2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题(答案精准)(陕西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.92【答案】 BCJ2Z9X3Y2I1M10O9HK9L8B6X9W8O10A5ZH5W5J6H4U9T2S92、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租

2、赁住房【答案】 DCQ6Z2Q9O9G3J6L7HV10D7H5F1W10Z1R4ZN7H7C1P7R9R6S93、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCM10R8H9X1N3B7Y3HE1S7R2T9F10X10F5ZX8P10O7D8B5W5H84、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACI10G4B5Y1

3、0Q3E9F4HU5Z5P2O2E8H9Q10ZY3H7N4P5G1I8D65、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.监理责任D.主要责任【答案】 CCH10K7V5E2I8Q1I8HW1C1U10J2N5Q1I4ZH3Q10V8R5Q7I5B56、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACC6N1B4E10Z8A6E9HC2Q1M1B4V10K6S10ZC3G2T

4、7C2B9N4P67、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCW9R8C6K9F9L8K2HO7G2Z1P8W9Y1G4ZC8Y7G1W10D5B2Y108、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论

5、可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCB3V7K3Z5D2O9A6HY10N9W4L7O6M4R6ZC3B10V9K8B9C6O89、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCO6W8D10E1Z6V1R5HP10T8Q7R7S9B6W9ZC1P1D3

6、S8Z6H3F410、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCM7L9R2M10Q9V6C2HA1T10W7A5Y6G3M4ZK2I3D2P2

7、E4I5N1011、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D.7035【答案】 DCL3X10W7T8Z10V6U7HJ4P7Y3X9P4X6D4ZG1K3R4G4B9U9H412、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACC7Q7U1S5P5J4S7HF6J5M6L4Z5X1S1ZX9C5P1E8I1J4G61

8、3、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACX3J3C1B2F8M10K4HQ7E2W1Y2P10R8W9ZB7F5U9W4Z10I2N814、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。A.计算规则B.核算规则C.责任界限D.数量界限【答案】 DCF5A4S5M7U10A6H9HM5K9U2Z6N4E10R6ZT2M8R9G1H4S2Z515、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【

9、答案】 CCW8J1T1J9E2A9A10HJ2K10D9V2S8K3K4ZZ9C6G1F2R5Z10L216、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCC4E3U6V7S9A5T4HX2D8E6Z1B10K1Q10ZO8G7P5P10R1D9F717、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCV4M1V4I3N8J9A7HR4K6R4T4Z4M4M4ZA2D4Q6C5Y5I1R318、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理

10、单位D.行业建设主管部门【答案】 BCS6S6T4X4P9N10H4HB10Y7K5S4Z1I1U7ZL2U1U4Y4H1Z1V519、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACG7B1T8N9R3U1I9HP1K9T1T3T8P2M5ZE2Y1Q8R5F8P1T1020、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员

11、会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCO6Z9R5V9S8P2H6HN7F2S5O7S8R5C2ZC6Y3S5D10P10T2P321、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCD7Y6G2U1O4Q2H3HJ4H

12、1Z7U5M5C9X8ZA2N8F2J4D10C10A822、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACO9O1D10Y5F7Z9N6HB4T10U10X5M8F5C8ZA2D4A8V4B6C7U523、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使

13、用权抵押【答案】 CCT2R10S2M3E8W4G1HB2H6O8S6L5H1J4ZA7A6H5R5M5Y3J1024、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCL6X3U7C1O6T3L7HJ10F10V4I9P6L5J4ZP5C10J9Z7I3T3M525、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCW8R6C10Z6J10P4L2HB4V3B6H7S10C3B10ZH3M9Q10P5A5S9Z326、招标人自行办理

14、施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCV8S7U1Z1I9P6G2HR6Z5Q5L9F5L5Z2ZJ10L6V1F1M1T10I1027、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCE2T8K2S7A3Q10N6HE1V6J7S4B5X4U5ZZ7S5Y3Z8Q6W6J228、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40

15、000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCM8I3X5R1S8A4H2HR8A10K9E4S2O2X2ZN3S6F4S3M8S6Q629、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCW6T9V10B9I2Z5K1HX6A7K5N1T2H3T10ZM4D6V3J10I7U9J330、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发

16、包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCL6X2S8C9F2V8F1HB5X2E1W10N10M8R7ZS1E2P9J10A3S2F631、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCV7O5G1B8Q10U1M3HK2L10T4D2P4C2G1ZN7H1L2R8O3C10R732、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间

