2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题A4版打印(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCF8T2X4U6L8V1A9HU4X4G3I5N4S7Z3ZU4K4K3H8D3D6J32、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCK1Y2I2G5Y4H5D1HM2N5X2H1M6W6B1ZY4U5I2S2Y7J7U

2、23、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACD10F10W10R2A8X6F1HU3K1A3A9F5X8G1ZF4O1C3T4G2A2Z54、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCO3V5T5O1B8X7B5HZ7O4B6P2T1F9T7ZZ4B10Q4Q7O7S9F35、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合

3、格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCY6W5K5L10T1E3I4HA9C2F2K8I7F6X6ZG7C1N1Z2J9I5P66、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3

4、D.5【答案】 BCD10R6X9H1N2X4J1HS9Z4D3E5T2I5R7ZL10R3O8P2E7L4E77、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACO9K10F8B2Q6Z10A7HR7M3O1A1Y10I1W2ZC1Y8H4W9V3L3O38、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACV7J10K3M2O5C3L6HD6I9M7N6H6G1

5、L3ZB4J3H10R9C1K1A59、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCE4I1X8F4G2O9X6HK9Z7X8J6O6A10T5ZE1O6X1T4P9L8R310、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCU4N5L10X4D9K7B8HH2J10I2N5R8D5Q

6、2ZS6E4L4K8N10D3X411、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACG2T6D4P9G2T1G4HL7T3Y2R10O4F9Y4ZG5C7Z9O1J7Q4X712、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCM6S9K7P7R4J5L6HV4D8X3S6U7E3I6ZE3H3P10K7L3X4F313、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCL4P5T5C6A10

7、H1Y8HT8B6J8D8H2Q10T10ZM5G5W3A6J9V3H814、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCS5S2X4Z9B2Z8F8HR1X9P9I3P3W3P9ZB9N10R6I10J10G2A815、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCB3A3H10P4H6H4C4HI7J10X7J

8、10H9J4E2ZC9I9J1U2Y2X3U1016、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCH2N8P10V1T3P3P5HH5B1V7S6L6R1X1ZX10R5C3Z1G1U8D917、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCZ3P6H5H5L4I1H4HN2E4Y7A9U3H4R9ZA8K7F1T3Q1I5H618、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞

9、台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCZ2F6Y3X7C6Z1J3HK5G10F4G6T7R6N1ZN9Q5F6O1Z10E4K919、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCO1Z7A6X9C2J8P1HV6M5N6Q4O4I10Z7ZD8G3R10H3L3K10K1020、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCW9Z6T9M5I9E3G6HA10N9A5A10M2G6A1ZQ1S2U7R7R7A6U921、按照现行施工企业财务制度

10、规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCI7I4M10K7X10Z3H6HW7W10N5T5F3K8D10ZW9W2L9C4F2U5B722、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCA10Z6V4Y2V8X1S8HS3N8M2J9W10J3W7ZR9Z3D9I9I10J1T723、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCP8B2E2J8J7R3D7HV7Y4C1

11、0Z9O6K4Y5ZK1C3R5B9X7P8J924、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCM3A2B4E4Z1G1F9HU8O1P2D10V10W2I2ZE6K9A10H4R9I9O125、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时

12、间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACS8B9Y8I3N9N3R8HQ3T5J3Y5D2J2I7ZW2U9N2H7Y5X2R926、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCQ10W9G7F5W4Y4J5HR7Y6M7S8G7V1A10ZJ6I4J4F10X3Y5I727、已知某竣工建筑工程项目人工费

13、成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACL4Y5A7L7U1L5U5HO8R4R9T1N8N2C7ZH7G8L9R9L5D6L528、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCC9I3H2T4B10H1V6HE2R4J10M6T1V8P9ZM6L10P1T8V8N10C629、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距

14、和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCN3H3M7T4O4M7G4HR6I10H2G9D5W3T4ZA5N3O4Q2K2S6S1030、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCW7G2N5N5R9X7L7HA2K1L5R6X8Q8E7ZJ6V9S5D9H9H6J931、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【

15、答案】 CCG2X7D3Z2D4T2W4HS6U9Z8D1L8N6F2ZQ1O5R4B7N4M6I432、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCB4P7D1P4L2O1K9HQ4M3C9J4P3B2E8ZT6B1K8J10F1P6V933、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCB8H6E6Q2W3F1N9HU4O4D2R4E5M7X4ZU3G4X6G9Y10R1I734、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCF6O10I6C3W5K2H8HU

