2023年仓库租赁合同协议书通用版.docx
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1、2023年仓库租赁合同协议书通用版 依据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地运用权租赁等。以下是我整理的仓库租赁合同协议书通用版,希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 仓库租赁合同协议书(篇一) 出租方:_(以下简称甲方) 授权代表:_ 职务:_ 地址:_ 邮编:_ 电话:_ 传真:_ 承租方:_(以下简称乙方) 授权代表:_ 职务:_ 地址:_ 邮编:_ 电话:_ 传真:_ 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,签订了仓库租赁合同,并一样达成如下条款,以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于祥瑞楼文具批发交易城A254号地面上第
2、1层的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为125平方米。 2、本租赁物的功能为贮存干燥、无腐蚀性、不易挥发和无爆炸危急的物体。如乙方欲转变运用功能,须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续,由乙方按政府的有关规定申报,因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。 其次条、租赁期限 1、租赁期限为3年,即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。 2、租赁期限届满前3个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条、免租期及租赁物的交付 1、租赁物的免
3、租期为1个月,即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日起先计收租金。 2、在本出租合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条、租赁费用 1、租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为首月租金的6倍,即人民币2400元(大写:贰仟肆佰元)。 2、租金。租金第1年为每月每平方米人民币400元,第2年起租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的1月5日作为每年租金调整日。 3、物业管理费。物业管理费为每月每平方米人民币0.5元。 4、供电增容费。供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供
4、电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第五条、租赁费用的支付 1、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币1200元,租赁保证金的余额将于20_年_月20日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后7日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 2、乙方应于每月5号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。 3、甲方开户行:_ 4、帐号:_ 5、乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金。 6、滞纳金
5、金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的1%。 7、乙方应于每月5日或该日以前按第四条第3项的约定,向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金。 8、滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的1%。 9、本合同生效后,甲方起先申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条、租赁物的转让 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条、专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的
6、专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危急应刚好消退,以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。 第八条、第八条防火平安 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及红牌楼文具批发交易城的有关制度,主动协作甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其
7、它用途。 3、租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条、保险责任(也可以没有此条) 在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 甲方:_ 乙方:_ 日期:_ 仓库租赁合同协议书(篇二) 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据中华人民共
8、和国合同法以及其他相关法律的规定,甲乙双方本着公允、公正、同等互利、自愿等原则,就仓库租赁事宜协商一样,签订本合同: 一、租赁库房状况 甲方将位于_的仓库租赁给乙方存放食品运用,面积为1816平方米。未经甲方许可,乙方不得擅自变更仓库的用途,租赁期内乙方不得转租、分租或作为其他运用。 二、租赁期限 租赁期限为2年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前30天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。 三、租赁租金及支付方式 每年租金不含税人民币叁拾玖万贰仟贰伍拾陆元整(¥:392256元),每半年付款一次,即合同签
9、订后一次性支付半年租金_元,半年满后提前一个月支付下半年租金,采纳先付费后运用原则,甲方在收到乙方的当期租金后,在5个工作日内向乙方供应租金收据;如乙方须要发票应自行办理并担当因此产生的全部税费。 四、仓库租赁合同的解除 乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相应的款项作为赔偿。 五、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间,仓库因不行抗拒的缘由和市政动迁造
10、成本合同无法履行,双方互不担当责任。 4、租赁期间,乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 5、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 6、租赁期间,乙方维护好甲方仓库全部设施,如有损坏需乙方自行修复或者照价赔偿。 六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ _年_月_日 仓库租赁合同协议书(篇三) 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 经甲乙双方共同协商,对房屋租赁相关条款达成以下共识: 第
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