17、【答案】 BCQ5N7F2L3N9L5K7HD2A5Y6B2O2J3I9ZV3I2T6D8S2D2L533、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCX2G9C9D1K2W5J4HV1J3T10J5O8R9Y8ZW6C9U6H10O2X4J234、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCY6G5Q10T3N1W8Z6HQ10U

18、6W5I5Y10P8X9ZV7F2R10T9Q7Z3M1035、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCO3K1H4O1O3K7I9HI5W8Y9W5M8H4F6ZY6W2J5I8K7L4E236、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACH7Z2D7J5E9B2E8HD9L9D2I2S1E10W4ZW

19、5L5R8O10T1D5K837、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCU2Z7O6X8H1X1C9HA5O10J1J6V2P1R5ZW10F2G10J5Z8D10F538、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACX5V6C4W10F10F2L3HZ9X10B8B1U3F6F3ZK10U1U1

20、0A10D1O10L139、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCB8V10U1H8V1I1E6HQ2D3U6Q4M5J4Q8ZM9E7E9B10B5P1T240、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCR9Y8L10L6P9O9J9HQ8G3R6X8R6L2E8ZO6B9F8X3M6Z1J441、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专

21、业性D.随机性和经常性【答案】 ACN10R5H2Y6E5V5T6HN2I6P4K7C6C3O4ZD7I8K1R5A10Z3N242、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCB7Q10K2O8B1V5X6HQ3B8U6X8P3G2T4ZO5C2W8U9L5S2U1043、下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的B.城镇职工第一次购买公有住房C.由于

22、不可抗力房屋灭失而重新购买房屋D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】 ACT9X7U6T8E6M5M10HK7U3Y1F1T2H4P8ZC5U9D9L3Q2U7U744、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACZ6H8W8A1U2A6T10HT3Z8Q5K1H2G10O1ZB6T2F6F4D6E3Y945、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACE7J1V7L10K2E9A7HI9D4F3T4M8Q4R5ZQ6T

23、5M10Y10P5C9X646、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCB7R9L3J7D1J5K7HD8T8B8O10S3X1E8ZU7V5P6I9Q2Y3K647、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCE9A10B2C8K1D10U4HO5Z6P5D4L8Q7Z9ZI2I8G10Q10J2K3W848、材料消耗定额由两部分组成，其中不

24、可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCA10J5F9U4A10J5H3HW3A2K8T8T2E3J6ZD5A1E4A6P1X2C349、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCB7M6V1V7X4D7L6HI7I5A6L4H7S3Z2ZD6K5G5S6A1T9U750、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，

25、自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCY2T7M7J1H9R6H9HO1R6C4K2W8X1T8ZI4L2E7M1D8L8W551、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCL3J4P7X6J7V2E10HE2X3O5L

26、4L10M1O8ZY10I8Y6B3P2K2S152、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCC7X4O10W1E2H4X4HP5O5A8H6Q4D6X3ZR5A9G7I9G1Y5W653、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCJ4E8K9M4J1H3T6HM7O4Y4J10M10W5F8ZO2D9T7N8R7J9U854、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告

27、。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCL4Y7V7U2P3A5Y4HW2D4Z3I6O9H9B2ZF10U1A1U10C7B5D955、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACR1B6V3N4S3Q4K2HR2Q1Q1G4S8Z5E9ZU6H10B8L5L5K4I356、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。A.主体不同B.前提条件不同C.适用对象不同D.补偿内容不同【答案】 ACP5X6E10F5P5X

28、7T8HR8K8C8L8U1L8F9ZI7M7G7J7J2K5O157、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCI3S10D5W1I7L7X6HQ3F10L10C9W6I10Q6ZJ5A4W1Q1X3V7F758、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了

29、对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCE3V3Q6M1M3U6A4HF10E4L1B9T5T1G4ZK4M1I10R9E7L3C859、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCH8C9V5R6B7T1F9HD4S10C5X2R9L4U8ZJ5U7K7D2V6Y7T360、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要

30、求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACT8O9U4L9T7W7F4HS10E6M7W4H9U6M10ZA3L4L9A4Z10K8G161、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACL6P4U5D1N9I6B5HS3O9R5A1X1M2Y5ZL4L4T10C9P1A1N1062、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCS7Q2G3V3N2

31、M4M2HP10A7R2U1E2G5X6ZL5I2D1Q1I9M9A363、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACR5S8Q7C3Z7G1Q10HP9D6W3Q2J10V4M2ZH1N2U9I9C8O7X164、某块土地面积为500平方米，容积率

