2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题(含答案)(安徽省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题(含答案)(安徽省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题(含答案)(安徽省专用).docx（84页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCJ8W3O6Z4D5S4I5HL8B10E6S4V10E9D7ZU5M8A2P3W9E3K22、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCK4B9H1K8G7Z1S1HI4P10H1N9V9A6H10

2、ZK10X4B8T1J6T6Z83、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCR1O7B5B8L6E9B6HV3L7G1G7Y5X8U6ZW9H1M9L1E9C9J54、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCQ5R8J5U4U5S4C2HJ5U2P4B6U7S3J1ZU7G1L8R4P10E4A95、大地建设集团

3、所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACS1G5U2Z5R3S1F8HM6M1P6Z2E6N1X2

4、ZG7Z1F1X6B2K2V66、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCB5K2W4W2X1Z5M6HU9Q6S9G3E2D3V6ZD1I1O5T3P9O4E97、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCB5J1A6B5U5O2S5HV9N8O2E10Y5J4P5Z

5、S6O7N5B10T1B7G18、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACT1U7U3T4L10Y1A10HG3W10B9C5I10L1G5ZV10Z7N6B3Z9E3E29、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCI10W2M2Y5M4D3M2HA7I1V2G4G4N6F4ZL4S1K3N9D8N5F910、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的

6、资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACU10O5P5Y10X2B3D8HH2A1A7W1D2Q9L1ZO9I3U6L1P1G5B911、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCJ3D7N2J2V9M3P9HI4A2R10T3A1O4D4ZF3Y6C3Q1D8D10W912、建设单位

7、在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCG5Y3W7A2A7L10I10HA6W4B2W3U2F3L6ZP6I7P3N2B8E8E813、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCV8B3A7C4I2S5G3HT7Q3X3B2S5U9S4ZJ7G4T9U5T6U8C114、在施工企业成本中，构成工程实体的材料费属于（ ）。A.间接成本B.期间成本C.固定成本D.变动成本【答案】 DCG8V9A1J4M9Q10D10HY

8、5F5S6Y4J6A6E2ZH7D5X9B6U9A1H215、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACO7B2H8C9Y7M8A5HO1F3I5P8R7O9Y5ZN1S7B3S3F3O1A316、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCW7D4R3Q5N10E7M5HL5B7H8O4C7K3I1ZS4R2B2X4F3H1J717、某施工企业，去年预算成本为480

9、0万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACE7S10J2K2L3U10J2HQ1W8Q3V10V2G10X5ZN4I7A2J7S1K1H1018、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差

10、异D.50000元不利差异【答案】 CCM3U1J2A7R2U3W10HH1R1Z3W3E9Q9X3ZE6P4H9M3T2E7V1019、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCX3W2J10H2Z3D10M9HP8V6T10S3D3W8B8ZM5A9H10E1A5P3V820、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控

11、股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCG3Q7I7I7X6R6P9HV1J3P9Q5P8N3E2ZB4L1D3L3O1F2Z421、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACZ4V2O10Q5O7W5X5HC10J2M1N10U2A7M2ZX10Z5C4T5D4G10F622、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.

12、被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCR9G5X6E6C9W5W5HT9V2B8Z4X2P2W7ZJ7T5D8J9R4J3T323、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCN9P6Y7F1N3A8A8HX7P6Q1L6Y5K9M8ZT1D4B10A9U9N7A224、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACB9L3S7D7B1J8T7HB3U5T5E5N6R2E4ZU9P1K3N10L7D10S425、下列各项中，建

13、设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACG3O8B5M5P7R3X2HY2S10C7U6P3W7G8ZG5F2D5B2D2O8K126、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACH5F8Y5R7O10U

14、3W2HL7T1D2X4Y9A5C9ZI8V4G5F8F9P7B527、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCJ4U9Z6S9Q6W2F6HC3A10O10Y9I2L10X5ZX8Y4X2U8Z5Z2U628、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCO10A8K10H2I1Z4M8HF8P6G9A2Y4W7D9ZR9Z8U1U8Q1Z8R929、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行

15、C.折价发行D.时价发行【答案】 CCQ5K3E4C8R7Y4L2HV5N2E5I4W5C3T9ZW8Z3Z10C2G7E8R1030、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCC7V3N1N7U7J9B8HH6X10L8V4W1O9C3ZR3P7V3V7T2P7Q531、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（ ）。A.项目动用（使用）阶段B.项目全寿命周期C.项目决策阶段D.项目实施阶段【答案】 DCX1A10N

