2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（含答案）(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCL6M2R8A4V4K1L1HY1Z8T3K6A6Y8Z3ZF5E3I10V3K2U6O102、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.34

2、51.65万美元【答案】 DCE6Y10W10D8R10X6S4HE4K4S2N2H7G5D1ZC9O8U1K2Z10V3M103、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACI4Y6P4B3X1P7W1HX3J7B6B1N2U7Z1ZI1L3A1Z7I10D4T94、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCJ7X7O5F6M3J2L9HE8S4S3Z2O7A9V5ZH7K7U8L3Y5

3、M3C105、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACB9N4J7X10T3N8W4HM7I5H1V3C6T3M1ZD7M6F9U10L2C5P26、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCB6I2O2H2D9N3K1HA1P9P10D1K4Y10G3ZJ10E2V10W6I9H1A37、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了175

4、元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACS5I7H5L4S7N5Z6HP1W7U3Y1M6A2A1ZA10O9R4X9Q8N4D88、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCE7C5Y1C5A5Y3R6HQ7R7V9Q6Y1A5U6ZR5I6K3T3Q10Y4D59、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划

5、分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCU3X2D9N9L3S1W5HS7G9X6C6T9K4X8ZD8B1B8W2A5W1L810、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACD3D7X6D3D6O9X10HI9Z8G3Z1V10C3O3ZF5H2I5B7O8Y5M1011、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要

6、求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCA3O7J2L10D5S1T3HQ5P7H6J5H4V9M4ZR1R3U9A4L5G9H1012、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCA8Q6O2W2A5B10V6HI7R4F4U3T7B7D6ZM7D2D6P7W8R1P113、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建

7、设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCO5K6D7S10U6O3Q4HB3B5H5F5O9N7X2ZO6Z9N3W4V10C7Y914、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG10L9A4F10Z1Y6S8HC6O3S6J4K2O10I3ZK6D9O9X2K10A10R315、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框

8、架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCO9W10B3H2Q1F5B3HP7B9O3X6T9N6P5ZM4A5Y9M9A9H2C1016、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCR9D6L9S2G7H5U4HD3S3C1U1K1E1I3ZJ2Q5X4N8V10Q10R317、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础

9、上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCC9R7G5I9B6C1N2HI4K6T1H7J4R10B4ZE9E3R7D10K5A2O518、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACL1L10Z8P7T1K4U7HB7S8P10G5H6J5C7ZH3P9V4M9A4F1A919、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试

10、运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCL4R6C1R7R2Y9E7HV9P1J2O9Q10H1Q7ZG3D9O4K4R3F5W520、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCY6M8O3B5Q4P6S4HD9W8U9P8E8X10N10ZH9C10I1L5C10B3C1021、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCM2Z4P8

11、F7W9O5X3HN9X9O10H10X2S2H6ZL9X1X2Z2F4V10N522、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCM7E7P4I1N5W10N5HR10E10G5I10A9K5E10ZB3I1N8R5D9Z3H623、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCH9X6F9W4S9H7S3HK1H6O9Q10X7W7U10ZI8Z5E

12、2S8X3G4X324、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCC1P1X4R5K7V2S7HP4D7H10B5T5L1Q1ZQ1V8L4F5Y7A1L125、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACL5E7P5Q3U9T6J1HU3T1W10X8Y7S5V4ZY8Q9Q8E7J2X10A426、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场

13、价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCQ1N2C2Y4I5L1U9HD7M9P3C9R9F3Y2ZP6T4V8W6V10G2Z127、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。A.是项目经理B.由企业视工作需要和安排而定C.是监理工程师D.由政府主管部门认定【答案】 BCG5G3W8T5M6Z5Z10HF6D7R10C2F4X10H1ZC9H10B7Q6X4M1I628、关于我国工程项目管理信息化应用

14、现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACN1K7O1X4U4A5W3HO8R5N5L3C10G6H8ZU2D6Q6Q7Z3C1B129、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCN1F10X10X3M5F6L2HF10J8Y6S4G3W7Q5Z

15、U9Y10O1N9A7L7O1030、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCW6R9H6J1Q2C10B9HU3Y4D3R6M3C8X7ZN7C1N7C9A9B6F631、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCF1R8F3B5I8M1P9HY5Z2Y2B4D10W2C4ZA5B6P7O6Y7U3W532、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务

16、院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCK5M4Z9J10D8F6L2HV4H5F7K1E5J8A2ZQ7M1E5N2Y10M6F333、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACS1D2V8R8F10S7P3HT5P2U3R6J7P6T1ZZ9I6S9H6H6W4P1034、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCD1L6O7S6L3I3T5HM4N9I4S2I4B3H10ZG7C5E1Z3J7C10V635、施

