2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题（各地真题）(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCG2F8T6C5R2R10Y9HR5V4T6W4Z10Y10N4ZW9G7K1R1E6Z3J42、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCY8P7M8A4M10M

2、9E3HN2T8U4B3L6F8O1ZT1H2A3V3P4Q3J33、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCS2U1G7E7M8P10P9HU3K10C7V1G9D2P9ZQ5Z3J3K6L1Z2P64、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3800B.-3600C.-3500D.-3000【答案】 BCW1I6N4F8K1S8B6HW9P3K4C7S1H7S7ZO4S10H9O2

3、V10U6D65、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCZ4E5B6T3F6I2F7HU7P7Z6N6S5O8L6ZK2T2I1Z7W5Z4Y16、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCJ3M2L5V7K4O2R7HE2E2Q9S6D10N4R7ZH7N6V4A4S6I4T107、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单

4、B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】 ACJ3M5L8P3T1W8Y9HG3H1O2A8L10E10M8ZY4P1U8E8Y2N8M78、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCE9P1F10U10T4N7T7HJ3N4I8X9S6C5D5ZV6B9C7H4Z3M9

5、T109、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCX6A5F4B6Q2Z9U5HJ2F1H8S1F1Z7G3ZF6T10Y5C8P5R10M410、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACS1U3F2X7N7O2N9HX4T5A5A9C8B2W8ZM4W6Y5F7X5A1F611、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设

6、备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCM6N9F4Q2R4I6W10HW3B2R3K9K1V10O1ZB6J6F1Z8Y1J6F612、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACX8X1H4J4R6A5E7HP9I2B2Q8F1S6K1ZE6F10Q6J7S4A8K813、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACD6F9V10L10U6E4V3HM10T5B9W6M4A4N4ZC

7、6Z5A3I5W3P5A914、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCX6O10A10C7H1N7S10HB4H5F5T1Y7X8Q7ZJ10W6G3V8D3N2I115、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACC7Y7A4Q9W10J10G1HM6U5J7U4K6M8T6ZV5N2U4X4Y2A3A816、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCO1

8、0Y8C3N5Z9W4Q4HY9C3T4O2B7Y6S9ZV4B5I2F3V6D10V517、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCE7E4Z6W9L5Y6S6HI9N9Y9U4Y5A2H9ZD9I2H6R1C10B9P118、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCJ1Y7W4K8C6O9Z4HC9T6Q10O10T1B1X3ZC10Z2G1X8M1P9W719、将建设工程定额分为劳动定额、

9、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACJ6H2U4J7N3O7Z2HS3A8K9V9M6C6P2ZE2U8A4H10P4H9O420、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】 BCH4L2J10U4X7I4I3HZ2Y1E5F9U1X7G7ZT2Y6X7M4X6I9Z721、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D

10、.70【答案】 CCZ3R8M10W8T8Q2U5HK5N2G2G5V10V3I7ZP5U1T5N6P7R5W222、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCL6A9L8P6A1I1J10HJ2I5K1M2M8R6J3ZM1A10L10D5X9N8T923、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCS6S3S4S5S3Y9M4HV2K3N4A6P10Y9B9ZR7A3A2A10D4I2P424、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编

11、制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCN2I10X5B1H3U1G3HH3K3H3F8X2Y9D4ZC4G10P6L9L8Y4Q125、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCQ4K4F2S4C6I6Z3HD7H8M10K2R10A4F5ZA10P7P6G2H10R4T926、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工

12、D.成倍节拍流水施工【答案】 CCY1X7A2V6Z9U2M6HF6A2X2R6Z5Q9J4ZQ7A9E8X3B1Y1U727、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCL2M7H3F2W1Y9N3HL9G6U10W5L8G7C6ZY3X3P6K6C6N10T128、砂浆总消耗量为（ ）m3。A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 DCS10C3R2Z10X8X2U2HZ8H1X9N1M3I1B9ZZ5W7U2K8F8Y7K329、施工企业工程结算

13、利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCK2I2Z9M2T5Y10P4HC2N4J8H7K4N4Z1ZP6S6U5C5L5K8L730、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCT8D3I7E9K7S10R3HC9Y4Q9F1A5E10A2ZR4E9T6Z4D10M5C631、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.

