2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分预测300题a4版打印(贵州省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACX8P1P10T8S3B1S3HC6G5K7B1R4O1H6ZZ3I5A9U3B6M9O72、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACO9O5T6N10B6N7R1HF2Z8Z5M5Q2X9R2ZB4I7Z6D9F10H3U53、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按1

2、0%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCG10W1Q2V5E9K9T5HT10A1B8K7X10Y5S1ZY9K4L9D4M7R6P74、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCE9X9I7E10V7P7

3、N7HS3M10F4N1Y1V10P1ZP10P8N8U8P1S3X95、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCE2R10S2G8I5J7A3HG8Y8E2N10F4I7T6ZG10F10Q2M8G2M10X56、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意

4、外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCM6Y8C2S7Y5G8U3HF3R1M8D6I8T5B6ZI8G8B2E10D1J3Y17、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCA3Y4F2E9M4A5E9HW7P3A4X8N9A1F1ZH6D7T10Y7W7U4A58、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.

5、税收政策D.金融政策【答案】 CCL6W10Q6I7F1K3N3HR5Z3P2X10M2M10N2ZT6O5L10O4M2S1P79、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCZ7K9Q1K5M2E2T9HE7L2E2T1Z7W3P7ZT4L5G4A10I6M10B610、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】 DCX1U8W2V10Z5E4J1HT9P10T9O2Y1O10Y1Z

6、A4C6K7N9F8Q5I111、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACW2B9D8J2N1I2B6HD9T4E1N4G10P7Z7ZX8I8V5L3D8E10D512、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCF8H10V6O9O3C9K10HT1G1Z5S8U5R4G9ZD3B2F4Q7E4C9U313、建筑产品的多样性决定

7、了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCJ8B7Z5P9Z6X10Q7HY9H9L3K8C10A6M7ZY10G9H3G5V5G1J814、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCG2P10L1W9D10Y8Y1HY7M4Y7P8O8G4X3ZX6T6V5F2R3M1I315、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCU10F4C10T7B1N5V4HL6O10X4S4T2R3X2ZR2I9D3Y6Y4D8I516、如该施工企业领取了安全生产许

8、可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCE3D5K10V1S3Z9O2HN4Z9V3M2N2Q10I5ZE10H2Y8N9R4Z7P417、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCO7V5Y8I3Y4B6V6HB1Z7S3X6Q5T2M3ZH10O7X2E7K5J4J218、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性

9、服务【答案】 BCI1A1G10Y1D5Y4O8HF1H10D2P2Y7T6I6ZA1D7B10V6L7B2U619、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCI8X10C3B1N3W10O7HW4S10R5F4Z8V8D2ZG1P1B10F5I2N7S820、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCH6

10、Z1I10F1W4E3B2HA7Z2C10J6G7W7R7ZV10N2V3L9B6R4Y821、工程分包单位的安全生产费用由（ ）。A.总、分包单位协商解决B.分包单位自行提取C.建设单位直接支付D.施工总承包单位直接支付【答案】 DCE8B4B7Z2H9H10H3HC9K1T4K4P2X4K3ZP7M7G6F10G4C10J522、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACT5H8P1K4N1M3W6HN6Y3B10I10O2Q8S

11、10ZC10X9K1U1B6Y9X623、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCJ10J6D9U4A8V5F2HV3J4E6B4U3B7M10ZY8M7B5M9A10Q8Q724、工程质量是对建设工程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCH7E6P5V2V8Q6K8HO1V2M6V4W1V1E10ZX9P3C9C6I4H8E425、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C

12、.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCY5O2N4R9V2K10Z1HM10J6S1W8T6W10M9ZV2K10N2K3M9E4M826、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCZ2M3N6K2G2L10B1HA3G8V6E10N8E5H4ZO4L9G10P8T3V10A827、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACV9S9E10U10O10K1E7HI

13、3R9M5V8T8R4S3ZZ2D3V4O10S5X7H1028、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCV8J1I6G1V10F2G7HB10R6Z7W1M5V9D6ZR6H5G10V3H10V3G129、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCQ1K2C8G10K2D2A10HC3R3X9U1O3P6W10ZN3H6O4U10I10J7U630、业主委员会由全体业主通过业主大会会议

14、选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCW6N4R4H9J1Z2S9HG6V10Y7I8Q4E7D3ZC4U7J6E8T7G2F531、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCD7C9K2G10W4G5S9HH1C5N5N1B5B3W5ZE3R2C2U3I6O4J432、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACF2F1O9B2P7H8

15、E10HJ10X5J8G3Z7H5Z5ZG6T8O9F10P7Y2A733、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCU10C6J5F2Y5E5F3HB9V10C6H6J8D10Y8ZE10E4Q9O2L7G2X534、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCE4P2V9N1Z9R6B3HL1F7Y

