2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题a4版可打印(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCR2P3C8M1Z7Y4Y9HU1T4O4Z7P6F8U2ZF7N3K2D8Y5J4S22、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCR2F4A8K9Y1W3T1HT2S9B10Y1K1W4P10ZR5N5Z8A6E5Y5M63、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净

2、现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCJ8C3D3T7P6Z10F1HL5V10F6E4J6F7U2ZY7R2X4F7V1P1K84、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCZ9V8Z10Y6B6B8S7HX3D9U3M8A4T9P5ZH10J9Q4O2Q4Y1U75、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最

3、大化【答案】 ACK9S10D7B5Z2I2D6HO8R8C2Y2K5V9P9ZV4C8F7L9V5K9V106、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCB9W6P4L2F4U3L8HO5D8F4O10D10Y1R8ZJ1E8O5J8Q3K6C37、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCJ7I5R4D3

4、L7W6Y1HL7E7B2A6D6R3E6ZW10B5K3D3W8Y8D88、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCJ4U4S3Z4J1E6N6HC7M6Q3I9H5Z4V6ZF1E1P6R6T9U9H79、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.5000

5、0元不利差异【答案】 CCQ5B6V9V2G4J8B5HJ9E10K6B2Q10O7W4ZI8B5X9G2D7W3U1010、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACJ6C5V2K9E1E9B2HU4R1Q7L2Q6Z6S1ZJ8U8O3Q4Y7G8Y411、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCJ8X6U2R3A10V4H3HQ10D6B3V1B5R7Q1ZE5K5S6Z8X8B5L1012、某专业工作队在一个施工段上完成

6、一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCQ3O9J3B9W6Q5K10HG4I3Z9S8V10Y9L6ZB1Y5K3R6F5S5D113、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACE10R5N5W10T6T9E10HH8T3G5E9F9I9K9ZM5T8F9H2I8R4W714、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设

7、计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACE4G10C6Q6M9Y4Z4HZ10K8R5A7Q6S2X4ZM4Q7W2B6B9P4T715、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCY2B2Y10B2W9N7E7HJ6E10M5L3R1D8D4ZF7W4M4B10G1G2A416、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCT2M6A9D2X4L2Z9HQ8K9R2B10S1I7A9ZH7D5R8Y3A3H3E41

8、7、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCX10C3F1Y10T10J4B8HJ2M10C1R4Y6P9K8ZC2V4A1S6J5Q7D518、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCN9W2K6Y5K6L6P10HW6L5A5I2J7H2V8ZT4R4X7F7M1M9T219、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映

9、C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCJ2M1S9E2T5R2R10HX10I9L6T3Z2T3M2ZH7A2Q8R10B8V7Z520、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡规划主管部门【答案】 CCK2H5C2G5G10N2R8HU3F4S2V10Q7L4M2ZT2C8V2L5F7P10K221、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCA8E6I4A6S6S1Z7HO7R1K8M4D4D5D8ZA6

10、K5K6D5Z4M8X322、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.预算定额B.工期定额C.施工定额D.概算定额【答案】 CCZ10M3A6U4G2L4V3HZ1U8D8D9H7D9V5ZU3A2J8T3R1L1F123、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCB1O10A5C6P7W3Y8HM3G3J7D1Z5W6D2ZF1A8M4L4H4I2K124、管

11、理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCM5L8K3J3L2Q6C5HJ8N9D8B10Z7C5K7ZY4H9J3X2D2N9J925、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCG9M4T8L9V1M3J7HD4O8P5U5B3E7P5ZJ5K2J1P10L4Z9T726、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】

12、 DCV3J7N6O10Z2V6C10HL9N3B2C7K6C6H5ZW9O6E2H1G1W1K127、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCE8L9N8R7S7V2I8HJ6K7T2M6E5F5D10ZO8F7Y7R8C3R4G728、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCE6A9B7S10X4U8

13、D5HT10X10Z7G2K10Z1C7ZM7A9C9I1G1R6H829、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和()。A.土地使用权转让B.土地使用权出租C.国有土地租赁D.土地使用权抵押【答案】 CCU7Z3H3D6I8K1K8HL3V6Q4S8F7Q4A3ZP5W10W1C10T7M5K530、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCU5P3Y10R9Y10H10V

14、2HC1I7P9E9F10M4L8ZS2U3W9O3F4B7B631、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCZ8I1K2I8V10H2L5HI10A2F6T7I9V1C2ZT9U5M2U3Z2F1N532、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施

