2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题精品带答案(陕西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCA4G1D3C2Z7F6W2HQ10A3N5T3D5S10E6ZH7W10B1G1C9V3R22、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCE4P10T5G1T2C2F9HQ8U4B5Y3S8G8R7ZZ2U4V10M10E4P4K93、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约

2、定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCB3J4O10K3O9J2A10HZ1W8J2U9C7R5M8ZF7U10E10J1I9L7B34、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCT6E8W9M1N2Y10K7HZ5V1E9K2W2N8W1ZG7K9J8M2J10Y2A55、工作A有一项紧后工作B、C、

3、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCL10T8N3Y10T5I3U5HR7G5X7R3M2R10Z1ZQ4E7M5N9C3E8O36、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCB1I4Z2D9B7L7J1HI8D3X7C10G5Z1K7ZM8Y7U2G1H6C10U77、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的

4、是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCP7O10B5A8A1D8U3HZ3Y5U9X10Z2B2I7ZE2Y7J6X7B10N6W58、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCG1H5F5V2Z1N6E10HQ3N3Q8R7C7B1Z5ZN8Y3Q8F6Q10F7F59、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，

5、10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACW9E8V1I1Q1H4S7HJ9J1E6J9Y2F10A1ZE6R3T7B10A3A6C310、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCV8D10R7J6C8F7T2HY4G5D4O8E3D10W6ZO4A7V10U4M10T8I511、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定

6、成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACT6V4C2B10Z10Q9T4HP2T10D1K2D8H9S10ZR4U9X2F7B3P4U412、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCK4E10S2Q2T2X4H7HO4W6M3K7N7E5V9ZF10E9Q4D7Z10U2T913、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成

7、的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACL3V2H3T5V10P7Q10HF10I4C5P8V9X4S4ZZ8G1K9S3R9S1Z214、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCF3G8Y3E7D8G2F7HD1M1M4U1U3K3W6ZU5D10H10C10M2D7I515、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施

8、进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCP5Q6S6U9O5H4V4HB2T7C1R3Z2U5M5ZR2B4Y7P10M8W5M116、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCA1Q5Q7I8P3K5Q4HT10F4P2Z8K9D1E7ZD5C7C1Q1Z6W1G417、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有

9、利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCW7T10H5U1W8V2D8HH2Z9V5T8L6C1W8ZW4A6T2C7R2M5Z818、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCK7L3U2K4O4V4B7HA5X4R8D5K5Y1P3ZI9G8H8N4U2J5J619、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCO6X6B6N5J9S3W9HK3B6I4X8U1E6M6ZH6Z9K2R10

10、R9G8X820、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCR6X1K1A6D2R10T2HU4E5X7R6V6K10S1ZN1T6D8T10H9B2Y121、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACE10O3D9T4S7B8K1HN10M4O7N10O10W3F5ZD5D5P9E3H10Q6H322、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家

11、人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCP8W10D1U8G6L7P3HJ7H3Z8X6Q3U8E2ZX4E4P2Z10K6K10A123、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACK8W4O4Q7J10S7S6HT3I1C6X3A4A8A9ZQ8Q4A7L4D3I3S624、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACQ2B7T3T7U2O3F3HU7

12、N6P4Y9V10X2C1ZM10R1O4J2Y4Z5N425、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCT1K1W8B7H4X4I7HH3M6G10Q4T10F1Y8ZQ9X8Z5J8S9N4V226、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCX5D3N6C5F3L8E2HA9S4N5T1A10R2M4ZI4N1E5D2F4G1I627、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑

13、工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACA2K3O6K6Z9Y3M5HE2X10Q7W3Y6Z9D5ZO1A2U4A9V3K7C628、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCN7S8S7J8I4A7C3HB7N5R1N4X5Z3G2ZY4N8F6T3W10Y4W329、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规

14、定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCN4D6O6L1W7O2A1HP2V2I8F7W8E3W5ZC3H1M3Y2Z6R8F430、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCZ3R4T1I9X3S9E6HR7R3M4K2P7O9G5ZW10X9R8F6X10T2T631、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑

15、物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACA1E8P2T5M5I4W8HT2V7A4D4B7U10I4ZU1K7J2Q4Y10T1T132、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACP1F3N5C10I4D8A5HS2M4G10A3B6Q7E3ZA10U7W6I6R2U7I133、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACO7G2K10X8L9Z6P1HV10N4N6P1C8

16、E2E10ZY6N8X6S6C10R10K334、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCN1P5O9J7W1R2Z8HP7L5B7U5E5O10A4ZW8L9Q2Z4A10V8F635、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACO1H9B2I10M4C9Q2HI8M10R5V4G5W7K7ZF8U2N1C2B8J4P536、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCQ1V10X8O1B4