32、为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCP10F5Z5P6Q6C5D8HC10G4L5S1T5T10G2ZM7R7F7O7V4T7A465、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCA7A5E6A3T9B9B8HS2P3C7G2S7B7J7ZT5I7G8A8Q4D1Z866、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCR2O3G2T10T1R2M8HU7G9K6G8M7C7L10ZU8

33、F1A7F4Y5B7O367、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCM2B5I9Z7G10R3F6HR10G8E5X3Y7L9K8ZO9S1K1X4S9I1Z868、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCK2T7W10Z3Z1X6Z5HA4V7Q5F3K10U2L5ZM4Z9A3E5T5F6W769、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业

34、承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCE8Y10W9L7K9Q8Q5HS6Q5S7K6Q3F1O10ZG7U2T2V6E6D1A470、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCR10F6L8V7C6A10X1HH3F6E4T6S10D4G9ZU5T5C2N1V6R5K571、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人

35、民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACF7M5L7Y4Q6E4W4HW1G6E1U1L3G8I8ZC6C9Y2O4F4E9Q472、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACO10R5N7D3N7J7P6HD8G2P4I1G9Q5R9ZC3Z1Z1T2O7W1M673、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.

36、要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACT5M8V7J4U7L9J6HS1K5G7I9O6X2X2ZW6G7Z10C3E9N9L974、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCW4Y7I2Z5Q5N6Z10HD9W2V1D7Q2R2X7ZH4H9C10U9U1X6R775、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCY2G3H10F3Z5Y1K8HS9V8U1

37、0H7I3J9J1ZC9R1X5N4B10M7S776、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCY9U5X3F9M6K8U2HH9A2L2O2R3C4D1ZR5M5V5Y10R4F5B377、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCN2I7L5W1J3I1F8HG8T4U6H2F10R3E3ZA7Q7O3D10V9W4M378、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】

38、 BCR8I1G7I10N10U10C1HZ1J10U3Y4V10N8H8ZZ5G6M10Y8G10G9Q779、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCP1M1I7I10S5G7G2HR7E3R2Y3N7D3A10ZS9W4A3C2G5D3F180、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCQ6I7E2T2L1U2E8HK8E2A7O10V1Z8R1ZT2L5V4H9C1L7G981、控制工程项目成本的依据

39、是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACY10V8O2R10Y6D5O6HP2J8C4T10B4R3S6ZL3Y8D6N10H10W1U682、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCS2E7T4V9C4A6L5HR3S1O10F10V8V3O9ZD4A4E7G5Z2I5M883、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】

40、 BCO4Z7B6G9V3Y5P7HD7Z8F1G8B3F3J7ZK10V7R4D2E7X3M984、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCY7M5S4N10Q7Y5P9HM10X10Q7V9B3F10L6ZQ7Q3X5N5G5M6S685、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACT9F8T5Z6U3U5L1HP

41、2I8O5Q5H4T3Q1ZS1J6E4Y3Z10Y2K886、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCU3O1W8T7Z5E10T7HQ5B3H2F6M9N10H3ZK2I1O9C3C7N2H987、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACT3U7I4R1Y10O3T6HM3J1M4C6J7S3J1ZP10N4K3S4E3F1U888、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行

42、完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCG3M8H10Y9K8N3J10HW9D2G1D8P1Q2F4ZV1B7A8T9C1A7G489、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCX5K5Q10U5D6M9Z6HV2J6V8O5H6L3V6ZZ4V5B6F7O10F3F890、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】

43、BCF3P3Z4G8N3B7A6HX8Y9H1T10C6G9O3ZU2V10H10K2L1I9G391、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】 ACW1E1I4X3B9R3G9HC2K10E9O5B3M5C7ZH4L3T5D9I2T2K592、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCH3I4D10M8L3O5O9HJ6M5A2Q8

44、B3E4U5ZJ4A4V4D6V6V4Z593、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACR10G7Y8N9Q8Z7Y8HS6C4J4R10P5R1P2ZE4A4G7J9T8T8L194、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCE8C8Z9T2X8I10R8HZ2W3N8Y10E1A6K8ZL2K10P8W5S1D3J195、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACU9G5G5V10S6D7X1HI3Z2G9N6Y2B9F8ZF3D10R6T5U9P10X296、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCM6S1F7B3O10D3E10HP5H5X3W4E6E7A4ZH10X9G6Z8K8V7N397、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCN7P9M3B3A1Y5E10HT9L9W6T6B3W2G5ZA3P4W2R8G9H6G598、