17、工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCV9X4A2R3D1X6R10HO4Y6C1X7A2D4W8ZB8D5W3Y9O6N3H636、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【

18、答案】 DCE7D3Q5B6A10S4O8HF8I3C5Q4Z9H3W7ZV3Y1M8R9I2K7F637、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACF7L1P8K9D1O7E2HH7I10C8H9K1X9N9ZU2X5J1N9Z9J10X638、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACZ5I5C10U9O8R5W4HM1H8R5

19、Z6O4X9C7ZS6D7M5N1Y10F6U739、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCL10A5B4S10I7B9Z8HD4U6J5U6I1Y7A7ZM1C2T7E7N8O3J940、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCR2V4Z5J1F4U7L10HA8C5C4I3F8Q2T7ZD10A7T8K7N7I6G641、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 AC

20、M5G8E5Q8S9P2R9HN10O4T5R9B3W5J10ZZ10D8U2T6M5O10Q242、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCE3I6F7A5F4T3M1HS2H1D6S1L2V5R5ZB9R4J8W10R1R4C643、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程【答案】 ACF9X10K5N10H8Z6L9HB8U10E6U4I4H1E10ZB2Y10Y4R1L8H5A244、乙以

21、其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACH1Y3L5H7F1M3J10HX1C2G9S6U7R8O9ZH2Z8X3I4V9X10R445、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCH5W6I10Y2A9A4G5HG3I1Q9H9K1D6U5ZK5F10N7J9I3L7J1046、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（ ）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师

22、【答案】 BCO1A1K9P5F6S8N9HF2N9X9L6Z1R2V7ZE8P6T6F6X3M9V947、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCH5M5H7V8L2E9P7HF5R7M2J2N6S3R5ZX9O9U5E1V5N8Z448、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCM9N10B2O3O9Y8P5HL6A1T4N5B6L3S2ZA2D3P7C6T1

23、F10N149、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCI2P4Y7K8C1Q8X5HQ10B6R3Q2K4U7M5ZM3O9O2X9S5H4C550、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCG3Q9N5M6S4V4B4HC2R6A2C5K1N4U5ZE10L10C10B7D8L1V251、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 C

24、CR9F9T7O10D5L8J7HA7G5V7E1M6Q3N6ZZ5O4Y7E8V7Y1B1052、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCC1N5R3Q2D10W10Q1HF5G3Q9Y3U4H10N7ZR2S9I4M5K7V7N853、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCV8I8P6I4I1Q9Q

25、7HE10T5B1M9W1V2T5ZC10P4I9X10I10R2Y954、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCW4C10O8D7L5L4U4HR3G7I3H7V4S1N9ZC1H8K7L3K10N6A755、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCQ6H8G8C1K7V6A5HN2I1A1Q8J4W7T6

26、ZI10E2W10H10L2O5R756、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。A.40%B.30%C.20%D.10%【答案】 CCU3W3Q2U5R10W2Z8HQ3Q5A3P8W3K10R7ZM8L5F5L9Z7R7M657、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCI1Q3H10J8F10P5K3HA7B6D8Z7C9U9C5ZS10B3Z1X8B7E6L358、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多

27、样性【答案】 BCP10E1G2U3A6I6N6HT3N5E7Z7E3Z7O5ZI1N10U4C7H10Z9Z859、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACX6R3U6V9Q10K1G5HE5G4H4M5W4T2N8ZI8W8C7J2T8R1X660、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCJ8X9D2B9L10U2X3HU1O7Z8R8Z5L9K

28、7ZC5W5I6J9B6X6K361、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。A.687B.881C.965D.600【答案】 BCI2T8C1E3F3G9L10HW5D2W6I6N8E10H10ZK6R2P7Y4T10V8J262、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCN5J10G1S1P6A9M10HY7Y4H4Q1P10D6M6ZT3H4W9Q5T4T6Q863、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设

29、计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCW2I10K9Z7F10Z4P10HZ7I2A10B4G5O2G7ZD9H1F10W8E2U4Q964、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCA2G7G7B3U7B6D2HM3Z2H1Q10T9Z8E10ZP10H8T3I3O10G4S365、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACB8D8M4F7T1C6D1HF

30、1O2G5I10S3O9F9ZB3O3Q6R8O2P5L966、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCZ1E6E8I6A2H9J5HG3P4K10F1E10N10R9ZZ10E2S9J1L8G4C1067、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCH10Q9S3

