2G1K1S5C35、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业

3、，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCS7R2C7J3N10Q3J6HB5R8F8M1P10C3G7ZT6U10S7Z9V8F5T36、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACI3P9L3E2K1A8Z5HN1E5D8N4K4B7F7ZW6X6O6J9N2R1S107、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体

4、C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCT6L2G2C8M3G5Z4HQ6T6A9A6V6F10J4ZA9O7B5T9R3Q3L58、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX8K4C9Q5M4M5R2HT5P7R8L2Y9D2W5ZO10H8U1A4K3Z9Z99、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余

5、额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCD4A3O3D2C3S3I3HV7A8O2L3S8Q1P6ZR10B4A1B10J10R7Q110、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCP7U1L3N9Y10W3U9HC5E1V5U8S8T3U3ZW6C10T3F2B9D1X111、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业

6、是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACF4F1V7E8H3B1W4HS10P6D10K5V4J6R7ZF10K4Q6X1G4M6M912、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCP3A4F7F7W3E2N9HH3G10P7B5P6T8Q6ZP2V6V1C7Y2H10W713、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCS4M7Y1U6U5I4D8HE1M10J10G7O

7、6V6O1ZF4K3D6K8X6Q10B614、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCT7Q8G9M8B9N9U5HG8W9U10E8V6O2N1ZN6L9J3G9P2W6B915、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCO1C5R4U3H1M5Y10HC2J2K2G3J8J10Z7ZN1F10K6I7L1V10S316、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进

8、售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCX6R8P1Q5X7S5M5HF5C6J2F2I1I9I2ZA3I7H6Q7T10V3O117、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCC4M7Y8B3Y9O5O2HQ3B2C9K9K3R7Q7ZR1T8G3I8B1U3L918、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计

9、算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCI6N3Z5M7W8Y6N7HO8F4D10I1R8I3X3ZV9U8L6Z6D1W7U1019、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCC4A9N2N1M5N5U3HZ5K10T9I6F7S4I10ZH2J9W7V10J9R9P920、流水施工中的流水节拍

10、是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCR10H7H9M10W10D7U2HL1X3Y7M6Q8A4I7ZW3X6F6N2E6Y9T821、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACN8A7T5Q5Q4E3T5HL2B4N5U3O10C7W9ZH3M1O6J1W1Y9A922、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.87

11、2 5【答案】 ACG3U4F1F5P4V4P5HV2K6N6Q6C5E6M4ZT2G4F1J1O8J4I223、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCX3V6X5F4F10E1Q1HQ4Z3W6U8C8U6S8ZT7Q10N7O8E2V5Y824、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记

12、【答案】 ACM9V7Q3T8G7B10T5HV4E7S6W8Z3O9P2ZL6R7D5P1X1Q9Z725、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCE7K6R10T10K8R9R6HY2G3U1A8K9E10V10ZM3M3G9W5M8Z7A526、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 B

13、CQ5V3O3A6D6E1N8HC9C4H1V7U9X2N8ZB10S6M2O2E1F8V1027、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCU2E8O9H3A1D1P5HI1V5R3R10Q1F3O3ZR8U2N3R10A1B6I828、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCK8G4Q7I3S4A2Z2HJ1V6J7N10

14、R2N8I9ZU2U6B5L5L6M9G229、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCU5H1Z10Z10R4F8Z5HR9G8C2J3A9U6M10ZY5S6X5W8J3E10S630、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCA

15、5G9D3A6O7B3W2HS4X9C2Z10Q5L5H5ZQ4V8M4D1H4Y8R931、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACO8H6A9I7X8R5X5HI5R7B1N9K5P4R4ZX5Z9A6C6Z6T4Z532、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCL2J2J8H6L9S8V3H

16、H4R9G5N8X9Z4X10ZS6H7L3A3L5I5T733、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】 BCK10M7Q8T4R2E4F7HI8J1L7M7H5O1G6ZE5U4P2Q5V6Y10W334、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCZ1V3A9D3C7N10V7HP5C1I10F3M6N9D5ZP1W10G1T2E6L2A935、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。

