2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题（全优）(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACJ3S4B9J10U3C7G10HR4F4O1F2G2Q10X7ZM3H3R6X3Z1R8W42、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACF6X5T3M5G2L1W

2、3HW1V9R3D1Y7U3X8ZP9J9Z10H8F5B10F73、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。A.农民集体B.该市政府C.国家D.各大学共同【答案】 CCB4G4B6R7C10C6G8HD6J8M10U10H2W3G10ZR5F6I7K10S5M5F24、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACT6P9M8N3U5N4T5HW9H7X10J4M7Y7J2ZD5N4W4E10G3K5V65、某单层

3、现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCU7Y3S10F8L8T4M4HO1T3W8S4H3B5Z10ZX6Y6P9R9N1S10Z76、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的

4、特点【答案】 ACH6V8L10K9I3K9N3HY7U1Z2W5J5G9G1ZW10D9C10R6I3I3C97、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCC5W7V2S6U9Q10X6HW9T8J5X7N1U5F5ZV10R4F7O1B3D1R88、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCR9D1V9A6Y5O5N6HN7G1T4O5W9O7R3ZI4D9U

5、7V8A9J10W69、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCG6H2H1D6H5Y9W2HU6D8Z5U2Q3R8K9ZX6B8D4B2E6Y5X110、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCB3I6Y2R4D2R4D1HU6I3G4X3C4U4U9ZR2V7V5X3I6Z5W711、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易

6、发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCO7K3M3M6L7M9O6HB8Z4S8B5D7K6H1ZD7C1G10U7A9G8T812、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACB10X2H10W5E7X9J4HO8M8F5G1V6Q9D6ZC3J7V9J8J9C7C513、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCW3X5K9C6

7、N1W4Y10HK6I2N4F6T4J8I5ZR1S1L4S10X5M9R114、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCO7K6A10N2V9U7Z6HI7O4V8L3F4V3C6ZY4W9H6J9P1Y10V515、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.1

8、0日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCC3Y5M3Q5Z1U7D8HO10O4M3U3H8E8G7ZL6Y9B10Z1N2H2N1016、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACG2Q6U2U7H4Y10N2HF2P4R8B2T10V8B4ZA7C1Q6V2J9U9K517、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为10

9、0元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCW1Q1Y3V10J4B9L7HS5V10V1M7J3K2C2ZA10D1N3I6Q10O5W118、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCO5J9B9O7K1M8S4HH8U9D2A10C3D7D6ZL10J4R2X6A3S1D619、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合

10、性经营活动【答案】 ACU4U5K5V2M3U5G2HX10P2B3F7Q1W10Y5ZZ4E8Q1O6H3L10J320、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCF7R9G6Y4D7B5D6HI6X3U8I8D3J8P7ZI4Q10E5C7Z10O5U521、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款

11、到位时间【答案】 CCM3F10L2J4R5D6O2HI6N2L10B5Q6O2S10ZY6A7T8H5Q2L9S522、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCZ10O9N9G6N6O7H6HH4F9N9E9H6N4V2ZZ9Q2L2E6A1F10E1023、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCH1E8F9W7W1Q7M7HP5J7H2P4G7L7E5ZZ10R3V6Y8W4H5H824、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A

12、.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCH1P5I5V7R5V7G10HS9G10R7R8U10F2H6ZG3N7O8P8Q5Z10R925、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCD5C9M3S9W4O7M8HM2G8U4T8G5B7H3ZX2E3M8A10U7U4U126、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D

13、.18.46【答案】 BCO1K10G10B2T1O10R7HM9Y3Y10A8D2H9N2ZV5F4G1S7R9N5G327、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACY7T8D4C3W1V6T1HA5I8Y1F3C3T4C7ZI9K6V6C10U1H6Z1028、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCQ9W7B5I6P2Y4T8HM4Q

14、3X6E5T2E4F10ZF3Z3V2L7J1G9E429、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCW5I1Z4W2R8P3O5HN3Z9Q1W1W9X1U3ZC4R1X8H1K9O8T1030、建设工程勘察、设计的甲级资质由（）审批。A.国务院的有关部门B.建设工程勘察、设计的行业组织C.省、自治区、直辖市、计划单列市的建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 DCD3Q10E10M10Y6X10X5HR7J7C2P3F7P7Z6ZC4E9Q2M1Q10R6D231、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所

15、示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACQ10R10U7U5U1Q1N8HD6U5S4E8H1K9E4ZW2G7S1W5N6Y8Z232、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCI9V3A9N1O2A2T10HX7G4O10F8V9P6T1ZZ2Y1W5H8G5B8G833、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（