14、补充条款D.专用条款【答案】 CCX10X5F8E2N7T5O6HU1L9A4T9D10S4L5ZN3W6N6Z4B4Z6V632、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACE1W9M9H4W2V6W2HW10V4H10C5Y7H7Z8ZR7Y6L8W6M1Z10F833、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCR2K6Z7N6T7Y8R5HS1Q9N8U9M8X4Q4ZT6Q8D7F5Q2L8J334、下列引起工期延误的因素中，属

15、于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCK9M5A3W7Z5U1L5HF4Q1L3Z10L7K10A5ZT7O3G5L5F8D6V735、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCC2R6Y5Q8P8J4D1HV5H4L3L10S6W2O9ZM5M4C9K4T1D7J536、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCX3E2U

16、2S5F3N6D1HN5N3H7T5H4Q8E3ZO7I8O3Y10I9A4C337、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCY5M4F10T9Y5K3Q2HV7L5O8S2C2J3D7ZU8F4Z6B5M9G2U638、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCB9H4R2I1W9S3D9HT9V4N5A6L4L8O4ZI5X3F2F2B8E5R139、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )

17、万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACV6W7L5F3Z2M1C10HT8I3L2Z9I2G8L2ZW2A3J10V2A3F1M740、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】 CCR7G2U7U2O2Z7I4HE6G7B4M2X1B5F8ZW10D6Y2T7G3E2T741、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCZ9G4V6K2V8P8C4H

18、T2V4U6Y3W3H3L6ZS1T8X4Y2K5G6P142、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCF3T8M2H4D2I6Q3HF8I5L8U1U4B10K9ZO7V9V7Z3C5G2K943、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCL9D8L8X9W7P5H7HY3T8E8W6D7C4R5ZG2E2Q5J8M8S9O744、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投标工期B.投标保证金C

19、.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCJ10N9Y10I8D6G8Y6HZ9W7N4O8O3U5X1ZH8C8X6X3O9Q8N445、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCM3D4P5W4T10O8W4HK7Y2A1O3I10L4Q8ZA2S2E3K9K5M3M346、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCO6K1O6G6G6U8G9HB10I1S10D3Y5X10F1ZX7H6K3M9G7

20、A2F247、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACX4O8M8T2V4N5W8HM5H10B1Y3C2H9D4ZP8R8T6R6X6V1Q1048、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCC5N4P5J3K2C3D6HD1L5H8C5K9P10P8ZO10R9A4A8G1H8X149、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个

21、车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCJ6F9F4Y8N2S1J2HA9B6B3Q9J2T8X7ZX7A5Y9V6X2V10L250、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCO10K2I6Z9X3F7Y5HI4Z8P4W6Z5F6R5ZH4K4G7X4U9B7L351、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACF3M6G

22、3Z2S6H9U6HB2W6M1M8V5S10B10ZK3P8B7N8T5W1C1052、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCF6N7E4A9V1A10D3HQ10M2A1H9R2B7U7ZP6U9Q10M6F2G9Y653、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 B

23、CI2L8C1J6H3B3B3HQ4B1A5X4X2S10P5ZE10G5Z4Z7G1T10G954、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCI1K8C4E10V5E6S2HL3V1T8G4B8N7M10ZQ10R3Y1Q7Z10C10F355、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCW7K3S3U8A3E

24、10E3HD5I9P8T6E5E8Q5ZS10W4P7J1Y3H8W456、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCC8L2N2L10A6M6D5HN2K7Z4I10U9J10O6ZY1S7M5Y2V7M6O257、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACR1U2U10R1B3J3P6HN10J3

25、N3E7W8E8W10ZT9W1I5K8I5E10Q258、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCT6Y5G2I6B6F4O7HH7F5K7O2T2Y2I3ZL4B2H4O2T8I9K759、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCY5Y10Y2A3D7Z6V1HN6R4I1E1K7X9C6ZN10X8Z3D5V10G3C76

26、0、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACS2F2J3N9B10L2D4HP4M3O9K1H10B10U10ZT10P7R4Y3D3E3M561、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCM1G10G9Z4H9S10A7HA4B6Q10V5F6C7A7ZU7A10Y5V2N5P4B562、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于

27、2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCO6Z5N9A8Z1Y1X2HE6P6O4N1Z6H7B8ZG5Q5B3M5O5Q6R863、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出( )。A.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】 DCO6C10G7R9B1Y2E8HG4S3P9W2E10N9F4ZO10W10W7C10Q3C4K164、采用工程量清单

28、方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACB7R8D4R6O5D5Z7HL2D8T5D3N5B3M2ZS4A8C1Q10O8Z10D965、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCS4R5O3H9K10G3M8HC6W4O6R10C8W9K6ZS3V6S4Q2J6T6I166、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACU1M4F1O9V7E3Y7HS10P2X1J9P9

29、V8Q1ZX6F1X3Y2J2S7F567、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCX7A1Q4I8E7O10C10HO2P2C6N1K3K6M6ZQ1U2E7U6B4Z9S368、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCN7A10N1U2

30、A5F2X10HO8S8H10M9I9X4Y7ZF6Z5K5T10H2Q4C169、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACJ9E10V7H10Z3K6W8HG8C5Q9Y10O3V8T4ZF2P10D10S7Q6X5G470、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCZ2I1S10D10N3N4X2HP5T7B10U7T3S8J5ZJ2H6R5C9T8Y10A471、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有

