2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题有精品答案(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCM9I2O6X4K3S1O5HK5O6C3D9U10H7K2ZX10Y8U6X6F8R10N72、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案

2、】 BCG4Z9E5X9Y7X10S1HX7P4E2Y7Z9U7Q7ZH1R4X8Q8F8V4I63、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACW3K5U8S5M9R5D5HT6N5O9W2J5I3P6ZN4Y4A10O2R6C4L84、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下

3、列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCG3Q7Q8D9G7V2E1HB6C4L5K9T6X6M3ZE4M2T4O8L5G8Y35、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCK2W7L9T2Q4J4C4HG8M6V10Y2A2I1F1ZA2W5T10V3C5U8H66、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCH7W7X5Y2W2D7I6HP1Z4E1Z1H8O9N3ZF9F2K1R4T6D2H97、下列选项中，由多家

4、施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCD2U9O3L7N5N4R2HP4G9Y1V5W6J6D9ZT3Q3S1K7H5C6V48、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCV5O5H4Y10Z5P4U8HO7U1K2J3R4M9C7ZG1

5、0D4G2I8U1T3K19、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCS2X8C2I2I6B7X10HJ6O10M6Q6H8P1U7ZR7M8T3L7W3B2A510、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCM2A9F6C5A7J10I10HQ7J2Z7J2D3V3R7ZJ7X2S8K6L10L6P511、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 C

6、CL10U10A9Q2B6K8T5HC1Z6X1F3N1Z8M10ZD6D7R9P8O1B9B912、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCX8F4A8R4Q1G2I1HW8F8R5U5Q6E10A3ZH1W8Y9Y3Z1V6U913、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCQ8G9R2M4U7T2H4HB10I10L1R5T5W3B8ZI6F6V2B5S3E10O614、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费

7、。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACS3W6O1L1M2O1Y9HL2X8N6X4S8N3S8ZZ4A6W3G3M7Q9R215、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCB5I9K4O7I9I1N3HN7Z10O8P7S4Z2I1ZW6A9M4M5C7P8Q116、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCX2C6W7H10H9G2G7HI9Q8T

8、1S1Z6M7R6ZF7Z2J9V9J1A1Y417、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCH8X9E10D4P1O10E8HE10G10X9W3Q9G4L7ZT5U1I6S9N9T1M218、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCW7U6R7T3T9D1B9HD7N10L2L5S9E9U9ZN1Q6Y7E4P2J5S719、下列招标人行为

9、中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCO1O7B10C4Y5D9S6HK8I10I6T5Y10K5A3ZM9S1E4O9D10K5W820、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCN5C8

10、H7O1K3K3Z5HO4G6P8Q8E9V8Z7ZF1N6Z1A4C9P6B721、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCU4Z4A8H7D1Z1B9HR5X3M2L8Y8X8X9ZV7O1N8Z2A3Z5M722、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A.建设成本上升费B.不可预见准备金C.工程造价涨价预备费D.未明确项目的准备金【答案】 CCN8J10I2Z5V7I1K8HQ7G6Q6G7V8O1L1ZJ7F1N9F8W6S5R423、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算

11、收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCJ2Z10L3Q4V3G3C7HF1G3S2P7M8R10Y5ZD7X7D8Z3U8V6O124、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCU6C1R9O6G1K6F1HV1F7E6X1V1F3N6ZQ8N9G6M1R9V9V1025、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部

12、门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCM5O2J7P6D5G5I3HF9D4C10T8H1R6H3ZG1L1A2Y9S7F2K926、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCU6C7L3K8U4L10L3HL1V6U6M10L10P4W7ZO2Z7V4W6Y7N9N627、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人

13、（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCS4T10O5T9A6C10O8HX6G9B9C3B9J7B10ZH10L9O5V1G1Y10D828、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCK3A3P1G9R9A8Z3HU10R1I1G9C7E4R7ZQ1B1H6V3Q1

14、0K7O429、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACH10X1R6Z8G9T5M2HY4G5Z1C5S9F2B4ZP8Q10P3O6V2L8P330、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCZ2X5V7D4S6M7P7HB8A9Y10C7S5A3D2ZF10Q5I4V5A1L7C631、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A

15、.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCW9H6W7E1K4Z1G5HI2T3M8H4J9V9D9ZG10U3N5T6I9O7D632、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACW9Y1K1N4Z1O5G7HE10J8W10J10Z6Y10X6ZR8M1Y7X3C8R10A233、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCS3C1M8D8Q4V8N8HO4U7G8R5A2V

