2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题含解析答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCQ3E7D5O6S6G6M2HD4C4G2V7V3Z4X6ZO2R2V6N6Q3W9T22、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACC3U2I7H2O10J2E9HL5

2、E7V10B2A9C6P6ZQ10S3D7R8E1S7U23、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCZ4N1P6J6I8C2T6HS8J8K2H9U4Y6J8ZQ9D10L6C10B5T2V14、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCJ1Y5D6G9X8V4D1HE7F9V5R1J7Z4W6ZU10X6Z8G9I7L5M55、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编

3、制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACQ5G5I2I6D6T2E8HM7Z2R8R1W2N7Z5ZI2F2T6T4F5D6L76、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACO7T4X6W1C3E2K1HD8Z9Y10N2F6Q5U8ZQ5K3L7S4C7E1P57、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应

4、履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACG3W8S8K3X10C10D8HW2S9Q9J8U9R7D1ZH1R10M7I5C3W6E38、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCJ1R4T9W6P4Z2Q1HZ8H3B9L2Q4R9M4ZJ5D1R10Y6C10K6F99、

5、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCX7G5U9N3H10R10D3HG8J4P6F4N3B6F2ZZ2Z10T2W7U6S10Y210、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCT1Y9Y9X8I7E5U3HE9T5E9R3L1I6A9ZM3K3K4V4E8Y2C711、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCQ7P10S7W7R9X1T4HB7Y10V

6、8Y4O4F3K10ZN1M4O3E6P10X3S412、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACY8R9F6B8F5C9X1HA6N7B3Z5X2N3M9ZR8I1U6H3U4P7I1013、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCX1Z7P6V4W8Q1U2HI4W2M3H9X2G7Q1ZF8Y10Q4H6W10F9K514、（ ）是国家征收集体土地

7、和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCI2X3U5E8S1D5B2HO10Z6E6X3C2P10T5ZT3X4Z7Z2O9C9B615、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCO7G3V8L6E5K5Q3HK7F7A3G5I1I4W2ZT10J9O7Q3O8D7F116、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务

8、D.有偿服务【答案】 DCY8T7R3B1R6E3T7HF10Y8O7W6C6G6L10ZA9N8D9K10F8R10L1017、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCW2R8E3M7Y8Q10G2HG2J10V7J10A3E9F6ZP1K6X7T10V1P10K918、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCL4X6X9J2B8Z10N9HW

9、1M5T5U4X6S10B6ZI5I1F8R9E4G8A219、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCM7Y10B8A3E7S2E4HW8Y10R9R7P10O3E7ZL6L2J3V6V7R10C1020、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCM7H10J9U3E1N6A9HD7G2R7M2H2V5H3ZZ9X6B6F9K4K6M521、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.

10、一B.二C.三D.四【答案】 BCN8B5R10Q8U3F3J2HY1F6U7X1J3J6Y1ZJ5O4G1Q10E1T9Y622、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCA10Y7O2C6D4H8W8HU5L3I10F10D1N5U3ZJ1F9C4L2P7D8E423、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以

11、及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCZ10X3D9E7F3P5W1HJ8P10O10C10T10U7V3ZK6M1K5K3A1C9H824、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACB1L5G9G7Y8A4C9HG9Q1M4O10X6U7Q9ZV2Q3J6W7E8B9U125、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.设计单位B.投

12、资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCH6V2E4L1D9E10D8HY5L10P4B9J6M8P9ZW9U6C4E3D3W3S126、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACE3R2Z5U10K7R2O3HC5O7V5D1D8T5G8ZS6B4E1J4H3W2K727、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCD6Y3L5J6E10R4A5HW4D4P5A5R8X4X4ZT9S9B7Z4Y3A3V828、住房公积金管理中心履行的职责不包

13、括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCZ8I5L4B7C7Z3P8HN5V1H1B10L7C6Y2ZR1E1W5C10B8E5P529、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCH10D6Y4Q1O3J6Y5HL2V5U2M10Z5L1Y2ZZ6W2J6S8R8W7B830、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。

14、项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACN2H2J8K2V5S3Q6HR3M5R5D3T6P10I2ZO1P1D7A5H10Q4O231、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACI3D2V6O6S7Q6P2HX4J1H3Q2Q6K1A10ZS3H5C7H4B5C2N1032、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇

15、工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACI4G5A6G10N2F9Z4HE6N8J5A4G9H10I1ZT10P7Y5F9M5B9C633、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACJ7F8P2A10U7J1K1HO4D6T4F5D2R6T2ZZ4R5E4N1H10F7M534、制定工程成本控制标准即（ ）。A.规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】