31、F7P9E9A6HZ6Z9Q3B6Y5B7M5ZK10D3L6A7S5G4W168、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCN3F9L3V3R1Z5A10HO10J3S1H1S10M2O1ZR9L9S1A8C1O2Q269、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回

32、收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C.回收期越长越好D.回收期越短越好【答案】 CCP4O8U1D6Y10J10G1HC7H7H3M5K7E7F7ZW5Q5T9O5R9H2T370、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACO9S8D9T10A2Q4Y10HE8E7I9X9A3Z9B2ZT3Y2M8L5Y5L3O371、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACT6I3E8Z7Z8K10W10HS1M10K7F4P3

33、W6R1ZC5C10P2C6O9S7D672、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCL4V4F10P9H6Q7M6HD2U9X8Q8O8F5U7ZZ7B8D5U4W9E3O273、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】 CCA7M5Y2Y6M4C3B5HE8I6H2O8S3

34、A10L7ZG5G5S5Y7G3D4Z274、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACU5V10Z9B7Z9O6K10HS1O5C8I8M6V5A2ZE10T6K4H4Z3L7Y675、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACY10E10Y1Y8G9D9K2HX1I9E9O1U2Q6X3ZR10V7N3H4R1T6N376、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各

35、职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCN7W3H9K9N3W10X8HI2Y8P1M6U8B7P5ZW6O2E3O6I8A1X977、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCW7Z7K3F7G8Q9O9HF3U8J5T4D2P4C6ZO10C10U5A10Z10U2I678、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、

36、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCM6G1D7C7T3M5C10HE5F2J2O9L9F7F10ZS10Q8R4A1T8A3M279、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。A.开发项目位置固定B.开发项目各不相同C.开发所需资金较大D.开发活动综合性差【答案】 DCL3W6U10V4F9R6K6HL1V6I5U9L10K2S3ZD10V9E9Y6I7R7M880、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCM5K7A6Z10L8Q4R8HT6S6C9A9Z8J8

37、H4ZR9R1Z2A10J3W3J581、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCR10P9P3D4Y9T5H8HK7U6A4X6F2L3H7ZZ1L1W1A6Y2J10Q1082、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCD4R7Y4P4T1F5O10HF1W1N6J5C8L5F6ZN1Q4F2E1Z6J6Y383、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】

38、 CCT8U7M8P8Q2M5B8HE10N4C3A9F1E10J9ZB2O6L4U9H4U3E1084、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCV2X3J2D2L8U5G7HR7Y6T3V10I7Y2W5ZP10O1P7K9C5B4Q485、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。A.单位将不动产无偿赠与他人B.单位将自建建筑物对外销售C.个人将自建自用住房对外销售D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】 CCL3Y5I3D6S3E1B10HH2T9C10S7O1K9M1ZI7F5N5

39、L9I5X1B886、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCC6L7M10L6W3Z1W6HL10B6T4N1W8G2P1ZG5D5X5W8M6R1K687、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCT3E10V6L3F1F5K5HU8H3M4U9X1G9E7ZT4X8Y8Z10C7Y3U888、住房公积金增值收益主要用于：上交财政的公积金中心管理费用；提取住房公积金贷款风险准备金；为城市廉租住

40、房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。A.B.C.D.【答案】 BCW1B2M7A5R8Y5S1HI8F2M2G4Y7G4E3ZH10W4N8K3O2T6K889、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCI6D1F2N5K5A6J5HZ10N7H4C1G3I6B10ZV9E4E4K1E2P5B590、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCC10S1O5V2R10A8C6H

41、T10V4U5F7C8Q3I10ZH7C4J3H7D9K4Y291、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCS9T2X8O7Y7G9Q5HB8J3R10O8I3V9R7ZL6G7Q3Q10X1V4T192、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCE2O8Y2E6W7D5O9HH7Q8Y9E4R3W2J4ZX4Q8Z3T7J9C10E393、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.

42、实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACE10Y5J2H1Q9E2O4HS3H2C1P6V4B10T4ZV10F2Q3E9G6K5V994、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCE5S2K5X7C10E2F10HD3D9E7V2H6B1S6ZB5S4U4G3T8I4N395、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自201

43、4年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACW8T1C3F4A6P8E9HO9H8U1M6L5K3G10ZK5W4C10Y6U3H4H696、按照房地产开发区域性质，房地

44、产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCZ6U4P2H8P2J10A1HW7G9D6F5W1O6N10ZM6F1S9Y4A1Z1G997、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCH5S4O4E9N2W7Y6HS1I8J2U1W3F6I5ZA4E5P4V3H8O2M898、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACS6R7W7C3I7V7E4HB5V4F7M8E8I7X1ZD5C2S1A3J3J7Y299、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCV8H