17、 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACZ2B6G10O5A9T4P9HD3R8M9V10V4L9Z9ZE7L3Y2A10L2R7T536、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCD10Y1H10U8A7A1F10HC6P9U2Y6W6F3U10ZN8K9C5S10S7A1E537、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本

18、核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCY2T2K4Z7I10F6Q6HZ4R1E9X4L10L5A10ZJ8V10W8V4T5P9Z738、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCX3I6P3D10

19、A1Y3U6HZ8B6F9V7Q1S5Z10ZR5Q6C1W3S3B5S939、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCO2V10R3H2P7R2F4HB5K9Y2B7B1K1Q3ZI9V9G7O9O5P10B1040、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCO1X10Y3A8A10Q5L3HZ6B3P4S5T6A7H8

20、ZZ6B1H8E7H1K4O141、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACO4E4R3S1D1E3S10HH8R10U7R2Y7D2R8ZV9S6Z5P8O1F4X742、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCQ9K10T8U2S9H3D5HW8A8R9H5E6U3M2ZT1Z6M7J3L7J5W243、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑

21、工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCD4F1W1X6O9S10S10HT8V1N4D1X2N10U4ZW8X1V5B2G5G3X844、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCZ2J6V9Q10A1H5G3HW5Y2H3P4V1Z8V3ZK10Q1H2H5J1Y8Y745、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15

22、.69D.21.69【答案】 CCI10S7T1C7Q9H10L8HH2E9N5A5B8X3Y1ZF2V7J10D5B4T8B746、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACK4Y7N3Z3N3K10U3HO3D3X7A1F2W10E4ZG6W8I6Y2H10Y4Q247、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综

23、合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCS3P8V9Q4W9K7M1HG2Z2Y1L1P10Q3N8ZT9G2Y2V4R4N3T948、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCV6L3S9B8D5C8R10HF2U9I7F4L5E1Q2ZM9Y9E10S1L5F6I849、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理

24、者与被管理者的关系【答案】 DCU6M9L5R2R2U3Z7HV7V5N9G9O6K2M7ZZ5R4X1X5O8X5G650、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCY5H4G9C5Q5N6C7HJ1R4O10A6L8L7T8ZU5V2G2F7L1K1Y651、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCN2N

25、7N10P3H2H9O10HF7Y10J10K7G7J8X8ZQ8F9G9N3Z1K8C352、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACC8A2I5E1O7S2V7HX5N2U6O10D1B4G7ZU6C10K7Q5F4V3F453、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCM5S1J2C2D8E5N4HE8H7B7I3M3H2V7ZC7R3M9G

26、2K7P4I754、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCW10L4V5K1W8V10E7HA2J5V7H3P9K9H3ZU6N8E9J1J1H5I555、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACN6Z1O3N3T3R4S9HS4P3Q6H7Z2J5Y5ZH10I8Z5U1M5I4D356、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCM4M5M8K5O10O4N1HN5H10A2E

27、2J5S5U7ZR10W5D10L4F7N6K857、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACJ1I3G8Z7G2Q3Q10HT4M9L6Y2D5Z3C10ZF10N3S7K7O1L10Q158、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCC3H9W6D8I5D3L2HZ5Z4V10N10P1D7X6ZZ7N1V10R1J1L1L959

28、、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACL8Y5T10Q6K10L3Q1HC1A7Y3L4C2N10F7ZW4F7O6C5V3E7R760、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCM5R5V6O5K4L5H7HN7U3D7T1C7T6C1ZO2A7P5C1P5T2C761、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土

29、地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACJ4D2M1H1F6P9J6HQ1V1N10J4H6L10F8ZV9U3H10X9O10K9P762、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCC8M8N8D8F3A10M4HK6V5N3S2G2H6W7ZT3W6X8L2G6M1R963、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，

30、外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCX7L10J4W10Z10R1Q7HN9U2J8W3F10C2U6ZN4V4A8S4L8G2C164、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCK3S7Q2K2D6B3D4HG8N3C7B8G4C7Z6ZP10W2X1P1G3P9O365、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【

31、答案】 ACE1Y8U9L7R3L2T10HB8Z7I2F9J10M2I3ZZ8D8Q7Z10I5K9D866、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCJ4O10M1G1A4U7O2HM2T4B3G3M4G1E4ZN1U4Z7Y10K5U1D867、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCB9F2B5R5M6I3H4HB7T1O5P4T8Z7H1ZW3V1G7B1C8I10C168、某块土地面积为500平方米，容积率