16、7G4ZH8F9U10R7E10Z5B834、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCA6Y6Y2B9K10S7X1HM6V7F2I6L1O7U3ZZ5U6O10C6T4U9I735、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCW7Y8N7I5R6G4Z6HZ10Z1D5C1U5S3Q3ZZ5H6U9Y8Z7I9J236、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审

17、查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACC1O2W6J8E1K5Q5HU5M3X6C5C4P5R6ZE3L4P4I4G5U2E1037、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACC10U7W7T3D9O5K3HC1L4G10S6I10X4D7ZT4O4R4W6L7Q2P438、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为

18、，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCA7G4E2S6J1V5H10HT5T7M2P7K7U4V5ZT7J7Q6D3B7Q8V939、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCS10V1Y2Z3W7A5X7HS1J4F7H5Q8M9U4ZN5R4H8O8J8B1E740、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACP10F6H1O1R4P10S10HU10W3U10W9T6V7D1ZQ10O8V10A7Y

19、7U6K641、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCB5Y3U10J3I2U9A2HZ1N10V9I10Y3Z9W10ZW10T3M4Q5Y4R1E1042、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACL1M5F2O6D8E1U6HR8N1P10V5G10F1D2ZJ7L5P8Z9H7P3P843、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCW10P4S4P

20、10I1D7P10HC2O4I4G2A10Y5Z1ZX2W10T6K8V6S4S744、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACD5I4A10L9G1P2B7HA2N4O4P2D5I8N2ZA8P4T3O5I2F2U545、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差

21、异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCP3W9S4P8U5J10X6HE8M1D9P10N8I9Y9ZT8Y8S4O4V7W6L846、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCQ2G8T6W8X9Q7K7HO9N2K3X6S4K10C1ZU1X3N7H2X5V10L447、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程

22、施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCL2P2J1V2L3S10R8HP1Y4J6C9I1L1Q6ZI5Z9L10L10M10B2R1048、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCI2B5N2P5B4Y7K4HY5B3W6I4D6J7X1ZR2J5U8W10T2E7A849、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCI5U1P5Q8Y8N10Y8HV4V8W3H10H6L4N6ZJ10A1Y4K6K2K4B550、下列不属

23、于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCR10V8R4Y9M5T2N1HH5U4M10G6Q9B2P10ZX1I6Y2H4E1G8J151、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCH5U4G4Q8A6L2R6HA6W10R7C9G7Z10U9ZP9C1I5O6

24、G3W10Y1052、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCC4V1L8H10F8X5K4HV9K5L3K4D9U3M10ZQ1F3Q6U1A4D4M253、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCW9Q10V10W1X2N9Q1HP4U8Z4F2W8T6A5ZT5V4W8G7E2Z1S354、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 A

25、CM6C5P8H6Y8L8V8HH5I2K8A4A7U4J10ZC5N2K6T10M6W10B1055、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCE5C4Y8V6K2H1A4HD3Z7D6M10M5U4U6ZU6C7V3E3P2G2S1056、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCR2H4Z10V5C1G9S3HM2U7P9T2F8T1D2ZV9D4T1H2E9X3G457、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCJ2

26、P3R8D8S2V7B6HL9Z7F2P3B7A7S9ZD10Q3A3P10A9O2T658、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCM4Z10R2H5C1Z1X1HF6S5L3A7D10K2Y4ZF1T7K10R3D7U8C159、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACX3D8H2I2E4I2M8HX10J8P3X

27、9E4V10G8ZR4P2V5M1D1D7O1060、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。A.作业人员违章操作B.缺少防护和保险装置C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 BCA8Q6R8H10P6H3Y5HU4H9U6Z7V6H4Q3ZW9D7U1H10H4R4E861、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACS1P4K6A2L9J5A4HY4Y3Z9X1A10X2J2ZM2Y8V10T6J2V6A762、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或

28、延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCH7I7O2G7J1F10N8HD10O4X7O5J8T3V9ZT5C6C4F10J6X7L663、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCF1O6U10H3Z6M8K1HQ3I10D4M4W2D9F8ZD4J3V10J4X4E6V564、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中

29、的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACR4B7J8O6L7Y3J3HU4C10R1T9F9H5M5ZR9G9Q8S4G4O9E1065、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCZ5K3M8G6A2A9L6HR2A5U1H5S4Z5O9ZW8G2C6J8A6N9P866、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCF3P10Z6H8A4I5E2HX2T

30、7B6N6Q5J1N3ZV6F2P4O3A9S1K1067、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACZ2V1Y3I4P4E6A9HS5K3V4M5A4G3A5ZR7N6P8U5T10K8D1068、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCP9B4M4C7N3G8U7HG4D8K9Q10N6Q7B7ZM9W5J10Y10B10D2M269、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须

