2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题(精品带答案)(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCH3W2F8U6B10I4G4HG1W5G3U7G9W6O1ZM9F3U9L4L3M3M92、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACW1P2D10G4A10B10W10HQ8H6N3P9H1V2N10ZS9X10M9T8G2D2K43、突

2、出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACL5K1C4Q3E1W8K10HC2G6F7E1E9A5X3ZM9A2K10M3B8R1J64、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCJ4Y6U2S7J8F7P7HU2W2G9B1U2B5Q7ZV2K7I3D3O5O2B25、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为

3、60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCD2R4Y4A4A6N1I9HH6E8X1D9H6I10S5ZJ2U10H9N7Z10B4P76、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCV1U8P3A8N10R8O3HT9Y3X2D8W7U5H6ZQ2P2E4Z4H7Y5Y47、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 A

4、CB8K3Y2E10I10D6O10HJ8C5W3P10L4V10U4ZL2Y6Z8F9R1Z4I68、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG7L1X5O5D6R7O4HP9D6Y5I7G3P5N8ZD7L10L4R6A10F5A49、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCG10G5M10V2S5I7P4HU4D10U1Q8Y8W6K9ZF10M10R10A9K

5、3T1S110、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCH7Y1Z3S6M8C10S8HG2V9R3L6Q8J6X3ZC8E10C8S5Y5D4P911、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.25%B.15%C.5%D.30%【答案】 ACY2H4E10H1Q6O6Y8HT3Z10K8R3X8M10T8ZH8B4B6D7M2A5Z512、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B

6、.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCQ8K1G9G7T4Q8W7HD2Q3Z10V7E1P5N8ZD4X6E8C3M1Q8Z213、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACO9J4B10Q5N5J1V4HI7X1X6B2A2I10Y1ZD9F7C8O2W5K6K114、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性

7、质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCD5W10H8H7S9P8Q7HP8F2Y9O2Q7Z3C10ZZ2R4W3Y5G5M6X315、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCJ1N2O1Y3G9P4N5HH10Y7Q7U4X2B4H8ZF10N2R1L6S7P7P816、关于物业管理临时管理规约与管理规

8、约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACX4H4U10O1K7Z7A2HR5J6I4U2X10D10K3ZP2W1C2Y9K6N6U917、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承

9、担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCN4Z5U6F10M8M6G7HZ3Y4K1T5L6A4M10ZL8Y8P1S5U6C3S1018、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCP2H10B10V5D8Q5C6HA9D4E2V10L2Q9Y9ZT8S9B7Y7Q10H10C719、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工

10、工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACM1D3C2B7K6G5C7HP8P1I9D8I5X10W9ZR4N5Y10C3S9J2F720、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCJ7B10C8T4Y10G5O8HU8K5W1V10W1S5Z2ZP4I5E1R8L5I6V521、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCX2Z2C4E3B5C

11、2V10HM6V1V8G1M4N4J6ZS2B2S1Y3O6V9P522、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACZ7Y8P6M4K3G2N4HX5K1S6O4K5G8V1ZK2X6A5Q9S2N10D423、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCG8I10V4J1S8O6Q4HX4W4Z7N9I10E6T5ZK8D5Q8C5W5F8P724、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

12、A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCZ7X1Z9S10U10J7N4HD10Q9S5O9D10B7P8ZC1L8W4U7W3L1X725、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCL4V7O5R7F4Y6W7HN10W9V6G10Y3C10E1ZW9G5B3N6F8H4T826、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCD2C5G2C4K5I1K5HA10X8O3Y9T1B7Y1ZE8V6Q1U4Q

13、7J3D927、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACM10Z10N9R4I9Z7Y6HX2W8P9I8L5Y10J10ZW7F3O3P10A3F7I1028、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCL10I10C5Z2R10X3M6HT1V9N6R3D8N9W1ZV1N1C7L6B5C3Y829、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构

14、在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCD9W10X4K1E4T5P1HN8X8F6G2D2U8K2ZZ2G6V10Y7H3N4Z530、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCP5G10U2M6Z7P1B1HW7J5S1F1E3X1B3ZW7M9E3I8N8Z10H1031、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.