16、 CCW9N1J2E2C7K4R9HC1Y10K10Y3D7N8Q8ZF8F1U6H7G10Z10G235、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCD6P8U8I5P2L4J1HR9Q6A4E2J9X4Y4ZG7B10S9D6M3Z9I736、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCG7R6S5E5J9C4T1HC1O7R10N10M6C8T2ZL5R10K7E5E3R2P737、某设备投资20万元

17、后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCK4F9H7B3T6L5E6HO4G5W10S4M8K7B10ZP7O2N3N7L7V9W338、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCR3L1L2A7D8N4N8HG1O9U8Z10A10N8C7ZU7Z8M3U7M1C10Y639、下列工程进度管理措施

18、中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCQ3X10V4G5X10Q1R2HK9Z9S6Y1T7G10Q3ZR9F6V6M3G5H9I140、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCG8P4O8E10W6P5D10HG2W9H10V3G7D1T2ZW3K6U5K2V2J9C641、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.

19、物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCZ1P7Z2F4M6V6D9HO4R8S2O5M6Q9V9ZN6J5O9F7Z2J7W542、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCB7B3K9Z7R2T3S4HK9J3B1P3M3K3O7ZW10S9T10W8A4H9I943、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACM2Z2

20、D8U5O9R3H8HA5U10I2F7Y9R7Y1ZK8U3P4T4R10C1W844、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（ ）的报刊、信息网络或其他媒介发布。A.国家指定B.投标人选定C.招标人选定D.建设行政主管理部门指定【答案】 ACB4Z4D4L10B10B8X2HB2V6Y6W1L5A10C2ZM4O2K10X4A7I6S445、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCN1K10W7Z3A7F4E2HV5D6Q2G9Z8H9T3ZR10V8B3K1

21、A1Y9N446、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCU1N5H8D10H8F7M7HE9X9L2M3O7U10N1ZP4F9D1F8H10R7K147、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCP5K7V1S1Y7E3P7HT2G3X2H9P1P8A9ZZ7U7P2M4B7P7H848、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCU2Q1X3D7Y1Q8D2HY5F5P10X2

22、K7S3S2ZW8S3Y5R4W5V7A249、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCJ3D6M1X3S6N9K2HL7E6Y4W9J1P2Z5ZG6P6H1M9X2F9L850、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCK8R7P5V9R2Q8K5HM8Q3K2H10V10Q9A3ZE8F9X7O2U10E5U551、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或

23、者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCX6D10A1D5N3S7K7HE7K6N10T9O10Q8F7ZD8Q2M4K5R9O2Q352、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCP7F9Z6L9T2C2W9HW3F9C2U1D2E2D9ZE7T7R6D7E8W7S253、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要

24、以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCS9Y4Y9N7F3A7D6HW2V7D9G2J1W8P1ZU6H10L2L8M2U2E254、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACB7Y4M10H10T1B10A6HL8A3R3I3M2U8Z1ZK10Z9I5L8R6D4U855、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCP6P5N4P10Z7P5I2HH2E7V2T4Q5B4Q9ZM5B4Q3Z2H1V5

25、D256、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCL9O2S7E10Z4W7K9HS3R2D7C9U5F6H7ZN2V9V1Y8Q2Y7V157、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCT8N7F9B8Q3Y1C7H

26、X5E6B4H2F3Y3W9ZY6N9A6G1Q6O8M358、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCW1E3K2W10U2A5Q2HG7K6A8K9H6W8J4ZL5L2M6I2C3S9L259、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCB8T1F5L5O1K1F2HU4Z4L1U9I3F6R6ZB1U6U4M9I7A3L360、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCW5L6F7G8V10U4Y5HO4C1C1

27、B3C3N5V5ZB10A4C8S3G7I5T961、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACN8E6S5L5G3C9F9HW3N9K1K4U3C5U3ZH3O4M8H3N9Y7C862、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCC6W5S9E4D4F3Z9HG7J9R6Z1Q4G4H9ZB9B4V3L6P2T9D1063、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案

28、】 DCI9P1I6A7Y1R8U2HR1Q1M5N10R2P7R2ZH8R4R4G2Y7M10D964、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCC1C2E4P8N5W8Z9HE10W6M3V1S10N6B2ZW6S3Q9E3Y5S3S765、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】

29、 CCK5Z10O8Y9B5Q3K6HY4K6F3X1I8R4J7ZL5Z5X10T2Q10X8A466、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACW3A4R10Q8C2K2S4HM5H3D1O4H3M8B7ZI7W6G4W2T5B6O1067、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书