31、作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACE3O2D3W8S2L7H9HK9F1T4K3L6I8E3ZT2K7W3N1L1Z2J170、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCP9T3F10C1Q2Y1F5HZ5X9P4N5D9G6R7ZG10P6X5G6Z2J7R271、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直

32、接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCA10R6P5Y4I1B2A10HI4E8U7A7H4C5U8ZX2H5I6X9M8U1T672、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACZ7Z3C6T8A9K3N10HI10D2O9U6E4H2S2ZM1C7Z1S5Z9Z8K373、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACR5J6H9Q3M3J9F8HW2S9I8A4W4M3J1

33、0ZC4Z9J5Z7U1V1S974、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCS3P10B3L6U5C8A6HI2A2D3Z10Y2L3H10ZE6Y5J6O4E8B10W1075、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCO5D6T2N6G4M6U5HQ3X7H8F10I6S7F8ZK1S2D6H10X5A4M976、材料净用量的确定方法不包括（ ）。A.理论计算法B.经验

34、法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCA1H2R6E7S5I6L6HF3B10Y7F10O6Y2P3ZS3F10J3O3C3W10F277、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACF9U1J6A10U8E6M7HV2P2I9S4C6T6H8ZF1D7B5R5G4A6S578、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACW10W2S7V1M3V

35、9B10HQ8Y8T8G5L8A3P10ZI5R3J9G7C2L5I1079、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCY4Y8A8G2O6I2U3HK3N9I5H1F8I10K8ZB9H8R2X4L8Y2A480、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（ ）定额。A.劳动B.施工C.建筑工程D.建设工程【答案】 DCH10M2X10Q3L1V3D9HO8K8Y10D1D8C10K8ZS6R7D10W6C5S2L881、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业

36、主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCX5U4U10O4J9V2I10HZ1S10O3B2B9N8O3ZW2O1C9A4C2F3T382、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCH10I5W10R7S1E6Z3HL1I6C1Y10G7U5J2ZP9B5S7A8M1C5U683、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCT4T5F8D

37、6J6M2T8HX3K6B9W7G9S9T10ZK5E2Z6T3T8A2K884、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCW9Y4T2T10M7S5Z1HW9E1J6K8Z8H5I7ZX6V10R5G7W6F1Z885、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACC4P3I4O4D8L5U1HN3T3W9Y1W2D1H8ZS1I1J9Q5L6E5M186、某专业工作队在一

38、个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCW5L9I10K4D9G8E3HD2Z2N9D2R4Q7T2ZP6A8O8R9H9Q9O687、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCH8M7R2A3J7E3D2HK9E8L3I9E7T9T6ZC9N10G9D9B10A5J488、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元

39、，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACM8D4H7Q10Q8V7D9HP1L3P9N1D8O9T7ZM2S9S2M4H5P10C389、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCU5J6E1M10J8Y8G1HV5I1W6O1L2Z7K1ZJ4O8E5I7Y3Y7V990、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和

40、说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCM4A9S8L7M3D9G4HF4H3Y7N9U10W1J4ZY2Q5C2O1R1P4C1091、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCH4N4K4G7U10I9X6HU4C9J5U5S7Y4U1ZX6S9N6J1E5N2T692、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每

41、工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACU3P8M8A1C4O8P6HS7D10Y9A4L7T5F4ZN2G2H5J1T4X5Y1093、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.

42、8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCG10L4O1L6V5F4X4HN9P10H5P7R4D4W9ZK1D10M10N3E6J1B794、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCI10J6F3B2Q7A2A2HP2W10Y10W5V7O6A4ZF2U5H6I8V9T4P595、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

43、【答案】 CCH4E9O10O7H1B8X3HG7G9T7W7B10O9A2ZE6I2Q9Z6X1V8Q1096、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCY5I2I6R3X1O3D2HN7C3W7S3E7P6H4ZV3K3K10W2Z10Z1B597、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCD1O6C3O4T7C6R2HM5U8K10O4M6Y10Q9ZD5A3R5I8F10V3L998、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服

44、务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCN10U6P6U7U10R8B9HB6B4F9Z2F9L1C8ZM4A4T2X9T7Y9L199、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCN9G2V3K7Z1A8J9HV3M9X5J6C2Y8T5ZP3A6B2L10Y6I9U7100、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCJ3K3E1P4P3W10G7HL3J3D6K4A4B7F6ZD5H10H6Z8S5Y5X8101、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACY5Y6F1A2F9M3L4HA9T9H5K4F6I1U7ZZ7P3V6U7D4Q10B4102、下列各