16、10I3D4Q7F2ZO7X3U3S9K7D4M235、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACN7V5N7H9P9Z5Y8HP5Q4I1E8F6N3R8ZE7A8I9T7E9U3I936、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCE1G10R7M6I5K10J2HM8Q2E1Q3O2X2P1ZL2I7P4K3C9D4Z1037、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B

17、.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACM2P8E5O7J10A6D9HB10X5T7X9R5J3A2ZN6L5V10I7L9V6P738、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCA4L2F9A5O1M4N3HU6L2X10H4I4N5S9ZP6B10Q4I2A5B4F839、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACU4C7V7B5A10C10A2HI3N1R5A2O8F10K8ZJ6G5M1

18、0J2I8K8V740、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCX1S2D7V8Z7O9S4HS6X3O1E2D6Q1P6ZY9Q10P7T5C6X8G641、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACN6R5F6M6Q6O5A4HU2A3G5L8I7U6P5ZU10M8J7V6L7F7A542、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【

19、答案】 ACJ5V5L7Q7Z1X9K8HP2C10Z7Q6N8H10B7ZW4E9W7I3K1D4M643、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCL7Z8G6E3Y1Q8G2HD9W6R9J10Y9R7Z3ZJ1K7I5I6G10G5C544、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCF8D1J8X3C9Q8R7HE5A7J1Q3D4S10M8ZG3G7G10J4M7H4D445、某企业甲产品的实际产量

20、为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY3P4Z6T3E3P6C10HG1Q9G7G5Z5Q3O10ZE5V8P6D7F8M6O846、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACE8T10C8F10F10K7P4HV7O10N10V10Z2D5Y5ZH5O6Z10P4Y5J6X247

21、、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCS8L3O1S2W4Z1C8HR5I5S5R9L7U5U10ZE1Y8E2C1X1B2E148、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCP5G1Z3G8C1Q8L7HZ10W9J10U8Z4E8Y10ZW

22、3M5Y5S7W10R9R849、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCM10E10Q6Y5B1C3K9HK3H3U7F7G2F2U2ZT10H1Y2S2L2T7K450、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCC10W1W4Q4B2R4H7HS7B8P3D6O7C3R8ZC1V4Y2G4K1Z6O551、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCE9Q1M2P6W4H7V5HW5Q8I6L

23、8K8K7O5ZU1E6O3K7K6C4S652、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACP10E7L1E10Q3B5D5HR9Q4G10V5O9W9L4ZA10V3G4Z5V6D6G553、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCY3K9X8K6Z5Q3F4HN1F10L1T7A8L2G5ZG9Z9W4B2M6R2L754、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.

24、工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCD1Q2B2F4M5E3K1HV8L6R2T2Z10K10P5ZQ10F8S2P3F1W5L255、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步

25、距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCJ8B1F9H6R6O8A10HQ6W10M3U1P7W6B6ZU8Y10F10H3X3T10O856、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCR5G4A8A8O9C2M3HE7J10W1R4O7T1R7ZS9K8C2K10N4G5K657、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCW3H1M9F6G4O3F10HJ8D10Q7S3

26、P10T8O10ZE3A2R10E4F6H6N458、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACZ2T8H8M7L1A5Q6HK5J2M9R7W3C5Y7ZL8H9C3P4G6C3I959、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCG6B3H6P6X4C9N2HY1S8P9E6U8T10P10ZX6Z3E6N9W3S5E860、收集工程实际进度的有关

27、数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCV7B7H7J5H4X4V3HK2U4J5N1O1P9M7ZY9H7Z10L7X7G10S461、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACN2T10O5G7C10J4U7HX3Q4H4P1W8X5T2ZD8P4L3C9G3J7K662、流水施工中的流水节拍是指( )。A.某一个专业工作队的作业时间B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间C.所有专业工作队在

28、一个施工段上完成一个施工过程的持续时间D.所有专业工作队的作业时间【答案】 BCG5C1W3R6L9O2E2HB6X3O9P10E4H5G6ZX1K7B10J2Y4G1D663、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCM10I5D8H8K8D3F9HR8P3T8H1Z5Y4M5ZO5A7O6V7M9Q3Z764、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业

29、使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCP10G6P3N10M2X9N4HL6O1B10G6H6R8A5ZC7P9V1O8A9Y1M565、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACT7Z7C6D9N7B7L6HP4Y3A6K8G3S8D10ZI10B1L5Z10K2K6M166、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACV10D7Y1J4J3Y4H6HK3S6V3Y4X8N8M1ZK4Q1