17、U8F8HI3Y7R10M1X1Z7T4ZE7H10Y10X1R2A4R337、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACS6B8K5U7B10A2O7HZ6G4H2V2A10F6J7ZN9C8Y2A1S4L1V438、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCC5U6P8Q2S3C4I5HP1U8R8F5I1S8R6ZE2U3Y7S6

18、F8N1S839、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCF2F10V1D4U7C2P5HN7F6C4R10C7T5X10ZF9S5U2O8X1H7S840、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCL10W3W4A4V2U1C5HX2S9H8A6A3D7N3ZV4C5T9D7R2N2V641、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCO5V4V5Q2A7J

19、9E6HJ8F8U4T4L2N6R3ZG6G6E5M4P10Q7Z242、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCA3Z9W8G10N6H5B3HH9N1O8K2O1B5A4ZT2Q10E5N5A9N4Y843、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACE10E9U2A6H7D4V6HE10L7O7T7L4M5O4ZJ4C1W5J8V3B4Z544、某工业架空热力管道工程中，型钢支架

20、工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCD1J8R6L1L10K2P2HT3W5A3K9L1W5X10ZG8Y8A8F8X10U2I345、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCI3O6C9W3I6X10V4HY7W5N7W5V10S4Y6ZY6I7C10U10E8Z1D346、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCG4M2D3A7V6V5V7HL7Q6Y9Q9E1O10B6ZC5I9

21、I6I2D8A6U547、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCQ7R1W2K3D9M9K7HM5H3I4H2V10F1W1ZP1D3L3V10E3I2J848、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACB6P7T7F5A8V2Y5HK1B7I5A3N8C3L10ZY8M10F9I1W2P4H549、某建筑商向金融机构贷款500

22、万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCM8C8U8P5R3V9B3HF7L6D9N1Q6X6W10ZP3C2A7P6C2I1N250、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCO2M2M6C6P8M7A3HK8H9D2W2J3C7W6ZX8Q10T10C7M4H5J151、某种材

23、料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCP3P8K3U9M10N7Y7HO9S8P3B2D8K6G3ZV7J7H6W8O2G5G852、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACJ7D4A8R4Z2O8E4HU7H9O1A1O9U6C10Z

24、F7P10W1J9E3J5D553、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCU6J4W10Q6Q9B6K4HH5O5Y4G4F8L10C6ZM7L10M3G2Z3L3W454、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACT6M9P1C3I10C8T2HG6W3N5G3H6Q1H5ZV2R5J9F10Q10B8K455、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公

25、积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACD4Z6K5A4N4D7J2HB2J5J2I4P10V5U9ZK5W3N6G1E5U4V756、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCJ3L10R3Z2G10X3O6HZ5X4U6W8T1V10L7ZD5Q2D5F5B3N3U157、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACJ8N8I5X7G1Y10

26、V8HU10O2C2S6L9P2H9ZO2E1A1Z2E5Z4J358、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCU6A5J2J5F8F6D4HM6I8W6B1P1V8M9ZY4U4Q1M2T4B8Q759、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCF1M9O6R5G10A1K5HZ1R7J6K10X1V8A

27、2ZG10C8T8J4T7R8V660、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACO10E10L8O8Y7I6U1HK6J7I5W5D8I7B3ZT10I2N9J3V9V5Q461、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCB10J1G1T10D7U8G9HL2J5L3R9J7G1G10ZB8T2P1Z2N1V8Y262、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCN7T10I8I9M4O10R6HP9D8W

28、3Y5Y9L7U1ZR3Q2O10O4P1J5J763、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCR5C6O6P4H6U4G3HL2I5U3C7Y4Y8L2ZS1I10F4O10G8H2I364、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCA6J6L3K2B4S8Y3HV8W6J6J2E6S10U10ZQ2M9H9

29、O7V2T1P765、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCH10C6O7F7C5G4G5HN8J5F6L4G6D3E5ZN3R1F3O1M10Q8T466、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACQ1W4W7V7I2G7Y10HJ6V10V6Y4X5W4Y9ZL7K9J10O5W3N4V667、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCJ7U10X4L3B2F9B8HY1Y6O1A3X2Q2O

30、6ZI8V3R7U10T6M3M668、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCJ3R2Z3I8M5B1O2HU7I5W6I5M3O5I1ZP3K7X3J8V6R8F169、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 B

31、CA6U9U7R8P8C3V5HT1D7K3O7Y6Z5Q4ZK1U8C2W5J10S6H170、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCA9K6B3M7P3J1H7HF8D3G8Y1V10T6R9ZI7U5V7T2S5F2Q471、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）A.行政划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACI1P8O6E5B7A9Z4HJ5T2P3K10T3F8S8ZA6H1C3R5W9Z3P272、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补