15、0.13D.0.11【答案】 ACH4J8B4J6F3Q4K7HD10A7M2B8Y6K10A9ZY10Z8K5V2N6Q2L232、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCC8O3A10F10I7S10I6HH4E10V5G2M5J8L7ZV10K1A6G5D6V1T733、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCH3E10C3B5Z8M3S4HV1O4D3M10E5M9A7ZK8H5Y1Q10T5V7G734、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值

16、为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCR3L7X10J5H6M9E5HW4T7N9N2C3B3W7ZY7G9C7P8H8F3E835、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCB10H9H4V4I1V1W6HN3V4N2Y9G10W6W1ZF6A1M6C5O2Y5P236、开发商欲在城市黄金地段

17、开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCS9R3N4I4F5M4B10HF9W3K10O9M6W4P10ZW10Q7D4G5G2D1W737、项目信息门户指的是（）。A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件B.基于网络的项目采购管理软件C.虚拟组织的设定和调整软件D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】 DCI8J3R3J3S5U9N3HO6K7M1J5X2M2N1ZX6A8Z5J1S10B5N1038、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的

18、建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCD6S8W6P5Y10O1G3HU1K9J8F7U6H7D9ZX6U4R3C6Y10X10A239、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCN8B6N10V3A3T1U9HI10E8X10V10H9S5J9ZL3U6W9D7F9D3L340、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCA3G9P10B8A3W7O5HB4

19、R9K9U6X7T8M9ZL2P7D1O9I4D4V741、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCM2U7I3S2T4A3W10HX2E1M9W6D10V6M3ZB7N10I9T5T6I5X842、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCE10D5L1L10K8A7B7HO4Y6F5E7W6R2O7ZY9C2V9F4V4A5F543、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理

20、机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCH5R2X8L3Q1T8J7HF3J5H9E4A9B10D5ZB5J7H5I1C9R7Y344、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCX6E7L3W4F2V5Y7HH3M7M6W3Z5I2C9ZT4B6S5Q7C5F8O845、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCQ9Y5M5R9Z4P4F3HQ3E6D1

21、0G1B4R4Z8ZL2D5Q7H9O6A3U546、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCS6R8R10T10J3E5E8HY10N3K9Q6H8P3I4ZO8Y8Z10D6D4T10N447、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACP6H8Q6Y6T5K2L9HH5V4L5S4K5Z6I5ZM4Z10D8Z9B4C10H248、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和

22、城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCE9Z2H9R6B6U9X9HQ4M7Q3Q5F4R7L3ZU9G9I4I10X2N5H1049、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCH2S3E6P6H9K6T4HE2D2M8H5S3S3S4ZV10I1M4B5K7O2B350、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCO2N2G6E6W10X1J8HJ9I10J5C

23、7F6Q6V5ZV8X8N5I3W7L10T251、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCR8S2F8F9G10W8M7HB4S2G10M2A7I8Y8ZW3Y6H6E6C10B3N1052、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民

24、C.发证机关D.当地政府【答案】 CCZ4W3E9A4W5O6N4HI3S5L5Y6D2P10I5ZG2B8U5E6N2W7O953、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCD10D4Y6U9B3F9Y8HZ9T10M9U6C5B10T10ZG7C5N1O6R3X9R154、关于建筑业的说法，正确的是（）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】 CCC10O6R2I10R4N4E9HQ5F10X3U6O2D1

25、0B5ZH3G10F6D2H3X1Z355、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCT8U7V7M6P1G6Y8HW8R5P4Z3P4H8I8ZX9D2M6Q9Q7O3S956、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACP6O2H1H5Y10P1H8HV2T2R9Y8B7M4R3ZW3G9K8I9S1A4W257、建筑工程合同管理的特点主要是由工程

26、合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACL6B10J8L8K9W2V5HG9L10K10R7G7L1O5ZP8U9O5J7E5F5F858、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCD4J10G5Y9V1I5S9HB3W7S3M9X4S5M9ZG7J9D3Z10R3H5W259、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价

27、为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACT2Z5I7C5Q7S8P2HK10Z9P3E3O6X6F1ZJ10Z10B10M10Q4Q2C660、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCU3N7X5H10A4A6R1HM1A2F9Y5D9M2Y8ZB9B1U6H4I6P5M461、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACZ5A5U

28、2J1M8Q2A6HR1G2R8K4Z3W10K6ZE1I3T5S7E2U10O562、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCE6K9L2H3N2C7C4HK3Z6E7B1B4I1W1ZI1J4J9N6L10F5I463、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACD1S2T6W2K7Z5N4HH7N9J5P6I6N8F9ZA5Q6I1E7B7P1O564、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各

29、个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCD8D7Y3H1Y3H3W9HT5X7M1E8N4K2Q3ZB7T1R1X7J10I7U565、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACS2R9V10V9U10W2J8HM9C4M4W10Y3S5Q5ZA3N5D8O10G1M2P1066、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACT9K8

30、H9A1B10X10C8HC2O1W9L6S10G1U9ZK9I9C1X1K9V2Q667、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCM6N1T9N8V8N8M6HY2Q7A8H5O3O10U9ZP3Y5J9Y9E10H9A268、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACQ3I8L5S8B9O1S9HB3J5Z4Y4P6E3Y5ZV6Y6B8K5