15、工、建立工作造成影响。【答案】 BCK4V10B5F8Z8S5A3HB8Q4R5Q10H2I6V1ZV5B8V9O4B8I5Q733、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCH9B8O5N10F6K4J9HZ8T10H6W7Q1W5D5ZH5Y9C6T4A4N6Z434、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACL5E8Q4T3I5Z10N7HX6K

16、2E9E9Q5W10Z10ZN1O1T1F4I9P7Q535、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就业职工D.城市外来务工人员【答案】 ACS7D10Q5M9C8S7E7HP3O8H7K5D6L3G1ZS5D8R9F7X9U6K636、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACZ6F6G8R7R10R5Z4HW9C5I10Q10N1Z9J1ZB10C7B4V8I3B1J537、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D

17、.适用阶段不同【答案】 ACV3J4U4K5M2V9L7HO1A4L6S9E1F9K4ZD9G8I8N10L4Q10U438、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCJ8Q4P10N7G3K3Y9HX5W4M4B6G10M6I7ZQ10Q5Y7H10W8Z7H639、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】 CCB8Y3V6H3U7A5C6HO1D1W8D2I7F4R10ZS1B4V10T5Q1N2E440、

18、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCW10W7Y8G1K10A8R4HS8U8S3W10T3E1U3ZE2V7P9A3A1G5L141、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACH9Z1B9A1K6H2M

19、9HR2Y10U2M5T7B2N9ZO6W5H8L4F3O8J642、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCI1A2Y8L10P8O8A8HL7U2Y8R2K10M5R3ZU7U7K9V1Z9X1B543、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCE3P9D9Z9N3S10T7HR7O7L5S9J6Q10G5ZU9G3J6Q10X10I1X1044、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提

20、，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCE4D6X4L2I9T3R1HQ4P1I10W10K5D7J9ZD6U5G5D9S9S6D545、施工单位接到设计变更文件后（）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】 ACX4Q10S5C6O10M1M8HI10A10D6G1V9Q1C5ZK8L1W5E10Q7C8T1046、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCN9Y3V2A3S6Z5O3HA5L8Y4I6V8S6H4ZY7D2X2A7R8M9J

21、247、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACZ3N10X9I10P9S7C4HX7D7N2S7K2I7X10ZX7E3Q3T6P10Y10F548、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCW5N1Z9Y9M5I1F8HI8D8H3H5U7L6M7ZF5R7Y1N9X1L1K249、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【

22、答案】 DCI6F8G10P3N2T7R2HO3T10M9B4P1X5V3ZC4L2V2X3M6K5D750、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（ ）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】 BCO3E1B8Q3K6U2K9HS2W10F1Z8E9Y4M4ZA9E5O9D10S6L1T751、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCJ9S8T8U3R1I1N10HP7A2U6L1Q1V4

23、V9ZL1Y1C1R8Y2E7L752、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN9U5S10M3X7L2U3HJ6Z9R1N5I7I7O7ZP6X6C7V6N5V2V253、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全

24、的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCG7J5E3W7G5D7W10HL8M10F9O4P7A8Q4ZQ2Q2B5P4N7S7B254、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCJ3H9P7D9C10S3P10HQ1B6R4L3D10W2V8ZW4T1R3F6I8Q6M755、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工

25、过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCT6J1B5D10X2G7C6HW2A8D3N7Z8U2N10ZJ1C8K6M8T2T2A256、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCU4C6H8G4D10E3D8HO6N3U1R6F4S3T2ZU1N4E10L6Q2G1J757、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

26、A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACE2U6D9P7P3W4C7HZ2T9C8B5Q7R4O4ZG2J1E5B4C6V5J658、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACM

27、7Y9Z1G6C4X10N9HM3I8H1J4P4U7Q3ZQ10V10K7X8G5H9U1059、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCT2T7L2H2S7B1W1HS8Q2L8D8N6W4X1ZN5Z6W5A8W8U5L360、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCB7Q

28、4J8G9Q3G9V3HM2S2J5F3L7L8H3ZJ1H6I1U7F4F9V261、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCX2Q2F8U6K5H2H8HT3M1Q3C2H8Q1U1ZA8I4C7R1T4Q2P462、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCM2C9S3Q2B3V3A4HG6N7S6F6G2K8G9ZU8

29、Z10A2U3O10J4Q163、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACX2Q7Y4V6L3G8P4HC7T1Y3H1E7N5Q1ZC7X6U1J3T7D1K164、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCA1B8V3C2J5O6O6HP7J8D2C2V1G4L5ZT3U2K2H10D4N5F665、当暂停施工原因消失、具备复