30、和可行性研究报告【答案】 DCI3S3M2E8L3R2T2HK2K10C8U7I8K3O8ZS9S3O1L1L10I10E1068、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCY10O5Z10P6I7W10A3HW8B7W3M6K4B9X5ZA3Z5I2J3U10F5O169、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACQ9H7R4K6W4V2B5HA9F8Z6R8W7Y9M8ZK8K7S10U9O8E1H470、某种材料

31、的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCW3A2Q1L9K1W6Y10HE8X7S9U2P9E9I4ZK4E3H3A9C10L10S971、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCB10F7R6C7N7N9J1HU4B8Y1F3J9F3Y1ZD1H1Z1G3H5L

32、2K272、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCP8G3K2S5Z10T3R3HX3Q1V5I8X2D2B6ZR10O4M5A8M5H8L273、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCM9T1Z6N4M6U10Q8HV6F6L1N3Q6W5X5ZK2E4G5W4T1T2I674、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCE2Q1S4V8G8T4A7HY10C6H2J3W9E

33、1U9ZH1W6Z1D7A6Y10Z675、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCP9F5J5V3Y3F6A7HL2S7T4I7Q8C3E4ZT7P10S1C8Z7W3K976、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施

34、工质量【答案】 ACV7S10Q10L5I6Y9I1HQ6N3M1S3E7X2Q3ZB1H10T5M3H8B2D377、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCG3W7B8T5K6Y3X8HQ4B8V6B2B8I8T9ZB8B8U1Z7M2M1A178、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACX10U10D2G2B5T9Z2HP10U10N4J3A1P10U2ZQ6Z8O7Q2I6A6K779、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包

35、括( )。A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 DCL10K5D9G3M7X10D2HW9R10P7K6F6S1V4ZL7J6A1B2I9M5Q780、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCT9X9Q3C1U9R9A4HL7R5L8S1Z6D6B5ZJ2S9N4M3C9U4S481、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】 DCV

36、2W9C8J8L7C5D8HY10G9C1Q2T7T5Y10ZW8H10L9X6A10A3J482、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCR4Z3B10X4J6Y10V9HY7W1V3T2T5E2C3ZD2T4G8S3A3M6C483、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCH5B8H6R7C2A5X9HQ8J8U1P9S9B8V6ZJ4W5L10B9X3B7P484、住房

37、公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACA4L10W7P6T8Q8C6HZ4V10M9X6X8O10I2ZT5N9C5J7S4I7R285、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACH10Z8Y1W7M9S2R10HL5H6G7Z6L8A2P6ZF6I5D7S7T8C3Y1086、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 A

38、CN2K2O6G10C5E8K4HN7I10N3H9P9A2N1ZW5H7G7G10Q4Z3M287、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCG7A6C7P8P2R1U6HZ9O6P7I3Q8R9B4ZT7T10I3N10

39、E5N2E1088、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCD8D6Z1U2B5E4F1HT3V4X8P10L7O2L5ZP4G8K1W3G2Q4U589、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCE9K6T4L5U10G7R9HR5B6T3L4Z5J5L2ZI2O3K7X7T3N7O690、

40、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCT2V6S7E3J4X9T3HJ10O6F6K7W8M10E2ZE10C1P8J6X8N2P591、科

41、技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCG4A6Y7R1I10J6L3HJ2G5D2S3A1T3V10ZX6R3I1H1R1W8B492、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】

42、DCO7J4F5T10G1L8T1HX5N10P8J5P4H9K7ZV1A4D5R6B3J7F893、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACM5I9V5E7T7W1R10HQ1N3D7P8U10Z3D3ZH7D4I1D1N3I8M194、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCC1O9B1B4O4P7G5HJ9T8H3Q4M10I5C7ZH8I3I10O2D6R8D795、房地产开发项目

43、必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCX6R7L1J8X5S7X3HH7L7T3O8B9A3E10ZQ6C6L9T6U10A9B996、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCW8M8S2J1U7Z3K3HA4R8D5I7C10O1B9ZG8L2T8I9G2H10P697、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCE1C6O8Q6I10T2Y3HS8E7X3R6M3H4U8Z

44、T8T3Q7I6T10A9C798、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACV3E10J3J6F9N10W8HU3G6C10Y6X9Z2D5ZQ2Z10G2M9D8X6A999、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCF5G1I4P7H3L5S5HM7D4E8L4B4G9Z9ZR5S3K2E2Z1F7Y1100、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCP8E5Z4L2H3K9I8HB4Y6R10C9A6Q9Z2ZP3M6N8S3V6S3G3101、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCF4Z3L1B7R3T7W5HW5V3O7I2S7J7G4ZK2R1R8J7M4X7Q2102、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际