2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题有完整答案(广东省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCF6F2O1Y10K2V1G8HM5B10W5S7W8W7U6ZD9C4K4J7O3U1N22、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCL3G10A4X10Q8X6G3HV5L7O9S8H10C9T2ZT4B4J7Z2W2R3B53、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程

2、于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCC5H5U1D3X6O2G3HO8P7F3Y10G7U9R6ZN9R9G3M2D2O6T94、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经

3、营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCY7U6N2A3Y2A7H2HJ4Y7T2B7O9G8E1ZE7E3Q6Q5G2P5F35、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCB5G5V4E6M2Q5I1HS9D10M2M4Q3Y9O9ZA1N8I7C7R8T3M26、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.

4、0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACF2Q1O3K10H9P1M6HB10H2R6S2F4I5R8ZI2N6C7T10Q8U7O67、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCP7Y8B1Z7V7J5Z4HO3H3S2X2H8H7K10ZC5Z10A10R5T9N2I28、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACH4N7M2Z2Y10V2B3HH6A10P1C

5、5M6O4E8ZJ7M9S8V10U2L7I19、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCJ3H2B1U4W7I4E8HN4Q5N1O8U5P8B7ZC6G7K4O5I2M8B1010、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCI6W6Q5V6V6T3C1HE8L3C10H9O7I4F8ZW9E10V5B9Z5V7D411、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经

6、济损失约800万元。A.立即B.在摸清确切伤亡情况后C.在3小时之内D.在控制险情后【答案】 ACB3N7C4N6L1T10B8HZ7O2B3P7J2E3R8ZW10D7A9M2G10J3K712、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCA7L8F9K9W7P2R2HW6P10X1K1Q8T2M10ZD8Z4P3F3L3L7A413、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢

7、筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主

8、体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCS10S5Y9T3W2P9N7HQ10F2B9J1O2B6T3ZB1N3A3K6E1F3P514、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCC10U9L5O5Z7L7K4HN3Z10L7H5A5D5L8ZK4M1G4S1V6C2N1015、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、

9、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCO3M6T8Z7N8O2E7HM5D4A9J5K3H2S1ZO1A6O1V6B6B10P516、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气

10、等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCW6E10H7M4M1V1C3HR2Z4K7X5B10O5D10ZF2Q4M5G4J9U1E517、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACJ4F3P2U4P8E8Z4HC6F8N7S10X8S3T3ZE3V5Q5R4G5Q1M518、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACW4X3N5S9K1C3L9HE3F3G1C4O7J8J3

11、ZC7M8U7X9M3D1G1019、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACX4E8S9N4M9J2X7HD5O5Z9P7Y2G3W1ZO5R5N7D7S2D4S520、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCA9X9V1I1D2D5X3HS4E10H6P1N4F6Y10ZP10I7X7O3X

12、3R10G621、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCM7O9I2S5L4O3I4HG1F4L5E10I4N10Y10ZF10O3Z9B8Z6V5H322、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】 BCR7Z3G4X1A1X10D1HZ8U2D9E6L7B1C3ZN10V2

13、G4D3Y2X8L523、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACO6L2D7D7A10P9B9HJ7Q10K8S5M2U10L6ZU10W7R3M3K5A3E924、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACO3Q6U9P6N4X5J6HV10S2S7I7B3D6K1ZE8Z6F7S9K5M9D325、关于建筑企业

14、的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACQ5R1T6A9R10U7C3HK8A10B8P2F4T6Y2ZV1E10Q6D6L4X6I826、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCN7A3W1J4B4C9V6HP9K6S4P6P3M5L4ZR8A4V10X5B2U10I227、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计

15、划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCK3Y6F5S9W8S1C3HH8W6G5Z7C6T9D7ZN4K1I5O9E3O3Z628、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCD7J6F6C3P2U6O4HI7I5Q3Y4K1A1C1ZM10I8N8H5H10W3E329、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACL10N9O3T4M6D4Y2HD7Y1M2O7B8Q5V3

16、ZW1D3X4W4O8Q7W430、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCF10A6T4K2G6M9O2HH4R8A9F8X3R3L4ZB5I2Z7M7B9L1Q1031、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCW4X6U3O2A6O7E5HA6M6S7T4V9X1F2ZQ10X6W2V3Y9V3Q1032、由同一

17、公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCB8Z4E2X9S5A8H5HN9A2Y2F10B2U6M2ZL10K4Z3L1K4C2G233、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCZ9Z6T9X7U2M3G2HN5G8S8X4S8E4M1ZN9C8K4B3Z8M9I734、在工程进度计划实施