16、）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACX2G5W5G2Z1J3E9HS10L2P1N2S9Q8H10ZI9D3F3F10H9E3S1034、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCF3D7S3T1E6F2O5HR9W4C1R9C1R3B10ZT1P6R2R10V10Q1P535、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCN7I9C1S8E5W4D5HE2T10V6Y9U5E2R1ZA8A2Q3L6Z8N10T236、建筑业是以建筑产品生产

17、为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCQ1O7N7X10Q9V5P6HY3O8U5I2I9K4T5ZA5T5D5M5C8W5Z437、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCR6Z2Q9D10M3G8Z8HS9P3D1D2O8H10K1ZD1Q4L4S4F9C10R138、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCP2D5W7L7B1Z9

18、G9HR6F5E10C5H2Z6I10ZI6L3H9U2P7P4F139、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCY9C4T1Y8T2W5A2HU3R3I2B5Q1Q8U2ZD5Q9W4W3J9Z10T140、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCP3X7L2O7L5Y9Z1HG7H5U3W8D8M3X2ZS7K2T2S7N6P4K441、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 D

19、CX1V6D8D6R5V4N4HI1K5B7N3Z10G8H1ZY3Y5J5B10B5R2Z942、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCM5L8B8N4L2H8S2HL4Y1S7I6T3F8W5ZK7G6V8V3G3W6Q343、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACQ4Z4K2I8F6I6V1HZ5U2D7Y2C5O8M8ZL1T10O9R5M3D2W844、可行性研究的任务中，（）是核心。A.

20、市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCO5C6S1Z10I1K1D6HE7O1C7W7B1C5N8ZO8D7R8P3W1H4V345、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCY3F6P9K10C9H5N6HS7F5R10P2A2D1N10ZQ6K6R4F10T6V8A1046、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCB4P2A8C6I6U9R7HR10F2B8S3D

21、4J5C9ZW9Z4P1C5J9T8M547、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCY10S5I9N7Q4H6R4HS5F8V6M7I7G7C8ZO10Y5J6Q7Q4B8J248、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位

22、组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCM1D10C5V4F8E1X9HD9K6I1C6N7S2G6ZJ8I1F9V8G10H9C849、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCD2O6R7F10P2F10D8HG9X7U7Y7K6K3K9ZD4L8F3V6C9F10P550、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

23、A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACA7F2X9R4V2N5Y5HY4Q1R6Y6B10B6U3ZW5S5S6N9G7F2Z651、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCQ6F7E5G3B1P1V6HM10X5E4N8I7F10J5ZH4U7H5Z4L3V8S152、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACD9M3W9Y8D9O9V9HQ6M3S2K6D3H9U8ZV7O7C6P4J4R2W1053、国

24、产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACI3N1F3G7L7Q3H3HG4S3O8G1A9C1K4ZC5Z7B5T6K6O6Z254、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCE9M7L7E7H2E5W6HD10B7N9A2O6D8D5ZW1A1Y3O2A9V6K1055、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交

25、换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCR2X6L1Y1F3X8S6HH4H1C8T10R8E5U6ZW8F3V9P3U9O9C856、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACR8V3L2I1I10C6X7HD5C5Z4O9I1M4U1ZA10A1T1O1J8W10C857、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民

26、政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCB5A4H1Y7R2U6O10HB4L3L6B8K2A3G8ZM7A1K4V2L9X2P258、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCN3T8C1M6C6G2X5HP10T1X10K2B3K8I7ZP10A4B2C5G3U9N559、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCM7J6E8P6P3X5U3HU4D1K9J8U9V6Q1ZH5Z5K9N10V8

27、Z4X860、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACC4E5H1D4W7M6P6HY5M9G10B7H9I5W4ZZ8O2E7L2T6L5D161、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCU10P3D10X10R9G9D5HM2F1O5O3Z10L4U10ZP3U5X4V9N9X4H762、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理

28、C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】 DCP2F9G1N3J6N1L8HT1G10K7Y8Q3A4K5ZH4A3T1X5Q7J4P1063、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日m2，那么产量定额是( )工日m2。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】 ACB1P7R3A8A4Q3P4HC6W10A5F2X3G3K2ZL3I3G4C4I7A8L564、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCN1W10G4Y3M3F8E6HP1

29、T6C8L4J2V6U9ZK10N9L6G8I4N5D665、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACU7V2L4B3M7L4B1HX9S10S5X2P3Q4P8ZN10B6O5I8H7U8S1066、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCX7Y3V8P10A4X6L5HD2F3R2L1O2R8U7ZG2O5R1E10N5Z1U267、下列指标中

30、，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCV5Q9B4J3P10H1C7HM1U10T6R9D10C4G5ZS10I6M9Q4N7W1D968、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCW7K4M10L5S6E3U7HB10Q7Y4D5N6S5M2ZU9M1Q6B3N6D3P469、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D

