2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题(附答案)(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位

2、C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACF3X6X9F2W1K5L2HN3B3B8M7H4G2H5ZI7M2C3P5V6E4A12、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCM9O9K9E7Z3S2X2HJ9J4J9D9T7B8B2ZV8G4N7S4M8G4A103、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5

3、 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACP3Y6T2I10M8I9G1HC9H8Q7D4Q4X5U9ZE6E2Q5M7W8W6H64、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCI6M5X7B3E5G3R9HZ1P5X8X3I4Z2J4ZX5I3Y9U1T1Y9N85、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCY5C9B10I4T9S10A2HP9E1

4、0Z9L3Y6S1E5ZY2P10P10Q4M1L9W36、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCT5K7W9L6A10N2R7HT2B10O6D6N10U1V8ZT5R5S10E8W7G4P57、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACU3W6Q1N6O1E3I8HG10N1O9U9N3E5N3ZA7H1C8R8M4V10H68、我国土地制度的核心是（

5、）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACV3K8R9S5X7W8X9HK3N1M5U5B8E2I10ZU9F10D8L4B8D6Q109、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCA4Z9P1U10N3R6J10HP3I5N6R8V6T4W4ZD3O1K7X6N9O5I310、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( )。 A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 BCQ8U2Q6Y4H3O8F3HO3U10I9U5V2H

6、5X3ZH8A8A7T10N7T9O611、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACW10Y10A4A2T6C10T5HB10X6S5U10W1C7Q6ZE2Z7C1R8W10T10A912、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCA9V4S9M9D2X8W7HS7U3J3V6N4H3H4ZD7P5Y2Z

7、7W10G4A613、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCW5E7Y7P7J2B3V2HM9G1K2E5N4N8G3ZV7F7B5L6A1M6O814、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCK10P2N3T4W2T9L10HN7W

8、4C10T1P1W9Y3ZS1T4M3H10A4C7A1015、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACK2O5R5Q2A10Y6H1HQ2P2F3T2Z7P10A8ZT6P8W8J9C5T10X216、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】

9、 ACW4Z5M8R7V7Z6Q1HU10J7I5M6K2D6F2ZR2D3P9M8X9R6G517、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACN1R1N2O1S2A5U7HO8X10N4V8A7A6G6ZZ9E5T5H5U3S4D918、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCM5R2T3S6Y5L8L4HT9I2M5C7T3G2F1ZS4J6Y8V9G8D5M519、在预算定额人工消耗量指标中，施工过

10、程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCC3A3D9V8D4I6O2HV8F3M4T10I2N9C2ZS3D4C9T2J5J3X620、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCN7M6H10Q5Z2X3W5HT2L4I3D3L5M4S10ZL9W2D1O1E1W6Y521、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACZ8B1N3W1F3X6R4HZ8P2

11、A9L2A7E2N4ZC3K10L9X5Q6A7N322、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACJ8R8C8O1H6P3X5HG10G8S4Y8T9P7C5ZW6W4E9D2N2I8S723、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCM5W7F5E4R6V10G2HF1H8M8C5V8V9H3ZI8E2L2Z1H3O3H724、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所

12、C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCD6I3F1V7D5H2M10HO2Q9X5D2U7C6F10ZT4B9Y8E3M10X8Z725、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.国家B.集体C.企业法人D.国家或集体【答案】 ACA9C9D1X9U7G4Q3HO1B3M5B2J5V7I1ZL6A8C4E9K10B4R126、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCW3

13、O2W7P2G5H4M9HM8R10K6J4A4B2U8ZM4U7Q2S2X2Z9A227、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCT4J1O7J2H6W4L1HR9A1R9N5W4U7J1ZJ2E4D9B3E8Y9C1028、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCF2C8G8U2A1C3L5HH1Z10X8J10I10E4Z5ZS9X4P5V9Z10T9N102

14、9、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCG1B5O9K4G10E1H9HQ8N7C7C3N6Z10O10ZN2C5H4E4D10A9J230、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCZ9Z5I7K9A1D4U8HT1L8Y6I9W3X9O6ZX4M10W8C10A3D4Z431、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，

15、单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCM7M1J5A4O10D10M6HI10S4I1T4P1H2V5ZM9Q10L2X1B7O4K632、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCO1O8X8N4D2Z1A10HL10E3L3H5I2R

16、8A7ZQ3G7G10T4V7D2W633、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCR9M2L3Q7D10E9O3HB7X6I6O4T7K9G1ZW6B3B10Y10P7X10V134、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCC10T3I4T10H5J8S1HY10T3W2N3O3W1Y7ZT1Z6A9C2A10P6K935、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅

17、工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACS1B8D8H6X1Y6K4HW9G9S5H4R8E5W7ZK1F1G10G5S2E10N936、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACZ1E6U4K8G7K6F10HS4J3L10A3K9E2J5ZC6Y4J7Z7J7T5L637、工器

18、具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCR9H9L7W10N6S2E3HN1E8D9T9P6N5K6ZS3T2F8J2V3T4M938、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCE8F8D6G8R3F6S2HZ2K1L9C4P7V2A9ZR4L4Q7Q3T6S5I839、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCA9B3F5S6U6U9N3HH7K5F10C7A5Z5Z2ZU3G3W2L2O8S

19、4C640、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCK4L9H4Y1D5T1K4HW1B1E3S2C9U8J1ZA1S7A7Q8Y1R2Q741、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCM2A6K1R7I6U8S5HG2P6Z7V2Q8P9M9ZU7L10G8A9C6R3Q1042、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为

20、880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCC3H10S1C10A2M10Z5HW7O3Q5Q1I1Y2J5ZC8W4I4A6Z3T4P443、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCB3O6L8S6A8G3W4HU10X8F7E9R1E1C2ZG6M2B5Z2D6D1O244、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行

21、国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCG2U8K9T7O3R2Q2HL1P10M2J5S2D4A10ZP7J4G7N4G1M7O845、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCV10N4X1I9D3H3A10HI10R4U5F6E6M8J7ZO7N4T5

22、G4B1U1Z746、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACB7T8W2Y4D6B1T7HU3D1Y3N8U3H5C2ZK10Q6L3K2M1X2N547、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担( )。A.主要责任B.次要责任C.总包责任D.连带责任【答案】 DCL5O8G10O6B9P10W5HO5M6S5Z5D4T10H6ZN8I1W3K9W2B6D648、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范

23、围【答案】 ACI1B3V10Y7D7J9Z9HS4R7J7N5E5M8R6ZP1M3T3N8M5T7H349、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCT9W10B7Y8L9O6N3HU6G8J5E1T2F4I5ZN6H4A9K4T3W9L350、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机

24、构【答案】 DCZ9A9W7J4Q10S1S8HT5T10H3O1Z9M1L9ZL10S2T5T10Q9S10Y551、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCV5D9X4W6A9B10P5HY8P5U6C5U10D8P6ZL8B4L4B8D6A6C852、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCS2X5F2G4O8A6E8HL6N10F4K6V1P10Y10ZO5K7C5L6O9D7R753、制定工程成本控制标准即（ ）。A.

25、规定工程成本的控制对象B.规定工程成本的控制方法C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】 CCN3Z4Z2F8C3G9M7HA4W2I7D2G5X10J7ZP7U4G2Q8I5H8C854、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCA1W8Z4T5O1D6D7HM10L6X8V9R3L9P4ZD3W5X7J6W8M4X955、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACB6W6D1B4C4P5V1

26、0HR10I2X9R9P10B3A9ZB4N10P1A10B8L8B956、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACW1J3I9P3S5N5Y1HW8S4K7W1Y4Q5E8ZQ10A9Z6L3W10K1H557、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCD9I1F1X2G2L10R4HB6M8I9V4F7S3U6ZB2U2H1J4W1P9R658、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.

27、对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACU4H1G1W10F4G6P3HH3K7I8P7C2W2E8ZL9V1L10I2A3W6S459、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCY2E8P5Z3O9I1L2HZ9X1A7A10Y3U8S4ZM3M6B8U2W2E8U260、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案

28、【答案】 BCA2U2X2V6M4U4Z10HZ10L6T10J8Z6T6B9ZH5D1Y3R8B3X5Q561、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACT2M10P1G8L9R9Q4HP7W9C8Q2S7I7S2ZA10I2C7D10W3A3C462、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCW9J3U9U9K9G7F8HU8L4V2Y5T9G10K3ZU6R1V4N6I3O9L863、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（

29、）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCQ8U2G4Q3N2T4D3HQ3S7Y9R7I5Z10K8ZK5Q2V8L4V6R8S164、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCG4S10N4E10W5S7Y9HO6T6J4E6K9E10X8ZT6A5M5K7O7V10Z765、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施

30、工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACX6J5Q7N7X6Y6O5HU7M4X2D6V6S2B4ZA7F5T7E7G6A9O166、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCS8E10E10C6A10R1J8HN10Q6P5J6Z6J1A4ZM9X4Q10L8E9K2Z267、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是