30、F2Z7O6M3W167、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCC10N7C2X3A6Y7S4HT2Z4O7P7C3G10X5ZM10Z5C2O2Z4F5U168、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCG3J8H7K5Y9M9V3HI8R8P10J5T9O1B9ZV1A10X10K4X3C7D1069、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物

31、业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCA10Q9Q7Z10X9Q1R2HW9J8S9F3I6S10P10ZA8U4G6T9T1K9E170、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACX6M2Q10V3L1V2W7HE8I5E6T4A3D5G3ZS10E5I10O8C4Z1L371、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCF9V4L3B4F10O6K6HF7W10X3S1D9W6K1ZA4I4T1B6R1D10L972、土地使用权划拨

32、需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCE6U3J6C2W6Q6P6HW4V4D7A4J5Y10X7ZB5J4H5X2S8Y10M873、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACT1M1W1I5D9F1S9HA2S7U2C2K2D3W3ZB2H8O9T8X2Y5Q174、按照我国现行财

33、务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCS1C3O7H9W8K9W10HW7H4P3V8O2O5H9ZZ4T3V8H9M6J6A1075、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCV4O2Y7B7M10R1P10HK10R10H4Z4R8S6M2ZE4T2O3K4T8Y6Z1076、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。

34、A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCB10M5E3Y7E10R10T9HI1J9V7D9Z2C7T9ZI4W9Z2G6N4I7D1077、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCV6R7K6Z1U7A3X6HU10E10F3Y10A3E1W9ZW10R10L9D8I3W4Z178、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCB6K3M3I1Y1I

35、7H3HO10M6P8K2U4Z3L9ZS1V8E6V1Q7H10U679、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCM3C3Q1C7Q10V4P7HE3G9K9V4C3Q4O5ZU3V4X8T7H5F3Z280、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACP7W9S4W3U8J9Y2HT7I10H2B10O10T2X2ZI2R8M4J8P3A7X781、利用历史资料的平均

36、数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 BCW1P8Z6C8A10P5Z6HB9S7K3H8F7X2N9ZV6V5J1W1T7C8C982、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCR8U9F3R7W2V1K3HI10X2N8S2Q7P4J1ZD3S7Y2G10C2E3S483、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCY10N3P4K7Q8Y9V6HC2A7

37、X9D4K10N9Q7ZE8H1X3K10Y3L8S884、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCX4H8A1U1H2H4U3HE6C2U1O3H3J8A6ZE9E5J5U7A9K4I185、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该

38、住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCU4O9G4M7D3D1R2HT6X9V3Q1J3A5F3ZX5A6B2Z3I2R10V286、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACG6P2Z10A5S10A3V9HM9Y1O8P9W10E8U3ZS2C10K5A10T3V2H287、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登

39、记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCW3K5P4U5H1P10Y3HV4U5A10J10D1N2R10ZU1T6V9N6E6P9B388、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCO5L10B8F4R8I2Z3HL1D7T6Z9J3E5A8ZZ9K10G3C3S9Y3H889、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（ ）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】 ACS5

40、Z9X7L4Z1K10Z1HH9Q2G2R10Q3R7E8ZU3D9G9T5K9E5I990、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCU10S2F5N3K2F2K7HP3J2A2I8I9A8F7ZU6U5V5U8O4O6B391、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCM8C7R5J8C10F1H8HV6R10T8W3W10V6M6ZV1Z1U3Z4D3W6N192、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算

41、定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCA5T4W1E6D4U4K2HG2C2W7L4G2V4A3ZO2G10R4L3B6Q3A793、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCM8H3S7O1U1M5Z2HI3R9E7P9Y9S3W8ZI6B8J4V5Y5S3Y1094、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料

42、和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCP5F9X1V7A9L5P2HF3P4B1E9T1C9I7ZV1U10C5E9O4F7K295、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCL3E10Z10K9T2Z2G10HR5J4E10O1C8T3Y3ZT8A3K1R4T2Q1L796、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCI5R9K2M3A10C8E9HL2V2Z8M1S1K3K7ZH1

43、0N3Q8Q4N9S2V297、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACQ1Q1I9U4R9Q10H6HQ7B2K4Z4B8Q2V9ZI8C3R4I1A3J1G898、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCU7W2X9Y9W7I8I7HX3R1A8K1V7P2U6ZZ2Y9Y2P1U8S4Y899、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要

44、原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCX8E6L2S8Z9H10G6HN1C2P8B7K4F7Z4ZD2E4S10C8S10N5H10100、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCO2J7R1H5E5G4C2HN5Z7H10V5O2N6P4ZF3C5N8J4H1P6J9101、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCG10F6E7T8N6Z5J5HE8D5Z5I1C7J10E10ZL7J7C5Q2F2T9W2102、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCZ6A9M6G4X3S1A6HZ2N5S2H1H4N9R8ZQ8M5D6I2A2X4D4103、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】