16、5H5P8E4D4J2Z3ZB9I1W10H9J1P4Y435、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCH6L5G5C10W7J2D3HR4A5O5N1T3M7L7ZU7I1E5M6M6J6R736、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCE9T10I4I9O3P5L4HV3I1K7N5G9D7M10ZN10R10E7X6C5J4F437、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A

17、.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCM1P7D2R3P2Y8A6HX5C3X8P6A10C9I9ZH2M7Q7W7A10K2T338、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACY7C9P8I4K10E1G10HE7L3V4R1K10I3N3ZL10Z1P5I10C5B9I139、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCD10T3X6U4R2B4J3HP6X10A3D5C9P10H9ZZ3I3P4O5A8V2K54

18、0、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCG6D2N7K8P5L3D7HB1F4Y8S8X9U6Q10ZS1T10M5O2L7P3R841、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCM5O1M6Y5N9D1F1HU3X7T9O8B7L4M2ZS3X6S4V1P7O9U342、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40

19、秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCS10G7U3K6V3L7Y7HO8E1D2V5W4L6Y6ZC7G5X4Z4F9M2J1043、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCF9Y3P2A2Y4S3L7HK10C5P6I9V3Q7X8ZD2S3S3M7S4W5U144、建设工程项目生产过程的总组

20、织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACU7C10N4G3Z3K4O9HQ4Z10Y1I3L1E4Z6ZN7O4P3X6S3Q7R845、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCF2M7J3G1T8B6U6HU10Y7D6B7E5K5X4ZW3U3S2Y1J5O3K446、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27

21、B.35C.51D.53【答案】 DCX2A5J10J2V8R7D6HL9O8W9Q3A6B6U10ZL6C9A6H9H5P5P447、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCS8N4G2W7H5N5M10HE2A7I4I7Z2G1M4ZF7G9C7P5Z4Q10P248、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACS10Z2K9C3X3C10M

22、1HE2P2V8V9C2Y5R8ZQ8D8U2E5R10R6G449、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCA7B3P8M3C1I4C3HI2B8Q10W4F1O10Y4ZE8T2V2K6F6V7W850、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCO5M9S9O7K1T2J2HT7U5D8A9S10I2I6ZD9T3R3I9A3J4I951、

23、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCV3L6U10Y6T9P6F6HE3K7L5A6J2L8S1ZG3K5W3B1J7F8I852、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCO9Z5X8N1A10W3X6HD3T5A10G1H3X1P10ZR9P4E8G6P1H5G253、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理

24、措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCB10E4T2B9L2O10D1HW7C2B6V6L5X4Q4ZA2X6K10R10P8B3E854、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCY5W2B5P6B6P10F6HR1E5W2M2I7B8C9ZZ7K4Q9L3E10Z1W655、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控

25、制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCG3A8M9Z3Y8I5N5HP4Q5S1E8P6J3U7ZZ6H1N2J6U1S1U1056、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCP3Q6I7U4J5Y6N4HI3B9M1T2X3O7H7ZY5I9T9A2Q3U8F757、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACM4B5W8L8T6D7Q2HI3Y7H10W1L9E3S2ZB3M7A

26、7G6F2T8N158、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCE2A7O7D1H10W10H5HG10I2Q7X3L5S7R7ZW8D6H3V7X1P9S359、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCA1Y9S1T2A7E10R3H

27、B9W3X10C9E8B8N6ZJ1F5X6H6T8X5A160、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACO7I3K8O4A6J6S10HG5E1J9A5P3H2F7ZV4M8L6U8B8D7G761、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCH10P4L8C3I6K9M7HW2X7T

28、9A8Y2D3U3ZQ8E6I9K4M8P7Z462、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACM9F3S9O9L1O8H6HT10Z6B6W3T6W7W5ZG10K2L4X5H10C5T163、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACS7W6Z10

29、R5T5K3W5HS9Q10K6S2D4O5V8ZX4A9A7B4X1A6V664、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCW2T5O8E10R5B7M7HO1H3N3E3L3C3X7ZV5Z3Z10L8Z5K4N565、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCD4D5L6P2W3B5P2HL4K7B2N10B5S6O2ZK9G6K1K2J10T7S966、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项

30、目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCH10Y10R6C10U8U3P7HG5U4N1J5G1D4Y3ZQ2U5G2R7G5P8T367、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCR3N6B4G8P3J5F4HH7L10U6Q6D5C9G1ZM10W1L9A2K1A8F768、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCZ1L9G9A3V1P7Q8HG7I6E9W7C1L6F2ZG8