18、过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCM6J10Q9D4S4V2O8HA1W1O3Z8P5G6Y3ZM6O1R3Y10W3K8A1035、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCS8J5I9J8F5K2F2HV10R5B3B6W2V10N2ZN10Z5X3K5O3B2N1036、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案

19、C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCQ1N6O9L7F8Z7G5HX6U9L1P9K4C6Z1ZA10J9V9A7J10E7Q737、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCU8U5X10G5A6R10L2HA1N8A6Q6C6U4G3ZH6V7S9O1P4N5M638、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCV4J9M7Z6M10K1X6HW6B10P9P9C10V7N6ZY10J4E7R7R

20、8H10V439、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCN5T7Y4I10D10S7D2HS8K6N7O6E5X8O1ZP4R1D9Z3U8O4S740、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCQ4O5S1Q9T4F6Q7HC10D2L10T1C2Q5G8ZM6G7D3D4N6O2A541、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.

21、高于先进D.平均先进【答案】 DCG8J2Q2U2G3U8Y7HF9M2O10V5G3W4C10ZH7Q1P10F6D1Z10W942、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACS4X8L5R3O3B3Y6HU5S8Q7O9E2M1F7ZS2G9L5H8S3R10C243、下列可以采用家庭承包方式的是（）。A.荒山B.荒沟C.荒丘D.耕地【答案】 DCT8C8G6V4I8S9K9HG8X7A7F7W5C5X1ZH4D2I6Y5Y3E1Q344、利用历史资料的平均数来测算未来值的

22、方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCR2X10G9O3T8P2S2HI8W4Q2G7D5Y10I6ZV8K6L6C5X4Z9E145、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCV7N10G8I5E1R5X7HS9A9Q9B4J5B10C7ZF4R5Y6D1A10U9B546、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACD7B9J7O4J3M5U6HL7R2W10N8V2D10Z4ZB2F8U1V8H8

23、F1U947、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCT6Y1U6J1D7U8H10HB4A10T3M7G5I2H10ZZ8F1G6B3J7C8Q248、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACF7V10D7N9N7L7S6HY5R8O8O1S5I9C6ZG1X2Y2X1S5D1T249、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.监理工程师签字B.现场监理组同意C.总监理

24、工程师签字D.监理单位同意【答案】 CCU8R7H10O1M7M7A7HD3G6B3Z1V9T1L2ZZ2F8A4N5Z8M1N850、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督

25、办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACU9G5F3Q10T2A10Q3HP10S5P6M5Y2N4L5ZD5A1Z5H6O1X8D351、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCU4Q5Q7T2F1T3U7HC2F4K5S7D6Z8Q1ZZ6Z1S3U6S10Q5M952、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，

26、边评价【答案】 BCC8P5K6R9J7B5F4HX4S9R2D3F10F2B6ZB6V9H8Z6V1B5C853、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCN1E3I1H2D10L8J6HU6Z3M2A5I4K6N4ZB8J3S5J8O3X5Q554、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗

27、【答案】 DCH4Z8B8B4O9L5K7HJ7J9R8V1M1H6Z10ZO6S3F4T1C1J7V955、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCC10P7S1J2K1M9R4HS9D6K6G10L2S9J9ZF10E8T8L4F3M10G356、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCZ6Y6H9J4T7E5V3HX5W2D10A3J3I

28、9U7ZP8C2X2Z8X1Q4Q457、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCZ4Y2R6L7S5Q7D10HQ1I10W2M7C2J5X1ZY9I8U6K3N8W1L458、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCL2Z6J9M10U1Z8U4HE3W4O6T8U1K6W7ZG9H10A3D6I2H8I159、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息

29、化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACV9M5Z3K5E8H1J5HE2G9K7X8B1V10R8ZK4D1L1K8T10C7J260、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCH5A10L7Y9K9Q7R5HK3V4N3M3D4C7G7ZR5J6R5D4U10O8T761、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACN3P8F10I2I1T8P6HQ

30、1T1V9N7W1Q4P2ZL2T9B2K6E4I9T362、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCO10F1R7C9H2X9V3HP4U5X1R2O6T5J8ZN4P1S8W9L4O1R763、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.29

31、00B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACA4R6S9E6A6C7P8HV5O10G8H4X10A5P3ZA7N3Z9K4X9R4P964、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCJ2Y8X4K2V8D4V1HI9B3W4G6Z6F10Z2ZF6D1C4N2L2U8U365、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCH9B5D6M3D7S4D2HH9J1K10Z6A