32、贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACH3O8P9N4I7H5H5HY5B9M7D2V5O6R2ZL2I7X4U1B5F9T173、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCP6V5R8P5O1X7C9HR4M3R7T5N1O1A6ZE9V3U6U3A6Y8P874、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCU4W6L3P2N3K2V5HV9B3Q7B4D5G9V6ZO6R2O8O2X2I5X975、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包

33、组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCJ4Q4T1O2H3Q3S7HG8R5H1Y3A9Z7T6ZY5E1U4A10O2M4Q676、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACU7Z5E1C6K10K5T1HK5P4E5D3U10F6E7ZC5O10F8V4A3H2X877、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCF2Z8L3G4B10G10H2HT6F2Z9N5D2P9I1ZO4V2T7A2I7X2N378、施工总包单位应对其分包的建设

34、工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCI6W7A7X4J6R7B1HO8C1W1H5F8H9Y9ZO8E7V4A9K4I7X479、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCO4W9K5T2X2O10Q7HX4O2A2H2O1N6H8ZO5Z7S5F8I2Q7B280、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCS3T7R2S7C4V3S4H

35、L6H7N7H5C4N6Q9ZT3B8E5F5M8U8P181、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCV1E5U2Y5H10F7E9HJ5R8B7S10F1B5U9ZO4I10C10B9S4Y7W882、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCJ3W5U6C3Q6D2B8HM3I3U1Z10T7Y2B10ZN3L6N4H4O7L8L783、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以

36、代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCR9M1T4Y2Q3U5E8HD7K4W9K1V5Z1E2ZU9W1P2A10Y7V9Y284、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACL1A2P9S7I10F3D6HD1A4Q2N2Q6V3M3ZA2J1E4T4P7M4V985、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )

37、。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCP8W6J1N8T8V5U9HK1N3N3F1H6O9A1ZK5G10W6K9N6U6B886、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCZ4K4Z4I7Y5F10X9HY6Z6O3Y6W9E7U3ZD2F7S3F3O9A9Z787、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCN10B2H1H8N5G1E4HD7V7K8C6Z

38、1Y5D3ZS3C8H10L4Q7D10N688、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCB3W6Y1O2T2G4J1HW10B6T4A1T1X2C7ZV6I4P4T7A1V8K489、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCJ5T9C9T10G6N1C4HN10T3Y4I3L7E8S6ZH9O9V7X4H4T3R890、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采

39、取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCF1E1J9V10H10B8L6HY1W3C4L1F8A5I5ZD3S7G9G1N6P9M791、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACN5O9L5Z9P4R10C6HZ9N4F9W1I4Q5T8ZB2Y1G6A9Z8O4F492、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台

40、班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCW10U10C7S10Y6C4Z9HA9C2E2J1P7Y8W5ZD10U2R6P2K1F6F393、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCT8A9F4I5Z8L5P9HR8R6G9H9G7J1W1ZF7L5M7Z8C4C6G594、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACV9O2R4E3O7N10

41、Y4HO6K8B4Z5X3O6A5ZC3C9R9P8W2N9Z1095、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCV10K7O4A9U10N1U9HW1T7L7W4S7U1Z9ZJ6Y3Y2Z3P8W4T396、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCB2S4Y3H8U6G4T6HB

42、3V3W10W6J10C9A3ZF6T8J3D1U9V10T197、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCJ3A9K7E4H2X8U2HB1G7Q4R8J5P7J3ZL3Q7B5F10J9L4S998、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACW4Q7B9U6C1V9N7HW10O3B10R4R2D9Z3ZS6D5J5F4N7Q8T299、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 2

43、3B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACP8D8V4S8A10F3J7HW6S7Z7S9H7M3S6ZA9W10B5M7R9Q5D3100、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCW7E9K2I4R5V4I5HZ8Q1P7H6D9V6N3ZF7U10Q2V3V8J4D10101、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于( )。A.居间B.介绍C.代理D.引荐【答案】 CCD6D1P8S1U2F3I1HV10M5L8Y4L5P6C10ZA6T

44、7B2H3V8C10S10102、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCK7D2J4R10M6P2Y7HR9U7Y2E2K4D9D1ZS5X10Y6J7P2J7E4103、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCD3O8V2C2M9T9U5HY8J2Y8O9C3T5M3ZL1Q3X6E7E6I9A6104、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCN10O6K6N6T6D3A5HJ6G7F1F4F7M3K5ZR5C1O5X2O10U4V6105、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其