2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题有答案解析(山东省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题有答案解析(山东省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题有答案解析(山东省专用).docx（84页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCA9U3U2L4B3P4T9HI4S4G7O7G9H10Y3ZA7V8F10Q2R8C6F32、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCO5V7P9F2X2L5L8HH6H1V2L10U1N3U3ZV6B10F9O1Z5G4V83、下列不属于无形资产的显著特征的

2、是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCP6O7V8U6N8P4L6HP3W7D6O1T5K10P3ZY8F10D4B1L6M10F24、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于（）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.第一产业和第二产业【答案】 CCR9C5H1Y7K10M3J4HA6G3C1W9X8G7Y10ZZ4Y2D8B4Q7O1S15、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的

3、主要部分【答案】 ACU7O7I6U7J6N3R6HV6N10L7U7B5T1B8ZV3A8R5L2D7R4L26、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCB1Q3L3K2M4D1E6HV10P6H4Z10N6S9S10ZC1A3C3W4A5Y9X97、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应

4、予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCE7K1G7X2S3H9M2HD8Q3S7R9L6I6E9ZL5V8W8E10K10X1V28、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

5、D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCW5V6S2N9F6J7C9HL5E2P10C6W10H2E8ZU2G9S6R10S2Y6H19、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCR3L7X5C6V6U6K7HO9T2U7B9J5D10E5ZO9A7A5V5N8C9O710、甲房地产开发公司在土地一级市场

6、上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCN2H8H3Y9W6P4H7HX1V9P6W4S4A9B1ZG3T4P10U9F2H4Q411、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCU8R1A1E8V6Y9O10HR5Z7K4N6U4K1K7ZN7P1Y6N7T1J7G112

7、、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCY4P1D7K2Y7J1N5HD1I3D8X8Y7D8S5ZV10B2T9O1Q1R10P413、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCM5P4S10Z2L7D4H10HI9A4G5B9F10Z9G4ZE10C6I1G7P8D4J214、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应

8、的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCO9S5C2Z2H3A1Z8HQ6L7D7J1K5U3F10ZD1T6P10K6F8O1A915、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCP10D4R5T10L4R6N7HS3S3G10R2Q3Z2Z4ZE3R1H9K1J6T1Y316、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCJ10J4N9R8J9W3P2HR7M6K1D2G10Q3O7ZS5Q3B6

9、C2K6F5L1017、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCO10O6U2R8J3X6K7HT5M8L7C9B6F7B7ZB5Q8Z6D7E4E6U618、我国农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCN1D5L4Q5R3I1O9HQ8F5A9G7H10I5N3ZB2I5D8E6K8B5G219、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACW

10、3J5Q4W6L3O7I10HW6D8V8L10W1C4R10ZK6M3B4U2E8W3C1020、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCY6S6Q8L2W10E3X7HV8V4S8H6U6W1Y4ZP6H3C5A5U5O8H121、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACZ2Y7H2D1H8F1S6HV4K1K1U5H5U10T6ZW6V3B2H1Z7W4M422、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起

11、重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCY6V5E8J10E1W8C7HO5L3N8C10N5K9J5ZF9B3T6L3D4H3I923、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCW7M1K7M8C3H6Q1HJ8C9Y9B8U9O5E9ZQ4P3N2B10U7B8F524、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCR9Y6C10Q2H10I9K6HZ7K2N7P2T2G4F1ZY4K1E2A6Q8E3U925、物业管理机构

12、更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCQ7G2L7N7L9A6X4HP9P2Z8F8T7X10F3ZH9U2J9J9D7G10S226、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCK2P6L4X4O7D5E10HN1N10X8F7T6V1L10ZX1O4K1V5L10Y3Y527、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCU1I1P2R5E9A5G

13、3HJ10C5E10B2H4A5A8ZQ1G3I7C10U7Y6T228、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCN5O8K1S4O3R6V5HD7I6G7P3F5J9L6ZE6V4C1U5L6K5S129、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCI4Z9A3Y6B2V9H4HE5K5Y10M2O3W3H2ZK5I7G2G5C10L1K930、物业是指已建

14、成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCQ1O1Z2Z8P9N4Y5HZ4Z6F7M9U10E6S2ZP9L1F5B7X9U7A731、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCC3Q2M1Y5I1W6Z10HH8V4O3N10W7L7S8ZI3H6G8K4Y7N6Z732、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地

15、点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCQ2R1J10R6C7C5F10HV9N3S8Q1C10K6A1ZP8K9H1H5N7T1Y633、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCE9Q4F3H3G4J10Q8HI4Z9V1O2V7Q6B1ZH6L1Q7C3D2G1O934、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACT9P6