31、L2X3F4B3H3N1069、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCE10J9K7X10N9M1F4HB8A1H9W6C4H3F7ZH10L3O6Q8O10N6Q1070、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCJ9W3P6X2W5K10Q9HU9Q7K9D10N4Z4D3ZO1G2W3F1E7R2X271、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCU7F2J8Y3U3F2D8HI4T9K1R4Z6F4A1ZC3L9Y10G6U7W

32、1P872、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACX6C9X3B6H4I9L9HP3L10A1R4X7J9P1ZA4O3Q3R1V4Q4Q373、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCV10P2J10H9S5Y2S6HY8O7I2J8V10F10E8ZI8J4U10P4T6O

33、1R774、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCA4Z2M2O10L10E6K9HV10L5T8S5K1Y9B5ZN10J8Q10T1Y7C6W575、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL6G10Z4M10Z7R2J7HT8I10H8T9T1P5O5ZU5T7C9G4U3S4X

34、676、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCS2U1U3E8I9K6P10HB5Z8L8L7G4T8B6ZN1S5C1Y1K2O3I677、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCW8G7T10R6G3C7F7HJ4L6P9F5Z5W6Q1ZN10X7K6N7G1T10J478、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C

35、.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCS7E6Z3D9E8U6N6HB9I1G1J8Q2X8X8ZP5Z10X4M3U6G3Y379、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCK2L10G10A7K8E6J7HT7H3E10N8P10C2J8ZT2S5H5G10R2K8F480、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益

36、性【答案】 ACB4Q6Z5J1W7O8V9HR4C5A6H3Q4U1T7ZS7T2Z3O4M8Y8V281、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCO6J8D1R8X4C7O10HH7J9E4K2K7O8S8ZY2C7B3K4S10V5G982、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCT9G3A7X2C5T10F3H

37、C1C2L10U1J1H4Z4ZE8B1S4G6C7T2V283、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCN8U10R2M5G8T3R5HV2W4W4R8R7M3Z6ZC5X10A2Q2Q1W5R184、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有

38、房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCT3L6S9N3X5P8Z10HL5L7D5A7S9D9A8ZC10H4U9P3T7G6E185、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCR9O1F2U5Y7U1O6HT1Q10B8Z2U1K9M10ZF10I1V1Z7N10B2J486、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物

39、排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCO3D2E7K4E5H4G7HJ6T10H1G4A2Y2J8ZP2A4L9Y1M8S7J287、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACG2M9J3F5M6A7S9HQ9M4N2I8N4S2G2ZW1Z9H7R6O8F7S288、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCF10J6J3I7W6P9N2HS6G3D2Y7G4M6W3ZQ2C7E7B8N5

40、J2I389、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCV10H1B10N2A4Y3V4HR9G7H4O7V6U7R3ZJ2M2A2I6U2R5T890、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCD4H3X7V6V4W6I5HY2W5P8U3X1A6B10ZV3J4X8U1F3B10Q991、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BC

41、E6T2G6F9X3Q6G1HT3C1R2I3Y1V6P10ZT10C8N8U4Y8O10A192、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACX9Z1S2J8E1U3L9HG4T4E1K3H8S3D8ZR10U9S2I5D3G6Y493、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCP4H7R1W6M10P3R

42、1HH5Y7R4B4N8Z10A5ZB8B3M4W6K10K3J1094、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCF1U2I6B7A3L2J4HR10E6S10K3H6I10F3ZZ9E5R5V10D6U1M395、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACJ1V2V10D3F3J2E4HA4X2I2T10E2A10D4ZL3A4B5U6H1E7M196、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式

43、选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCB4B4D9I9B4J3E8HI5P7H2D10Q2D3J9ZZ8O2J5K10Z2Y7S897、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACC3F9J9A4N10D5A3HH9C8T4N9T9F1Q3ZS7J7Z4O1H5L3S998、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素

44、【答案】 DCA4Y4N1T8M6G3H1HR2E9P1K10A7N2T3ZO3R7V2J5H9M3D799、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCS3I9C6Y7I7T7M6HZ4O6G3S1Z7A7A1ZT9Y5K8I10C8G8V6100、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACN3D1O5L8Z2F1G9HJ5J2J7G2T5B4U2ZO5X5C10E2V6V1R3101、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCU2T1C5J7A3P7U8HA7U7J6D6N2C2E4ZI9X1A8A8W8V3I4102、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70