31、.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCY5U3F2P4Q10D3E5HU7C2N1D10K9P6L10ZW4J5N4R7C5Q2G570、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCH8V5M1S5K7A2U1HN7I10T6K4K5N3L4ZY2P4W6D3R7C2K771、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。A.中外合资房地产开发公司B.房地产开发兼营公司C.房地产开发项目公司D.房地产开发专营公司【答案】 ACL10V6X10H6V8L3F3HK7Y5Q8R10W6R3O10ZF6J5O3L3P6T4S372、物业管理公共服务的对象

32、是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCC9N3D8G5T2D3O8HI2V10C6O4J6A2X1ZQ4U4X10L10B5W7D873、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCM4E9A6O4E1Y9O1HX8X5P6K7Y3R9A8ZB2Q4Q1L3D2H10L1074、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分

33、部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCR5V3A3U1T1C2H6HX4Q5V6W3E6T10T4ZP7K7I6V7Y2I2G275、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCH10D1H10E10Z4Z4M4HH5L5I1H10C5S8Q3ZZ1H8J5Q10P5Y1B9

34、76、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACB7A9N5O10L1U4E5HA9I1K6X9K4J1G6ZJ7Y6A6P8X5Y1F277、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACZ5O1D1Z7E4P8A9HE9Q1W8H

35、3U8K10U8ZW9I6J10V10Z9T1Q478、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCO8R6E1J9L4D5E6HB5V4P4E7M10S2R3ZV2Q7P5E5A9Y10Y479、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.直接计入当期成本和有关费用C.待摊费用D.全部计入营业外支出【答案】 BCO5N8S9X10A1G1B10HU9Q1C1O2O1U6Y10ZO8R5Z8I9O9G10H480、某项目经理

36、进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACI4E3S6G10X6B9M3HU2M10Y1S7L10C4G10ZR7X10B4T4Z2K10A481、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCY8B8W4N8D5D8E5HB4Z4D6W7C6O1M2ZX1Y5T6U3I7C3K482、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案

37、】 BCM5H1M10V8D1R2U1HI8S6B2M7P4I8L1ZK6D10H1X10J10D7K183、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCG2A4J1U2A5P9G7HZ4G7P3Q9R1L8I8ZL7G10Z7E2K8N7M684、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCT3F10Q6M9S1B9E6HY7V5K4L

38、8P8H10Q10ZM9K7V9E3K6C6T585、房地产经纪服务实行( )制度。A.明码标价B.等差标价C.等级标价D.需求导向标价【答案】 ACN10C5Z4L4U5I10B8HT7E1K2T2V8K9F4ZY3S3U7O2E4E1O986、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCV3R6A9L5D1Q3B7HL5R3U8T5C9W5Y7ZR5P4C8H3P8K2S187、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对

39、象是城市居民【答案】 DCV9W1J4C8J6Z2O4HC4O4E5C8E3G7Q1ZT6D8V6V10Y9A8X688、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCS3R6Y3W6H8X10K6HB8P4H10S2T2T2Z9ZL3A6W10N3Y5R10Q189、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。A.个人利益B.集体利益C.公共利益D.国家利益【答案】 CCA7V6F3E9L2H8Q3HL6Y2F4H4W7J1V9ZU10T5V10N8F10

40、Q7G390、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCK3F9O10Z1F6I9G8HQ1D3G4R1V4N2T9ZC2J1G7O9Y10A1E791、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCF6Z7U2W3N4A3J8HP9N7V4Z4E8S6

41、D4ZS6U10V4K2I7X8P492、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCH5S8N5Z2M8O10Y10HL6F2C7R5K1L4R5ZG5B3Y6P7B10E7J993、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【

42、答案】 ACA3F5W10Z1T10W5Y3HJ2E3V9D10U4A7A9ZH5D9K3B2A8N7L794、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCA2W10I6L8E3K9K6HN8I1E1J9M5B4N9ZW8D10O1C8E1Y10U895、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修

43、D.机械故障【答案】 ACP8G3F3W8P1T8Q4HU10Q1R3J1I10I6Y10ZR2Z8R4I10E6E7C396、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCB6J8J6Q4L7L1Q9HP2R3P6O5B1H7S5ZE6B6N1M2S8W2O397、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间

44、C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACP7P10T5E10T10P4S5HW4D4V5O8B10Z9E7ZS10X8J2Y10J4U5R998、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCU8N4M5T2Q4G5P8HU2G4I7T6S4I1G7ZU1A10T1R9H4W3S399、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCP5U9J3F4D6W3D2HL7S2U5U10I6Q7A2ZL10G5Q7Q7Q7B10A2100、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACV10B1D4H2Z6B2O7HF2T2R10Q7O3B8Q4ZJ10N9O7O4V4N7L10101、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】