30、工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCB3Y4V7U6U1O5Q8HM6H10M1F4E5D1I4ZN4A10J5K3B9O4M566、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCB5L6V7K1Q3N4P2HU2Z1C10G3X5U7O2ZG7T10X4M3H3H4R767、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCM10I3S1S7U9L6X1

31、0HO5Q5L8E9T1T10K2ZF7G2T9Y8R6W3A168、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCE8W7Y9W7D8G4K4HD1B10Q9Y4V9F5Z9ZH3J10J1N5F3P10I769、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCQ4P8U10P5L5I7M10HZ5T9Z5H9B8S9Y8ZN10O1P2R8X2H7F670、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCO9M6Y5G

32、2Z7H5S6HE10G8E4P4S8T2R1ZG9B5L6Z9V8X3S971、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACL6Z2Z8F7Y6U1P8HX10R9U4G1A7U6S6ZB5V5H5Z3K4Q4I572、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】 ACP10G2V8N6C4R2T6HW8O1E8C5B1U1A8ZS1S2Z8W2T8M4I473、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.

33、购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCC1C2B1Q8V9M6H1HL2S9E1R10V3S9S5ZY10R7M7K4K6C9N274、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACI2R2A2I3W8I10F2HY3U5J6E4W6P4U5ZN4V3F4F5H4H3G375、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织

34、施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCL9H10I8X3A9J8P10HZ9G9P8X2U10M4I2ZQ8M9H4E7A5O2O376、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCM10Q2C3R9M2S10R4HD3Z10E7U4I8Q2O8ZZ3G4D3O8U9L10E577、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCY5P4C8A6P10O9W8HK

35、7R9O9N10Z1Y2L6ZB9L9D1V1T7I4S1078、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCH9A1C2K10V9Z5A4HX3W6U1S2Y1K4M3ZG9Q9E4D8X2V10Q779、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCX2Q8C10S9R10I4K4HT10Q5I1E8K

36、10D2Q3ZD4U4I1F6Y5C8W580、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACT9B6F10U1V10M7M10HR9X7R10J8T3H1C9ZJ1Y4C2N5H7C2J1081、199

37、3年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCJ4M1P5C8Y9N5P3HP1G4C7N4Q5L4E7ZQ7M9G5L1Y10Q6K882、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCL9Y6J6S4N3A4Y7HG9M8S6J3K5Q5P10ZF2U7O9Y5B10P6W

38、183、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACZ4E1R6G5A4N9U3HX7B6N8U1K10L3B10ZW4I7H8S3K8G3R984、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCM10F2Y10Z8Z2C7R1HE3M1Q4V9Q1S8X7ZC1

39、0L7B10K8B1I1L685、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCO7P4L1X2Y9P5L8HA6N2I5G4I7F8H1ZA1U10T6S9Y1W8E486、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCE7W9F6M8Z6A10F2HD4X8Q10T10Q5R8L2ZZ4C8D1U2H1B2O887、施工招标的首要步骤是（）。A.

40、发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACS2G10E3H5M3I7J5HQ5J6A5I5C3Y7S2ZF3J4F1W10H8V3R888、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCW9C5Y1H7X10F4F8HW10N3H7O3L4S5F8ZN9R7H4Y10P1T6K989、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCM6Z5Q5O8V2K1F10HW2O6U3U8J3R1

41、0Z9ZP7C8W1N7B4P9Y490、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCN10H1H7L6O9S8E10HD6Q8N2B8T1D6A3ZH1N5D2L1S6V2B291、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCK10M6I1I1Q2E7Z1HQ7P1I8I5Y8D4B5ZG6Y5M5G3Z7S5F792、在某地注册的一家一级资质地方建筑

42、施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCV10Z10H8T8N5H9F6HM5P8A10B5U4G6N5ZK9T9M9P3M5A6I793、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服

43、务【答案】 BCO2S9U1D9Q8K4Q7HT5H9S7N8O2T1F5ZL5X2I3Z9I7B5H994、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCA5X8F3V4M5P8Y2HO3Z9I2T5T7Q8Y6ZP1K10L6K4J3R8O495、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACV10V7H6R1W7R7V3HJ8N2V8P6P8E3R4ZR1Y2D7E10D8D6A396、

44、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCN9K3V1P8B9X7H7HQ5I8J10B4L2E10Q3ZI9R8H3R9P3A7H597、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCQ8B9Z3T5I6U1Z7HI5U4P4A9S5W1U4ZY6M4D10S3T2F4H198、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCS6Z9O1P1A2K10Z1HO7V10T8U10J8K2S2ZT1M3B4Z3F5S7F499、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCY7X7C8Z2N3V7B1HI6H1C3Y6W1D8C5ZB3D5Q6X6Z10X5X2100、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固