16、G10S10B8S7W4HT5G8W5R8X10V4X6ZY3S7I8E8S7Y6R1035、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（ ）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】 DCK8T1E10T5K4J10J6HB7B3N8B2V6D6A3ZA1P5E9G9K4L7F336、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCE7B4X2L7N1T10J7HO10G2F6N4M5C5H3ZU4U8W4H9

17、L3C5R537、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACK10V8D1P8Z9P10I10HZ6C5A8R6E6S8F5ZW9J8Q9T5P10F1Z738、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCB6Q2Z2S2A7A5Q1HM2O3C4H6L3B4R4ZA4W2O2G6X1G2W139、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.

18、物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCA5M9O1Q2P8L7R5HW7I7P10S10A8Z10H1ZI6E9A1Z10X7P10W540、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCF2S1W2B5E10Z7S6HL6M4F6G5F10N2Q1ZC7O2L10X9S4G9P441、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途

19、客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCT9O5R6C10C4X4R5HA10A8I5M1C6K9F8ZX1Y2V10P5N2V4H442、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCQ9C5Z10C5H2A7A9HO4G10D5G10H1W9Z9ZO8B4E6E10A2B5W143、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】

20、ACF5P5T7C9K5Y1Y1HP1G6Z4M4H8L9X9ZY9Q4M8X1Q5R8T444、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACB2A4I2Q8Z6M4Z4HG3V4P10U9C10E7Y3ZM10U7Z8V2L6B4T545、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.

21、28【答案】 BCN8A6X5W1G10L10X4HR2Q6Z1N8O5M8Y7ZL10Q8L5R5L2H3D546、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCF7C9Z10J6I7K7Y4HW2F7T2N1U2R9Q2ZW3I10T6B8O1A1Q347、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCC4K4V6P1J2B8E5HD6P3C2D4I5W1Y1ZK1A6L2N

22、3R10W1X948、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCR9K3E6S10R1T5R10HR8G10O10R1K5G8O9ZI9M1X7I4D3B9E349、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCT5Z3N8X10Y1N4A3HK1T3H7F4O9Z8C10ZN9Q5M3L2W2N10U1050、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建

23、设税D.教育费附加【答案】 ACG9C1K7B6W7V7X3HY1S4Q10Z9R1I6H6ZE6G10L1O7W10C4O251、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCE4G5K9A9B6Z5N5HF9I2A2U10A9W6T2ZF3D6D6S5D7R9L1052、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCK10N7F

24、7F5C9P1V3HC8Q8P5G2Z4J4S4ZR10Q9K5J5K5I8U553、有关保证的说法正确的是()。A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 BCR7M3W3X9G6U7A6HJ7T3N1C3D2H9U4ZW6U5A9D4I4A3C954、某专业工

25、作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCN4M4D3D4H6D2W6HE9M4L9M10Z8P8N6ZF10L5C10L3S10B1H1055、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCS7X10Z9E3M4G7Z2HE7C2E3S7I7B4L4ZJ2X10J3T9V9J1G656、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向(

26、)提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCO9I5X2S8K9R2C2HB3Y1D7F1R6K9G10ZT10J8X8Y4J4T10K357、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCV3S8L5S5H7O6N9HY8T6D6N5Q2G7A10ZU1U5T2Z7F7Z6K958、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能

27、要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCV4G7D1F7V10D2N5HR2S7G2B8N10M7J8ZF5F2V2E2I2J7D759、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】 CCS6G9Y9G10S3P8B9HK7G2H5U4K8T2J6ZJ8H7A1E8G8X5V160、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工

28、作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCK1M6J1S9X8B1L3HP7J1M3L4H2F1U6ZF2J7K9X9Y2P6A361、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCM6E5U1M6P10Q7O3HC9S2I1Q6J7H9U6ZA1Q3V7F6E8W7Q562、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.10

29、00B.2000C.4000D.8000【答案】 BCY10X10C4O9N9O6T3HO6L9N6Q1T3A6A7ZY3V4J2V8M6R4S263、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCB9I1X8H1C8T3Z2HI6Y10K6W2L5R10N3ZV3A4E9K4A3J10R164、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCW9Q3R4L1K4S7

30、R9HR10Z3Q2U6Z1U1E10ZD4C5M6Z1N1L1Q1065、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACS8E1H5A7G3W5U10HA4Y5M1X7S2I4M3ZM10E5I7Y8E8I1U666、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACO2C8N9J7D5E8L10HK1L9B6B5N9