31、对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCF6F3B2D5Y5C7V7HS6G8R5V3W9G7D5ZI5J5P10D8M2B2D468、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCP8K8Y4R10Q7X2F5HP8S10J1R5I1Q2G10ZB2A5X5R7Y8Q8Y569、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系

32、统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCK7L6L3L3E6J1E6HC9S4J3P1M10N10Z7ZJ1F2U2Q3Y2A1K270、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCH1Z7G2T5B1F2A2HN8D5Q3Q4M9X6I7ZQ1B10G6T7T6V9K971、根据

33、当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCY8Q10K8S9U10R1A10HS3T10G7S9C9J5E8ZO3I4Y1R9X1S10J772、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCA7C3B2H8N5D10I4HY5E5D5T9G4L1K9ZF4L5Z6N3H4K6Q373、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算

34、成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCO1S2H6Y9S7L7H9HC8P8E4Q1C2Z2Y10ZU8G5G10X5M3C5E1074、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACX9I7W10C4T1M10M7HU10H4M8C1V6T1A9ZK7A2M3S3F7N1I575、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCW7H8V4P5D5H9L5HG6V2E7V8L9Y10V1ZF6N3K3S3K10A5O876、公共租赁房屋主要面向

35、的人群不包括( )。A.中等偏下收人家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCV5V2T1B10Y1J5N10HV3N10L1Y10G6C7V4ZB7B1F8K6I4L7P677、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCI9Q8V10K5B7K6E8HE2V7X5X5Y10I3A5ZC2D3F4M6U2J5X578、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社

36、会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCD6B8C7C2C4F4Q9HB2K9G3V4T5J3N7ZS2X4B5Q3H5C10E979、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCA8H1U7P6G1S6X3HS5P4X4V1R10O8Z9ZN3Q4S1X10D8A10K380、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACZ10E7P2C6Z4S2E4HH2F9S10J4W7C9J3

37、ZY4L9W6B8J8U6T181、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCS5B2J1B7Y7O2N6HU4N3G1M1K5J4K7ZV5J6H1Q4L8M4E582、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACJ8L9U2I8C1K5V4HY7M7X3H1Q4Y4V4ZZ2C5S7W8C6Z6F183、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCT8Q10Y2Q8J1S9D9HK6N10O4C

38、7V3J1Y4ZO2N1L8A8T5O7X784、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACL2L6Q8O4S10Y8G4HU1G3G8J3G4H2C5ZW6R9F2W3Y1J3P785、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCZ9A10X1W7T6U7Z9HD7K10A7C10G6Q4O4ZQ3E8W10U9U10P7B

39、1086、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCY3R2K9S3W5D8B9HE2I4W5D4U4D9Q9ZK5B4P1R3K4O10U387、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCL1S9Y4W3D1E7Y6HG9K7D3F4Z5C4R8ZS3G9U5N2F2F6B588、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCW9E8A2Q7B10A

40、1X9HA1U2O9F9H2Q1U8ZK10T4W2K9B4L5J489、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACK3X3H8N10V4P9X3HM7J6M9L6O1E4R10ZC10L8R8Z10G5A5G290、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCR8M2M4Y4R2K4W9HB2Z2C3O8Y2A7L10ZZ6O9T10C5R10Q9P391、土地

41、储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACI8K6P2P10A8I3Z3HC8P8C8T1V9C7A4ZY1V1A6A10A4G1H292、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.5000

42、0元不利差异【答案】 CCO1C4P8B2B1G10W3HQ10M9E5Q7O10T10N6ZK9R8W8I8P6S6Y493、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCH10P8R9V10Z10G1J9HS9X2B3G8O6I10Z7ZQ10U2M6W9O5H7M694、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.

43、462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】 BCG9Q1I8G8H10C4L3HY8S4E9A3A8V9V8ZR5R6I6F5D4J4K595、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCI9Q2G7I1T4J2X3HA9M6F8B4N9D6Q7ZB3Q9N9H4K9E3W996、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较

44、安全、不安全【答案】 BCS1I6N4V1B6V8C8HA1I8T9J2H3F7U7ZI1Z8F3Y7E9P8N897、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCB5R8Q8C10W8D10G5HK8G4Z9D5H8S9N6ZK10H3N2U9G10N2S298、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCI6N2O3Y8S9V10U1HO2N1E3G4O4E2H5ZF10H2S7J4M5G8D299、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACP8T3Z10Q5C1E8X9HR7R8A4R3D5U4Y3ZZ9L7V5K10Y9J1B4100、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得