31、C2P7Z1069、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCK9Q1K1C7F2V3R8HI10J2S8F7A1N6C9ZY4T8M9R8C10Y6B770、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACH2A9U7X3B8H3B5HI1R1G7B3Q3C3S6ZA4P9E8I10S1V1O571、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（

32、 ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACS6O4R9M5I10C4A6HV10Q9F6L2P6V3D2ZI2K1V4Q9N7O2J272、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCD4W7B2W4N6O3H1HK9F5G5T6V9S1W6ZI3K5U1E2Z5L3C173、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案

33、】 CCA1B3Y4Q9E3M5U7HJ4D3D7A10Y1U7O2ZY8U9J1V9E3Z1F374、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCV3P7C1F8C2Z7I5HF8F1I10T1H10I2N5ZM8Z6R10D2S7J9A875、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对

34、附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCR9Q2Q4N2H4I3S2HD1T10W3M6Z9V2A1ZC1T9K8I6G4I5M476、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】 CCZ2C6Y3R1H1L4Q9HG4O3M8H3A3W1B1ZN6U4M9G1E3T9O1077、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCI4Q2R5N7B2N2F8HM1J4Y7Y7T4V4V2ZM3G5P3L7H7T9N678、下列选项

35、中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCM8D4Q10B1Z5S6W6HN7W8M1U10K3X6X10ZX8X9E3N4Z3K5L679、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCL3Q7D7P4P1Z5E10HN2W5O5U2E2Z4E7ZH1U4F9E8I8R7D1080、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77

36、325C.77 320D.77 330【答案】 ACA5P9B3F1O6C5H8HB2G10I9H3B8M7P10ZM9U7E1Q10C8I6Q881、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCB4Y5S10U10Q5H2Q10HA8N7I3B6Y3W9Y5ZS7K6F9E5Z9F2G282、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上

37、单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCW3B6M5Y10W4U7P10HE5Z10W4G7R6K6M10ZT8B8Z3Y3Q5W2X1083、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCK2V5F6L7W1M10Z2HX5C8M5H5W7R9W9ZK9J3T3D10H7U10X184、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.

38、100C.150D.200【答案】 DCB8Z1X4B9H9A2N4HX4T2G1A3P2T7K8ZI5G10J6T7E9D1P885、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCJ9Y1O6M9A5Q6S9HP3B8Z10S9W3Q6F9ZG4D1V3W8F10P9O486、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算

39、【答案】 ACL4V9X6Q4H10O6O10HH5K5J4Q9N8N7B5ZP7R3G3P2X9T6K487、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCV9S5O3Q2M6O8S3HH3K4E10E1U8L5R6ZN1M3Y6V5R9N9W688、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACB8Q7J1F8A6W8O4HX10H1K1Z6Z7S2V7ZC10N4I6Q9A6R8G489、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、

40、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCC7F2X5F3F1N8R9HD9Q1O9S9M8W9U5ZG7H9V10M2W9K6P390、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACY5O1R4X6C3P8Z1HJ10Q1O6Y1I7K8W7ZP3W5J1V9N3R10L791、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCR3J5J8U7M5E9K2HR6S9X1M8V10

41、A4H1ZA3A7E3G1N9F9R892、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACF5P8H7E2T4R1D9HN10L3V10H4I4F7K10ZL9C10Q7R1T3V6J393、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCW1N7W6B10I5R7D10HK2F5W4G5D10Z6A9ZI3T6F5J5X4T9Q294、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCR8H1K5A1E4Y5D8HB10D1

42、V10J7J3F4U3ZH10Z4W1Z9F4H10E595、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCJ5K9V5D1R6P9V2HW4I7W1C5F8R9P5ZL9D7H9B9M10B8C996、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCG4I5E4T4M3Y1H6HV3B10D7X3Y9Z9T10ZU10N9Z1B1B6K3E597、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位

43、产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCK1A1R2B7O4B3A2HK10I8O2G3P9Z4O4ZQ1J10Y8C4Y5K2V1098、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACP2X7J9M2C9X3I3HC7X10D7T7S3O2C10ZZ5L3B6U1K3V3Z79

44、9、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACR10N2Y5Z8D4I4F9HA5K7Q10W7D5Q3Q3ZM8N5A9U5V4G10J8100、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCS8E6S8E4V6M5P3HY2G10T3L10A6Q7P10ZH6W9T5Y4H4B2D4101、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCJ4P10X9V6Q6I3F4HH1K6O5N4G8R6N6ZL3G1S8S3I9G3A9102、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCP1O2R8I1T9