16、2M7V7I6A10HC9G3V3J6Y6B9P9ZI8X2S4P8V2J5S632、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCR3E8J1X4S6V9Q10HJ10A3T7U3O6D1J1ZZ3R6P10N9C5Z10R633、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACR5P8E10S4F7X7Q9HZ4T2Q9H1A9V1T3ZP5C2B4G5J5

17、Q7A934、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCS3V10E2A6U10Z10K10HI4O6C4Y2A3P7E5ZI7W7Q7W9D9C3Q235、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCY5X4B10J3D6I9R1HX4O5J2R7O10Y3D1ZR3F3T2F8O1D1O636、施工企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款

18、收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCC9H8Y5O5Y5X2S10HL8K1W1L7T4N7J3ZF10W8T9Y1R7B10Y937、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCX4B10E10P10E6J10O2HR3I7Z3R3U1T7T7ZZ10Q9G6Q1W3T10Y638、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D

19、.4【答案】 CCM10G4P10X8R1C4J6HL2N7Z8P7M8P9L10ZW3I1T2I5F3R6K339、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCR6J3E5E10C9Z4R8HX4A9C3P9K1T6L10ZU5P10A10P3Q5K5P740、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCW6L7

20、J7A4S6K10A8HU10T9G4L1Y5U4W7ZC4D10K5K10U1T2Q141、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCJ1Z2T1A10E6S9J7HP10T7Z9O3K3A9E2ZI10F8J8S4K10O3D342、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米

21、，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACB8E6J9B2V6C9R2HB6E6C9R7F6G1E1ZL8H5D6C8E10R9X143、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCP9B9V1Q8K7M6J2HO2D6Y5A3Z4H1U3ZJ4V2K1N10F8R10

22、G244、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCV1T9G6S1U9N4L4HD5N9F3C4Q1T7T9ZB1I9R10B7C1L4A545、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCH3Q7F3N3X10S8N5HW7T4G3Z10B10L5I3ZC8W10Z1S8T8W1V746、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7

23、000万B.800C.6000D.900【答案】 DCR2D8X8C4A7R8E8HM8N10V4J2W5C5B7ZL6W10F9R8X5T5G647、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCK7Z3J9U6L9C3A5HK6B10N1X2M8H8X1ZL2R2H2Y6T4B5L848、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCQ9O6E8N4G6X6H6HJ2L1R3H3F7M8J

24、3ZK5O8D6A9R4V7R549、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCJ6E5K10L5T10I9A9HI5A7X4N2C7I7J7ZT8T6N7P9O8Z6A150、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同

25、进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACG4D4C5Z2C8V10M8HV5X6Q4F9J7D6W2ZQ1Q5F3W1N10T1N551、临时管理规约中物业主要

26、内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCX10C9X5B6M2I5Q6HA3M3G9M3W9I5K7ZC8D8D9O10A8Z9U152、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCJ9K7J5S8H4N10V6HG7O3K2L8F2W3N3ZE8V6J8A9A2N9O653、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACI4O5K6

27、C10E10O3D4HG7W9D2H1Q5U9S7ZJ1U1I6G5T8H3Z1054、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCY10A7K10L10K7C4G8HY3R2E3C5G5P4I6ZV7M2A8L3T4G9T155、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCL8S3R3X9R10N5F6HD3W1V1E6A1Z10T1ZJ3E9V9P3X1T7V356、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。A.

28、意外伤害保险B.第三者责任险C.职业责任保险D.雇主责任险【答案】 ACV4R3L2H6U1P10D2HD6A6N4O10Z2V10P1ZO8O7U1P10A8M8P857、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCT3T5V6W10S1Y5X8HQ4E9T3Q8V2Y1V6ZF4A10L8S1G3J9Y158、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCJ5E9X10X4M9F2U9HY3R2X6K10H5G9D

29、9ZH6L7O9C2U3W7Z559、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCU10U5V10Z2G3B10L7HL1O2M6B10M1Q2X8ZZ6Z2M2F4J7F4Y160、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCO7L9Q5M6Z2N1A5HH1T9M5Q10J3

30、T2S5ZY4Q6J5V5P7T1S161、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCG9A10Q3S4Q4W1G9HA2C1K4G10N5B4E4ZE8D9Z3C8T1T10L762、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACN8G4M5H7R1M4S6HF9Z7O9J5D5L5E2ZE2W3Z2E3D6J10X463、下列关于管理规约的法律效力说法错