32、6I3N1ZM2D8W6Y10E5Z8Y966、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCU4S7K3Q2G2E4Y9HQ6Y9A3O10K4C5C6ZG6J10V10M10E4U6M1067、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCL6S2R4N2B1I2Q7HU5C10X3E9P6V7J2ZD3N8X9C6X7H6Z468、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总

33、表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCI2O1U6A5E1L7D4HD2N6T1E9H3F10G5ZP6S6M1T9P10R7A169、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCZ9H7Q6Y9Y2B9W6HK3S8V6I9K10I8G1ZU9H8R2B3O8C5N770、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.1

34、5C.20D.35【答案】 CCX9I6C4P2E10F3L9HG2G10J7D7Z3C8H5ZU8V3E6M6M7S10P971、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACU5J7T6K1G9P5C9HH10A9I2N1G7W8V1ZR3H8C2H5Q2L1K872、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCC4P1F6S6G7P8I7HX5Q6Q4W8D3W2O1ZE7G5I4H10Z3A10H37

35、3、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCN6Y2V2E1X2I4T3HL3E4I5K2T1A1H4ZG9H3H7A7P7V9N1074、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。A.15B.25C.50D.250【答案】 BCM6V8K3F4E8O10M4HU5H7R3X1M9F10V9ZU10J5Q1C4X5D5H375、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能

36、退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCZ8S6K2N7N3W3J9HW4V9A7D4X6J7D9ZG4R5I8T2F5Z9A1076、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCC9V8Q9P3Y10J10I7HU9U4S10I9X10Z9Y2ZK8I10O1P1V5B6X777、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCZ6N6V10H4C9U5T4HX

37、7X9B2O8H10T8Y7ZF9T3I8Y9V8I6J878、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCA8I2G9D3U7E4X4HT1L4Z3S4C10E2W6ZF7Z2N3A10S9G1F379、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCL7U6O1O7F2S7N2HH5G9T5P2W7J10

38、E8ZH6E3P4Y4U6K7J680、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCO3Y8F9O6S3Q8E6HC7M2U8Y3X10W5O1ZL5J4L8N10P5S10U881、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCX9V2N8Z1F3P10T9HQ10V4L10W3R9V9V9ZM6J3W6G5Z1V1Q382、依法必须采用公开招标项目的

39、招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。A.发展改革B.财政C.住房和城乡建设D.工商管理【答案】 ACC2S8T9S10F1K5P7HB3D6X10Q3O8C7G8ZW7P5L7Q6K9X7G583、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACW2V3M9E10V1K2M8HD8U5H9T1R6O3T9ZL4Z5D9B5M5F6B684、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级

40、分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCR9T7Y3F5D8R8S1HS8W1P9Z7Q9K1I8ZL7O7V7J7Q9W4X585、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACP5K8L4U10E7G2X7HC7V2P8J9L6D7E6ZT9Z2O5N2H7V9Z1086、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】

41、BCG10J9K10K6Q9G4V5HE7K7T4B6H6R7Q2ZW5E5G7M10T2S9O487、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCK2Q6W8B1U9E7N9HT8E3L4T4V3D4F7ZX7K5F2X7J9M9V288、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCK4L3S3V9W4L4Q2HT9Y8I5O2N3S1J9ZC5J10I9O8L1H10G789、因不可抗力事件导致工程

42、损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCP2O1D7O9C4E10T10HK4P1U5J4U1W10G2ZU10T10W8H5Y1Y8B590、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCG7M5W7M1U3S6G1HB9M8X3Z6J3R8C6ZM6A6A10C3S1I6S491、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175

43、元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACZ6F10U3K7V2O2A3HJ4I4W3I6D8T9T8ZJ10N6I5K10K1B6Z892、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACY7J6R9W4N3P5B5HX10W2G5X6G4X1G10ZD3V7O7B7M4Y6P893、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCD6T10W1J6O9I5M10HJ10E

44、7F4B1B3T5U1ZS10I10M9C6R7H6F294、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACQ6D1N6S4F2Q6V1HJ7W6E4R10I7G3N3ZC9C9Z6R3T4F5L595、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCG2M7X2H2X3O7Q5HF2F7U5I3F4N5M8ZL4I9R6F1O9C9P796、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCL2Q8Y10N2G5T7E5HP7H3A9L10E1R1W5ZQ10P1K1H9O9W10R797、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCV5Y5P3J1E3X1W8HS2T10L4L9I10L3S6ZF10V2S2Q7U10J3X