31、400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCT5S8I7O10W5Q8Z4HK4U4D6B10B5V5P1ZN4U4X4T6L5L5J872、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCT2V10K4M1P8V4J10HN9R8N2X6T6B8A3ZH7R3N2L5M5X9C873、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCV1H3C3C2K4R2Y1HA10W4U8P

32、6J3K2J5ZA3U9W5V2I3Z4D174、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACX9M3M2L4D4V2P4HZ4D7V1D7Q2E4S6ZS7U2A2R8G1X4R1075、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.0B.15C.20D.35【答案】 CCU8B2P8W2Q1Z6B10HN9B6C5W9I4K1L3ZT1J9

33、J4T4H7E9A376、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCR10W6W7C8F7X8B5HE2U10A5V8Y3V8L4ZC4L1U9B2J6H8Z677、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCI7C10P4V7K2E1O5HU4K1L5V3D3Z10M1ZQ8U10Z3O5Y5V7X578、某住宅小区设计文件规定其合

34、理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCK8C2I5I2G4A1W5HX4Z7D8P2M4T8A8ZY3F10D4X9X4H6K679、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCZ4X10U4K1L4F7P3HE4E3C3D1Y5Q5V7ZW4F9D4O6A6N9I380、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5

35、人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCH2J1Y1T7Q9X10E6HA6C6S1X3R7K1H5ZL9L2F10H6F4Q9B781、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCR8G9T5N8B10N4E4HP9O8W5S3I1N10Y9ZO6P9E2T4Q5P2G882、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格

36、、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCI2H6Z3O2R4L2M8HD10P5E3D7X10V4N3ZH6P10D2S5P9Y10Q483、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCD5W1D6Z8Y9M3N5HX8U6L9I5X10D3Y2ZH2A4Q9N5J3I8U584、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及

37、建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCY3D7D4L1F4N4V9HQ4K2F9H9P6K8Z9ZH3Z5L8O6T10G9S885、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。A.土地和房地产供给具有刚性B.房地产一级市场具有高度垄断性C.房地产供应具有一定超前性D.房地产供应的投资风险较大【答案】 CCO10C1I2C1X9D8Y3HP3O3B9A9Z6H9Y2ZP6V8U2L4C9V8T486、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B

38、.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCC9M4T8T4Q10C5R7HH10K5U10P6O2Y4U9ZL10Z1D8Z4P2X5P287、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCN8Q5U7W2D1X2C2HN4X10H2X8M2L9D4ZP8U2I1H6H5I4B388、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACL8C7T6S4U1S1

39、0M5HN1K2F8X6M7M6L2ZY1Y2S3P3M4N5A989、公司的总经理是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCK7P3K8W7Y10E8Y5HR9R10J6K5D6Z1O2ZH1I9X7M9L7U7K690、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCZ8K6Y8N3K8G10Q1HG2O10A4R1A7Z6H9ZE6D8L7W7Q9E1X891、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推

40、迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACD5U5Z4A7N1N1Z7HE1L7D3V5W8A5U10ZQ8X2L4L10W7D4D592、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCO8T7U5B3O7H1I2HE6T9E7Q8E3W5C7ZR8C6F8T4O6H3V593、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCZ7V7O3J4H1I2U

41、3HL1O2N1X2A10G1R7ZH6M10M8I5N5V1G494、根据我国合同法，当事人一方的意思表示一旦为对方同意即能产生法律效果，这种合同称为（）。A.诺成合同B.实践合同C.单务合同D.双务合同【答案】 ACM8I1P7Z3Q6E6I1HD8R6K7Y3T3H3M9ZI4P8T3E9E7E10A995、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCA3V7R7R3E5A7C5HL10T5Z2M4B8S10P4ZZ1W2B7Z5P3M9S496、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间

42、接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACA8M2K1F10V10C9W3HY9Y6C3F6P5A8B9ZI3Z8V3T6T7N3T697、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】 CCQ1G6N1U8V10Q8O7HJ5C6X10V8G10F8S2ZZ6Q8G4N9O8G10H298、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），

43、每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCU7T1H5L3Q8V8Q3HR9D5J4K2R6N9K3ZI4S4B8C9V1X5F899、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACM9V10C10A9B8P4O1HT9Z6B9E4W2X7E1ZK2A10U1O6L10J10O1100、科技展览馆工程施工项目部按上

44、级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCP5H8U9Z8J6L5I2HD4F5B8R2Z9F8Z7ZY3V8Z2N10Q5E6E7101、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。A.事实行为B.法律行为C.侵权行为D.意思表示【答案】 DCM8H9U5H9F8O2T9HD7Q5R8P2K9X8V8ZA1N5F4V5W3X7K4102、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCE9I4S7V3O7U6K5HO8D7X2Z9U7C10A4ZX1P6C7R8E1X8U1103、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（ ）。A.工程质量监督手续B.工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】 ACP8W7T3C3E1A7C3HT7J6W4A7H9X3B1ZJ2F9L7K5V3H7C1104、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同