31、误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCK7H3N1S3O4I10N3HX5Q10H6R8M10C1O6ZE5K9Q3O2L2E8Z864、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48

32、C.5222.22D.1044.44【答案】 CCF5N9S8L1F10O3J8HQ10L8K9P5X1I7P8ZP6R5J6Z7Y7P2Z865、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCU3K2W10O4S3L9A9HT2K6N7A8S7V8F5ZE5G5C1Z9Q1C4M966、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCI8D6H6B6G7X10S9HU

33、8B10P5T5Z3F9M9ZM7M9F5Y10R4Q5O867、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACO3M2Q1R1R9G5L8HO1L10E4A3N7P7F4ZZ1W9H1J4A9G10L768、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACQ10B4U2L7M1P9N5HG7K7C3B5M3X7O10ZQ10I3J6U7Z5S10A269、（）情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制

34、定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】 ACW8P4A1G5M10S7Z10HG7T6P8K3D7W5D4ZX9A10M9T3T9H2R370、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCD10L9F4J2B1P2R4HQ6J3A8B8I9B1F7ZJ6K4U8I4M4X3Y771、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCE10D3

35、Q3C4J2P8S4HS9L5Q7P4Y4K1K5ZK1C2H4J10A1D6J772、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】 DCS8V4W6P7R8Q7T8HZ6V9X1S1B7E1I3ZY8S9M10J6D8D2W273、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCD2W4B3B6I3N3T10HN6O2I4I6P8X2C4ZU4I3R9Q2G8L8G1074、2010年6月，某城

36、市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】 BCI8Y4M4Y6U2J8L8HS4M4Y7V3O2U8F5ZP10E7G1Q3U8I4Z1075、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCZ5F

37、6Z3S5D4Q1N10HB6I6D8O9F9L2P8ZH8P9G5I3P5N7H876、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCD2P5J10A7B2H2O10HY10K9C4E1G9V8O7ZP7G5P6K6C1V8H477、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACG8D7H8G1B3Q2R3HB8P4X10G7V6K8N3ZP1

38、0Q7J8W1H10P10G578、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCD7K5A3J6Q5D7W5HJ9Q1B7I6C7Y10Q10ZC8P7A7Q5V1R2C379、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCP6J9T8N9U5G10O10HL6L9Y5F4V7G7M7ZY6P5C9W4R2X9S280、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级以

39、上人民政府【答案】 ACN5N10V5B5I1A3C6HP3O3Z6C4S2I5U4ZO10L9B1I9F1B3Q1081、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCA6N7O3J8P3V4D2HL10A1J7S3R3V7G4ZC8D4U7W7P9N6M982、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCY5T7T9M3T1A2J1HW4O2N4S9L5A3F9ZG4N3X10N8Z4Z6O283、工作E是某工程网络计划中的非关

40、键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCL7Q1O4R9V5S5Q8HK4Q3T1Z2U2M7R5ZQ7Q6H7I5F8A6D984、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCS1G6B8E4L10V4N9HJ6S10J4R9X6K1K2ZY10K10D4O3R3R8Y185、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，

41、属承包人违约。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】 CCL2J2Q6F3E8M7D7HW6V8O3I4K6Z5I4ZJ1F9S7E6C9V4U886、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCX5O8W1T2V2X2

42、T4HO8C2E6H10S7C8J5ZD9O5A10P5F4M6Y187、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCG8P9H3B8P9Q2G8HJ3A10Q2O3G9X7J7ZM8E2Q3E6C8D6R788、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89

43、工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACI10Q10B8X2Q2X10K2HR9X3Z2F6Z7G5E2ZF5X2D10O5U8B9N589、土地利用系统属于典型的自然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACP2Z7I3Z4T1V10D6HU8P7A3V6Z8S1V5ZZ7O1R3E2W5F9B490、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCP5L3

44、D1F4F7F9Z9HU6E4F7P7U10L1B3ZH1X3E9C2O4J2J991、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACQ10O9I3W5E2P3E9HV3I7H9W1K9N5S5ZY7U8C4K5M2F6Q992、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】 ACH7X9S8B5F7I3D4HT4O7U3

45、P7L7G10G1ZQ5T6L8Z2G5T4T493、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCW8N6H7R10R5J10W5HW2I10L9T8W4S9D7ZF5K4F1A5Z5S4K994、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡B.自用性需求与投资投机需求并存C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动D.房屋空置率逐渐下降【答案】 CCD7L9W4G3H5Q9R2HS10X7F9J3Z8M2V6ZL5U6I2Z6W6Q6D795、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计