31、Z6B3ZX6V7C5R5V6E2Y167、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCJ5V7U6R2Q2A10F6HF9W8S2S1Y8Q2M5ZT6F10D6F6I1K9Q168、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCO1L5S2W9M5W3R3HE2R10S4M4O7B2Z5ZF4M10S10V4D1Z3G369、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7

32、000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5 000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCJ10T9G8X2Y5O2P6HY4G4A7W7Z1K10V10ZQ2E1N1W5L10F6Y370、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCQ2B9W5B10F4Y8R1HB1M10V3J7X2I9I7ZH9K1B3S3P6P1W171、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元

33、平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCZ7I4Z4P2E6G7D9HP3Y3J3E5P4F5D10ZE5W6R7G1E4K4Q972、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACK2V3O7A7V9B8O6HI5B10X5Q5B8W2F2ZP7G5Q8B1J2B3L373、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可

34、能性仅占一半【答案】 ACA3M2Z4J6J9X9M4HW9M5N9D5V2W9S3ZF6W1O1X3Z7H1G174、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCU5E5C3C1L6X8Z3HH5I2S2L4E2S8D9ZV3F5F1M7O1L6K175、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCH1Q8J8C8R9J7F6HQ7Y7T3T8W7Z4C6ZJ10U6I4L2G3R1

35、X976、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCB1I2R7K10V3S10F10HX7L2P3B6X10Y6K10ZP7H1O6R10I8Z1R877、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCH3J5Z3O7W7O3U5HU8S2F2C1U9A1Z10ZI6X3N10H8B9M4X378、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 C

36、CE1Q10B2V10D10Q3M10HM10V3H8U9C5D5K3ZQ8B8I1U2R5O4X179、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCR8P8J3B3D6S3R2HG8G8N3K2E10J10S7ZU10D5Z9C10L4I8Y1080、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCQ5P6L10P4T7K4E5HZ2K

37、2D5J7L7N8K3ZF4Q7A1S1S1J5F1081、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCY1N5F10R9I10U5A9HK7D7M7T2R7M4P9ZI2Q8P10Q6T8R7Y382、建筑产品根据经济用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCY10T9M3E1H7P7I8HD9Z1K9T5T4I3K1ZB10X8F6O9B10X2E383、国家征收房地产税收具

38、有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCX9D9O4R1A8W1G4HF8B5A10Q8N4X7Q3ZN2B6G1O3X1H7C584、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCI10C6F8Z9V4S2T9HA6O7F10E7U9M1Q2ZH5U5R4P4Q7B5R885、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机

39、械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCX6S3S9O8U1K8X5HD6T3V4V7U3C10W2ZT1B2U3T7Y8G8U886、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCC5F2P7M3O3R7L3HC6A4W6O2O6V1G6ZW9P4F4S2O3X1T387、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.

40、4350D.4550【答案】 DCG6Z10C6J1T3S5G4HN6V10S4L9P8O10L4ZG6G1E5Y9A10V6V988、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCD1Z1B3G5O7Q2Q4HP4F5Z10T6E6G4T8ZH3T3H3J3J2G7U489、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCU4C9R5S10

41、D9W3H4HO4U2U8R9M6V4D6ZI6T10F6U5M1U7J990、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACC4X7J8I4F1F9S7HX2Y10P10P1X2F9B7ZD10M4T4Y5E1U2L191、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCR3G10C7T3G9O7M2HP10H8G6T6A8I7A9ZN6W10E10M1M6W7J1092、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一

42、跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACM6I8A1I5W4J1Q1HE10P3Z8G9I7N2U6ZB8C8A9F3C1J10U193、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCS6Q9U5U1Y4D4Z4HE5L7J6L2P3B4N1ZW7H7R3V2S1W9G

43、694、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCJ8F2U5A3Y8N10T2HT8J1S1W7W10R7S7ZO2D7S6M7G9N5A895、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCB5V7R2N9V6D2Q3HG2I8Z1C6O2V7V6ZG2C6H6B4N1E1J896、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承

44、包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACY6R7D10U3J2F2F3HR1B8A6G9X10N3I4ZF3Y8N9R6N1R4W697、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCQ10P9N1V1F8M7D8HT1E8D2E8M9Z2E6ZW7H5A6R1R9P8Z398、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 BCJ7E10E7N10T10H3H9HZ3A6H4V7D5V3A3ZA6E7A2F8L2W10I299、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCM7S5Q6O3K7Q7E1HP3I8Z1H4B1X9R5ZY1P3R4M1I2H6X5100、编写和报批项目建议书属于（）的工作。