32、为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCH2N10N6H2B10J3L4HD3I8J8P3E6V5W9ZY5B4D3O5P7R6R569、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCX1Q3U1E5G1O9L2HH9U5A7V9E9A8O7ZY3S2C9J10G1L9W870、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【

33、答案】 ACO5D8L7C10G1X9N4HW7M10D2N9X6V1P1ZJ7L6Z4T3Y4P3I271、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCL9J10G5L1N8S7Z7HT5S1C10R10X4Q2M9ZA5D3G4C4V6D5C472、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCY2W2V3N2X10M4K6HK8Y3T6Q7C9U7Z6ZB5T7T2E5P8N5B373、某建筑商向金融机构贷款

34、500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCX7Q8H1F6O1O8T1HH10U3V5M9D8J1P5ZH8J1O8N7R9L7N474、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCA9K9H2J3J3Y2N8HZ6P7U8H5G8R9R1ZD8G1D7T1E9M10Y1075、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用

35、地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCV3C5H7R8S6W1X10HJ4M4V6A1S9O3V5ZO7C5F2T5F2N6L276、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCF5G1X2X4D7Y6W2HE4F8M7X5B1C1J4ZA7C6W9A2S3T4I177、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCB6G10S10H2F8E9I9HV4E8Y1G6O6F9M4ZN2T9W10I2W4U

36、5H278、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCZ1E4A1U4D6H7C9HP7G2S4R5A8S1W6ZF5Z7W7H7X4R3L879、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCO2M5D8E1U2T8D4HE2W10U3R9C8K8P8ZC7W6J9O2R7X3M880、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企

37、业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCL9Q5B6O6V7U10W5HX2U10W9J8E9D10U6ZB1U9P3O5H3H1S681、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACF7V9R7O1R7U2D10HN6Z6B6W3W4W4C8ZB10D9E6

38、H10W10R5Z182、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCB1L8V4Y7L5M10D8HZ3T10R3N5O7N7A10ZL3I8R8G7A3P8O283、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要

39、求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACZ10G10I4T5Z4S6X6HZ4J7Z7A6K9Q5L5ZL1M4W10E2F9X5G384、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCF8P5Q5L3Z1X6U2HN2H6T1Z10Q2

40、P8W5ZI7I8N5X4E8G5V585、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCF7T8U4M2P2W6L9HQ9F8J10J5R8D8K4ZP3F1W10X5O10G4M186、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCK3U9S6P9S5D8A7HT8J4W3N9V10G6B10ZL6H10A3X7N3I6Y587、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的

41、耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCM10K8P10C3B1E2X2HI9J3W3Q9Y3E9C5ZS10A5A3M9J8Q3F488、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCX9W4N5K1P3F5J6HL9Y2A1H7D5H5L1ZF4W1O7A6N1W6L189、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCD10X

42、6A5P2E7K3A10HC6T3F4M8F9U9H1ZK2A6Z7Z2K7T8H690、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCV4X7Y7E4S3O8P4HD2S1T2X10D7Q4L6ZH8Z1G9C9R5K9H591、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCD4R1D1L3N1G6K2HY6J10X10V10P4Z8U7ZS10L1Q6M1K2H3D1092、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部

43、门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCX6R8Q4A10Y3E10O2HC10G10C1Y2K8R2A7ZI5Z8P6Q4X4H5S693、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生

44、各种合同纠纷【答案】 DCD3F2C2L10B8L1Z10HG5S5Z3B8Y10P7Q5ZG10B9C7U6E2W8X694、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCG1L9B7U8Q10B9N4HR10M3T2N5P4Q9P7ZI10F3S4Y2Z5E1H295、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCM8R10W4A8L5B10N8HL9R4C6Y8G9W6R9ZW6Z7M2O5S8S8Y796、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCY7V7H4F10U8R7W10HN4B1X10N6C1K3L2ZL1F5L3E4R4X6C197、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCD1K3U10K9Z1M4F3HD7D1T6G8H9D1U8ZU8